年桐鄉(xiāng)市環(huán)貿(mào)中心項(xiàng)目營銷初步78頁-wenkub.com
2025-06-02 13:27 本頁面
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 圈層活動(dòng) ? 作用：直接面對(duì)目標(biāo)客戶群。 ? 形式：硬性廣告、搜索引擎競(jìng)爭(zhēng)排名、自身網(wǎng)站建設(shè) ? 媒體：門戶網(wǎng)站 16 SINA、 SOHU； 搜索引擎類 百度、GOOGLE 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 軟宣 ? 作用：豐滿項(xiàng)目形象，深化項(xiàng)目理念，細(xì)化項(xiàng)目產(chǎn)品，創(chuàng)造有利輿論環(huán)境。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 策略三：全面攻擊戰(zhàn)略 ? 以彩頁報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等大眾傳播媒體為媒介，對(duì)濮院市民廣 ? 為宣傳，醞釀耳語傳播，制造聲勢(shì)，塑造產(chǎn)品獨(dú)物形象；并運(yùn)用報(bào)紙夾頁廣告輔助報(bào)紙廣告之不足，打破報(bào)紙版面的限制，擴(kuò)大報(bào)紙所不能到達(dá)的特定區(qū)域，并造成全版廣告的震撼效果。 ? 策略二：拜訪客戶，集中進(jìn)行寫字樓內(nèi)公司直銷。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 其實(shí)，獨(dú)特的銷售主張并非只有一個(gè)賣點(diǎn)，其本質(zhì)是在銷售的特定階段推出一個(gè)主題賣點(diǎn)，讓消費(fèi)者把銷售本體與其它競(jìng)爭(zhēng)性物業(yè)明顯區(qū)別出來，利用這種經(jīng)過高度提煉的、人無我有的“差異性”使?jié)撛诘目蛻粲∠笊羁?、持久難忘。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 有了精準(zhǔn)的品牌定位，在推廣中還必須執(zhí)行到位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 第七部分、本項(xiàng)目推廣建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 一、營銷策略 ? 一般來講，消費(fèi)者對(duì)某個(gè)樓的接受過程經(jīng)過五個(gè)階段： ? 一．是從廣告中知道樓盤的存在； ? 二．是對(duì)廣告宣傳的樓盤感興趣； ? 三．是消費(fèi)者對(duì)此樓盤進(jìn)行初步評(píng)價(jià)，考慮地段、環(huán)境、價(jià)格、安全等因素是否適應(yīng)自己的需求，是否愿意掏錢定購； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 四．是到現(xiàn)場(chǎng)看樓，聽取售樓人員的介紹，對(duì)樓盤再次評(píng)價(jià)，找出與印象中的差距，并與同類物業(yè)進(jìn)行比較； ? 五．是決定購買，交付定金，正式接受該樓盤 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第六部分、品牌定位 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 結(jié)合產(chǎn)品和目標(biāo)客戶兩個(gè)角度，環(huán)貿(mào)中心的品牌定位呼之欲出 ? 廣告語： 環(huán)球商務(wù) 與時(shí)俱進(jìn) 表示與世界同步，與目標(biāo)客戶面向世界不斷進(jìn)取的精神同步 ，與本產(chǎn)品的特點(diǎn) 同步，與時(shí)俱進(jìn)說明我們的產(chǎn)品和服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 與世界同步前進(jìn)，也寓示我們客戶的事業(yè)將蒸蒸日上。平時(shí)播放信息、新聞、廣告，需要時(shí)配合商城內(nèi)5層的各類活動(dòng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播，引起整個(gè)街區(qū)的關(guān)注，將商城的影響擴(kuò)大到整個(gè)街區(qū)甚至整個(gè)濮院 CBD。 ? 地下一層配套設(shè)施：娛樂設(shè)施、產(chǎn)權(quán)分庫出售。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 交易環(huán)境 ? 作為基礎(chǔ)，無論是商鋪還是寫字樓部分，都能達(dá)到規(guī)整、清潔、明亮，并注重室內(nèi)燈光的色調(diào)，另外，應(yīng)考慮充分的換氣和空氣清潔系統(tǒng)，保證商城內(nèi)的空氣清新，良好的交易環(huán)境可以有效的避免煩躁情緒的產(chǎn)生，明顯的增加人去的駐留時(shí)間。 —— 中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所 荊林波 博士 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 政府政策引導(dǎo)、市場(chǎng)導(dǎo)向需求已經(jīng)統(tǒng)一在一個(gè)新的起點(diǎn)上，單一的市場(chǎng)型商鋪、叫賣型經(jīng)濟(jì)已經(jīng)應(yīng)該成為歷史，而能夠真正整合交易、金融、信息、物流等功能的現(xiàn)代化、生態(tài)化的綜合平臺(tái)將成為市場(chǎng)的主流。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 與之相呼應(yīng)的，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家也有如下評(píng)論： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日趨完善，大市場(chǎng)、大流通格局的全面形成，濮院羊毛衫市場(chǎng)在發(fā)展理念、市場(chǎng)形象和功能配套等方面日益暴露出局限性，出現(xiàn)了一些發(fā)展中的矛盾和問題，制約著濮院羊毛衫市場(chǎng)、羊毛衫產(chǎn)業(yè)更快更好地發(fā) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 展，改造升級(jí)已經(jīng)時(shí)不我待，只有加快改造、迅速升級(jí)，才是實(shí)現(xiàn)濮院羊毛衫市場(chǎng)穩(wěn)定
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