【正文】 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十一條：其他。訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭(zhēng)議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。，物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處。本合同適用中國(guó)法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。 不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第六 條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！犊蛻艉灱s標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場(chǎng)資格。、乙雙方達(dá)成共識(shí)并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費(fèi)用以作甲方單方面違約補(bǔ)償； 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交清第一次應(yīng)付款項(xiàng)為依據(jù)。； 招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用； 租金價(jià)格： 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定； 本項(xiàng)目在招商過(guò)程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)； 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)；： 招商費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金； 甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。第四條 甲方責(zé)任及權(quán)利；，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作；；；，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時(shí)交納租金 1時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租；，甲方不得委托第三者招商上述該項(xiàng)目，否則甲方仍需按照該項(xiàng)目全部實(shí)際招商金額支付乙方代理傭金；，甲方須指派專(zhuān)職專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)對(duì)接協(xié)調(diào)招商過(guò)程中的相關(guān)工作；，具體金額在執(zhí)行報(bào)告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可；第五條乙方責(zé)任及權(quán)利；，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開(kāi)的與本項(xiàng)目有關(guān)的會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議；，積極開(kāi)展項(xiàng)目的整體工作；；，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》；，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項(xiàng)在簽訂《租賃合同》的同時(shí)支付給甲方；；；；，因乙方過(guò)錯(cuò)造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任；，標(biāo)明乙方為獨(dú)家招商代理公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO；第六條：招商代理服務(wù)費(fèi)用招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定： 招商費(fèi)用：，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費(fèi)時(shí)再進(jìn)行扣除。第二條 委托內(nèi)容1．甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理商，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。（3）、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1本合同的法律效力：（1）、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。1爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（小寫(xiě)：元）。C、授權(quán)指定專(zhuān)業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定項(xiàng)目統(tǒng)籌人為：；項(xiàng)目組共五人；2）、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問(wèn)；B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作；D、承擔(dān)該項(xiàng)目乙方派駐人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、住宿等相關(guān)費(fèi)用；E、協(xié)助甲方與客戶簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同；F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；稅金：甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。同時(shí)對(duì)于確定的招商推廣方案要及時(shí)實(shí)施。雙方權(quán)利和義務(wù)：（1）、甲方權(quán)利和義務(wù)：1）、甲方權(quán)利：A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到法定機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)后實(shí)施；B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶租金扣除乙方招商費(fèi)用后全部進(jìn)入甲方帳戶，招商定金交甲方財(cái)務(wù)主管并辦理相關(guān)手續(xù)；C、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利；D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；E、有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的工作，對(duì)乙方每階段的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，有提出書(shū)面整改的權(quán)利。甲方戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：2）、招商的進(jìn)度按月日簽約：(總時(shí)間計(jì)劃140工作日)3）、雙方協(xié)商一致，該項(xiàng)目招商底價(jià)為每天每帄方租金達(dá)到此價(jià)格的客戶乙方擁有簽約權(quán)利（甲方不得以任何理由拒絕）。（2）、招商服務(wù)費(fèi)用：A、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按該項(xiàng)目。負(fù)責(zé)對(duì)該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，并設(shè)立招商，招租的具體價(jià)格策略，派駐專(zhuān)業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展具體品牌招商工作。A、商業(yè)中心的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在該項(xiàng)目工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。委托內(nèi)容：指甲方委托乙方：（1）、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水帄、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定；（2）、對(duì)該項(xiàng)目將要建造的商業(yè)房地產(chǎn)制定招商方案，并具體實(shí)施；工作流程：（1）、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商、商業(yè)顧問(wèn)成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)。委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資于項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商及商業(yè)顧問(wèn)。合同標(biāo)的：項(xiàng)目。雙方共識(shí)：（1）、甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商及該項(xiàng)目前期商業(yè)調(diào)查。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同的附件。 本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同的法律效力 本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條 爭(zhēng)議的解決因