房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)改制情況報(bào)告-wenkub.com
2024-09-30 21:28 本頁面
【正文】 因此，在改革過程中，應(yīng)該充分考慮這些因素。比如對(duì)出資人資格的問題，按照市政府的有關(guān)規(guī)定必須是估價(jià)師。比如在安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的確定上，我們并不拘泥于現(xiàn)行規(guī)定，而是從原所社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益一直很好的實(shí)際出發(fā)，爭取有關(guān)部門支持，適當(dāng)提高了標(biāo)準(zhǔn)。由于這是一項(xiàng)全新的工作，許多方面的政策規(guī)定不完善或滯后，這就要求我們按照國家有關(guān)的法律和政策，聯(lián)系企業(yè)的實(shí)際情況，創(chuàng)造性地提出具體的政策建議并加強(qiáng)與有關(guān)部門的研討、協(xié)商，求得共識(shí)和支持。 （三）要精心指導(dǎo)，積極支持 脫鉤改制工作，是關(guān)系企業(yè)和整個(gè)中介行業(yè)發(fā)展的重要工作，與企業(yè)職工的利益和前途密切相關(guān)。近幾年，我們經(jīng)常對(duì)下屬單位講改革的意義、分析當(dāng)前的形勢(shì)、指出為什么改、應(yīng)該怎樣改。因此無論是近在眼前的加入wto，還是建立我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，政、事、企分開都已是必然之勢(shì)。因此，脫鉤改制就是要?jiǎng)冸x中介機(jī)構(gòu)的政府職能、管理職能，改革產(chǎn)權(quán)制度，使其成為真正的企業(yè)法人、合格的市場(chǎng)主體。 三、搞好房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)脫鉤改制的幾點(diǎn)體會(huì)： （一）要認(rèn)清形勢(shì)，明確目標(biāo) 我們認(rèn)為。原市房價(jià)評(píng)估所一分為二，分設(shè)為重慶協(xié)同房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司和重慶正源房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司；原所29名職工（包括四名處級(jí)干部）的人事檔案已全部移交給市人才交流中心管理；；補(bǔ)償費(fèi)按人均3萬元計(jì)算；流動(dòng)資金和債權(quán)債務(wù)局里全部收回，獎(jiǎng)勵(lì)基金和一部分執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金留給兩個(gè)新公司，固定資產(chǎn)（汽車、辦公用房及電腦、空調(diào)等辦公用品）分別按清算評(píng)估值打折租賃給兩個(gè)新公司使用；原所的辦公桌、椅、文件柜、保險(xiǎn)柜及低值易耗品均贈(zèng)送給兩個(gè)新公司。對(duì)原所的資產(chǎn)（流動(dòng)資金、固定資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等）先聘請(qǐng)一家會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行清算。在這種情況下，我局另制定了一套指導(dǎo)性方案，經(jīng)請(qǐng)示房地產(chǎn)業(yè)司，并與具體負(fù)責(zé)全市評(píng)估機(jī)構(gòu)改制工作的XX市國資局及市有關(guān)部門協(xié)商一致后，再由原所職工表決，最后同意原市房價(jià)評(píng)估所改制分設(shè)為兩個(gè)所。經(jīng)局黨組研究決定，原市房價(jià)評(píng)估所要在人員、職能、財(cái)務(wù)、名稱四個(gè)方面徹底與局機(jī)關(guān)脫鉤；29名在編在崗職工必須全部參加脫鉤改制；脫鉤以后組建合伙制或股
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