房地產(chǎn)培訓(xùn)大綱-wenkub.com
2025-01-21 07:05 本頁(yè)面
【正文】 人文景觀340406 環(huán)境污染概述v環(huán)境污染源v室內(nèi)污染176。自然環(huán)境176。根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋 房屋檐高 的比值30檐高和計(jì)算高度v6+1單元式住宅樓 計(jì)算高度 ≈檐高 6/7176。以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。/ｈｍ 178。)或以居住區(qū)總建筑面積 (萬(wàn)ｍ 178。以居住人口數(shù)量 50萬(wàn) /20萬(wàn)劃分v政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心城市176。建筑墻體面積176。建筑總平面圖176。不包括人防工程、獨(dú)立的地下室、公共綠化的架空層176。內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。對(duì)傾斜、弧狀等非垂直墻體的房屋，按 層高 (高度 )在 的部位計(jì)算建筑面積。房屋的頂面、挑臺(tái)、頂面上的花園、泳池176。有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計(jì)算200303 房屋建筑面積的測(cè)算v不計(jì)算 建筑面積的范圍176。與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算176。樓梯間、電梯 (觀光梯 )井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積176。集中采暖、局部采暖v 建筑通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備v 建筑電氣設(shè)備v 燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)及設(shè)備v 電梯v 設(shè)備層與管道井176。樓梯是建筑物的豎向構(gòu)件，是樓層間上下的主要交通設(shè)施，供人和物上下樓層和疏散人流使用176。門的作用：交通出入，分隔和聯(lián)系建筑空間176。地基：支承基礎(chǔ)的巖土層v墻體和柱176。三成新，無(wú)倒塌危險(xiǎn)，需要大修或翻修176。七六成新，主體結(jié)構(gòu)完好，維修能修復(fù)176。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》將建筑物的耐火等級(jí)分為四級(jí)，一級(jí)最好，四級(jí)最差v按建筑物的耐久等級(jí)分類110202 建筑物的分類v按建筑物完損等級(jí)分類176。預(yù)制裝配式、現(xiàn)澆整體式100202 建筑物的分類v按建筑物耐火等級(jí)的分類176。高層建筑 ： 10層以上的居住建筑或總高度超過(guò) 24m的其他民用建筑v 按建筑結(jié)構(gòu)的分類176。民用建筑包括 居住建筑 和 公共建筑176?？臻g布局合理，交通聯(lián)系方便，利于使用v對(duì)建筑物的經(jīng)濟(jì)要求176。 從 1978年到 19871025黨的十三大召開176。 房地產(chǎn)咨詢177。 業(yè)務(wù)對(duì)象 —— 房地產(chǎn)176。生地 /毛地 /熟地 /在建工程 /現(xiàn)房 (含土地 )v 按是否產(chǎn)生收益劃分176。需求增加導(dǎo)致稀缺性增加 (自然增值 )176。區(qū)位對(duì)價(jià)值的決定作用幾乎是房地產(chǎn)所獨(dú)有的。v 建筑物和構(gòu)筑物176。建筑是根據(jù)人們物質(zhì)生活和精神生活的要求，為滿足各種不同的社會(huì)過(guò)程（包括生產(chǎn)、生活、文化等）的需要，而人工建造的有組織的內(nèi)
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