蘇州工業(yè)園區(qū)湖東區(qū)域房地產(chǎn)升值潛力分析房市分析-wenkub.com
2025-05-01 13:15 本頁面
【正文】 這派人年齡層較寬 ， 從 30歲到 50歲都有 。 他們的普遍看法是園區(qū)房價差不多到頂了 ， 沒有太多上漲空間 ， 看來漲不過 5000元 。 非園區(qū)房不買 。 對園區(qū)開發(fā)商來說 ， 好消息是有 64． 9％ 的人認(rèn)為在排除其他因素的情況下 ， 如工作地點 、 父母 、 親朋的居住地點等 ， 園區(qū)是購房的首選地 ， 而且同樣比例的受調(diào)查者認(rèn)為園區(qū)房價和價值是相符合的；另一方面的消息是有 68． 1％ 的人感到園區(qū)目前的房價超過了自己的承受能力 。 9%49%42%園區(qū)房產(chǎn)價格將繼續(xù)上漲持反對態(tài)度沒有意見認(rèn)為園區(qū)房產(chǎn)價格將繼續(xù)上漲的占 49． 5％ ， 持反對態(tài)度的為 41． 6％ 。 ◢ 蘇州工業(yè)園區(qū) 1996年開發(fā)僅為 10多萬平方米， 2001年園區(qū)開發(fā)總量近 70萬平方米，約占蘇州市區(qū)總量的一半。 “ 有 50萬的人口，就不會沒有繁榮的理由 ” 。居民能享受到品質(zhì)生活，這就是蘇州工業(yè)園區(qū)和國內(nèi)其他城市工業(yè)區(qū)的最大不同。 ■ 一座大橋把湖東拉到面前，也拉近了湖東的精彩。 ■ 每平方公里的開發(fā)成本將近 6億元 湖東二三區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是高標(biāo)準(zhǔn)的，每平方公里的開發(fā)成本將近 6億元。 ◢ 外向型經(jīng)濟(jì)在園區(qū)經(jīng)濟(jì)中占主導(dǎo)地位， 2020年三季度園區(qū)引進(jìn)外資占蘇州 60％以上（同期蘇州引進(jìn)外資名列全國第一），每平方公里合同利用外資近 15億美元，單位面積投資強(qiáng)度居全國之首。截止到 2020年 6月，全區(qū)共批準(zhǔn)外商投資項目 1159個，累計合同利用外資達(dá)到 ，實際利用外資超過 60億美元，其中世界 500強(qiáng)企業(yè) 45家，投資規(guī)模上億美元的項目 44個，中新合作區(qū)內(nèi)單個項目平均投資額超過 3100萬美元，每平方公里合同利用外資近 15億美元，單位面積投資強(qiáng)度居各國家級開發(fā)區(qū)之首。 世界級的科技園區(qū)都形成了房地產(chǎn)發(fā)展的特殊區(qū)塊！ 從蘇州工業(yè)園區(qū)的光輝十年看湖東的升值潛力 ◢ 蘇州工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)仍然保持快速發(fā)展態(tài)勢。 ◢ 以新竹科技園區(qū)為例，這里地勢平坦，林木茂盛，四季常青
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