奧美中國經(jīng)典提案煙臺鳳凰推廣xxxx-wenkub.com
2025-02-07 17:58 本頁面
【正文】 屆時可邀請項目目標客戶 、 業(yè)界代表 、 媒體人士等參與 ， 現(xiàn)場還可以邀請著名鋼琴家現(xiàn)場演奏 ， 借高雅旋律匹配客戶的興趣 。 活動時間： 10月 活動思路：延續(xù)開盤熱銷氛圍 ， 配合十一推廣 ， 利用高雅時尚的高爾夫運動針對高端客戶展開 。利用黃金節(jié)的影響力，將項目信息打入招遠，吸引當?shù)赜袑嵙Φ臐撛诳腿宏P(guān)注。 活動時間： 8月份 活動內(nèi)容：圍繞開盤進行火熱造勢，邀請拉斐酒莊、張裕愛斐堡酒莊名譽莊主丁洛特（國際葡萄酒局主席）、卡斯特酒莊經(jīng)理、冰酒酒莊經(jīng)理、君頂酒莊莊主等參加越秀項目開盤紅酒會，將為其頂級品質(zhì)帶來最權(quán)威的佐證，可以產(chǎn)生震撼性的新聞效應(yīng)。紅遍煙臺（ 810月） 沉淀多時后的爆發(fā)，期待已久的歸屬 推廣主題： 熟了！西班牙！ 推廣重點： ?廣告宣傳以開盤信息釋放以及熱銷氛圍展示為主； ?配合開盤銷售任務(wù)，加大活動推廣力度，制造持續(xù)看點，吸引購買。 圈層活動：越秀星匯鳳凰萊州專場推介會 活動時間： 5月 — 6月期間 活動時機：萊州月季花節(jié)、萊州大理石節(jié) 活動思路：萊州是著名的大理石、月季花之鄉(xiāng)，每年 5月期間舉辦的大理石節(jié)、月季花節(jié)也享譽全國，吸引了各地經(jīng)銷商、游客前來。 圈層活動：越秀星匯鳳凰 越秀星匯鳳凰系列軟文 ?《 建造一間好房，需要耗費多少心血？ 》 —— 精工雕琢，精益嚴苛捍衛(wèi)居住尊榮 ?《 擁有一方美景，需要借鑒多少園林經(jīng)典？ 》 —— 西班牙風情園林，皇家儀仗犒賞人生大成 ?《 培養(yǎng)一個貴族，需要準備多少投入？ 》 —— 星級豪華配套，定制專屬尊貴生活 賣點軟文 ： 配合該階段精裝樣板間開放、工地開放等節(jié)點進行大密度的報紙、網(wǎng)絡(luò)軟文報導，以提問的形式，引發(fā)關(guān)注與思考。 生活的便利舒適固然是很多人青睞這里的理由， 但對城市最優(yōu)質(zhì)資源的優(yōu)先享受權(quán)則更令人心動。 公關(guān)活動 越秀星匯鳳凰 ? “現(xiàn)代人居高峰論壇” 公關(guān)活動 “ 沉醉西班牙”越秀 ?星匯鳳凰大型歌舞晚會 活動時間： 4月 活動思路：組織知名歌舞劇團出演西班牙著名歌舞劇 《 卡門 》 ，邀請老業(yè)主帶新業(yè)主免費欣賞。借助該賽事的強勢公關(guān)效應(yīng)，擴大項目知名度。 越秀星匯鳳凰“價值論”系列文化 ?《 城市三區(qū)核心論：生活場匹配生意場 》 ?《 完美社區(qū)本質(zhì)論：外籍友人的挑剔情結(jié) 》 ?《 貴族生活進化論：居住尊榮感誰掌握？ 》 賣點軟文： 主要為配合該階段幼兒園簽約儀式、毛坯房樣板間交付等工程節(jié)點進行大密度的報紙、網(wǎng)絡(luò)軟文報導。 ?報廣： 迷醉 亮相煙臺（ 24月） 一個獨特標簽 ，一種別樣生活，一座精神堡壘 主題： 城市央?yún)^(qū)，純粹西班牙 推廣重點： ?利用高炮、圍擋等對項目全新形象進行集中展示 ?利用西班牙人文主題系列軟文制造話題，引發(fā)關(guān)注 ?報廣： 發(fā)現(xiàn) ?形象重塑： 利用 2023年重要節(jié)點及社會大事件，舉辦影響廣泛而長遠的大型活動，重點推薦“ 2023年煙臺世界小姐大賽”、大型情感類電視節(jié)目“愛的就是你”、 2023年中韓馬拉松“萬人港城大環(huán)游”活動等。 ?加大軟性廣告以及活動推廣的力度，通過大量軟文解讀項目品質(zhì)和價值，通過各式活動增強消費者的體驗感。 歸結(jié)為：城市的、品質(zhì)的、尊貴的 我們的目標人群，正是一群“城市貴族” 而我們能夠給他們提供的，正是城市中心的貴族生活！ “貴族精神” 對尊貴身份的擁有 \對絕版資源的占有 \對異域風情的體驗 \享受貴族服務(wù)禮遇 區(qū)位價值 中心價值 建筑、園林、商業(yè)價值 配套服務(wù) 價值 項目價值 品牌價值 傳播策略 ?圍繞“中心”價值，凸顯高端品質(zhì) ?樹立獨一、純粹的西班牙風情社區(qū) 煙臺存在不少泛西班牙風情社區(qū)，如早在 1998年，綠色家園就提出打造西班牙風情社區(qū)。 ?身份 ―― 高端昂貴的物業(yè)品牌。 客群特征 ?流連中心繁華： 鮮明的“城市”情節(jié)，對未來充滿期待，為生活便利而難舍城市中心生活。 綠地品牌 區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢 大成門 位于南大街 149號、項目以東，建筑面積 11萬平米 ,新古典主義建筑風格， 80147平全明戶型，一期均價8000元 /㎡，去化率 1
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