【正文】 工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境好，配套設(shè)施全，項(xiàng)目建設(shè)條件基本具備，項(xiàng)目的建成，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。 流動(dòng)資金 本項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量采取詳細(xì)估算法，經(jīng)過測算，達(dá)產(chǎn)年流動(dòng)資金需要1500 萬元，企動(dòng)資金 1000 萬元。 設(shè)備及設(shè)備安裝工程 國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)廠家的近期報(bào)價(jià)資料，并考慮運(yùn)輸費(fèi)用和一定的上浮因素； 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的 3%計(jì)，設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)、安裝費(fèi)按機(jī)械部《機(jī)械工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目概 算編制辦法及概算指標(biāo)》規(guī)定計(jì)算。消火栓間距不大于 120m。 （ 3）室內(nèi)外消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，工廠內(nèi)消防按統(tǒng)一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次計(jì)算，最大消防流量為 50 升 /秒，消防時(shí)間以 2 小時(shí)計(jì)算，共須消防水量 360m3/d。 消防設(shè)計(jì) （ 1）總平面設(shè)置 園區(qū)的總平面布置嚴(yán)格按照有關(guān)的規(guī)范規(guī)定設(shè)置防火要求。同時(shí)負(fù)責(zé)全廠職工的勞動(dòng)保護(hù)和安全教育，按時(shí)發(fā)放勞保用品，確保全廠職工的安全衛(wèi)生。 （ 5）防雷 一般建筑當(dāng)高度超過 15m 時(shí)作防雷保護(hù)；對(duì)一些 防火要求較高的建筑物，則不受高度的限制，均采取相應(yīng)的防雷措施。 （ 2）防摔傷 車間內(nèi)的爬梯、樓梯均設(shè)置扶手，工作平臺(tái)將設(shè)置 的防護(hù)欄桿；當(dāng)平臺(tái)高度超過 10m 時(shí)，將設(shè)置不低于 的防護(hù)欄桿；車間內(nèi)吊物孔設(shè)置活動(dòng)蓋板或活動(dòng)欄桿；庫頂、房頂四周將設(shè)不低于 的欄桿，一防不慎造成人員傷亡。空調(diào)機(jī)組等噪音強(qiáng)度大的車間將設(shè)置隔聲裝置，控制室將盡可能遠(yuǎn)離高噪聲車間，使得值班室、控制室的噪聲強(qiáng)度低于國家標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)綠化率大于 25%。 （ 6）給水工程設(shè)計(jì)充分利用市政給水水壓，合理確定給水方式，并采用節(jié)水型衛(wèi)生器材，從而降低能耗。 （ 4）提高功率因素，采用電容補(bǔ)償器，減少電能損失。 本項(xiàng)目本著技術(shù)成熟、運(yùn)行可靠、指標(biāo)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則時(shí)充分考慮國內(nèi)電氣設(shè)備的制造水平及現(xiàn)狀，在設(shè)計(jì)中采用先進(jìn)的措施和節(jié) 能產(chǎn)品。 廢氣 該項(xiàng) 目無廢氣排放 綜上所述，本項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、施工到使用均能符合環(huán)保要求，對(duì)環(huán)境影響較小。項(xiàng)目屬于物流項(xiàng)目，基本無廢渣、廢氣、廢液排出，排出物經(jīng)過相應(yīng)的環(huán)保設(shè)備處理及收回處理，不會(huì)給周邊環(huán)境造成工業(yè)環(huán)境污染，符合國家規(guī)定的相關(guān)環(huán)保要求。 環(huán)境綜合治理方案 噪聲處理 施工階段因施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛生產(chǎn)的噪聲在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照城關(guān)、環(huán)保部門的要求進(jìn)行正常施工。 道路 按照國家基礎(chǔ)建設(shè)有關(guān)政策規(guī)定，本著節(jié)約用地、節(jié)省投資的原則進(jìn)行該項(xiàng)目總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)。 主要生產(chǎn)車間應(yīng)考慮良好的自然通風(fēng)和采光條件，避免因 朝向等問題造成生產(chǎn)條件的惡化。 主要生產(chǎn)設(shè)備 本項(xiàng)目根據(jù)倉儲(chǔ)、物流項(xiàng)目的要求及生產(chǎn)能力確定所需要的生產(chǎn)設(shè)備，引進(jìn)國外先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和國產(chǎn)名優(yōu)設(shè)備，主要設(shè)備情況有：龍門吊、汽車、叉車、貨柜、貨架、托盤、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、電子、通訊、衛(wèi)星跟蹤系統(tǒng)。 適應(yīng)產(chǎn)品品種的要求。采用先進(jìn)的信息管理系統(tǒng)和自動(dòng)控制系統(tǒng)，實(shí) 現(xiàn)貨物的堆碼、檢取全過程的自動(dòng)化和高效率。 金融服務(wù)功能 （ 1）閩西南工程設(shè)備物流園可以做成類似銀行功能，即“工程設(shè)備銀行”，可就近存儲(chǔ)異地提取、活存活取、以物易物，為客戶節(jié)省物流成本，網(wǎng)內(nèi)物流運(yùn)輸成本統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)價(jià)。閩西南工程設(shè)備物流園區(qū)的輻射范圍中主要包括了福建省的三明市、 龍巖市、漳州市、廈門市；江西省的吉安市、贛州市；廣東省的梅州市、潮州市、揭陽市、汕頭市（海西 10 個(gè)地級(jí)市）。 運(yùn)輸功能 運(yùn)輸是物流的一個(gè)核心，也是工程設(shè)備物流園區(qū)的倉儲(chǔ)、物流中心的一個(gè)重要功能。 福建省經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及物流現(xiàn)狀 福建經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，對(duì)物流業(yè)提出了更高、更新的要求?！肮こ虣C(jī)械行業(yè)龐大的市場規(guī)模對(duì)工程設(shè)備物流交易服務(wù)帶來了市 場先機(jī)。 （ 5）目前國內(nèi)尚未有類似成熟的專業(yè)工程設(shè)備物流交易服務(wù)平臺(tái)，工程設(shè)備租賃、二手買賣行業(yè)資源整合環(huán)節(jié)中存在著嚴(yán)重的信息不對(duì)稱現(xiàn)象，沒有一個(gè)有形的專業(yè)交易平臺(tái)，亦沒有一個(gè)完善的信息平臺(tái)，即有設(shè)備閑置的企業(yè)找不著可以租用的主體，想租用設(shè)備的主體也四處尋找可以出租的設(shè)備；想賣工程設(shè)備的主體在急需用錢時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)有價(jià)無市現(xiàn)象，找不到買主，想買舊設(shè)備的人找不到合適的工程設(shè)備。 閩西南工程設(shè)備物流園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 這種特殊的地理位置，為福建閩西地區(qū)巨大經(jīng)濟(jì)鏈條中最關(guān)鍵的一環(huán)，成為西南地區(qū)重要的交通、通訊樞紐和物流中心。 初步結(jié)論 （ 1）閩西南工程設(shè)備物流園項(xiàng)目符合國家《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整》中鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建成后，將有力推動(dòng)整個(gè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)域工程設(shè)備物流服務(wù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有利于與國際 接軌和參與國際競爭。發(fā)展工程設(shè)備物流，對(duì)閩西經(jīng)濟(jì)的持續(xù)跨越式發(fā)展將起到重要作用。 項(xiàng)目的由來及發(fā)展概況 工程設(shè)備物流產(chǎn)業(yè)是近年來新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，是繼生產(chǎn)利潤，銷售利潤后的第三利潤源，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點(diǎn)。 其中 :貨倉 40000 平方米 (均指建筑面積 ,下同 )。 辦公樓 16700 平方米； 建設(shè)期： 12 個(gè)月（第一期）， 12 個(gè)月（第二期） 項(xiàng)目總投資： 5000 萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 3500 萬元）， 啟動(dòng)資金 1000 萬元。 福建省政府對(duì)現(xiàn)代物流業(yè)極為重視，近年來大力發(fā)展現(xiàn)代物流、商貿(mào)流通、交通運(yùn)輸?shù)确?wù)業(yè)。 報(bào)告編制依據(jù)、原則 和研究范圍 報(bào)告編制的主要依據(jù) （ 1）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》； （ 3） 國家經(jīng)貿(mào)委、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、對(duì)外經(jīng)貿(mào)合作部、中國民航總局，國經(jīng)貿(mào)運(yùn)引（ 20xx） 607 號(hào)《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的若干意見》； （ 4）全國物流標(biāo)準(zhǔn) 20xx 年 — 20xx 報(bào)告編制的原則 本報(bào)告以市場為向?qū)Вl(fā)揚(yáng)求實(shí)和創(chuàng)新精神，采用先進(jìn)、適用、成熟的現(xiàn)代物流新技術(shù)，降低運(yùn)營成本，提高市場競爭能力。 （ 2）建設(shè)條件優(yōu)良，連城縣廟前片區(qū)工業(yè)工業(yè)園區(qū)位于廟前鎮(zhèn)，距離連城縣 20 分鐘的車程，距離高速出口 10 分鐘左右的車程，交通較為便利。而且占有地緣優(yōu)勢，地理位置比較優(yōu)越，城市的政治、經(jīng)濟(jì)、交通、地理位置、氣候條件等???都非常適宜建立大型倉儲(chǔ)、 物流、配送園區(qū)。 決定工程設(shè)備物流需求的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物流狀況 即將出臺(tái)的工程機(jī)械行業(yè)“十二五”規(guī)劃，國家將加大保障性 住房建設(shè)、城市化、城鎮(zhèn)化建設(shè)、水利設(shè)施建設(shè)、港口建設(shè)、鐵路、公路、城鎮(zhèn)公共交通和基礎(chǔ)設(shè)施、電力、輸氣工程、輸電工程、采礦、核電站；地方“十二五”規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目；而且未來 10 年，國家在水利方面投資將達(dá) 4 萬億。