【正文】 （二）監(jiān)控系統(tǒng) 本項目為保障旅游觀光場所的正常運轉和顧客、工作人員的人身、財產安全，現要求設計閉路 監(jiān)控系統(tǒng)，在旅游區(qū)內環(huán)湖設置監(jiān)控點，通過各個監(jiān)控點的攝像機，可以看到整個旅游區(qū)各條道路和景點的人員活動情況，提高了管理效率。用起吊工具起吊門體，并平穩(wěn)的將雙輪放置于地軌上。 電動伸縮門設備參數 高度： 總長度：北大門 12m；南大門 8m 移動速度： 1518m/min 電源電壓 :220V 功率：＜ 頻率： 50HZ 材質：不銹鋼，厚度大于 軌道模式為單軌，材質為輕軌。牌示的擺放位置要恰當、醒目，要遵循以人為本的思想，以方便游客參觀游覽為宗旨。立柱采用雙懸臂式桿， 高 10m，宣傳牌采用擠壓成型板，厚 30mm，尺寸為 3m 2m。主要適用于室內、外，安裝靈活方便，電池供電方式，免布線施工，具有防水功能，降低景點布置和后期維護的工作量，小巧精致，可根據要求隨意布點，可以臨時使用也可以長期使用。具備 MP MP4 的功能，可播放高清晰的立體聲音，顯示高清晰的圖片。 系統(tǒng)運行方式：在講解的區(qū)域預置發(fā)射器，為游客發(fā)配一臺多媒體導覽機，當游客攜多媒體導覽器進入發(fā)射器所在區(qū)域時，即能自動通過接收機耳機接收到該區(qū)域的講解。 本項目設置 6 個張拉式遮陽膜，每個張拉膜遮陽面積 300 ㎡ ，總遮 陽面積為 1800 ㎡ ，占沙灘面積 萬 ㎡ 的 %。 （六）遮陽膜 景區(qū)北海問茶沙灘夏季溫度高，通過遮陽膜的設置能防止游客中暑，并能為游客提供沙灘乘涼和休息區(qū)。 涼亭造型選用半開放式結構，由 10cm 空心鋼管立柱作為承重支柱， 10 根 5cm 粗空心鋼管彎曲連接遮陽鐵皮，遮陽鐵皮再用鋼管與承重立柱焊接。碼頭浮筒承載結構直接在水面進行組裝，將各部件鎖定牢固，成為一個整體，錨固方式采用沉錨固定水底，丙綸纜繩交叉牽引的錨固方式。 （ 2）水平承載力 49 浮筒單體側部靜載承受水平擠壓力為 600N； 浮筒單體浮力不小于 650N。草坪格停車場以灌木為隔離線，用高大喬木和藤蔓植物遮蔭，既解決了停 車問題又美化了環(huán)境，環(huán)保而生態(tài)。停車場的數量與規(guī)模應根據游覽路線設計和接待規(guī)模進行合理確定。目前景區(qū)雕塑漆面褪色嚴重，部分金屬風化破壞嚴重。施工前應將花崗巖石材浸水濕潤，晾干后采用 1： 水泥砂漿鋪設。樹狀結構采用鋼筋混凝土澆筑，底座造型采用假山石砌筑。 三、其他主要設施 （一）主大門 本項目擬在入口服務區(qū)配套游客服務中心建設景觀大門 1 個。依托環(huán)湖主干道，通過游步道向外延伸，連接其他功能區(qū)域。本項目水中游步道建設總長 2700m。用 φ 26mm 承重鋼繩將浮箱整體拉住，錨固在岸邊預埋鋼管上，湖心側在承臺上預埋鋼板，將φ 700mm 50mm的鋼管焊接在預埋件上，后將φ 26mm 承重鋼繩錨固于鋼管上。其余空地種植草坪。通過垂柳的設置，將環(huán)湖道路與湖水隔開，起到防止游客落水的作用，又能固定土堤。在路邊設 LDJD500 高效路燈自動節(jié)電控制柜，對路燈進行統(tǒng)一控制。 環(huán)湖路燈 45 本項目沿環(huán)湖主干道布置路燈，環(huán)湖道路全長 8700m，每隔 30m道路兩側布置，共安裝 580 桿，燈桿高 6m，距道牙 設置。 （ 2）景區(qū)環(huán)湖主干道改造方案 目前景區(qū)主干道路面的大理石路面完好，而水泥混凝土路面老化嚴重，部分路段已出現坑洞。 第三節(jié) 建設方案 一、交通設施 （一）主干道 主干道修繕 （ 1）景區(qū)現有道路狀況 ①道路技術參數 道路全長： 8700 米 道路等級：四級 設計行車速度： 20km/h 標準軸載： bzz100KN 44 路面結構類型：水泥混凝土路 ②路基 路基按照 25 年一遇洪水頻率水位控制。 43 蒙古文化科考科普產品 以某某市市南 河區(qū)的歷史文化古跡為重點，依托北海景區(qū)完善的旅游服務設施，開展歷史遺跡科考科普旅游。 （三）時尚北海之旅 自駕車漫游 在景區(qū)設立自駕車營地，為自駕車游客提供自駕車旅游的設施與場地，以北海景區(qū)為自駕車營地，依托某某市市、鄂市的城市、沙漠和文化旅游資源，開展生態(tài)自駕車游、庫布奇沙地探險自駕游、蒙古族文化自駕游等。建立濕地生態(tài)的科普解說展示系統(tǒng)，組織青少年團體參觀游覽，辨認和了解濕地植物，寓教于樂。針對專項游客組織開展鳥類觀賞、認知、觀鳥競技比賽等活動。 在景點規(guī)劃中把具有地方人文歷史的十景巧妙地鑲嵌在風景區(qū)之中。藍帶是指濱湖景觀帶，以親水觀賞、親水活動為主要內容的環(huán)境景觀帶。 （十）高爾夫精品社區(qū) 該區(qū)域位于湖區(qū)的東北部，區(qū)域南部規(guī)劃一處 18 洞高爾夫球場，包括俱樂部會館和休閑中心等設施。該地區(qū)主要保持原有自然風貌，控制開發(fā)建設活動，除考察站、觀景點以外，禁止任何建筑物、構筑物的興建，游人只按規(guī)劃確定的游線開放 ，其余地區(qū)應限制游人進入。 （五）休閑娛樂島 位于景區(qū)西南側，島上除著重良好環(huán)境與景觀的創(chuàng)造外，增設一游船碼頭，方便游人進島旅游，同時在島上考慮布置高檔次、環(huán)保型餐飲設施，形成世外桃源的意境。 四、旅游區(qū)功能布局 （一）綜合服務區(qū) 綜合服務區(qū)位于景區(qū)西北的主入口處，區(qū)內設置有游客接待中心，有咖啡店、酒吧、餐廳、 4D 影城等。區(qū)域西面以田園風格為主，結合魚塘布置一組休閑娛樂設施 ；東面以草原文化為特征布置一組氈房；中間過渡地區(qū)主要為開敞空間，結合昭君出塞的歷史及民間傳說布置活動設施，體現各民族文化的交融。另外，在沿湖岸線北側規(guī)劃一處游船碼頭，在水面南側區(qū)域規(guī)劃一處湖濱浴場。廣場主要以鋪面為主。同時可以在區(qū)域內布置國花園、市花園、珍稀花卉展示區(qū)等，以寓教于樂。而在北岸景區(qū)的東側，通過南河景區(qū)，將北海旅游區(qū)的綠化引入城區(qū)。 景區(qū) 總面積 1664 公頃，其中水域面積 513 公頃 ，濕地面積 1100 余公頃，從北向南依次分布著北海湖、二海子和疏林草地。 建設成為以科學技術和現代素質為特色的環(huán)境教育基地。 35 （二）在妥善保護景觀資源的 前提下，進行適度的旅游開發(fā)，合理組織及展現生態(tài)景觀及人文景觀資源，確保旅游區(qū)活動的多樣性及豐富性，提高景區(qū)的觀賞價值及娛樂價值。同時充分考慮節(jié)能、環(huán)保等有關內容，做到運行可靠、環(huán)保節(jié)能、節(jié)省投資 、經濟合理。 （二）以人為本原則 某某市市北海濕地景區(qū)結合生態(tài)資源進行了合理規(guī)劃布局，本項目應結合空間布局、景區(qū)景點，建設符合人性化要求的基礎服務設施，使景區(qū)旅游設施便利通達、功能完善，促進精品旅游路線和特色景觀景點的形成，使游客置身其中能充分釋放心靈深 處的情感，修養(yǎng)身心。為某某市市北海濕地景區(qū)開展旅游活動創(chuàng)造便利條件，提升景區(qū)形象和接待能力，促使其形成集旅游度假、休閑娛樂等特色功能的濱湖、濕地旅游景區(qū)，成為城市文化集聚、市民休閑游憩以及生態(tài)綠色和諧共生的中心區(qū)域。 （二）項目所需材料、設備等均可在當地市場上采購，能夠滿足施工要求。 （三）排水 本項目擬自建污水處理設 施，污水由污水管網匯集經化糞池處理達標后排放。 七、法律支持條件 本項目建設涉及土地管理、自然保護區(qū)管理，工程建設領域的相關法律、法規(guī)和管理辦法。 近年來，南河區(qū)委、政府從發(fā)展地方經濟的愿望出發(fā)，把發(fā)展旅游業(yè)作為切入點，不斷提升第三產業(yè)在國民經濟中的比重。本項目建設完全符合固話的要求。 三、周邊建筑物與環(huán)境條件 場址西側是某某市市飛機場、北側是居民區(qū)和別墅區(qū)、東側是別墅區(qū)，南側緊鄰某某市市南繞城高速。年平均降雨量 330 ㎜，年平均蒸發(fā)量 2094m，日平均風速 3m/s；全年日照時數3177 小時，年日照百分率是 70%，是全國日照最豐富的地區(qū)之一。 第二節(jié) 場址條件 一、地形地貌氣候條件 某某市市屬北溫帶大陸氣候，干旱多風，春季干旱少雨多風，夏季溫和短促，秋季涼爽溫差大，冬季溫長而寒冷。地 理坐標 東經 110 度，北緯 40度 35 分。詳見下表。以 20xx 年某某市市接待其他國內游客為基數，測算未來某某市市接待其他國內游客的數量為： 近期（ 20xx20xx 年）：年接待量增長率按 10%考慮，到 20xx年末預計接待其他國內游客 717 萬人次，年均接待 598 萬人次。本項目建成后三市居民接待率按 %、 %和 %測算項目年接待某某三市區(qū)域城鎮(zhèn)出游居民的規(guī)模。因此，本項目的客源市場定位為：在做好某某市市域旅游客源市場的基礎上，逐步形成某某三市區(qū)域旅游圈。大中型城市周邊郊區(qū)的旅游景點既能提供城市化的旅游服務，同時又能提供自然山水風光和原生態(tài)生活方式，消費價格相對低廉，以“田園山莊“、”農家樂“為特征的旅游行為日益流行起來。 近年來，國內游客的消費行為和旅游需求日趨理性，在基于旅游環(huán)境與條件諧振作用下，國內旅游市場的發(fā)展態(tài)勢呈現出一些明顯特點。“十二五“期間，旅游業(yè)將繼續(xù)得到國家和自治區(qū)宏觀政策的支持。京津冀都市圈旅游合作的加強，旅游網絡的形成和無障礙旅游區(qū)的建設將為環(huán)京津冀地區(qū)的旅游發(fā)展提供良好的市場環(huán)境和市場機遇。越來越多的國家把發(fā)展旅游業(yè)作為參與國際競爭的重要平臺，已經成為各國應對經濟危機、促進經濟復 蘇、培育新經濟增長點的重要手段，這為發(fā)展旅游產業(yè)提供重要的市場。據統(tǒng)計，目前我國休閑度假約占整個旅游消費的 20%左右，遠遠低于旅游發(fā)達國家 50%的比重，面臨的市場空間巨大。尤其是與發(fā)達國家相比，發(fā)達國家居民的消費需求結構已經穩(wěn)定和成熟，而絕大部 分發(fā)展中國家消費需求結構尚處于演進之中，面臨的市場消費空間仍然比較大。在提高旅游服務、擴大游客資源市場的同時，某某市市逐步趨向于成為某某三市地區(qū)的旅游中轉樞紐帶，增加了旅游者在本地區(qū)的停留時間，有效的提高了本地區(qū)的旅游服務收入。 區(qū)域旅游者主要以國內旅游者為主，該區(qū)域內國內旅游收入占旅游業(yè)總收入達到 %。 20xx 年三市 GDP 總額 8401 億元，占全區(qū) GDP 總量的 59%，總人口 750 多萬，人均 GDP 萬元左右。 20xx 年，自治區(qū)的旅游收入達到 億元人民幣，同比增長%，高于第三產業(yè)的平均增長率。 24′，北至北緯 53176。經21 緯度東起東經 126176。因此，南河區(qū)與北部的石拐區(qū)、固陽縣、達茂旗在旅游資源存在競爭性的同時，又有消除競爭，爭取合作的資源優(yōu)勢和資源基礎。成吉思汗陵園是一代天驕成吉思汗長眠之地，擁有國家重點文物保護單位 —— 成吉思汗陵園、甘德爾草原、成吉思汗陵園旅游區(qū)等，形成了他他他規(guī)模最大、檔次最高的文化旅20 游區(qū)，與南河區(qū)的古跡、湖泊、濕地和城市風貌等旅游景觀形成鮮明的對比，形成很 好的互補，從而形成區(qū)域市場上的戰(zhàn)略合作伙伴。 南河區(qū)旅游資源豐富獨特，門類齊全、特色鮮明，悠久的歷史，燦爛的文化，濃郁的民族風情，賦予了南河區(qū)濃厚 的人文魅力。濕地生態(tài)系統(tǒng)在北海自然保護區(qū)中占有絕 對優(yōu)勢，面積為 1100多公頃，占保護區(qū)總面積的 65%以上，保護區(qū)的濕地生態(tài)系統(tǒng)主要包括湖泊系統(tǒng)、河流系統(tǒng)和沼澤生態(tài)系統(tǒng)三種類型。 湖泊 北海湖曾經是九曲黃河的一段故道，河水改道南移后，形成水面和灘頭草地，因此，北海湖是由牛軛湖（又稱河跡尖湖）發(fā)展而成。 20xx— 20xx 年的規(guī)劃目標是：（ 1）建設北岸綜合功能服務區(qū)，為下一步吸引更多的游客進入景區(qū)游玩，從而提高經濟收入；（ 2）使保護區(qū)內的鳥類資源和野生動植物資源充分得到保護，使生物種類大幅度增加；（ 3）使保護區(qū)內特有的濕地生態(tài)系統(tǒng)的特性得到充分發(fā)揮，強化保護區(qū)的自我調節(jié)能力，促使?jié)竦厣鷳B(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)。 20xx 年，南河區(qū)委、區(qū)政府按照“五大特色經濟區(qū)域”戰(zhàn)略規(guī)劃，南部建設以北海湖為中心的生態(tài)觀光及休閑娛樂度假區(qū)。 1992 年，北海湖基本形成了以保護自然環(huán)境和開展旅游業(yè)為內容的經營格局， 1993 年，成立了北海旅游開發(fā)區(qū)， 20xx 年某某市市南河區(qū)政府批準了北海湖為區(qū)（縣級）自然保護區(qū)， 20xx 年自治區(qū)人民政府批準北海湖濕地自然保護區(qū)為自治區(qū)級自然保護區(qū)， 20xx年某某市市北海被自治區(qū)農牧業(yè)廳認定為無公害水產品產地。 1985 年，某某市市委、政府發(fā)出“拯救北海、建設北?！钡臎Q定，決心利用這塊 得天獨厚的自然資源。 15 序號 項目 單位 數據指標 備注一 主要建設內容1 交通設施 修繕主干道 ㎡ 29580 長8 7 0 0 m ，寬3 . 4 m 路燈 桿 580 綠化 ㎡ 34800 道路兩旁綠化 水中游步道 ㎡ 5400 長2 7 0 0 m ，寬2 m 陸地游步道 ㎡ 10400 長5 2 0 0 m ，寬2 m2 其他主要設施 雕塑 個 1 停車場 ㎡ 13635 自動語音導覽系統(tǒng) 套 1 遮陽膜 個 6 涼亭 個 2 標識標牌宣傳牌示 個 1全景牌示 個 1服務及安全牌示 個 10003 環(huán)衛(wèi)工程 水沖廁所 個 5 垃圾箱 個 1744 防護設施 網圍欄 m 3500 主大門 座 1 景區(qū)智能大門 套 2 監(jiān)控系統(tǒng) 套 15 景區(qū)內綠化 綠化 ㎡ 15000 噴灌系統(tǒng) 套 16 廣場修繕 個 17 水中碼頭 個 1二 項目建設期 年 2三 項目總投資 萬元 工程費用 萬元 工程建設其他費用 萬元 預備費 萬元 四 資金籌措 萬元 申請專項資金 萬元 企業(yè)自有資金 萬元 表1 1 主要技術經濟指標