【正文】 公路型道路不設(shè)殘障人士使用設(shè)施。 地下管線布置 根據(jù)規(guī)劃要求，布置在人行道上的地下管線為：電信管道、電力管道、給水管、雨水管、污水管。上述這些綠化措施，交通上可以起到防眩光作用，有利于行車安全，但應(yīng)注意所有這些綠化的高度與寬度都有必須 滿足行車視線、視距要求為前提。本工程中可利用布置綠化的部位有人行道等部位。它是反映 景區(qū) 風貌和城 鎮(zhèn)建設(shè)的重要標志之一，同時也是 景區(qū) 設(shè)計的重要內(nèi)容。 ha ) 徑流系數(shù)Ψ取 。 雨水分片收集，就近排入江河中。 填方位置，對于清淤地段必段換填。 （ 3）砼路面路面結(jié)構(gòu)強度高，穩(wěn)定性好；瀝青砼路面表面高溫下會泛油、開裂，比較容易損壞，根據(jù)贛州地區(qū)夏季溫度較高的時間較長的特點選擇采用砼路面。同時基于以下方面的原因，此次通往各景區(qū)景點的聯(lián)接道路均采砼路面。 其 它道路 機動車道為雙向二車道砼路面，寬度 7 米 。 第二節(jié) 工程設(shè)計方案擬定 一 、 交通量預測及服務(wù)水平評價 從國道或省道通往各旅游景區(qū)景點的聯(lián)接道路從其實質(zhì)上來說交通量主要是旅游車輛的通行，兼顧周圍城鎮(zhèn)或村鎮(zhèn)居民生活出行的車輛通行，因此實質(zhì)上是專用道路，反映在交通量上即為旅游旺季車流量較大。 七 、消防設(shè)施設(shè)計 滿足目前 圍屋文物消防安全 需要。 六 、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)計 滿足 旅游區(qū)的正常環(huán)衛(wèi) 需要。如遠離自來水廠的景點，采用機井抽取地下水供水。 供電采用 附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電系統(tǒng)。 展示陳列場館主要展示 建筑布局、建筑功能、建筑構(gòu)造、客家傳統(tǒng)文化等，陳列 圍屋歷史介紹，陳列客家生活、生產(chǎn)用品等 。 遺存地點與遺存環(huán)境的整體展示原則。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 29 三、 餐飲服務(wù)、醫(yī)療服務(wù) 設(shè)施設(shè)計 依照 旅游 發(fā)展和旅游 規(guī)劃對 客流的預測， 堅持以人為本，創(chuàng)造良好的 旅行 服務(wù) 環(huán)境。 景區(qū)內(nèi)游覽步道路面形式為條石鋪砌、卵石壓花、石板鋪砌三類。 通過建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，將帶動其他旅游設(shè)施的完善，擴大旅游區(qū)環(huán)境容量，為旅游經(jīng)濟的發(fā)展提供必要的條件。 入境旅游者的旅游目的構(gòu)成 客家 旅游區(qū)入境旅游者大部分 (占總數(shù) 90％以上 )是觀光 尋根 游客，其余有少量探親、休閑度假游客， 基本 沒有商務(wù)、會議等方面的游客。這反映出旅游區(qū)目前旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、景區(qū)景點開發(fā)程度還不高，旅游設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)以及旅游商品開發(fā)滯后。 旅游者的旅游目的構(gòu)成 客家圍屋 旅游區(qū)接待的旅游者以“ 圍屋 之旅”觀光游覽的游客為主，輔以游覽各地自然風光、休閑度假 、紅色旅游 的游客以及各地到此尋根問祖的客家人。 按性別、年齡劃分的國內(nèi)旅游者構(gòu)成 (％ ) 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 24 地區(qū) 性別 男 女 ＞ 65 4664歲 2544歲 1824歲 ＜ 18 全國 客家文化 盡管目前 客家 旅游區(qū)的國內(nèi)旅游者的年齡構(gòu)成與全國相比大致相當，但結(jié)合旅游區(qū)的資源和產(chǎn)品的開發(fā)狀況，我們可以認為 :旅游區(qū)的資源優(yōu)勢還未能充分發(fā)揮出來。 旅游者行為特征分析 (1) 、 國內(nèi)旅游者行為特征 旅游者性別及年齡構(gòu)成 旅游區(qū)的國內(nèi)旅游者以男性為主，占國內(nèi)旅游者的 ％。因此，旅游區(qū)目前只能就近吸引京九線 、大廣高速南面 的客源 ，以及贛州市中心城區(qū)的客源，北面客源量較小 。 項目計算結(jié)果如下表： 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 22 序號 景點名稱 游客合理容量 日環(huán)境容量 年環(huán)境容量 1 關(guān)西關(guān)西新圍 260 780 234000 2 關(guān)西西昌圍 240 720 216000 3 里仁沙壩圍 160 480 144000 4 里仁漁仔潭圍 160 480 144000 5 里仁隘背圍 160 480 144000 6 里仁栗園圍 260 780 234000 7 里仁貓柜圍 180 540 162021 8 臨塘黃竹陂圓圍 160 480 144000 9 南亨昌萌圍 132 396 118800 10 武當崗山圍屋群 220 660 198000 11 武當大壩田心圍 122 366 109800 12 楊村烏石圍 220 660 198000 13 楊村楊太圍 182 546 163800 14 楊村燕翼圍 350 1050 315000 15 桃江龍江圍 210 630 189000 16 渡江馬頭圍 130 390 117000 17 渡江新太水圍 144 432 129600 18 渡江象塘荷恩堂 110 330 99000 19 渡江象塘水圍 152 456 136800 合 計 3552 10656 3196800 第 四 節(jié) 旅游產(chǎn)業(yè) 客源市場分析 一、 國內(nèi)客源市場區(qū)域結(jié)構(gòu) 國內(nèi)客源市場區(qū)域結(jié)構(gòu) 通過當?shù)芈糜尾块T提供的統(tǒng)計資料以及對游客進行抽樣調(diào)查的龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 23 結(jié)果分析，在接待的國內(nèi)游客人數(shù)中，省內(nèi)游客占大多數(shù)。 本項目游人活動的線性和面狀活動環(huán)境容量采用線路法和面積法相結(jié)合的方式進行測算。逐步建成以原始森林為核心，泉、瀑、鳥、石相映成輝 的森林生態(tài)旅游區(qū)，唱響“綠色旅游”品牌；三是以城區(qū)為主的消費娛樂區(qū)。 一個龍頭景區(qū)：活化以關(guān)西新圍、栗園圍、漁仔潭圍、沙壩圍為代表的客家圍屋資源，整體策劃和包裝以關(guān)西新圍為龍頭，主題鮮明、特 色突出的綜合性客家風情文化旅游景區(qū)。由于三地圍屋旅游在宣傳 營銷 上各自為政，缺乏互動關(guān)聯(lián)，其客源市場未能共享。 事實上，圍屋文化、客家文 化和紅色文化在贛南是具有密不可分的關(guān)系。 目前龍南客家圍屋旅游的總體建設(shè)仍是局限于客家圍屋的修繕、道路建設(shè)等，缺乏與小城鎮(zhèn)建設(shè)的有機聯(lián)系。主次和 輕重 不明確。又處在鄉(xiāng)村間，農(nóng)村衛(wèi)生條件簡陋，農(nóng)民不好的衛(wèi) 生習慣等使得這些老圍屋處在污水溝和家畜排泄物的包圍中。這些古圍屋有它的獨特作用，龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 19 能 代表 較重要歷史事件，能呈現(xiàn)優(yōu)良藝術(shù)，能體現(xiàn)村民風俗，能揭示耕讀文化，能代表村落的久遠，最重要的是它是客家文化的象征和代表。同時，贛南客家民居作為一種建筑形態(tài)，自明晚期產(chǎn)生后到民國初年便消失了，由于保護維修資金的投入不足，一些因年久失修而瀕危倒塌的客家民居得不到及時的保護維修而逐漸消失。 龍南縣在新農(nóng)村建設(shè)中，充分利用散布鄉(xiāng)村間的客家圍屋，把村莊整治與圍屋改造相結(jié)合，把挖掘客家文化與發(fā)展富民產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，使百余個一度沉寂、破敗的古村落熱鬧、美麗起來。為完善豐富“客家游”，該縣開發(fā)了 一系列 客家文化旅游產(chǎn)品，在食品方面有客家米酒、 楊村 烏粉、鳳眼 珍 珠、擂茶、捶魚等，裝飾品有冬頭帕、花帶、攔身裙等，宣傳紀念品有客家文化書畫、光盤、郵冊、印章等，以及推出了一批蘊含客家文化內(nèi)涵 和獨特風味 的客家菜。如今，龍南已初步形成了一條“農(nóng)耕文化濃厚的隘背圍 —— 生態(tài)景觀靚麗的栗園圍 —— 建筑文化神奇的關(guān)西新圍 —— 生產(chǎn)隊文化味重的佛仔圍”的客家圍屋旅游精品線路。 在龍南縣客家旅游產(chǎn)品陳列室，一整套客家旅游紀念品栩栩如生：香火龍、擂茶、三角班、農(nóng)耕、推籠、刮痧、戽水、水車、赴圩、過米篩等，這是龍南縣與福建一公司合作開發(fā)的反映客家圍屋文化內(nèi)容的系列客家旅游紀念品。關(guān)西新圍有圍主徐老四的經(jīng)商傳奇故事。同時，該縣還向國家文物局爭取了 50 萬元資金，請省文物保護古建中心作為規(guī)劃單位，完成了國家級文物保護單位關(guān)西新圍和燕翼圍的保龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 16 護規(guī)劃和維修方案，并對關(guān)西新圍周邊的其他圍屋進行有效的整修開發(fā)。近期已分別完成了國保單位 —— 關(guān)西新圍與燕翼圍的《保護規(guī)劃》和《維修方案》的編制工作。關(guān)西新圍和楊村燕翼圍是龍南乃至贛南客家民居建筑的典型代表，這兩座圍屋與福建永定的客家土樓、廣東梅州的圍攏屋共同申報世界文化遺產(chǎn)，具有十分重要的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。直播中國》為媒，關(guān)西新圍以第十九屆世客會為媒，它們都走向了世界。 中央電視臺現(xiàn)場直播客家文化底蘊最深厚的楊村烏石圍，因圍前一塊大烏石而得名，這座圍屋建于明代萬歷 39 年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋。其圍內(nèi)主房結(jié)構(gòu)是客家民居特色中三進六開而形成九棟十八廳的典型建筑。為了防止敵人從房頂攻入，很多圍屋房頂上都布有許多劇毒的三角鐵釘，楊村東水圍、上新圍等還在整個圍屋的天井上裝滿鐵絲網(wǎng)，即使敵人上了房頂也無法進圍。 客家圍屋是在主房四周 建 高墻且在四角建有炮樓的特殊建筑，圍墻上和炮樓開有許多槍眼炮洞，可交叉射擊不留死角而形成抵御外侵的火力網(wǎng)，具有很強的防御功能。又因保存客家圍屋數(shù)量之多、風格之全、保存之完好而被譽稱為“客家圍屋之 都 ”。如贛南唯一有地 道的沙壩圍，瓦面大面積的坍塌，木樓和瓦檐嚴重腐朽；贛南唯一全部用麻條石砌成的龍光圍，里面的廳堂已全部倒塌；楊村烏石圍、楊太圍內(nèi)的房屋多數(shù)倒塌，只留有墻腳；渡江象塘荷恩堂圍屋，墻體嚴重傾斜，隨時有倒塌的危險。其中：關(guān)西新圍，楊村燕翼圍 2021 年 6 月列入國家級文物保護單位；關(guān)西新圍建于清朝嘉慶年間，主圍占地達一萬多平方米，以其氣勢宏偉，構(gòu)造精良，工藝精湛成為贛南圍屋的杰出代表，成為建筑史上不可多的的珍貴遺產(chǎn)，是贛南現(xiàn)存 500 多座客家圍屋中面積最大的一座圍屋，被評為 “ 江西十大特色美景 ” ；楊村燕翼圍建于順治 7 年（ 1650 年），圍屋占地面積 1376 平方米，圍高 15 米，是眾多兩層結(jié)構(gòu)客家圍屋中的唯一四層的圍屋，也是贛南客家圍屋中最高的一座圍屋；中央電視臺直播客家文化底蘊最深厚的楊村烏石圍，建于明代萬 歷 39 年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋；里仁粟園圍結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，形成了 “ 全省十大最美村莊 ” 。二是建筑結(jié)構(gòu)最為豐富。 分布在全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的客家居民圍屋，無論是數(shù)量之多 ，規(guī)模之大，工藝之精湛，結(jié)構(gòu)之 獨特，歷史之悠久，在贛南名列前茅 。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 ，增長 %。全縣多年平均天然徑流總量為 億立方米，屬豐水型地區(qū)。珍貴樹種有南方紅豆杉、水杉、銀杏、竹柏、伯樂木、杜仲、東方古柯、荸薺、甘蔗、黃麻等近 20 種。 二 、自然條件 （ 1） 、 土地資源 全縣土地面積 公頃，人均占有土地量為 公頃，人均占有山地 公頃，人均占有耕地 公頃，森林覆蓋率為 %。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 8 第二章 旅游規(guī)劃與市場分折 第一節(jié) 區(qū)域概況 一 、區(qū)位與交通 龍南縣位于江西省 最 南 端 ，是贛州市的 次 中心城 市。 本項目符合國家對市政建設(shè)的有關(guān)政策，國家提倡加強對市政基礎(chǔ)設(shè)施的投入。按照 龍南縣圍屋文化旅游的 近期建設(shè)規(guī)劃，該項目是近期建設(shè)的主要項目之一。 項目建設(shè)有利于整體推進江西省紅色旅游 、綠色生態(tài)旅游，同時與周邊客家旅游特別是圍屋文化旅游相關(guān)聯(lián)，形成紅色旅游客源南進，綠色生態(tài)旅游客源 東流 ，周邊客家文化旅游客源匯聚的良性互動。保護和開發(fā)好龍南客家圍屋，是踐行科學發(fā)展觀的體現(xiàn) 和需要。 370 多座 風格迥異的客家圍屋猶如一顆顆鑲嵌在贛粵邊陲龍南熱土上熠熠生輝的明珠，吸引越來越多的專家學者和國內(nèi)外游客前來觀光游覽，考察研究 。項目組收集了各種有關(guān)資料，并在現(xiàn)場進行了踏勘。 建設(shè) 旅游公廁 28 處，垃圾箱 275 處，垃圾中轉(zhuǎn)站 5 處，小型污水處理站 3 處。 排水： 景區(qū) 結(jié)合和保護圍屋原有建筑結(jié)構(gòu)風格 分別采用雨污分流體制、雨污合流體制。在中心景點的進電線附近設(shè)一 10KV 高壓開閉所。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告 4 展示陳列館區(qū) 項目在關(guān)西新圍、栗園圍、烏石圍、燕翼圍、桃江龍光圍、渡江荷恩堂等設(shè)置展示陳列館，以展示客家民俗文化等內(nèi)容。 集散廣場 建設(shè) 總面積 18700 平方米 。均從國道、省道接入，按按 7 米寬公路標準建設(shè)。改造線路全長 3000 米。 二、 項目主要建設(shè)內(nèi)容 項目建設(shè)內(nèi)容為 6 類：本項目主要考慮旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不涉及對圍屋本身的修理整治 ， 基本內(nèi)容為 6 個方面： 集散廣場：主要包括 各圍屋點的游客中心、停車場 ； 道路： 交通線至圍屋景點的連通道、圍屋步行觀景道路 ； 服務(wù)區(qū)： 醫(yī)療衛(wèi)生 和 餐飲 服務(wù)區(qū) ； 陳 展 場館 ； 客家文化陳列展示場館和活動線路設(shè)施 ； 管網(wǎng)： 供電線路、供排水管線 ； 環(huán)衛(wèi)： 旅 游公廁及污水、垃圾處理設(shè)施 ； 消防： 消防設(shè)施。 第五節(jié) 項目建設(shè)的必要性 ..................................................................................... 26 第三章 工程方案擬定 ....................................................................................