某地產(chǎn)紅郡營銷策劃報告-wenkub.com
2025-02-16 04:54 本頁面
【正文】 2023年 3月 下午 9時 50分 :50March 7, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:50:5021:50:5021:50Tuesday, March 7, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 9時 50分 50秒 下午 9時 50分 21:50: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 7日星期二 下午 9時 50分 50秒 21:50: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 21:50:5021:50:5021:503/7/2023 9:50:50 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 下午 9時 50分 :50March 7, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 21:50:5021:50:5021:50Tuesday, March 7, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 DM 26 短信 20 時間 主線 內(nèi)容 12月份 標桿 紅郡：鎮(zhèn)江貴族生活標簽 通道 時間 主題 鎮(zhèn)江日報 5/12/19/26 報道活動為主 京口晚報 11/18/25 揚子夾報 電視報 12/13 22 活動 25 英式皇家馬車游園活動或其他老客戶聯(lián)誼活動 短信 電視 22/23/24 游動字幕宣傳 英式皇家馬車游園活動 2023年媒介計劃總表 時間 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 活動 1 1 1 1 1 1 報紙 日報 2 4 3 3 2 3 3 3 3 3 4 晚報 2 4 3 3 2 3 3 2 2 1 3 揚夾 2 1 1 1 1 快夾 2 1 1 1 1 電視報 1 1 1 戶外 5 短信 1 1 1 1 1 1 電視字幕 1 1 1 1 DM 1 1 1 1 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 京口晚報 14/21/28 揚子晚報 現(xiàn)代快報 夾報 14/15 以活動為契機，報道南山新城。 紅郡意義： 10米的樓高，卻非容易企及的高度。 紅郡，從英國到上海，再到鎮(zhèn)江 唯一 紅郡：敢為鎮(zhèn)江紅，英式貴族風(fēng)貌紅遍鎮(zhèn)江 無價 紅郡：鎮(zhèn)江的無價，英國奢侈品聯(lián)展 方向 紅郡：鎮(zhèn)江貴族生活標簽 手段 活動策動 /新聞導(dǎo)向 /話題營銷 /體驗之旅 關(guān)鍵點 三大活動： 見面會 /體驗 /推介 示范區(qū)實景力現(xiàn)，體驗周活動 聯(lián)合英國商會 ,在鎮(zhèn)江舉行奢侈品并攜國際一線品牌參加展示活動。 第三批： 26套，次好與好兩類產(chǎn)品，通過位置較好區(qū)域來 實現(xiàn)價格創(chuàng)高 ，為二標段整體提價樹立價格支撐。 推盤方案一 第一批 第二批 第三批 產(chǎn)品 第一批 第二批 第三批 好 12套 18套 16套 次好 10套 18套 22套 中 12套 6套 方案一推盤優(yōu)點： ? 三次推案，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品比例逐步上升，價格提升支持力度大； 推盤缺點： ? 首批“中”類產(chǎn)品較多，影響開盤銷售率； 方案一測算 08年第一批 08年第二批 08年第三批 推盤量 34 40+4余量 38+6余量 去化量 30 38 44 去化率 88% 86% 100% 銷售均價元 /（ M2） 9000 （價格試水） 9500 （價格提升） 10000 （價格創(chuàng)高） 成交面積（ M2） 7200 9120 10560 成交金額（萬元） 6480 8664 10560 鎮(zhèn)江萬科紅郡標一段：共計 112套聯(lián)排，總建面積約26880（不含地下室），按單套 240平米計算。 7 綜合分析結(jié)果 1 2 3 6 7 9 8 10 11 14 16 35 36 37 38 39 40 4 5
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1