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古寨文化旅游區(qū)旅游基礎設施建設項目投資可行性研究報告-wenkub.com

2025-05-09 23:24 本頁面
   

【正文】 根據(jù)電力負荷、供電距離和變電站服務半徑,合理選擇線路和變電站位置;(2)線纜敷設盡量入地,滿足景觀和安全要求;(3)采取合理的滿載系數(shù),避免設備浪費和超負荷運轉。規(guī)劃在板子河之上,商山景區(qū)大門前建彩虹橋一座,形式為雕花欄桿石拱橋。由于旅游區(qū)與城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)結合緊密,城市各類停車場可作為旅游停車場使用,“八大人家”農家樂結合村莊內部道路停車,故規(guī)劃僅對各主要景點停車場面積提出要求,如下表所示:表71 規(guī)劃區(qū)停車場分配表序號建設位置規(guī)模(m178。D32:,為石質臺階步道;(4)丹江漂流D4段:新建龍頭山、雙乳山、 km,寬2m,為石質臺階步道;停車場到達龍駒古寨文化旅游區(qū)的游客所乘交通工具大致可分為三種:私家小汽車、旅游大巴、公共汽車(中型巴士),規(guī)定各類交通工具的限乘人數(shù)分別為:私家小汽車4人/輛,旅游大巴40人/輛,中型巴士25人/輛。D13:新建棣花崖窟觀光探秘“之”字形棧道。在濕地公園修建濱水觀光路,長16km,寬4米,可通行電瓶車以及特色交通工具(雙人自行車、巡游馬車等)。C6段:改造迎賓路、花廟路、廣場南路、廣場北路城市道路,長2260米,兩側設置大面積綠地,構筑小品,形成開闊、大氣的入口景觀。C2段:依托丹江河堤新建平凹文學藝術苑至棣花崖窟車行道,長1400米,寬6米,兩側植綠化帶。連接商山與312國道、四皓墓與312國道,按8m寬標準修建車行道路,總長3867米,作為景區(qū)的主要入口,建成一個設施齊全、功能完備的入口服務區(qū)。景區(qū)入口結合景區(qū)外圍交通狀況和分區(qū)規(guī)劃情況,采取多點進入的方式,設置多個景區(qū)入口通道。鐵路交通增加旅游引導工作,在車站增設旅游宣傳和接待設施;改善各景區(qū)(點)至火車站的公路路況,開設火車站、汽車站與景區(qū)之間的旅游專線。除龍駒老街外,規(guī)劃區(qū)內其余景點無污水處理設施和排水系統(tǒng),污水直接排入路邊渠或與農田灌溉渠結合而成的自流渠。各景區(qū)供水除鳳冠山有蓄水池(200m179。固定電話全縣共有本地網接入網點27處,實際容量16220門,實裝12885門,交換點15處,實際容量22888門,實裝16531門。目前丹鳳縣城、棣花鎮(zhèn)、商鎮(zhèn)各有35KV變電站。第七章 基礎設施建設方案西合鐵路、312國道、陜滬高速穿境而過;丹竹、丹庾、丹巒、丹寺等公路支線已經油化,交通條件得到極大改善。獲得新生的古鎮(zhèn),將和往昔一樣,融入整個城市發(fā)展中,融入人們的生活中,其本身也成為一個具有文化主題體驗功能的經濟、文化、生態(tài)型旅游街區(qū)。——核心競爭力景觀和核心旅游品牌龍駒古寨文化休閑區(qū)資源品位高,知名度大,是本規(guī)劃區(qū)最核心的旅游分區(qū),不僅處于丹鳳縣城區(qū),也是規(guī)劃區(qū)的核心旅游品牌。兩條黃金旅游軸:兩條黃金旅游軸一實一虛,實為藍帶,即丹江,虛為史線,即丹江歷史文化。龍駒古寨文化旅游區(qū)總體布局,充分依據(jù)《丹鳳縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的相關布局,同時,在梳理其多元旅游資源的基礎上,綜合考慮其發(fā)展的現(xiàn)實基礎和潛力,致力于構建一個重點突出而又層次分明的旅游空間布局,利于整個龍駒古寨文化旅游區(qū)的多產業(yè)開發(fā)。把商山的山韻與丹江的水秀完美融合,締造出“商山丹水”山水相依的美妙意境,來形成自身特色。”結合上述兩點,如果能夠把秦楚文化內涵的挖掘塑造與古邑古鎮(zhèn)的景觀打造有機結合起來,形成獨具特色的秦楚文化古邑賣點,必將形成本項目獨特的人文主題。古邑點破規(guī)劃區(qū)的商鞅古邑、龍駒古寨,商鞅古邑建于秦孝公十一年(公元前351年),為商於古道之中心?!扒爻乓亍钡奶岢觯喝绻f商山丹水是從自然角度來對龍駒古寨進行定位的話,那么,仍需在人文角度——秦楚文化上挖掘特色。以賈平凹為代表的商州作家群更是以商山丹水為本底,生動地描繪了商山丹水的美妙畫卷?!堮x古寨旅游的超級突破口把握休閑旅游時代的脈搏,打造“人文丹鳳”旅游品牌,做休閑度假的文章,龍駒古寨具備巨大的發(fā)展?jié)摿Γ侵匾d體,具有代表性意義,應當成為丹鳳縣休閑旅游發(fā)展的重要角色。,做足鄉(xiāng)村休閑旅游的文章丹江漂流是丹鳳縣旅游發(fā)展的優(yōu)勢所在,但在中國旅游產業(yè)進入休閑導向系統(tǒng)升級階段及區(qū)域交通升級的新形勢下,丹鳳縣的旅游發(fā)展也將逐步由以漂流為主導的核心景區(qū)向休閑資源極為豐富的周邊區(qū)域延伸拓展,為周邊的廣大鄉(xiāng)村帶來了休閑旅游發(fā)展的良好契機。從打造秦風楚韻休閑體驗旅游精品、優(yōu)化丹鳳縣旅游產品結構、推動其旅游品牌由“山水丹鳳一星獨秀”向“山水丹鳳與人文丹鳳雙星并耀”升級的戰(zhàn)略層面出發(fā),敏銳響應區(qū)域交通升級使關中都市圈成為丹鳳縣重要休閑市場的區(qū)域態(tài)勢,結合龍駒古寨文化旅游區(qū)的區(qū)位與資源特征,規(guī)劃認為:龍駒古寨項目是融“城市運營、文化景區(qū)建設與鄉(xiāng)村休閑打造”三大主要內容于一體的綜合性旅游項目,其中,城市運營是基礎,文化景區(qū)建設是核心,鄉(xiāng)村休閑是關鍵。l 老年旅游喜歡輕松、稍緩的日程和具有康復保健功能、歷史文化的項目;l 在目的地的選擇上面,傾向于有益健康療養(yǎng)的旅游勝地。 “銀發(fā)浪潮”將給我國旅游業(yè)帶來巨大的發(fā)展機會。參加獎勵旅游的人員一般都是各行各業(yè)的杰出人物,如果使他們集中在一起商討有關問題,可以獲得更好的促進效果。隨著時代的發(fā)展,度假不再和工作勢不兩立,獎勵旅游正在成為各類組織融洽員工關系、鼓勵優(yōu)秀員工的重要管理手段。龍駒古寨文化旅游區(qū)旅游資源豐富、規(guī)模較大,對各類旅游項目的承接能力強,可以適應各種年齡層的游客,能夠滿足各個家庭成員的需要,非常適合家庭旅游。并可以通過高、中、低檔產品的不同組合,來適應大眾休閑度假的多樣化需求。根據(jù)客源市場總體定位,參考客源結構變化的大趨勢,以及旅游產品競爭的形勢,將龍駒古寨文化旅游區(qū)的旅游客源市場分為大眾市場、家庭市場、高收入者市場、獎勵市場以及銀發(fā)市場。甘肅市場以文化休閑、山水觀光為主體需求。以西安、咸陽、寶雞、漢中、商洛、安康、天水、三門峽等為代表的關中城市群自駕車休閑旅游市場。同時,在龍駒古寨文化旅游區(qū)周邊日益崛起區(qū)域性旅游目的地——金絲大峽谷其數(shù)量可觀、優(yōu)質的旅游客源群將成為龍駒古寨的潛在客源?!兜P縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》)以省內、豫西、鄂西北、川渝、甘肅、山西為一級,京津唐、長三角、珠三角為二級的“圈層”市場劃分論點看,突出了近中程市場開拓計劃,但未能全面反映市場動態(tài)發(fā)展和現(xiàn)有資源、市場新變化、新的營銷渠道和新的技術手段對異質、多元市場開拓的可行性。就具體城市而言,丹鳳客源集中于商州區(qū)、西安、咸陽、渭南、南陽和十堰等城市。,利于建設適應周邊市場需求的新興旅游項目整個龍駒古寨文化旅游區(qū)包括了丹鳳縣城的一江三鎮(zhèn),地域面積廣,有大面積的預留發(fā)展用地,有利于遠期旅游區(qū)擴建和建設適應周邊市場需求的新型旅游項目。從自然資源角度看,龍駒古寨具備打造休閑度假旅游的優(yōu)良基礎:商山森林公園自然資源環(huán)境優(yōu)美,丹江山前繞、桃李滿山開、山下村落寧靜而質樸,四皓歸隱的故事古樸蒼涼;儼然進入了一處遠離城市喧囂、優(yōu)美動人的桃源勝景。分別有“共和牌”、“蜜蜂牌”、“四皓牌”、“淵明牌”、“丹鳳朝陽”牌、“工農牌”、“丹江牌”、“東鳳牌”、“天韻牌”、“金丹鳳牌”等幾十個商標。山嶺中坡原有一個魁星樓,供奉著魁星大神(文曲星),他右手持大筆,左手提大斗,面朝棣花村,意思是說此地以后的文人用斗量。二郎廟二郎廟位于丹鳳縣城西15公里處的棣花鎮(zhèn)賈塬村。長約十里,《直隸商州志》美其名為“雞冠插漢”,列為“商州八景十觀之一”。四皓碑林園四根門柱上刻楹聯(lián)兩副,其一曰:“名高北斗星辰上,魂在商山云霧中。占地440m178。墓座北面南,平面呈長方形,主體建筑均按南北軸線依次排列。丹鳳丹江國家級濕地公園陜西丹鳳丹江國家濕地公園位于丹鳳縣丹江流域全段及丹江一級支流老君河魚嶺水庫至老君河口,銀花河土門至竹林關段。從正門往北10多米是花戲樓,戲樓坐南面北,面闊五間(長24米),進深三間(長11米),戲臺口8米,戲樓高16米?!贝瑤蜁^船幫會館位于西環(huán)城路南端丹江北岸,始建于清嘉慶二十年(1815),總面積6200m178。沿江有雞冠插漢、金雞鎖關,鎮(zhèn)江巨石、烏龜白駝、赧王斬山、月日險灘諸景,并遍布各種書體之摩崖題刻。丹江漂流丹江,相傳因產“丹魚”而得名,堪稱“天下名水”。 “商山紅日”也被譽為商洛十景之一。商山位于城西7.5公里丹江南岸。商鞅是“先秦法家思想的主要奠基者”、“我國最成功的改革家”、“杰出的思想家、政治家兼軍事家”。建置》載:“紫陽宮,州(商州)東一百里(龍駒寨),相傳張平叔在紫陽洞修煉,足跡未嘗至村舍,忽一日東升。中華之最教育鼻祖:帝之子契,佐禹之水有功,授為司徒,敬敷“五教”,掌管以禮教民,故商地有“敷教名區(qū)”之稱,契有“教育鼻祖”之譽。在葛洪的《肘后備急方》中,關于治療狂犬咬傷,有這樣一段話:“殺所咬犬,取腦敷之,后不復發(fā)。唐、宋、元、明以來,這里文人著述,曲節(jié)詩詠,承舊賦新,層出不絕。相傳,傳說項羽的烏騅馬得于商州黑龍?zhí)叮ǖP城東),龍駒寨由此得名;另有傳,沛公入武關西向伐秦時,途徑龍駒寨,所乘牝馬產名于此,后來劉邦當上了皇帝,皇帝人稱真龍?zhí)熳?,稱馬為龍,故名為龍駒寨。清道光至光緒年間。另外,區(qū)內還有深厚的宗教文化,晉代著名道士葛洪、道教南派初祖張伯端曾修煉于此,有二郎廟、法性寺、金山寺、商山寺、紫陽宮等建筑或遺跡。商山——商州文明之源商山是一座歷史名山,是商洛市地名的母山,古商國、商邑、商縣、商洛以及北周以后的商州、南北朝時的商南縣,明成化以后的商南縣、山陽縣和現(xiàn)在的商洛市等諸多地名皆來源于商山。大自然的奧妙孕育了神奇瑰麗的自然景觀,其中商州八景十觀中的“商山雪霽”、“雞冠插漢”、“曇花勝地”三景位于規(guī)劃區(qū)內,另有“丹江勝水”、“桃李芬芳”、“阡陌梯田”等田園美景。兼具四方氣脈,自然形象別具氣韻丹鳳居關中和陜南間的秦嶺南麓。第四章 旅游資源概述本規(guī)劃區(qū)包括龍駒寨、商鎮(zhèn)、棣花沿丹江兩岸三個區(qū)域,按照《中國旅游資源普查規(guī)范》,根據(jù)旅游資源的分類原則和景觀資源的特點,對龍駒古寨旅游資源進行三級分類,并得出龍駒古寨旅游資源分類系統(tǒng)。旅游區(qū)范圍內除已探明的具有危害的工程地質、水文現(xiàn)象、山體滑坡和山洪外,無其它不良工程地質現(xiàn)象。龍駒古寨文化旅游區(qū)的外部交通已有陜滬高速、312國道等高等級道路交通系統(tǒng),為滿足旅游發(fā)展的需求,只需適當將縣鄉(xiāng)道加以升級改造,沒有技術難題。與商山丹水的資源稟賦相比,丹鳳縣的旅游基礎設施與服務接待設施建設還嚴重不足。長期以來,丹鳳縣的旅游空間主要集中在核心景區(qū)——丹江漂流,外圍景區(qū)拓展相對不足,近年由于高速公路修建導致核心景區(qū)的環(huán)境質量下降,嚴重影響了丹鳳縣旅游業(yè)的整體形象與可持續(xù)發(fā)展。但各景區(qū)與312國道的連接道路路況較差,內部人行步道建設有待加強。312國道和滬陜高速向西連接商州區(qū),向東南延伸進入商南縣。西合鐵路穿越縣境,在距離縣城東南方向留有丹鳳站、南河站和鐵峪鋪站三個出口,現(xiàn)有發(fā)往西安、寧波、深圳3個地方的6個車次經過丹鳳。丹鳳縣城所在地龍駒寨距省會西安170公里,距離商洛市區(qū)48公里,公路交通十分便利。商洛地處陜豫鄂三省交界處,是河南、湖北進入陜西的東南門戶,是陜西省“兩環(huán)六輻射三縱七橫”高速交通網絡的東南樞紐,距離西安和咸陽國際機場僅1個多小時。為此龍駒古寨文化旅游區(qū)要進一步強化在商洛市旅游發(fā)展總體格局中的優(yōu)勢區(qū)位,強化自身吸引體系建設,打造成丹江文化長廊上的戰(zhàn)略支撐節(jié)點。隨著整個西北地區(qū)“大旅游”和“旅游區(qū)域”觀念的樹立,旅游從粗放型向集約型的發(fā)展邁進、陜西旅游業(yè)已形成具有世界著名品牌形象的產業(yè)體系和指向性的旅游圈,已形成了以西安為中心,關中地區(qū)為主體,陜南、陜北為兩翼的旅游發(fā)展格局,在國際旅游市場中占有越來越重要的地位??鐏啔W的國際經濟大通道“新亞歐大陸橋”橫貫陜西中部,經濟區(qū)位優(yōu)越,輻射范圍廣闊,是全國旅游網絡的重要組成部分。2008年,%,總量及增速均創(chuàng)近年新高。商洛是陜西的東南門戶,是陜西關中與東部長三角經濟圈、大武漢經濟圈、重慶經濟圈聯(lián)系的交通樞紐,這里也是關中城市群的戰(zhàn)略大后方。龍駒古寨文化旅游區(qū)集中了丹鳳縣大多數(shù)的高品級資源,其分布恰似明珠點綴在丹江沿岸。據(jù)調查,有國家I級保護動物:羚牛、豹、云豹、白鸛、金雕等;II級保護動物有:黑熊、金貓、林麝、鬣羚、斑羚、白冠長尾雉、紅腹角雉等;濕地內水禽特別是鸛、鷺、鴨類占很大比例,魚類主要有青魚、草魚、銀色頜須、麥穗魚 、黃鱔、虎魚等。冬無嚴寒,夏無酷暑,無霜期217天,年有效生長期長。最大洪峰流量為3440立方米/秒(1921年),1958年洪峰流量為1760立方米/秒;(1962年)。龍駒古寨文化旅游區(qū)的發(fā)展,將為當?shù)貛砣肆?、物流、資金流、信息流,促進當?shù)氐慕洕l(fā)展;將有利于推進農村的改造,可通過餐飲、住宿建設的引導作用推動周邊村落的發(fā)展,提高村民的生活質量,改善旅游和建設的環(huán)境。旅游區(qū)的建設將直接或間接為社會提供約700多個人的勞動就業(yè)機會。從龍駒古寨文化旅游區(qū)與丹鳳旅游發(fā)展的關系看,龍駒古寨文化旅游區(qū)包含了大部分丹鳳的高品級旅游資源,屬于丹鳳的旅游核心區(qū),也是丹鳳的先導區(qū)和形象認識區(qū)。是商洛市重點發(fā)展的旅游項目之一,龍駒古寨文化旅游區(qū)處于丹江中游,以其獨特的古寨文化和丹水風情成為丹江旅游文化長廊中承上啟下的重要節(jié)點。而龍駒古寨曾經是著名的“北通秦晉、南接吳楚”的水旱碼頭。丹鳳縣歷史悠久。以“畜、藥、果、勞”為重點的農業(yè)產業(yè)化格局正在逐步形成,“四大優(yōu)勢產業(yè)”成為農民收入的主要來源之一。四是整合生態(tài)、人文旅游資源,挖掘歷史文化資源,開發(fā)新的旅游項目,挖掘建設龍駒古寨生態(tài)文化游樂園區(qū),再現(xiàn)龍駒古寨水旱碼頭盛景,實現(xiàn)旅游業(yè)新突破。具體表現(xiàn)在以下三個方面:⑴高起點、大投入,使龍駒古寨文化旅游區(qū)成為商洛市旅游的新亮點,進而優(yōu)化商洛市旅游結構,配合商洛市實現(xiàn)“一心三帶六區(qū)”的旅游開發(fā)新格局;⑵與商洛市其它高品級旅游區(qū)(點)形成互補,有利于改變丹鳳縣旅游開發(fā)建設中小、弱、差、散的局面;⑶丹鳳縣是豫陜生態(tài)旅游線、大西安旅游環(huán)線、丹江文化風情旅游線上
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