某房地產(chǎn)企業(yè)企劃方案大綱-wenkub.com
2025-02-24 09:27 本頁(yè)面
【正文】 問(wèn)鼎 新一代體驗(yàn)性 office ” 注：海云天 開(kāi)工奠基儀式 活動(dòng)策劃方案詳見(jiàn) WORD文檔 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 戰(zhàn)術(shù)三 新聞發(fā)布會(huì) 原則：配合現(xiàn)場(chǎng)的形象出臺(tái)，讓推廣思路有效擊穿市場(chǎng)，同時(shí)也是啟動(dòng)的市場(chǎng)的契機(jī)； 方式： 主題：海云天：“ 上實(shí)集團(tuán) 新文化地產(chǎn) 貼心物管服務(wù) 時(shí)尚商業(yè)配套 運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)休閑配套 空中熱帶雨林會(huì)所 庭院式辦公空間 快樂(lè)辦公新概念 上實(shí)集團(tuán)精心打造 時(shí)尚、創(chuàng)意建筑 360 度全景觀辦公空間 楊浦區(qū)標(biāo)志性建筑 文化藝術(shù)音樂(lè)配套 策劃：王忠 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 其他核心概念參考： 新一代體驗(yàn)性 office， 創(chuàng)意自在其中 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 一、中國(guó)“新文化地產(chǎn)” 革命時(shí)代來(lái)臨了！ 中國(guó)已進(jìn)入市場(chǎng)成熟全面啟動(dòng)期，市場(chǎng)成熟 速度會(huì)非常之快，市場(chǎng)要求競(jìng)爭(zhēng)在高層面率 先質(zhì)變。問(wèn)鼎 新一代體驗(yàn)性 office 上實(shí)集團(tuán) “問(wèn)鼎新一代體驗(yàn)性 office”與競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案形成差異化訴求，避免了在同一訴求領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)，有利于形成海云天的個(gè)性特色。有誰(shuí)會(huì)拒絕快樂(lè)寫(xiě)意的工作？ 一個(gè)空間，既是辦公的，也是享受文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)的，越來(lái)越多的人會(huì)選擇享受文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)的辦公空間； “海云天”說(shuō)的 技巧！ 關(guān)于 office與文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)的觀點(diǎn)： 傳統(tǒng)意義的 office只供辦公之用，而一旦與文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)結(jié)盟，則 office便煥發(fā)出新的生命； 環(huán)境設(shè)計(jì)并非簡(jiǎn)單地種花植草，而是空間享受的傳達(dá)和延續(xù)； 就辦公而言，沒(méi)有什么比享受文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)更為重要的了； 當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)“創(chuàng)意和快樂(lè)”，我們才真正找到了自我的感覺(jué)，它是可見(jiàn)的、可聽(tīng)的，可以沁人心脾的； 拒絕平庸，拒絕枯燥乏味，拒絕空調(diào)， 拒絕文化的沙漠，拒絕沒(méi)有生命的建筑！ “海云天”說(shuō)的 技巧！ 關(guān)于 office與文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)的觀點(diǎn)： 文化，是種獨(dú)特的生命感受； 快樂(lè)，是人生的主題； “創(chuàng)意 ”讓心情靚起來(lái) 360度 “全情 ”樣板創(chuàng)意工作基地 …… 以上觀點(diǎn)均可用于不同推廣段的廣告主題 附 件 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 整合市場(chǎng) 攻擊策略 ！ 項(xiàng)目推廣核心概念： 上實(shí)集團(tuán) ——有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的中青年人 目標(biāo)客戶是 什么樣的人？ ——預(yù)期的客戶比例： ?創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群體： （各類設(shè)計(jì)、廣告、營(yíng)銷策劃類企業(yè)） ?投資客 ： ?商家： 45% 30% 25% 目標(biāo)客戶是 什么樣的人？ ——目標(biāo)人群購(gòu)買(mǎi)態(tài)度： 對(duì) 新一代體驗(yàn)性 office的要求！ 對(duì)文化 /創(chuàng)意 /快樂(lè)的追求！ 三、廣告推廣定位 “ 海云天 ” 說(shuō)什么？ “ 海云天 ” 說(shuō)什么？ 首先，我們認(rèn)為： “ 海云天 ” 需要一次概念上的創(chuàng)新！ 說(shuō) —— 某種人文特色的終極辦公模式，使該項(xiàng)目 ? 成為上海乃至中國(guó)地產(chǎn)界一座不朽的豐碑； ? 為上實(shí)集團(tuán)品牌形象的豐滿作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！ “ 海云天 ” 說(shuō)什么？ 我們不僅賣(mài)辦公樓，更賣(mài)一種最理想化的 工作方式，一種“新地產(chǎn)文化”！ 所有有責(zé)任心、有經(jīng)營(yíng)理念的發(fā)展商都在思考一個(gè)問(wèn)題！ 如何才能建造既有時(shí)代感，又能經(jīng)得起時(shí)間考慮的建筑？ 所以， “ 海云天 ” 說(shuō)什么？ 關(guān)鍵詞 新一代體驗(yàn)性 office， 創(chuàng)意自在其中 “海云天 ”的 市場(chǎng)印象？ 一個(gè)傳承“海上?！? “新文化地產(chǎn)”的 新一代 創(chuàng)意型 體驗(yàn)性 office “海云天 ” 品牌個(gè)性？ 如果把“ 海云天 ”比喻成一個(gè)人，那么： 海云天不再是建筑， 也不是商務(wù)辦公樓， 它代表的是一種年輕的心態(tài)， 一種對(duì)自然、文化、藝術(shù)、快樂(lè)、 運(yùn)動(dòng)活力以及充滿顛覆性創(chuàng)意的渴望， 它快樂(lè)、樂(lè)觀、智慧、充滿活力， 因此它符合時(shí)代發(fā)展潮流，永遠(yuǎn)年輕。 ?人生態(tài)度：有責(zé)任感，前衛(wèi)，時(shí)尚，對(duì)待工作 /生活有較高要求 ? 購(gòu)買(mǎi)心理：感性消費(fèi)，注重文化 /空間 /快樂(lè)的享受 ,超前的消費(fèi)觀念 屬于 ； ? 出入場(chǎng)所：因所處社會(huì)地位較有優(yōu)越感，對(duì)交際場(chǎng)所要求較高，喜歡有情趣的中西餐廳、酒吧、商業(yè)店和其他夜店及文化場(chǎng)所 目標(biāo)客戶是 什么樣的人？ ——目標(biāo)人群的個(gè)性： 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)群體 ： ? 他們有超前的消費(fèi)觀念、跟隨創(chuàng)造流行文化、前衛(wèi)的生活態(tài)度，他們挑戰(zhàn)一切、推翻一切。 海云天 ， 城市文化意識(shí)形態(tài)的領(lǐng)跑者 ！ 海云天 ， 國(guó)際前沿與 “ 新文化地產(chǎn) ” 的代言人 ！ 海云天 ， 個(gè)人品牌與不隨流俗的覺(jué)者 ！ 海云天 ， 空間變化與空間創(chuàng)新的榜樣 ！ 海云天 ， 延續(xù)并發(fā)展海上海的創(chuàng)意商居 ！ “海云天 ” 是什么？ 走進(jìn)海云天的建筑里 ， 你頓悟 。 創(chuàng)造了融合中西 、 剛?cè)?、 理情的獨(dú)特文化美感 ， 最少的立面直線 ， 解放空間于無(wú)形 ， 可以自由鋪陳趣味生動(dòng)的文化和生活活力 ， 海云天 ， 把率直與自由的空間權(quán)還給使用者 。規(guī)劃每層約 1600㎡ :獨(dú)創(chuàng) 庭院式辦公空間 ,無(wú)阻隔， 空間可以自由組合，室內(nèi)引入綠色植物、花草、流水甚至秋千 …… 5層一天地，創(chuàng)意皆不同 “海云天 ” 是什么？ 項(xiàng)目規(guī)劃 (建議 )： 庭院式
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