商業(yè)地產(chǎn)招商顧問合同-wenkub.com
2024-10-03 22:19 本頁面
【正文】 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第八條：爭議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，商議不成時，應向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函； 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調(diào)整決定，以便適應市場之需求；第七條：違約責任，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。：，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行； 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收（未能沒收的部分除外）并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：第五篇：商業(yè)地產(chǎn)項目招商代理合同項目招商代理合同合同雙方：甲方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達成如下協(xié)議：第一條 項目名稱及標的物地址：“”：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米，其中地上一層建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。（2）、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。（2）、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付委托服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（小寫：元）。（2）、乙方權(quán)利和義務：1）、乙方權(quán)利：A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務費用；B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。l 租賃合同的簽訂并支付首期款項，甲方與承租方簽訂租賃合同，承租方支付首期押金后，在招商率達到50%以上開始，甲方即時支付乙方該50%商戶的合約部分傭金。服務內(nèi)容：指乙方服務甲方：一、市場調(diào)查1）、消費力2）、商品結(jié)構(gòu)3）、競爭對手4）、當?shù)匦袠I(yè)慣例5）、租賃、物業(yè)部分二、租賃合同1）、租賃合同的設(shè)計和擬定三、招商執(zhí)行A、配合商業(yè)中心標志和適用版式B、配合意向書、宣傳冊C、招商會D、招商執(zhí)行E、招商價格、招商周期委托費用：（1）、商業(yè)項目啟動委托費用：A、甲方委托乙方進行該項目商業(yè)項目項目招商的費用為人民幣萬元整（小寫：元RMB）B、費用結(jié)算辦法：該合同簽訂3日內(nèi)，甲方支付乙方50%費用人民幣萬元整（小寫：元RMB），后50%費用在合作第三個月的5日前支付給乙方。（3）、乙方在對甲方負責的總原則下，全權(quán)開展招商及商業(yè)顧問工作。委托期限：自簽訂本合同之日起至該項目商業(yè)用房開業(yè)并正常運營3個月為止。（2）、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)調(diào)研、顧問、招商等服務。第十四條 雙方已透徹了解上述條文。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。第十一條 違約責任 本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。 甲方義務：（1）向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件；（2）承擔該項目的廣告宣傳費用，并提供乙方固定的辦公場所，承擔相應辦公費用；（3）授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：（4）根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務費用。 招商委托費用： 甲方委托乙方進行該項目招商的費用按該項目的計提。（3）扣率部分合同；服務規(guī)范承諾。第七條 服務內(nèi)容（指乙方服務甲方） 商業(yè)模式及建筑設(shè)計 市場調(diào)查（1）消費力；（2）商品結(jié)構(gòu)；（3）競爭對手；（4）當?shù)匦袠I(yè)慣例的調(diào)查。乙方負責以下內(nèi)容：（1）運營手冊的編制、制作；（2）協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理公司人員的招聘、培訓；（3）協(xié)助甲方進行購物中心的維護、設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)立；（4）協(xié)助甲方進行購物中心財務系統(tǒng)的設(shè)立、稅務顧問、培訓；至此，乙方應保證商業(yè)中心的自身管理實體，已具充分能力獨立管理、運作。甲方負責設(shè)立固定招商辦公場所，并成立該項目的具體營運實體。乙方負責在整個設(shè)計過程中，審核、優(yōu)化設(shè)計具體方案，對相關(guān)布局、客流規(guī)劃、服務設(shè)施等做具體整改意見，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。 本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項目的招商和商業(yè)顧問方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。第三條 委托事項甲方茲將其投資于項目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商及商業(yè)顧問。乙方是有資格接受甲方委托咨詢顧問該項目業(yè)務的機構(gòu)，其資格真實可信（執(zhí)照編號為：）。1雙方已透徹了解上述條文。如協(xié)商不成，任何一方均可向常州仲裁委員會申請仲裁。1違約責任：（1）、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。2）、甲方義務：A、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件；B、承擔該項目的廣告宣傳費用，并提供乙方固定的辦公場所，承擔相應辦公費用；C、授權(quán)指定專業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為： ；D、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務費用。（2）、招商委托費用：A、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按該項目計提。甲方負責對該項目購物中心的日常管理。甲方負責獲得購物中心業(yè)務相關(guān)的所有許可證書。B、商業(yè)中心的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在該項目工程開工后，即進入此階段。（4）、具體工作流程：A、商業(yè)方案、建筑設(shè)計、建筑施工的顧問和監(jiān)督：由甲方確定設(shè)計方，并設(shè)立設(shè)計委托合同，甲方直接向設(shè)計方支付相關(guān)費用。工作流程：（1）、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項目的招商、商業(yè)顧問成立項目組展開作業(yè)。該項目批準用地規(guī)模為平方米，折合畝；規(guī)劃建筑面積為平方米；土地使用權(quán)證號為號。雙方共識：（1）、甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商及該項目商業(yè)經(jīng)營管理的咨詢顧問。（3）、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2）、乙方義務：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及商業(yè)顧問；B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施；C、承擔項目前期招商運營及招商處裝修費用；D、承擔該項目乙方派駐人員的工資、獎金、福利、住宿等相關(guān)費用； E、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項目相關(guān)合同；稅金：甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。溢價（2）服務費用結(jié)算辦法：雙方權(quán)利和義務：
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