房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)課程設(shè)計(jì)報(bào)告畢業(yè)論文-wenkub.com
2025-06-24 15:13 本頁面
【正文】 m_strPass = _T()。(1) 輸入方式的選擇：鍵盤、鼠標(biāo)、掃描儀(2) 輸入數(shù)據(jù)的獲得以及輸入格式的設(shè)計(jì)① 數(shù)據(jù)的獲得：來源于各部門的上報(bào)或調(diào)查收集的數(shù)據(jù)。（3）客戶部：意向客戶登記管理，客戶影響檢索，成交客戶管理，客戶意見反饋。（3）如有采用遠(yuǎn)程功能的部分，所有遠(yuǎn)程視圖，保證每次僅下載必需的數(shù)據(jù)。據(jù)銷售業(yè)務(wù)情況，本系統(tǒng)采用了FOXPRO數(shù)據(jù)庫。所開發(fā)的系統(tǒng)必須具有對房原、客戶、市場信息、機(jī)構(gòu)管理機(jī)制等信息進(jìn)行管理，同時(shí)提供查詢、投訴等功能。ⅱ.用戶密碼 用于操作員更改自己的系統(tǒng)口令。(5) 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的定義 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)編號(hào)：F0308 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)名稱：房價(jià) 簡 述：存放每套住宅的房屋面積和應(yīng)付房款 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)組成：房款交付單編號(hào)+住宅位置+單價(jià)+建筑面積+備注 關(guān) 健 字：房款交付單編號(hào) 相關(guān)聯(lián)的處理：P02，P03(6) 外部實(shí)體的定義 外部實(shí)體編號(hào)：S0301 外部實(shí)體名稱：業(yè)主amp?？蛻舻幕拘畔⒌? 數(shù)據(jù)流來源：銷售部 數(shù)據(jù)流去向：登記處理模塊 數(shù)據(jù)流組成：信息單編號(hào)+業(yè)主amp?？蛻裘QI9：費(fèi)用信息查詢I5：業(yè)主amp?？蛻艟幋a 簡 述：某位業(yè)主或客戶的代碼 類型及寬度：字符型，4位 取值 范圍：“0001”~“9999”(2) 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的定義 收費(fèi)通知單的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)如下：DS0301：業(yè)主amp。3 所需資源，預(yù)算和期望效益:(1)硬件資源：配備充足的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)；(2)軟件資源:有一批技術(shù)水平高的技術(shù)員工；(3)預(yù)算:系統(tǒng)開發(fā)的費(fèi)用已經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批閱,財(cái)力得到保證；(4)期望效益:能在短時(shí)間內(nèi)知道商品房和客戶的信息,提高工作效率和準(zhǔn)確性,降低原先管理的成本。 可行性報(bào)告1 系統(tǒng)簡述 銷售管理系統(tǒng)是專門用于房地產(chǎn)銷售部門以及上級部門對房源信息的收集,傳遞，存儲(chǔ)，加工，銷控和以及客戶、業(yè)主的使用查詢的系統(tǒng)，它能實(shí)測公司及相關(guān)業(yè)務(wù)的運(yùn)行狀況，并具有預(yù)測，控制和輔助決策的功能，幫助實(shí)現(xiàn)其規(guī)劃目標(biāo)，并服務(wù)于廣大客戶業(yè)主，滿足其需求。信息系統(tǒng)是一種知識(shí)密集型行業(yè)，對技術(shù)要求較高。 技術(shù)上的可行性。主要是工作人員對開發(fā)信息系統(tǒng)的態(tài)度和管理方面的基礎(chǔ)工作。由于建設(shè)MIS是一項(xiàng)耗資大，歷時(shí)長，即使復(fù)雜且涉及面廣的系統(tǒng)工程，在著手開發(fā)之前，必須認(rèn)真地制定有充分根據(jù)的MIS戰(zhàn)略規(guī)劃。因此，該系統(tǒng)的研究和設(shè)計(jì)對于改善房地產(chǎn)銷售公司信息不對稱，提高工作效率，提高工作質(zhì)量方面起到了積極作用，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和較大的社會(huì)效益。系統(tǒng)配置設(shè)計(jì) 16參考文獻(xiàn) 17附錄 18課程設(shè)計(jì)報(bào)告 第21頁 共19頁管理工作的成敗，取決于能否做出有效的決策，而決策的正確與否則在很大程度上取決于信息的質(zhì)量。隨著人類進(jìn)入信息科技時(shí)代，管理信息系統(tǒng)的開發(fā)和設(shè)計(jì)，則成了必然的發(fā)展要求，其重要性也是不可忽視的。房地產(chǎn)企業(yè)信息化戰(zhàn)略不是IT技術(shù)部門的職能戰(zhàn)略，其核心不是IT技術(shù)的選擇或選購策略。這項(xiàng)工作的好壞往往決定MIS成敗的關(guān)鍵。項(xiàng)目的可行必須得到主要領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。主要考慮將來的采用的硬件和軟件技術(shù)能否滿足用戶提出的要求(計(jì)算機(jī)的容量和速度等)。如果沒有足夠的技術(shù)實(shí)力，單純依靠外部力量開發(fā)系統(tǒng)，是很難成功的。2 項(xiàng)目的目標(biāo):(1)系統(tǒng)界面友好美觀，操作簡單易行；(2)系統(tǒng)內(nèi)部控制嚴(yán)密，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)安全可靠；(3)完整的工程及查詢服務(wù)檔案，提高管理水平；(4)全面自動(dòng)化信息管理，可隨時(shí)掌握房源和客戶的信息；(5)可用不同的關(guān)鍵字查詢，提高工作效率；(6)靈活準(zhǔn)確的按揭計(jì)價(jià)，提高準(zhǔn)確度；(7)全面統(tǒng)計(jì)，匯總，分析，及時(shí)提供決定依據(jù)。4 項(xiàng)目可行性的結(jié)論:綜上分析所得,本項(xiàng)目可行,可以立即開發(fā)?？蛻舻怯泦蜠S0302：登記單標(biāo)志DS0303：業(yè)主amp。客戶地址I10：合同信息查詢
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