房產(chǎn)評估機構(gòu)改制情況報告-wenkub
2024-09-30 21 本頁面
【正文】 份制企業(yè)由職工通過表決方式自行選擇。 三是明確政策，確保穩(wěn)定。 二是全面布置，突出重點。我局直屬的市房價評估所改制分設(shè)為兩個評估機構(gòu)；原21個分所，只有1個縣房價評估分所經(jīng)脫鉤改制成為獨立的企業(yè)法人，其余20個分所撤消。 近幾年來，我市48家房價評估機構(gòu)中，因年檢不合格或者其他原因注銷了9個評估機構(gòu)的資格，因此，脫鉤改制前只有39個機構(gòu)，其中，既有屬于XX市建委、市財政局、市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局及國有商業(yè)銀行系統(tǒng)的機構(gòu)，又有私營機構(gòu)。五是加強監(jiān)督管理，制訂了一系列對機構(gòu)及人員的管理規(guī)定。設(shè)立房價評估機構(gòu)，均嚴格按照建設(shè)部規(guī)定的條件，經(jīng)局長辦公會集體研究決定，任何個人無權(quán)審批。從去年月份到今年月底，我局根據(jù)市政府的安排布置，結(jié)合建設(shè)部的有關(guān)會議精神在全市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)開展了脫鉤改制工作。目前這一工作已經(jīng)完成，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下： 一、脫鉤改制前后我市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的基本情況： 從一九九二年我市設(shè)立第一家房價評估所到去年8月，我局陸續(xù)審批設(shè)立了48個房價評估機構(gòu)。二是積極組織房地產(chǎn)估價師的培訓(xùn)和考試，以及注冊登記、轉(zhuǎn)所變更登記等工作，目前全市有房地產(chǎn)估價師近400名。通過上述工作，使得我局對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的管理比較規(guī)范和有序。隸屬于房管系統(tǒng)的單位只有9個，我局直屬的XX市房產(chǎn)價格評估事務(wù)所（以下簡稱“市房價評估所”）還在各區(qū)縣設(shè)立有21個分所，這次均納入了脫鉤改制范圍。 二、我局開展評估機構(gòu)脫鉤改制的主要做法： 在評估機構(gòu)脫鉤改制過程中，我局既要指導(dǎo)、監(jiān)督全市的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，又要具體指導(dǎo)所屬的市房價評估所。我們專門召開了全市房地產(chǎn)評估機構(gòu)脫鉤改制工作會議，全面部署了脫鉤改制的各項工作任務(wù)。對房管系統(tǒng)的評估機構(gòu)我局專門下發(fā)了文件，規(guī)定了脫鉤改制的原則、范圍、時限；并明確規(guī)定今后有關(guān)公益性和政策性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，由各級房地產(chǎn)行政機關(guān)委托有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)承擔(dān)。 制定脫鉤改制方案。 成立幫促指導(dǎo)小組。清算以后，局里根據(jù)國家和XX市的有關(guān)文件規(guī)定提出處置意見，爭取市
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