工程項(xiàng)目融資之租賃融資概述(文件)
【正文】 :24 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 6日星期一 2023/2/62023/2/62023/2/6 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/62023/2/6Monday, February 6, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/62023/2/6February 6, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 6日星期一 2023/2/62023/2/62023/2/6 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/2/62023/2/62023/2/6Feb236Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/2/62023/2/6February 6, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/2/62023/2/62023/2/6Monday, February 6, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/62023/2/62023/2/62023/2/6 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/2/62023/2/62023/2/62023/2/62/6/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/2/62023/2/6Monday, February 6, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 1 + i R = P V 1－ ｑｑ－ （ ）１ ＋ ｉ ：出租人根據(jù)租賃交易的成交金 額、承租人的信用狀況、租賃率、利率水平等因素， 給定一個租金常數(shù)，即平息數(shù)。 （ 1）等額年金法： 承租人等期等額支付租 金，租賃期滿，出租人完全收回租賃標(biāo)的物的 本利和。 租金的計(jì)算 租金的構(gòu)成要素 ：租賃公司根據(jù)承租人要求出 資購置設(shè)備而發(fā)生的費(fèi)用 ， 除設(shè)備本身價值 外，還包括運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)和進(jìn)口關(guān)稅等； ； ：出租人為承租人辦理租賃 業(yè)務(wù)發(fā)生的費(fèi)用構(gòu)成營業(yè)費(fèi)用，出租人還要求 獲得合理的利潤。 承租企業(yè) 租賃公司（出租人） 出售資產(chǎn) 租賃 圖 62 售后回租示意圖 （ 3）杠桿租賃： 出租人借款購物出租可獲得 財(cái)務(wù)杠桿利益 銀行 承租企業(yè) 制造廠商 租賃公司（出租人） 圖 63 杠桿租賃示意圖 銷售資產(chǎn) 支付租金 租賃 還款 貸款 （ 1）企業(yè)做出融資租賃的決策； （ 2）選擇租賃公司，辦理租賃委托； （ 3）簽訂購貨協(xié)議； （ 4）簽訂租賃合同，租賃合同的主要內(nèi)容包括一般條 款和特殊條款兩部分；具體條款見 P89； （ 5）辦理驗(yàn)貨、付款與保險(xiǎn)； （ 6）支付租金； （ 7）合同期滿處理設(shè)備。 （ 1）直接租賃： 承租企業(yè)直接向出租人租入 所需要的資產(chǎn)，并支付租金。 （ 1）承租企業(yè)根據(jù)需要可隨時向出租人提出租賃資產(chǎn) 的要求； （ 2）租賃期較短，不涉及長期而固定的義務(wù)； （ 3）
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