工程項(xiàng)目融資之租賃融資概述-wenkub.com
2025-01-17 00:47 本頁面
【正文】 2023年 2月 2023/2/62023/2/62023/2/62/6/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/62023/2/62023/2/6Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。 2023/2/62023/2/62023/2/62023/2/6 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/2/62023/2/62023/2/62023/2/62/6/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/2/62023/2/6Monday, February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 6日星期一 2023/2/62023/2/62023/2/6 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/2/62023/2/62023/2/62/6/2023 6:41:24 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 C—— 平息數(shù)或常數(shù) P V CR = n【 例 4】 一筆租賃業(yè)務(wù)，設(shè)備成本為 100萬美元，租賃 期為 5年，每半年（后付）一次，年利率為 8%，據(jù)此 租賃條件，租賃雙方確定租賃常數(shù)（平息數(shù)）為 ，則每期應(yīng)付的租金為多少？ 解 100 = =26??（ 萬 美 元 ）：根據(jù)租賃標(biāo)的物的類型和 承租人的支付能力，允許承租人在設(shè)備正式投產(chǎn)后的 一段時(shí)間才開始支付租金，這段時(shí)間就是寬限期。按其租金支付時(shí)間的不同又分為后付 法和先付法兩種。 影響租金的因素 :一般情況下，利率越高，租金總額越大； ：租期越長，租金總額越大，反之，租 期越短，租金總額越?。? ：付租期間隔越長，租金總額越大， 反之亦然； ：承租人向出租人 支付保證金越多，租金總額越小，反之亦然。 經(jīng)營租賃與融資租賃的主要區(qū)別 ：經(jīng)營租賃承租期滿時(shí)，承 租人沒有購買財(cái)產(chǎn)的特殊權(quán)利，也沒有續(xù)租與 購買的選擇權(quán)；融資租賃中，當(dāng)承租期短于財(cái) 產(chǎn)的全部使用經(jīng)濟(jì)壽命時(shí)，承租人有權(quán)取得該 項(xiàng)財(cái)產(chǎn)或按廉價(jià)的租金延長租賃合同。 承租企業(yè) 制造廠商 出租人 租賃 銷售資產(chǎn) 承租企業(yè) 制造廠商（出租人） 租賃 圖 61 直接租賃示意圖 （ 2）售后租回：企業(yè)將自己的資產(chǎn)出售給出租人， 然后再將該項(xiàng)資產(chǎn)租回使用，這種租賃形式在不動產(chǎn) 租賃方面使用較多。 融資租賃 融資租賃又稱資本租賃、服務(wù)租賃，是由租賃公司 按照承租企業(yè)的要求融資購買設(shè)備，并在契約或合同 約定的較長期限內(nèi)將該設(shè)備出租給承租企業(yè)使用的一 種租賃活動。 租賃的不足之處如下： （ 1）與直接銷售資產(chǎn)相比，國際租賃資金回收周期較 長，資金周轉(zhuǎn)速度較慢； （ 2）在租賃期間，租賃物所有權(quán)仍歸屬出租人，因此 出租人要承擔(dān)設(shè)備磨損，特別是無形磨損的風(fēng)險(xiǎn)； （ 3）租金在租賃期間一般是相對穩(wěn)定的，出租人需要 承擔(dān)通貨膨脹、利率、匯
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1