【正文】 二節(jié) 進(jìn)度安排 ................................................................................................... 45 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證體 系 .......................................................................... 46 第五章 投資估算與資金籌措 ........................................................................................ 48 第一節(jié) 主要工程數(shù)量估算 ..................................................................................... 48 第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算 ............................................................................................ 48 第三節(jié) 資金籌措 ................................................................................................... 50 第六章 效益評價(jià)與分析 ............................................................................................... 51 第一節(jié) 工程效益分析 .................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 三 、建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 道路建設(shè)： 道路建設(shè)根據(jù)交通量預(yù)測結(jié)果，參照《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》與《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中的規(guī)定， 對本項(xiàng)目涉及的道路，分別按如下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 （ 4）、 各圍屋和圍屋間設(shè)置旅游步道，道寬 2 米，采用卵石、青石、麻條石鋪砌。 展陳場館一般在圍屋內(nèi)部選擇條件合適的場地，進(jìn)行修繕整理后用。排污干管為 d400 混凝土管，連接管為 d200混 凝土管。在 龍南縣 旅游局、 文化局 及有關(guān)部門的大力協(xié)助下，對 擬建設(shè)的三 條 旅游線路 沿線及 集散廣場 、服務(wù)區(qū) 、 展陳場館 等 擬建場所的各種情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并 就 重點(diǎn)圍屋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 聽取了有關(guān)市政建設(shè)方面專家意見，于 2021 年 7月 完成本報(bào)告。 項(xiàng)目建設(shè)有利于 改善景區(qū)現(xiàn)有面貌，擴(kuò)大旅游區(qū)環(huán)境容量，為旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供必要的條件。 道路施工所需的各種材料，諸如水泥、砂、碎石等當(dāng)?shù)鼐苌a(chǎn)，運(yùn)距在幾公里范圍以內(nèi)。縣境東界定南縣，南鄰廣東省 和平、 連平縣，西與全南縣相接，北 毗 信豐縣。 （ 3） 、 礦產(chǎn)資源 龍南縣地處東亞古大陸板塊，區(qū)內(nèi)地層發(fā)育不全，礦產(chǎn)種類繁多，分布廣泛，儲量豐富，已知礦種四十多種，其中十多種構(gòu)成單體礦床。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，二產(chǎn)和三產(chǎn)所占比重上升，三大產(chǎn)業(yè)的比重由上年的 ∶ ∶ 調(diào)整為 ∶ ∶ 。既有三合土和河卵石構(gòu)筑的，也有青磚，條石壘砌的。針對上述現(xiàn)狀， 龍南縣 高度重視圍屋的保護(hù)和管理工作，在縣財(cái)政資金緊缺的情況下，先后投入了 1100 多萬元完成了關(guān)西新圍，漁仔潭圍和粟園圍等圍屋群的整修，聘 請省文物保護(hù)中心 專家完成了 《關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃》、《楊村燕翼圍保護(hù)規(guī)劃》的編制工作， 制定 了《關(guān)西圍維修設(shè)計(jì)方案》、《龍南燕翼圍維修設(shè)計(jì) 方案 》以及《關(guān)西鎮(zhèn)、里仁 鎮(zhèn)圍屋群文物維修，遺址保護(hù)設(shè)計(jì)方案》， 龍南縣 其他圍屋的保護(hù)規(guī)劃和維修方案也正在緊張編制之中，因 龍南縣 客家圍屋數(shù)量多，客家圍屋保護(hù)工程涉及面 廣， 溯 及歷史最長， 是一項(xiàng) 投資 較 大的基礎(chǔ)性工程。龍南客家圍屋圍墻壁厚都在 米至 2 米，可承受輕重武器 攻 擊，如楊村的燕翼圍 1938 年遭到日機(jī)的侵?jǐn)_，至今西面外墻仍有當(dāng)年日機(jī)高射機(jī)槍掃射未能洞穿的彈痕。圍屋工藝精細(xì)考究，并有大量的木雕石刻，被外國學(xué)者譽(yù)為“東方的古羅馬城堡”。要讓其他客家圍屋走出深閨， 做好 宣傳推介的同時(shí)加強(qiáng)保護(hù)和開發(fā)是首要任務(wù) 。并且，關(guān)西新圍、楊村燕翼圍 2021 年 6 月列入了國家級文物保護(hù)單位；關(guān)西新圍被評為“江西十大特色美景”；關(guān)西村被評為“省級首批歷史文化名村”；栗園圍結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，建成了“全省十大最美村莊”，目前，有 10 座客家圍屋被列為市級文物保護(hù)名錄。其實(shí)，龍南其他客家圍屋的相關(guān)傳說和故事同樣生動(dòng)、感人。打響“客家”牌，大力發(fā)展旅游業(yè)，并專門成立了以縣領(lǐng)導(dǎo)任組長的客家文化旅游開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組。 目前，該縣栗園村、烏石村、關(guān)西村等 100 多個(gè)古村依托客家文化展現(xiàn)出新的風(fēng)采， 61 個(gè)客家文物陳列室成了活生生的客家文化“教材”。但是因?yàn)辇埬线@些古圍屋大多建于明清時(shí)期，距今最短的也在100 年以上。 龍南除有豐富的客家圍屋資源外，還有相當(dāng)豐富的自然風(fēng)景區(qū)如九連山國家級自然保護(hù)區(qū)、小武當(dāng)山自然風(fēng)景區(qū) 、龍頭灘瀑布風(fēng)景區(qū) 、楊梅千年古樹群 等。 （ 6）缺乏與福建、廣東客家圍屋旅游的關(guān)聯(lián) 客家圍屋以福建土樓（圓圍）、廣東圍籠屋、江西圍屋為三大代龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 表性建筑。 二條精品線路：著力打造兩條旅游精品線路，即“武當(dāng)山一栗園圍一漁仔潭圍一關(guān)西新圍”的文化旅游觀光線路、“九連山一太平廊橋一燕翼圍、烏石圍一武當(dāng)山一湯湖溫泉”的生態(tài)休閑旅游線路。 計(jì)算指標(biāo)：游覽步道 10 米 /人，集散廣場 10 平方米 /人。此外，交通及基礎(chǔ)、服務(wù)設(shè)施條件方面的限制 、與紅色旅游關(guān)聯(lián)度低等 因素， 還使得旅游區(qū)很難有效接受省內(nèi) 紅色 旅游熱點(diǎn) (如 瑞金、 井岡山、龍虎山等 )的客源輻射。 這是因?yàn)椋郝糜螀^(qū)擁 有 豐富 的 客家圍屋 旅游資源，是進(jìn)行 傳統(tǒng)民族文化和 愛國主義教育最理想的場所，但學(xué)生市場所占據(jù)的份額僅略高于全國平均水平，說明旅游區(qū)在開拓學(xué)生市場方面應(yīng)有很大潛力；中老年和老年市場方面，由于他們 對 客家文化 有著深厚的感情，應(yīng)是旅游區(qū)客源細(xì)分市場中較重要的一個(gè)部分，但目前所占份額也略低于全國平均水平，這說明旅游區(qū)對該細(xì)分市場缺乏有針對性的促銷手段 ， 同時(shí)也缺乏相應(yīng)的接待及服務(wù)設(shè)施。 要使旅游收入得到提高，必須想方設(shè)法迎合旅游者的消費(fèi)心理，盡快完善旅游設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，豐富旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；在餐飲、購物上多方面推出適合旅游者需要的品種；在娛樂方面推出富有 客家 特色、觀賞性和參與性強(qiáng)的項(xiàng)目，擴(kuò)大并滿足旅游者的需求；同時(shí)，要提高服務(wù)質(zhì)量，使旅游者覺得物有所值。 龍南 縣 的三條客家圍屋旅游線區(qū)以 農(nóng)業(yè)區(qū) 為主 ，第三產(chǎn)業(yè)先天不足，農(nóng)村勞力大量過剩，城鎮(zhèn)待業(yè)人員偏多，社會包袱沉重，項(xiàng)目的 建成將帶動(dòng)一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城鎮(zhèn)待業(yè)人員和農(nóng)村剩余勞力提供就業(yè)機(jī)會，從而緩解就業(yè)壓力，為 建設(shè) 安定團(tuán)結(jié) 的 社會主義新龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 27 農(nóng)村 作出貢獻(xiàn)。 在重點(diǎn)景區(qū) 集散廣場周邊設(shè)置餐飲、商業(yè)服務(wù)用地 。 在展示陳列場館中，注意旅客的參與性，增強(qiáng)互動(dòng)內(nèi)容。 景區(qū)分別采用雨污分流體制、雨污合流體制。 由于 圍屋所在各鄉(xiāng) 鎮(zhèn) 均 沒有消防站，最近的消防站是在龍南縣城，所以無法為圍屋提供有效的防火災(zāi)服務(wù)。 三 、 采用的主要技術(shù)規(guī)范 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5022095） 《公路水泥砼路面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JTJ01294） 《 龍南 縣 客家旅游 總體規(guī)劃》（ 2021～ 2020 年） 四 、 道路改造 方案 根據(jù)項(xiàng)目所在位置及總體規(guī)劃， 本項(xiàng)目新建改建 道 路 情況如 下表 ： 序號 名稱 道路長 M 路面寬 M 接入點(diǎn) 工程 性質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn) 1 關(guān)西關(guān)西新圍 800 15 龍關(guān) 線 (縣道 ) 改造拓寬 城市型 2 關(guān)西西昌圍 3 里仁沙壩圍 200 7 龍關(guān) 線 (縣道 ) 新修 公路型 4 里仁漁仔潭圍 320 7 龍關(guān) 線 (縣道 ) 新修 公路型 5 里仁隘背圍 6 里仁栗園圍 400 7 龍關(guān) 線 (縣道 ) 村道改造 公路型 7 里仁貓柜圍 600 7 里仁連接線 改造拓寬 公路型 8 臨塘黃竹陂圓圍 300 7 105 國道 改造拓寬 公路型 9 南 亨昌萌圍 350 7 105 國道 改造拓寬 公路型 10 武當(dāng)崗山圍屋群 400 7 105 國道 新修 公路型 11 武當(dāng)大壩田心圍 700 7 105 國道 改造拓寬 公路型 12 楊村烏石圍 300 7 楊村線 新修 公路型 13 楊村楊太圍 160 7 楊村線 新修 公路型 14 楊村燕翼圍 200 7 楊村線 新修 公路型 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 15 桃江龍江圍 700 7 龍?zhí)揖€ (縣道 ) 新修 公路型 16 渡江馬頭圍 17 渡江新太水圍 300 7 龍全線 (省道 ) 新修 公路型 18 渡江象 塘荷恩堂 1400 7 龍全線 (省道 ) 改造拓寬 公路型 19 渡江象塘水圍 300 7 龍全線 (省道 ) 新修 公路型 其中，關(guān)西新圍路 段可沿目前現(xiàn)有道路進(jìn)行拓寬改造 ，現(xiàn)有道路路面為 ，規(guī)劃為 15M，拓寬 1 幅路面 。 本次涉 及的道路路面結(jié)構(gòu)經(jīng)初步計(jì)算確定采用 C30 混凝土，厚度20cm，基層為 6％水泥穩(wěn)定砂礫層，厚 15cm，墊層采用當(dāng)?shù)夭牧?，具體可采用天然砂礫或未篩分的碎石，厚 15em，土基壓實(shí)度 95％。 根據(jù)有關(guān)規(guī)范及規(guī)劃要求，所有道路排水均采用雨污合流制，道路左側(cè)管徑為 DN150，右側(cè)為 DN125。環(huán)境空間的設(shè)計(jì)應(yīng)與道路設(shè)計(jì)融為一體，用反映時(shí)代精神和文化氛圍 ，反映本旅游區(qū)的客家文化特色 ，對綠化環(huán)境加以點(diǎn)綴，結(jié)合道路兩側(cè)的建筑以形成獨(dú)特的藝術(shù) 效果，并成為 關(guān)西 鎮(zhèn)城區(qū)的新景點(diǎn)。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 道路照明 關(guān)西新圍 道路 改造項(xiàng)目將龍關(guān)公路關(guān)西段改造為城市型道路，因此，需設(shè)照明設(shè)施。 防災(zāi)設(shè)計(jì) 抗震： 龍南 縣屬于六度 地震烈度區(qū)，為非重點(diǎn)抗震防災(zāi)城市，因此，本道路不考慮抗震設(shè)施。 其它道路為公路型道路，暫不設(shè)照明。 本工程綠化范圍是指工程本身用地范圍內(nèi)的綠化。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 雨水量計(jì)算公式 Q=Ψ Fq 暴 雨強(qiáng)度公式 q = 3173（ 1+）（ t+10） ( L/s 挖方邊坡坡腳設(shè)計(jì) 的 75漿砌片石臨時(shí)排水溝。 五 、 道路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 道路主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 序號 項(xiàng)目 單位 關(guān)西大道 其它道路 1 城市次干道路 級 Ⅲ 山嶺重丘 級 四 2 行車道 寬 米 15 7 3 設(shè)計(jì)車速 KM/h 40 20 4 路面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)軸載 BZZ100 BZZ100KN 5 設(shè)計(jì)交通等級 等 中 中 6 路面設(shè)計(jì)使用年限 年 20 20 7 砼路面設(shè)計(jì)抗折強(qiáng)度 Mpa 8 設(shè)計(jì)彎拉彈性模量 104Mpa 9 橋涵設(shè)計(jì)荷載 汽 20，掛 100 汽 10， 履帶 50 10 道路縱坡 ≤ ％ ≤ 9% 11 下水道縱坡 ≥ ％ 12 設(shè)計(jì)排水重現(xiàn)期 年 1 1 第三節(jié) 主要基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程 一、 公路工程 路面 從季節(jié)性的旅游交通及旅游出行的舒適角度以及完善 龍南客家圍屋文化 旅游景區(qū) 景點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高景區(qū)景點(diǎn)可入程度等方面龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 的因素統(tǒng)一考慮，道路路面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用高等級路面：砼路面或?yàn)r青砼路面。 根據(jù)各圍屋情況和文物保護(hù)等級， 設(shè)置消火栓、 滅火器等消防設(shè)施；設(shè)置火災(zāi)煙感器、監(jiān)控?cái)z像頭等火災(zāi)預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng) 。雨水排放采用明溝方式，排入附近的河道貌岸然水體，遠(yuǎn)期埋雨水管，道路上設(shè)雨水井。 五 、 水電管網(wǎng)規(guī)劃 設(shè)計(jì) 滿足 景區(qū)用電、用水和排水 需要。 四、 展示陳列場館 設(shè)計(jì) 文物是不可再生的文化資源，其展示利用不能對文物造成破壞，并要對今后考古研究孵出廣闊的空間。 龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 第三章 工程 技術(shù) 方案 第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)原則 一、道路設(shè)計(jì) 國道或省道通往旅游景點(diǎn)的道路標(biāo)準(zhǔn)不低于三級公路，道路路面采用砼路面，道路路面寬 7m，路基 寬 ，荷載等級汽一 道路縱坡一般 5％，道路橫坡 2％。龍南客家圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 分析境外旅游者的行為特征，其目的是在開發(fā)旅游項(xiàng)目和建設(shè)接待服務(wù)設(shè)施時(shí)要 考慮上述因素，以滿足游客的不同需求。從上表可以看出： 客家圍