【正文】 Trim(Txt(CurrentIndex).Text) amp。39。選擇數(shù)據(jù)表 On Error GoTo Err Dim strSql As String strSql = select * from amp。39。 Dim i As Integer On Error GoTo Err If Then If Not Then For i = 1 To Val(Txt(0).Text) If Not IsNull((i 1)) Then Txt(i) = (i 1) Else Txt(i) = End If Next i End If Else If Not Then For i = 1 To Val(Txt(0).Text) If Not IsNull((i 1)) Then Txt(i) = (i 1) Else Txt(i) = End If Next i End If End If Exit Sub Err: End Sub Private Sub cmdRegPrevious_Click() 39。39。 Dim i As Integer On Error GoTo Err If Not Then For i = 1 To Val(Txt(0).Text) If Not IsNull((i 1)) Then Txt(i) = (i 1) Else Txt(i) = End If Next i End If Exit Sub Err: End Sub Private Sub cmdRegLast_Click() 39。39。添加 nModeSys = 2 39。 最后，我衷心地感謝所有關(guān)心和幫助過我的人們。 幾個(gè)月的時(shí)間瞬間即過，值此論文完成之際，我再一次要衷心地感謝我的導(dǎo)師老師。在我不能夠去學(xué)校讓老師當(dāng)面指導(dǎo)的情況下，還是在通過電話和 Email 進(jìn)行交流和傳遞信息。他嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度給我留下了深刻的印象。 隨后便是整體設(shè)計(jì)的問題，只是軟件工程的重要部分，一個(gè)好的軟件的開發(fā)必須要全面而實(shí)用，盡量把所有的問題都考慮進(jìn)去，記得當(dāng)時(shí)我們的軟件工程老師就說過，一個(gè)制作好的軟件和差一些的軟件最大的區(qū)別就在于好的軟件把所有的可能性，所有易出錯(cuò)的地方和Bug都考慮到了，自然實(shí)用性也就上去了。 其次是軟件的編程問題，由于以前對(duì) VB 只是了解并不能夠 靈活運(yùn)用，所以在畢設(shè)期間進(jìn)行了苦讀，終于可以基本掌握了常用控件的用法和語句編程。 3 ．在解決了開發(fā)系統(tǒng)的基本問題之后，進(jìn)行系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)，并做出系統(tǒng)總體規(guī)劃，完成系統(tǒng)的具體實(shí)現(xiàn)。成功 MIS的基礎(chǔ)是科學(xué)的管理加上科學(xué)的開發(fā)方式。 經(jīng)過 二 個(gè)多月的設(shè)計(jì)和開發(fā)， 我開發(fā)的 房地產(chǎn)銷售 管理系統(tǒng) 已經(jīng) 開發(fā)完 畢。 （ 4）預(yù)防性維護(hù) 為將要發(fā)生的變化或調(diào)整而進(jìn)行的主動(dòng)性維護(hù)。系統(tǒng)維護(hù)的工作量往往是很大的，其費(fèi)用大約占整個(gè)生命周期的 60%，所以我們必須對(duì)系統(tǒng)維護(hù)給予足夠的重視。 打印機(jī)：推薦 EPSON LQ1600KII 軟件配置要求 ： WINDOWS2020/xp中文版操作系統(tǒng)。 第六章 系統(tǒng)的運(yùn)行與維護(hù) 管理信息系統(tǒng)在完成系統(tǒng)實(shí)施、投入正常運(yùn)行之后，就進(jìn)入了系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)階段。 檢索完之后，點(diǎn) Excel報(bào)表輸出，系統(tǒng)自動(dòng)輸出成報(bào)表。在后面下拉框中選擇條件如圖 58。這樣有利于信息檢索。 刪除：是刪除當(dāng)前的記錄。 ：移動(dòng)到下一條記錄。其中字典信息可以 在下拉列表可以選擇，以 員工信息表 為例介紹。代碼實(shí)現(xiàn)請(qǐng)參考附錄程序源代碼。系統(tǒng)提示。 圖 52 管理系統(tǒng)界面 圖 53 系統(tǒng)管理 第三節(jié) 用戶密碼修改 用戶密碼修改是指普通和管理員用戶的密碼修改。 添加用戶：在用戶名稱中輸入要添加用戶的名，原始密碼為 12345，可以修改，之后點(diǎn)添加。添加、刪除用戶是在數(shù)據(jù)表用戶信息表中添加和刪除用戶及權(quán)限。詳細(xì)代碼實(shí)現(xiàn)請(qǐng)參考附錄程序源代碼。Data Source= amp。管理員有所有的權(quán)限，普通用戶只有檢索和改本人的密碼權(quán)。 第一節(jié) 登錄模塊 登錄界面是用戶最先看到的系統(tǒng)的界面，所以直觀上給用戶的感覺很重要，所以做一個(gè)好的界面，提高軟件的親和力。這一步設(shè)計(jì)完成后數(shù)據(jù)庫(kù)和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工作基本完成，只待系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)時(shí)將數(shù)據(jù)分析和數(shù)據(jù)字典的內(nèi)容代入到所設(shè)計(jì)的數(shù)據(jù)整體關(guān)系結(jié)構(gòu)中，一個(gè)規(guī)范化數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)就建立起來了。 存儲(chǔ)設(shè)備和存儲(chǔ)空間組織：確定數(shù)據(jù)的存放地點(diǎn)、存儲(chǔ)路徑、存儲(chǔ)設(shè)備等，備份方案，對(duì)多版本如何保證一致性和數(shù)據(jù)的完整性。針對(duì)選擇的 DBMS，進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)定義。 系 統(tǒng) 用 戶 信 息 修改自身的用戶名和密碼 修改管理員用戶的密碼 創(chuàng)建修改和刪除普通用戶信息 圖 42 基本資料模塊結(jié)構(gòu)圖 檢索信息模塊結(jié)構(gòu)流程圖：如圖 43 圖 43 檢索管理模塊結(jié)構(gòu)圖 樓房銷售流程圖（ 圖 44） 圖 44樓房銷售流程圖 檢索打印 模塊 員工信息檢索 客戶信息檢索 銷售信息檢索 EXCEL 輸出 基本資料系統(tǒng) 員 工 信 息 房 型 信 息 客戶基本信息 房 型 信 息 樓房結(jié)構(gòu)和類型信息 添加新樓盤 添加新樓房 添加新房屋 管網(wǎng)信息 銀行名稱 進(jìn)入銷售狀態(tài) 系統(tǒng)總流程 圖：如圖 45。 銷售 信息 包括： 所有字段的查詢，也包括模糊查詢（ like）和 Excel輸出。 客戶信息模塊包括：對(duì)新客戶添加，和現(xiàn)有的客戶信息修改查詢。 銀行名稱模塊 包括：顯示添加修改刪除查詢。 戶型信息 模塊 包括：顯示添加修改刪除查詢。 數(shù)據(jù)庫(kù)備份模塊包括：對(duì)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行備份。 在功能上設(shè)計(jì)如下： 系統(tǒng)管理主要包括： 用戶 管理 模塊包括：為系統(tǒng)新用戶設(shè)置用戶名及口令 和修改本管理員密碼 。提供 多 種信息的錄入，比如 客戶信息 資料、 員工信息 等。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高管理的效率 ,也是科學(xué)化、正規(guī)化管理的重要條件。 組合條件和布爾運(yùn)算符 ： 以下的 SQL語句中就含有組合條件： SELECT column1, SUM(column2) FROM listoftables WHERE condition1 AND condition2。要更新的目標(biāo)表在語句中定義，Set 子句則指定要更新哪些列并計(jì)算它們的值。 Insert 語句還可以將多行數(shù)據(jù)添加到目標(biāo)表中去，在這種形式的 Insert 語句中，新行的數(shù)據(jù)值不是在語句正文中明確地指定的，而是語句中指定的一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢。數(shù)據(jù)查詢主要是由 Select語句完成，這一點(diǎn)不再贅述。 DDL語句可以用于創(chuàng)建用戶和重建數(shù)據(jù)庫(kù)對(duì)象。 SQL為許多任務(wù)提供了命令，其中包括 ： 查詢數(shù)據(jù) 、 在表中插入、修改和刪除記錄 、 建立、修改和刪除數(shù)據(jù)對(duì)象 、 控制對(duì)數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)對(duì)象的存取 、 保證數(shù)據(jù)庫(kù)一致性和完整性 等。 SQL允許用戶在高層的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)上工作，而不對(duì)單個(gè)記錄進(jìn)行操作，可操作記錄集，所有 SQL 語句接受集合作為輸入，返回集合作為輸出。但是，標(biāo)準(zhǔn)的 SQL命令，比如 Select、 Insert、 Update、 Delete、 Create和 Drop常常被用于 完成絕大多數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)的操作。 ANSI（美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)學(xué)會(huì) ）聲稱， SQL是關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)語言。 ? 宏對(duì)象 提供許多的宏功能，您可以把這樣的宏連接到窗體設(shè)計(jì)中的任一個(gè)對(duì)象，以達(dá)成一些復(fù)雜的功能。 其功能分別敘述如下： ? 表對(duì)象 打開已經(jīng)存在的表格、對(duì)已存在的表格字段數(shù)據(jù)進(jìn)行修改、新建表格。 Execute方法 ： 執(zhí)行指定的查詢、 SQL語句、存儲(chǔ)過程或特定提供者的文本等內(nèi)容 。 MoveFirst、 MoveLast、 MoveNext 和 MovePrevious 方法 ： 在指定 Recordset 對(duì)象中移動(dòng)到第一個(gè)、最后一個(gè)、下一個(gè)或前一個(gè)記錄并使該記錄成為當(dāng)前記錄。 Recordset對(duì)象含有由 Field對(duì)象組成的 Fields 集合。 Recordset 對(duì)象可支持兩類更新：立即更新和批更新。 OLEDB提供了訪問任何數(shù)據(jù)資源的方法，包括相互關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫(kù)和相互不關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫(kù)、 Email和文件系統(tǒng)、文本和圖形以及用戶定義的數(shù)據(jù)對(duì)象。 ADO 的對(duì)象模型是所有數(shù)據(jù)訪問接口對(duì)象模型中最簡(jiǎn)單的一種。通過 DAO/Jet 功能可以訪問 ISAM 數(shù)據(jù)庫(kù)，使用 DAO/ODBC Direct 功能可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程 RDO功能。下一節(jié)專門介紹 ADO。 ADO 設(shè)計(jì)為一種極簡(jiǎn)單的格式，通過 ODBC 的方法同數(shù)據(jù)庫(kù)接口相連。例如在 VB 的集成開發(fā)環(huán)境中就 包括了以下一些主要元素：工具欄、工具箱、工程管理器窗口、屬性窗口、窗體設(shè)計(jì)器、代碼編輯器窗口等；和 VB類似， Delphi的 IDE中具有主控制窗體、對(duì)象查看窗口和窗體設(shè)計(jì)器。 3. 企業(yè)版 適用于專為企業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)用軟件的程序開發(fā)人員。 VB是基于對(duì)象的可視化程序開發(fā)工具，它的優(yōu)點(diǎn)在于能夠快捷、簡(jiǎn)易地建立 Windows應(yīng)用程序。因?yàn)?SQL Server與 Visual Basic用的同為 Microsoft Jet數(shù)據(jù)庫(kù)引擎，有著最好的兼容性。它簡(jiǎn)單易學(xué)、效率高，且功能強(qiáng)大，可以與 Windows的專業(yè)開發(fā) 工具 SDK相媲美，而且程序開發(fā)人員不必具有 C/C++編程基礎(chǔ)。 Visual Basic是美國(guó)微軟公司的第一個(gè)編程工具和系統(tǒng)開發(fā)的第一個(gè)產(chǎn)品， Visual Basic以優(yōu)良的性能、較強(qiáng)的系統(tǒng)開發(fā)功能、完美的視覺界面和簡(jiǎn)單易學(xué)的特點(diǎn)，已經(jīng)贏得了全世界廣大用戶的偏愛。企業(yè)銷售管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺(tái)階的重要標(biāo)志。提高企業(yè)的管理水平，必須全方位地提高企業(yè)的管理意識(shí)。特別對(duì)于通過電 話咨詢房源信息的客戶來說，更是無法快速有效的提供房源信息。 傳統(tǒng)中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，信息的收集和更新非常緩慢，同時(shí)大量的信息也由于無法實(shí)現(xiàn)共享和深度開發(fā)而難以達(dá)到最優(yōu)。 在美國(guó)，隨著計(jì)算機(jī)和 互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展， MLS―― 多重上市服務(wù) （ MLS=Multiple Listing Service）的應(yīng)用程序逐漸代替了紙張抄寫房源信息的方法。也可通過電話聯(lián)系，中介公司會(huì)熱情向客戶推薦，如大致滿意，可約定看房時(shí)間。 國(guó)外的現(xiàn)狀 ： 法國(guó)房 產(chǎn) 中介業(yè)歷史悠久，形成了一套完善的法律和管理辦法，實(shí)行從幫助尋找客戶到簽約、管理等 “ 一條龍 ” 服務(wù)。從交易行為來看，購(gòu)買者（或消費(fèi)者）是交易中不可缺少的一方，開發(fā)商要實(shí)現(xiàn)交換價(jià)值，就必須為消費(fèi)者提供適應(yīng)其需要的使用價(jià)值，因此，房地產(chǎn)營(yíng)銷只有圍繞消費(fèi)者信息展開，才能使?fàn)I銷發(fā)揮作用，取得效益，而在消費(fèi)者信息中最為重要的就是消費(fèi)者心理方面的信息。在堅(jiān)持客戶公司‘雙贏策略’，努力提高成交率的同時(shí)，銷售技能的不斷自我完善，則是現(xiàn)場(chǎng)銷售人員成功的階梯。 關(guān)鍵字： 管理信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)銷售、系統(tǒng)開發(fā) 數(shù)據(jù)庫(kù) 查詢 Abstract Real estate sale has bee an indispensable part of property management panies in many countries and has been in a wide range of research and application. Overall, Real estate marketing system is by focusing on the real estate pany39?？偟恼f來，房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)就是通過集中房地產(chǎn)銷售信息，對(duì)房產(chǎn)公司的管理進(jìn)行調(diào)控。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)現(xiàn)代化的根本途徑是信息化