工程項(xiàng)目融資之租賃融資概述(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 2023/2/62023/2/62023/2/62/6/2023 6:41:24 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023/2/62023/2/62023/2/6Monday, February 6, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。例如出租 人同意、承租人支付足夠大的金額等； ： 。 租賃的不足之處如下： （ 1）承租人對(duì)租用的設(shè)備僅有使用權(quán)，并無(wú)處 置權(quán)； （ 2）與其他信貸融資方式相比，租賃費(fèi)用相對(duì) 較高。 （ 1）承租企業(yè)根據(jù)需要可隨時(shí)向出租人提出租賃資產(chǎn) 的要求； （ 2）租賃期較短，不涉及長(zhǎng)期而固定的義務(wù)； （ 3）在資產(chǎn)租賃期間內(nèi)，如有新設(shè)備出現(xiàn)或不需租入 設(shè)備時(shí)，承租企業(yè)可按約定提前解除租賃合同； （ 4）出租人按照合同約定提供專(zhuān)門(mén)的技術(shù)服務(wù)，承租 企業(yè)可享受專(zhuān)門(mén)服務(wù)； （ 5）在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，出租人收回租賃資 產(chǎn)。 （ 1）等額年金法： 承租人等期等額支付租 金，租賃期滿(mǎn)，出租人完全收回租賃標(biāo)的物的 本利和。 2023/2/62023/2/62023/2/62023/2/6 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 6日星期一 2023/2/62023/2/62023/2/6 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 6日星期一 2023/2/62023/2/62023/2/6 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 1nn1 nr 1+ rR = P V 1+ r 1+ r 1（ ）（ ）（ ） PV—— 設(shè)備概算成本； r1—— 寬限期內(nèi)資金利率，通常等于租金率； n1—— 寬心次數(shù)； r—— 租金率； n—— 實(shí)際租賃期內(nèi)支付次數(shù)。租賃雙方簽訂售后回租協(xié)議，按 照協(xié)議約定，承租企業(yè)要按照市價(jià)將資產(chǎn)出售給出租 人，然后再?gòu)某鲎馊颂帉①Y產(chǎn)租回，并定期向出租人 支付租金。第 6章 租賃融資 租賃融資概述 租賃的概念及特征 概念：資產(chǎn)所有者以取得一定租金為條件， 在一定期限內(nèi)將其所擁有的物資或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給 他人支配和使用的一種服務(wù)性商業(yè)信用活動(dòng)。 承租企業(yè) 制造廠商 出租人 租賃 銷(xiāo)售資產(chǎn) 承租企業(yè) 制造廠商（出租人） 租賃 圖 61 直接租賃示意圖 （ 2）售后租回：企業(yè)將自己的資產(chǎn)出售給出租人， 然后再將該項(xiàng)資產(chǎn)租回使用，這種租賃形式在不動(dòng)產(chǎn) 租賃方面使用較多。 C—— 平息數(shù)或常數(shù) P V CR = n【 例 4】 一筆租賃業(yè)務(wù)，設(shè)備成本為 100萬(wàn)美元，租賃 期為 5年，每半年（后付）一次，年利率為 8%，據(jù)此 租賃條件，租賃雙方確定租賃常數(shù)（平息數(shù)）為 ，則每期應(yīng)付的租金為多少？ 解 100 = =26??（ 萬(wàn) 美 元 ）：根據(jù)租賃標(biāo)的物的類(lèi)型和 承租人的支付能力，允許承租人在設(shè)備正式投產(chǎn)后的
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