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2025-02-25 15:05 本頁面
【正文】 真正使消費者產生認購的主要因素，在于項目自身的品質，而不是廣告。 地產 AD 廣告的大小，投放版面和所處位置也是需要慎重考慮的問題，因為這直接關系到目標客戶的信息接收效果。 地形圖加效果圖再加口號的時代已經過去，但是這不能說明房產廣告的創(chuàng)意已經上到了某一個新臺階，而相反的是，再敏捷的人遇到不動產，思維往往會變得僵化。 持久 產品常處于競爭性價格戰(zhàn)、促銷等情形中，而一個生動的創(chuàng)意有助于對之保護。例如“野鴨湖別墅”概念盤就是傳播一種在繁忙緊張工作之余，去郊外居所里享受輕松生活的新觀念。 地產 AD 所以，房地產廣告要做到家人都喜歡，簡直是不可能的！因此，再優(yōu)秀再杰出的房地產廣告也不會引發(fā)直接的消費行為發(fā)生！廣告惟一的作用是將消費者的目光吸引過來，僅此而已，至于能否形成購買行為，關鍵還在于產品自身的軟硬件是否符合 消費者 的真正需求，房 地產廣告對消費者的“忽悠”與“麻醉”作用是十分微弱的， 房地產消費是理性程度最高的領域之一， 因此，房地產策劃重在項目全盤的整體規(guī)劃，廣告作為整體策劃中的一枚“炮彈”，其殺傷力的強弱完全取決于失誤，再好的再強有力廣告拉動也無濟于事，甚至產生負面影響。 建外 SOHO SOHO現(xiàn)代城 企圖 ATT 地產 AD 經濟適用型房 = 直板手機，功能單一，配套少，滿足最基本的居住需求， 位于城市邊緣，總價低，適合中低收入家庭； 小戶型 =個性化的年輕人手機，強調某一功能，有最基本的分區(qū)和功能需求 位于城市中心地帶或者市區(qū)邊緣，總價不高，適合年輕人購買使用 2560平米 比如： 86街 U2，合金公寓，蜂巢，甲殼城市等； 中等戶型 =綜合性能較強的手機，城市的二三環(huán)之間，滿足中產階層的需要，有一定配套， 80120平米，比如：銀海領域、世紀城、百大城市理想 大戶型 =智能手機，城市一環(huán)，多種功能，多種配套，滿足日常生活的需要，出行便利，房價較高。 辦公 普通住宅 分界理由 ：規(guī)范要求 11層以上住宅必須帶兩部電梯 地產 AD 住宅 多層 多層住宅是指高于 10米，低于或等于 24米的建筑物，一般為 4～ 8層。 （ 4）按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。住宅建筑 、生產用房、 辦公用房、 其他的一些樓宇
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