地產(chǎn)廣告學(xué)習(xí)資料(參考版)
2025-03-01 15:05本頁面
【正文】 廣告的作用只是使他們產(chǎn)生應(yīng)有的注意、興趣和欲望，而行動(dòng)的落實(shí)則回歸于產(chǎn)品實(shí)體。 廣告大師曾說過，廣告無法挽救劣質(zhì)產(chǎn)品。以報(bào)紙為例，一般來說，只有半版以上，才會(huì)顯得有大氣之感，在版面的運(yùn)用上，也應(yīng)該推陳出新，比如采用下跨頁半版、豎半版等異形版項(xiàng)目，總之必須給人們帶來沖擊，即使是常規(guī)的半版或者整版，也應(yīng)該通過巧妙 的畫面布局，吸引讀者的視線。同時(shí)，房產(chǎn)廣告還應(yīng)該注重跳躍性，也就是說，如果你的表現(xiàn)方式已經(jīng)被效仿，那么應(yīng)該及時(shí)地改變表現(xiàn)形式，迅速出新，力爭(zhēng)時(shí)刻走在上游。 房產(chǎn)廣告必須注重原創(chuàng)性。這是一個(gè)注意力先行或者叫眼球經(jīng)濟(jì)的年代，在這個(gè)大背景下，廣告只有從被動(dòng)的“被看”變主動(dòng)的“吸引人看”，才不至于被無情地淹沒。 地產(chǎn) AD 房產(chǎn)項(xiàng)目營銷講究賣點(diǎn)。 易記 一個(gè)生動(dòng)的廣告創(chuàng)意能保證一個(gè)產(chǎn)品的想象超越廣告登載的時(shí)間而駐扎在受眾的心智中。 地產(chǎn) AD 地產(chǎn) AD 公關(guān)廣告 通過以軟性廣告的形式出現(xiàn)，如在大眾媒介上發(fā)布的入伙、聯(lián)誼通知，各類祝賀辭、答謝辭等。 地產(chǎn) AD 地產(chǎn) AD 觀念廣告 以倡導(dǎo)全新生活方式和居住時(shí)尚為廣告目的。 地產(chǎn) AD 正因?yàn)檫@種特殊性，通常地產(chǎn)領(lǐng)域的策劃者很少介入其他行業(yè)，至少保存了地產(chǎn)策劃的“專一性”，況且地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的空間很大，收入也不菲，但其他領(lǐng)域策劃者轉(zhuǎn)入房產(chǎn)策劃的卻漸成趨勢(shì)，但容易犯的毛病就是常常將其他行業(yè)、產(chǎn)品的品牌運(yùn)作規(guī)律，不知不覺按部就班地“套”在地產(chǎn)策劃中，其實(shí)只有分清房產(chǎn)領(lǐng)域自身的特殊性，適當(dāng)結(jié)合其他產(chǎn)品的市場(chǎng)運(yùn)作規(guī)律，才能產(chǎn)生意想不到的好創(chuàng)意，好效果 ！ 地產(chǎn) AD 根據(jù)廣告的目的，房地產(chǎn)廣告大致可分為四種類型： 促銷廣告 大多數(shù)的房地產(chǎn)廣告屬于此類型，廣告的主要目的是傳達(dá)所銷售樓盤的有關(guān)信息，吸引客戶前來購買。 比如：野鴨湖、同昌紅土地、滇池高爾夫等等 地產(chǎn) AD 針對(duì)不同的產(chǎn)品特點(diǎn)來進(jìn)行訴求點(diǎn)的尋找 偏遠(yuǎn)地段 遠(yuǎn)離鬧市喧囂，盡享靜謐人生 郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 回歸自然，享受田園風(fēng)光 緊鄰鬧市 坐擁城市繁華 挨著臭水溝 絕版水岸名邸，上風(fēng)上水 挖個(gè)水池子 東方威尼斯，演繹浪漫風(fēng)情 挖個(gè)水溝 親水豪宅 水能流動(dòng) 疊水麗景 地勢(shì)高 視野開闊，俯瞰全城 地勢(shì)低洼 臺(tái)地疊景，冬暖夏涼 外立面貼磚 托斯卡納風(fēng)格
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