房地產(chǎn)策劃案例遠洋明珠-wenkub.com
2025-02-26 13:28 本頁面
【正文】 估計效果 ：（造勢期和展銷期 ,共 8周） ?各個媒體的配合使用 , 能夠有效的擴大覆蓋面 ,加強滲透影響力 ,提高品牌口碑，促進銷售，綜合品牌認知度可達 80%以上。 估計效果 ：（造勢期和展銷期） ?報紙投放次數(shù) 52次 。 6）網(wǎng)頁廣告 ? 商務(wù)精英對網(wǎng)絡(luò)熟悉或經(jīng)常使用 。 5） DM ? 由于目標(biāo)消費者出沒的地點比較集中 （ 他們多集中在環(huán)市東路和天河體育中心附近的高級寫字樓 ， 以及天河軟件園地點 ） ， 所以采取 DM（ 直接函件 ） 是到達率高 ， 而且成本低的手段 。 ? 版位應(yīng)該考慮國際新聞 、 財經(jīng)新聞 、 體育新聞等版位為主 。 1）戶外廣告 ? 因為我們的主要目標(biāo)消費群是年輕的商務(wù)精英 ，主要工作地點是在天河與環(huán)市東路的寫字樓 ，所以我們考慮在這兩條道路和五羊新城立交橋設(shè)路牌廣告 ， 包括候車亭的燈箱及大路牌 。 ? 媒介的合理運用是指：我們選擇了媒體 ， 同時我們還要考慮時段 、 長度 （ 版面 ） 、 調(diào)性和運用形式 。 促銷活動 抽獎 獎勵你 10平方米的樓價 。 獎品為商務(wù)精英手冊 ， 同時參與遠洋旅游抽獎 。 –形式： 派送商務(wù)精英手冊 ， 并在手冊上附帶小單張 。 4）清盤期： ? 時間： ? 目的： 吸引買家 ， 徹底清倉 。 2）展銷初期： ? 時間： 4月底到 6月底 ? 目的： 最大可能地吸引到現(xiàn)場 。 3）表現(xiàn)風(fēng)格具有一致性、連貫性 。 （ 不用到晚上 9:00就開始看表趕班車 ） 2）調(diào)性與表情。 （ 不用到晚上 9:00就開始看表趕班車 ） 四 、 定位 定位 遠洋明珠大廈是珠江新城里性能價格比最符合城市商務(wù)精英的寓所。 所以居所的面積并不重要 。 不需要被公車和班車約束自己的行程 。 在這個意義上說 ， 麗江花園是我們的競爭對手 。 他們在公司以外 ， 在家里加班也是常事 。 ? 經(jīng)常活動范圍：環(huán)市東路世界貿(mào)易中心附近和天河附近的高級寫字樓和商務(wù)娛樂場所。 所以他們是很不喜歡荔灣區(qū)這樣擁擠的區(qū)域 。 ?職業(yè)： IT行業(yè)、商業(yè)
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