某房地產(chǎn)區(qū)域考察報(bào)告-wenkub.com
2025-03-07 20:13 本頁面
【正文】 3/8/2023 76 分開面板變成連體面板 ? 連體開關(guān)避免兩個(gè)開關(guān)之間縫隙太小而難處理。 ，可選用植筋方案施工。 45度方向灌實(shí)，所有腰線頂面板及壓頂板嚴(yán)禁半干粉砂漿鋪板，必須使用流動(dòng)的水泥砂漿鋪貼面板 (見圖 3) 。 干掛石材節(jié)點(diǎn)施工工藝說明 外墻干掛石材 3/8/2023 60 外墻石材 濕貼石材做法 3/8/2023 61 18銅絲或鋼絲鉤與墻面固定，墻面用手提切割機(jī)從上而下或 45度方向切槽縫，用鋼釘插入縫內(nèi)，單塊石材板縱向長度大于 300mm時(shí)不得少于兩處掛點(diǎn)。 7. 石材板面需打膠時(shí)，膠縫寬窄必須一致，膠縫邊緣平滑挺直無毛邊。 3. 焊縫必須飽滿牢固。 施工控制節(jié)點(diǎn)（二） 地下室底板或頂板翻邊 3/8/2023 52 結(jié)構(gòu)柱腳漏漿處理方案 3/8/2023 53 結(jié)構(gòu)柱腳漏漿處理 3/8/2023 54 注 ： 于中間一層精裝修樣板施工，其余尚未開始?jí)w砌筑 。 節(jié)點(diǎn)施工要求： 針對該部位翻邊混凝土，要求其坍落度達(dá)到 35cm時(shí)，再進(jìn)行砼二次振搗，確保該處混凝土密實(shí)。 – 過于強(qiáng)調(diào)儀式感，所以戶型走道面積很大，實(shí)用性不強(qiáng)。 3/8/2023 45 Q3． 我們可以借鑒其中的哪些經(jīng)驗(yàn)？ ——亮點(diǎn)分析 ? 注重設(shè)計(jì)，精于搭配： – 將石材的特性及價(jià)值通過合理的搭配表達(dá)出來，有效地凸顯了石材的價(jià)值。 3/8/2023 41 目錄 ?星河灣主要賣點(diǎn)分析 ?星河灣裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽 ?星河灣精裝修盤點(diǎn) 3/8/2023 42 面對星河灣的精裝，無法回避的幾個(gè)問題 ? 為什么星河灣給人尊貴和物有所值的感覺？ ? 它真的是拿銀子砸出來的嗎？ ? 我們可以借鑒其中的哪些經(jīng)驗(yàn)？ ? 哪些是不能復(fù)制到萬科的？ 3/8/2023 43 Q1． 為什么星河灣給人尊貴和物有所值的感覺？ ? 到位細(xì)膩的裝修標(biāo)準(zhǔn)（尤其是大面積石材的使用，所謂處處貼金） ? 整體奢華，建筑、景觀、精裝齊頭并進(jìn)，沒有明顯短板。 3/8/2023 40 星河灣裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽 供水及直飲水 – 每戶裝有遠(yuǎn)程計(jì)量表 ， 暗裝冷熱水及中水管道；安裝管道直飲水 （ 獨(dú)立計(jì)量 ， 費(fèi)用另計(jì) ） 。 ? 窗 、 陽臺(tái)門 – 斷橋鋁合金框配雙層中空玻璃；立面窗簾盒裝飾；建筑外窗可開啟部位配置紗窗 （ 八角窗除外 ） 。 ? 套房衛(wèi)生間 – 吊天花油進(jìn)口防潮磁漆；地面及墻身鋪設(shè)高級(jí)大理石；配高級(jí)淋浴間、高級(jí)花酒、高級(jí)座廁；大理石臺(tái)面配高級(jí)洗臉盆連水龍頭；配梳妝鏡、掛墻風(fēng)筒、吸頂式排風(fēng)扇及衛(wèi)生間五金配件。 3/8/2023 25 星河灣裝修標(biāo)準(zhǔn)縱覽 ? 普通臥室 – 吊頂天花 ， 配飾線 ， 有進(jìn)口乳膠漆；地面鋪木飾面地板；墻身貼高級(jí)墻紙飾面；臥室配豪華衣柜 。 ? 層高 – 三期復(fù)式首層 – 三期平層 3/8/2023
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