3國土局關(guān)于開發(fā)區(qū)土地集約利用的調(diào)研報告-wenkub.com
2025-08-06 18:16 本頁面
【正文】 三是節(jié)省征地費用。 “ 招拍掛 ” 是深化土地使用制度的必然結(jié)果，是經(jīng)營城市的必然選擇。三是嚴(yán)格控制綠地率，鼓勵企業(yè)向綠地擠占土地。有計劃、積極穩(wěn)妥地推進(jìn)農(nóng)村城市化改造，在改善提高村轉(zhuǎn)居居民居住條件的同時，盤活置換出一批土地。鼓勵對余量土地依法轉(zhuǎn)讓和調(diào)劑，并適 第 7 頁 共 8 頁 當(dāng)減免有關(guān)費用。加大政府引導(dǎo)力度，發(fā)揮市場配置作用，通過嫁接、合作、調(diào)劑、轉(zhuǎn)讓、退出、租賃等形式，把閑置、半閑置和低效利用土地向優(yōu)質(zhì)項目轉(zhuǎn)移配置。三是抓全程盯辦突出 一個 “ 實 ” 字。一是抓信息跟蹤突出一個 “ 快 ” 字。 三、加強土地集約利用應(yīng)采取的對策 在新增建設(shè)用地跑辦上下功夫 一是積極配合省、市做好開發(fā)區(qū)土地利用總體規(guī)劃的修編。 二是基本農(nóng)田調(diào)規(guī)任務(wù)大。 北區(qū)開發(fā)建設(shè)時間較短，正處于起步成長階段。 2024 年收取 9 宗土地出讓轉(zhuǎn)讓 畝土地轉(zhuǎn)讓契稅 萬元，補交土地出讓金 萬元，此外收取土地使用金 萬元，三項合計 萬元。想盡千方百計，不怕千辛萬苦，通過市局協(xié)調(diào)跑辦各縣市區(qū)的耕地造地抵頂和在征地過程中利用建設(shè)用地、農(nóng)用地、未利用地。 三是土地收益較低。 2024 年初調(diào)查摸底顯示， XX縣區(qū)閑置土地 13 宗、部分閑置土地 5 宗，合計 畝。 二、開發(fā)區(qū)土地利用存在的問題 西、北二區(qū)因開發(fā)建設(shè)的時間長短差異較大，在土地利用存在問題上呈現(xiàn)出不同特點。北區(qū)規(guī)劃面積 平方公里，起步工業(yè)區(qū)面積 6 平方公里。根據(jù)兩委要求，我局就開發(fā)區(qū)土地利用的現(xiàn)狀、存在問題及應(yīng)采取的對策進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)匯報如下： 一、開發(fā)區(qū)土 地利用現(xiàn)狀 我們開發(fā)區(qū)由 XX 縣區(qū)、北區(qū)兩部分組成，兩區(qū)在土地利用現(xiàn)狀如下： XX 縣區(qū)土地工作的重點是內(nèi)涵提升、整合利用。 第 1 頁 共 8 頁 國土局關(guān)于開發(fā)區(qū)土地集約利用的調(diào)研報告 加強土地集約利用服務(wù)全區(qū)經(jīng)濟建設(shè) 加強土地的管理與經(jīng)營，
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