【正文】 （二）施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求 施工單位資質(zhì)須為 市政 三級以上企業(yè)； 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 47 頁 監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙級以上企業(yè)。 2020 年 11 月完成工程實施方案或設(shè)計方案，開展 工程招標(biāo)、采購和施工準(zhǔn)備等 。 （二）公共 場所達到國家規(guī)定的衛(wèi)生檢測標(biāo)準(zhǔn) 生活垃圾、施工垃圾等 應(yīng) 及時清掃，日產(chǎn)日清，不留陳舊垃圾。 （ 四 ）建立應(yīng)急突發(fā)事件處理機制。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 45 頁 二、安全 （一）消防、防盜、救護等設(shè)備齊全、完 好、有效。 （二 ）施工期的環(huán)境保護措施 生活污水處理 生活污水以管道方式集中，用 生化池或 CL污水處理器進行處理 后用于 農(nóng)田 灌溉 。 六 、 主要工程量表 表 5－ 1 主要工程量表 序號 工程名稱 數(shù)量 備 注 一 工程建設(shè)部分 1 游客接待中心 3139 ㎡ 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 42 頁 房屋建筑工程 3139 ㎡ 含裝修 2 換乘中心及停車場 46669 ㎡ 含裝修 換乘中心大樓 2450 ㎡ 含裝修 停車場及道路場地硬化 23000 ㎡ 1200 個車位 場地平整土石方 100000 m3 場地平整面積 46666 平方米 3 游人碼頭設(shè)施 597 m 游人碼頭 80 m 鋼筋混凝土，含土石方和綠化、滑坡治理 游船 7 條 其中快艇 1條 碼頭連接公路 450 ㎡ 公路長 100 米 碼頭管理用房 2棟 60 ㎡ 碼頭停車場 200 ㎡ 4 購置環(huán)保游覽車 40 輛 景區(qū)旅游經(jīng)營 5 綠化 7000 ㎡ 綠化及景觀硬質(zhì)鋪裝等 6 給水工程 1 項 給水主管 1000 m ****水廠供水 支管網(wǎng) 750 m 7 室外電氣及照明 8 環(huán)境工程（生化池） 2 處 9 生態(tài)旅游廁所 1 座 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 43 頁 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 44 頁 第 七 章 環(huán)境保護、安全、衛(wèi)生 一、環(huán)境保護 （一）指標(biāo)和依據(jù) 1．空氣質(zhì)量達到 GB3095－ 1996 一級標(biāo)準(zhǔn)。路基寬 度規(guī)劃為 8 米，邊壁用條石安砌，人工或用機械壓緊填平。土方回填宜就近找古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 41 頁 場地堆放所需的回填土。 ③ 土方根據(jù)甲方指定場地堆放，組織好車輛人員，車輛指揮設(shè)專人，合理布置運輸路線，并派專人清理道路，以保障正常施工。 停車場的應(yīng)滿足以下設(shè)計原則： (1)符合城市規(guī)劃與交通管理的要求； (2)分區(qū)明確、流線組織順暢 ， 交通標(biāo)志清晰； (3)出入口應(yīng)避開城市主要 干道及其交叉口，并應(yīng)右轉(zhuǎn)進出停車場； (4)滿足停車場自身的技術(shù)要求； (5)綜合考慮場內(nèi)的各種工程及附屬設(shè)施。 本項目提供 節(jié)能環(huán)保 觀光游覽車 40 輛，設(shè) 置 4 條游覽線路： 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 39 頁 旅游服務(wù)中心 —— 大圓洞景區(qū) ，距離 20公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 古鎮(zhèn)老街區(qū) ，距離 5 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 斑竹園 （愛情天梯景區(qū)）距離 公里，柏油路 旅游服務(wù)中心 —— 雙峰寺 ，距離 16公里，柏油路 （三） 建設(shè) 方案 換成中心大樓建設(shè)方案與游客服務(wù)中心建設(shè)方案在建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計等都大致一樣，故不再敘 述，以下主要敘述停車場的建設(shè)方案。 各類內(nèi)墻涂料、室內(nèi)用的膠粘劑、水性阻燃劑、防水劑、防腐劑等處理劑中的各種污染物的含量均應(yīng)符合該規(guī)范相應(yīng)的限定。 廁所內(nèi)設(shè)備按規(guī)范規(guī)定設(shè)計，每間均考慮污洗水斗和洗衣機的位置。 （ 2）為預(yù)防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在變壓器低壓測、重要設(shè)備供電配電箱、由室外引入室內(nèi)的電力線路應(yīng)經(jīng)隔離電器后引如配電箱，配電箱設(shè)電涌保護器。16）作為防雷引下線，利用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)柱內(nèi)二根主筋（大于等于2248。設(shè) SS150/ 型室外地上式消火栓，供水泵接合器取水古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 37 頁 用。每層均配置單出口消火栓。室外消防給水管網(wǎng)沿建筑呈環(huán)狀形敷設(shè)。 （八）消防設(shè)計 本工程按以下有關(guān)的規(guī)范 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進行設(shè)計： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162020） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50222－ 95） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50067－ 97） 《住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ08202020 《住宅建筑設(shè)計防火暫行規(guī)定》 本工程按二級耐火等級設(shè)計。 （ 3）本建筑電纜線采用 YJV2210KV3X70 型電力電纜；電話電纜采用 HQ231200X（ )型電話電纜；電視電纜采用 SYV759 型電視電纜。 室外設(shè)生化處理裝置 1 座，生化處理裝置日處理能力分別為 30m3 /d。車行道下加大一規(guī)格鋼套管。 ha）進行雨水排水系統(tǒng)設(shè)計，場區(qū)雨水流量為 1093L/s。室外污水管道采用埋地用硬聚氯乙烯雙壁波紋管，管徑Φ 200~Φ 300mm，橡膠圈承插連接。 室外消火栓路邊不應(yīng)超過 2 米，距建筑外墻不小于 5 米。室外管網(wǎng)沿小區(qū)呈環(huán)狀形敷設(shè)，干管管徑為 DN200 mm。 （ 2）室外消防給水系統(tǒng) 消防水源來自城市供水管網(wǎng)。室外 生活給水管道與消防供水共用，管徑為 DN200mm。 生活供水系統(tǒng) 本工程水源來自市政管網(wǎng)，供水壓力為 。 （ 5）本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學(xué)研究院編寫的 PMSATWE 軟件進行計算。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 （ 1）該工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為 50年，抗震設(shè)古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 33 頁 防類別為丙類。 （ 2）根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 及《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ 32020)的規(guī)定，該工程基本風(fēng)壓取 。在正確表達傳統(tǒng)建筑構(gòu)造關(guān)系和構(gòu)造美學(xué)的前提下 , 藝術(shù)地概括精煉建筑細(xì)節(jié) ， 墻、柱、梁等結(jié)構(gòu)部分采用普通鋼筋混凝土、燒結(jié)空心磚等現(xiàn)代材料 。這樣的布局 ， 對于拾階而上來到 ****古 鎮(zhèn)的人們 ， 獲得一種仿如重新進入古鎮(zhèn)街巷的感覺 ， 而非游船走馬似的觀瞻。 （三）建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 總建筑面積 3139 平方米，主要包括 古 鎮(zhèn) 旅游景區(qū)、景點宣傳咨詢服務(wù)大廳，游客 餐飲住宿 、休閑娛樂 、游客疏散運送服務(wù)大廳 等 。 旅游商品銷售 區(qū) 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 30 頁 主要向游客介紹并出售本地的一些土特產(chǎn)、旅游紀(jì)念品等旅游商品，還兼具出售旅游過程中的一些必備用品。 三 、 旅游服務(wù)中心 建設(shè)方案 （一） 規(guī)劃布局 的原則 旅游服務(wù)中心 的規(guī)劃布局應(yīng) 依據(jù)景區(qū)的性質(zhì)和具體條件進行 設(shè)計 ，并應(yīng)遵循下列原則 ： 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 29 頁 (1)恰當(dāng)處理設(shè)置于各級景點的 旅游服務(wù)中心 與景區(qū)結(jié)構(gòu)的關(guān)系； (2)設(shè)計時，應(yīng)使 各級 游客服務(wù) 中心 的 作用 、 設(shè)計風(fēng)格 、 布局特點有機結(jié)合 并相互補充； (3)適時調(diào)整 旅游服務(wù)中心 的布局，使之有利于景區(qū)了良好發(fā)展，并能使兩者相互促進，使 旅游服務(wù)中心 更好的發(fā)揮作用； (4)設(shè)計獨特，能夠體現(xiàn)本景區(qū)和旅游目的地的特點； (5)旅游服務(wù)中心 的規(guī)模、功能、 配套設(shè)施、開發(fā)狀況 要與 旅游景區(qū)的 級別匹配。 購置節(jié)能環(huán)保游覽觀光車 40輛。 二、 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 游客接待中心：建筑面積 3139 平方米，功能：旅游信息 咨詢 、景區(qū)風(fēng)光展示、 旅游商品銷售 、導(dǎo)游服務(wù)、餐飲住宿等服務(wù)功能及設(shè)施。 （三）建設(shè)思路 人車分流 , 規(guī)劃將車行交通入口設(shè)于 北 側(cè) , 原有的通道保留為步行入口 , 用以分流 進出 的大量交通 , 并且避免了與進出 步行道 的人流交織 。地層巖性為單一的砂巖和頁巖互層，風(fēng)化后形成紫色，紫紅色壤土、粘土、沙壤土等，多黃化、呈酸性。 水文 ： 流經(jīng) ****古鎮(zhèn)的主溪流筍溪河，是由四面山飛龍河、茶壩河水系和境內(nèi)的白水口、黑神廟支流匯集而成，屬長江水系，徑流年際受降水影響，起伏變化大。 農(nóng)民人均純收入達 4790 元，比上年增 21%； 財政收入完成 147萬元 ， 同口徑增長 %； 固定資產(chǎn)投資 12228 萬元 ,比上年增長%。耕地面積 21356 畝，農(nóng)民人均占有耕地 ，糧食畝產(chǎn) 651公斤。 （二） 實施地點 項目選址于 ****城區(qū)、四面山及 ****古鎮(zhèn)的交匯處 —— 游渡河大橋兩側(cè)，距離 ****古鎮(zhèn)僅幾分鐘的車程，是四面山 —— ****的必經(jīng)之路，位置十分重要。 旅游服務(wù)中心 的選址 應(yīng) 避開 易發(fā)生 自然災(zāi)害和不利建設(shè)的地段，同時還要分析 檢測 所選位置的 自然 生態(tài)環(huán)境，應(yīng)因地制宜， 使 旅游服務(wù)中心 與周圍環(huán)境相互協(xié)調(diào)， 盡量充分順應(yīng)和利用原有地形， 最大限度地減少對 自然環(huán)境 的損傷或改造。 古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 23 頁 第 五 章 項目 選址與 建設(shè)條件 一 、項目 選址 （一）選址原則 旅游服務(wù)中心 的選址要受景區(qū)游人容量布局的影響 ?？紤]到景區(qū)接待時間有限以及各個景區(qū)游玩時間的不同，我們 將周轉(zhuǎn)率指標(biāo)用作景區(qū)開放時間與游客平均游玩時間的比值作為替代，具體公式如下。 具體結(jié)果見表 42 表 42 停車需求預(yù)測結(jié)果 2020 年 2020 年 高峰日停車需求 年均日停車需求 高峰日停車需求 年均日停車需求 1200 271 1932 760 （二）景區(qū)停車場規(guī)模計算 在得到景區(qū)停 車需求規(guī)模之后，便可根據(jù)不同車型停車 （本項目景區(qū)內(nèi)主要為 12座和 19座的 節(jié)能環(huán)保 游覽車為主） 需求進行景區(qū)停車場規(guī)模的計算。 ?? ??? ni PiCiTiAV 1 )(( ） 其中： V —— 景區(qū)旅游車輛總數(shù)； A —— 旅游人數(shù)； Ti —— 第 i 種公路出行方式分擔(dān)率； Ci—— 第 i 種公路出行方式核定座數(shù)； Pi—— 第 i 種公路出行方式實載率； 常規(guī)停車需求預(yù)測中應(yīng)有駛?cè)肼驶蛘咄＼嚶蕦煌靠赡艽嬖谕＼囆枨筮M行測算，但對于景區(qū)而言，大部分旅游出行需求都是必須?？棵恳粋€主要景點，同時必須在固定地點休息足夠的時間。 表 41 2020 年 ****古鎮(zhèn) 游客接待人數(shù) 2020 年 2020 年 年均日接待游客人次（人 /日） 高峰日接待游客人次（人 /日） 年均日接待游客人次（人 /日） 高峰日接待游客 人次（人 /日） 1958 10000 5479 15921 （ 2） 景區(qū)未來旅游出行停車需求預(yù)測 根據(jù)景區(qū)未來接待游客規(guī)模預(yù)測與景區(qū)未來接待游客出行方式分古 鎮(zhèn) 旅游服務(wù)中心建設(shè)工程 項目 第 20 頁 擔(dān)預(yù)測結(jié)果，可以大致?lián)Q算得到未來一段時期內(nèi)景區(qū)旅游出行車輛的規(guī)模。 參考以上規(guī)模，同時考慮自身發(fā)展的前提下， 按 《 ****古鎮(zhèn)旅游規(guī)劃》 2010%增長速度計算， 預(yù)測 2020 年 ****古鎮(zhèn)接待游客為 50萬人次 /年 ，年均增長 20%，2020 年 將達到 64萬人次 /年 ，年均增長 10%。景區(qū)未來接待游客最大容量是指僅僅考慮自身的接待能力的條件下，景區(qū)所能容納游客的最大數(shù)量，也就是說，景區(qū)未來可能接待游 客規(guī)模的最大值，其實際接待的游客人數(shù)必然低于此標(biāo)準(zhǔn)。 以下具體進行說明。東鄰 ****市區(qū)，南連貴州，西接四川合江和 ****永川，可形成一條斜貫我國大西南的由若干國家風(fēng)景名勝區(qū)組合而成的巨型生態(tài)旅游 走廊。其中四面山接待游客 萬人，同比增長 %。 ****旅游萌發(fā)于 1985 年，于 1987 年形成規(guī)模。 2020 年， ****市接待海內(nèi)外旅游者突破 1 億人次，達到 億人次，增長 %；旅游總收 入突破 500 億元，達到 億元，增長 %，相當(dāng)于 ****市GDP 的 11%。 2020 年接待游客人數(shù) 萬人，旅游創(chuàng)收 億元，均占國內(nèi)生產(chǎn)總值 9%。 （二） ****旅游市場分析及預(yù)測 ****市是長江上游乃至西南地區(qū)的經(jīng)濟中心，特別是 1997 年直轄后其經(jīng)濟發(fā)展迅速，城市面貌日新月異，人民生活水平 逐漸提高，同時****也是“中國旅游