【正文】 在對相關(guān)文件資料、部品和構(gòu)件性能檢測報告審查以及現(xiàn)場抽查檢驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑能耗計算分析及實測結(jié)果 ，綜合進行測評 ? 評價指標 – 基礎(chǔ)項 ：按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標準的要求和方法，計算或?qū)崪y得到的建筑物單位面積采暖空調(diào)耗能量 – 規(guī)定項 ：除基礎(chǔ)項外，按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計標準要求，圍護結(jié)構(gòu)及采暖空調(diào)系統(tǒng)必須滿足的項目 – 選擇項 ：對高于國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標準的用能系統(tǒng)和工藝技術(shù)加分的項目 ? 標識劃分為 五個等級 ? 分為建筑能效理論值標識和建筑能效實測值標識兩個階段 – 能效理論值標識 ：在建筑物 竣工驗收合格之后進行，有效期 1年 – 能效實測值標識 ：對建筑實際能效進行為期不少于 1年的現(xiàn)場連續(xù)實測，根據(jù)實測結(jié)果對建筑能效理論值標識進行修正，給出建筑能效實測值標識結(jié)果，有效期 5年 ? 建筑能效理論值標識階段 – 建筑能耗計算分析，相關(guān)文件資料、部品和構(gòu)件性能檢測報告審查以及現(xiàn)場抽查檢驗 ? 建筑能效實測值標識階段 – 基礎(chǔ)項（實測能耗值及能效值）寫入標識證書，但不改變建筑能效理論值標識等級 – 規(guī)定項必須滿足要求，否則取消建筑能效理論值標識結(jié)果 – 根據(jù)選擇項結(jié)果對建筑能效理論值標識等級進行調(diào)整 – 若建筑能效理論值標識結(jié)果被取消，委托方須重新申請民用建筑能效測評標識 （ 1）基礎(chǔ)項 ——建筑物計算節(jié)能率 ? 居住建筑：計算建筑物單位面積采暖空調(diào)全年耗能量得到節(jié)能率； ? 公共建筑：計算建筑物單位面積采暖空調(diào)及照明全年耗能量得到節(jié)能率； ? 測評方法：軟件評估、性能測試 （ 2）規(guī)定項 ? 居住建筑 – 外窗氣密性 – 熱橋保溫措施 – 門窗洞口的密封方法和材料 – 冷熱源形式 – 鍋爐的設(shè)計效率 – 戶式燃氣爐的要求 – 冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù) – 單元式機組能效比循環(huán)水泵的耗電輸熱比 – 分室（戶）溫度控制設(shè)施、分戶熱量分攤裝置 – 熱量計量裝置 – 水力平衡措施 – 鍋爐房和熱力站的控制和檢測裝置 – 外窗氣密性 * – 熱橋保溫措施 * – 冷熱源形式 * – 鍋爐的設(shè)計效率 * – 冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù) ** – 單元式機組能效比 ** – 溴化鋰吸收式機組性能參數(shù) – 循環(huán)水泵的耗電輸熱比** – 風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率 – 空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的最大輸送能效比 – 室溫調(diào)節(jié)設(shè)施 * – 熱量計量裝置 * – 水力平衡措施 ** – 監(jiān)測和控制系統(tǒng) * – 照明功率密度 （ 2）規(guī)定項： ? 公共建筑 （ 3）選擇項 ? 軟件評估 – 建筑能耗計算分析軟件的功能和算法必須符合建筑節(jié)能標準的規(guī)定 ? 文件審查 – 文件的合法性、完整性、時效性 ? 現(xiàn)場檢查 – 設(shè)計符合性檢查 ? 性能測試 – 已有抽查不再重復(fù)，提供相關(guān)報告 （ 1）基礎(chǔ)項 單位建筑面積建筑總能耗； 單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量； 采暖空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效 （ 2）規(guī)定項 室內(nèi)采暖空調(diào)效果 鍋爐實際運行效率 室外管網(wǎng)熱損失率 集中采暖系統(tǒng)耗電輸熱比 冷水機組實際運行效率 采暖空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵的實際運行效率 系統(tǒng)供回水溫度 空調(diào)機組和新風(fēng)機組風(fēng)量和輸入功率 冷卻塔實際運行效率 （ 3）選擇項 – 可再生能源實際應(yīng)用效果的測試評估 – 蓄冷蓄熱等新型節(jié)能技術(shù)實際應(yīng)用效果的測評 – 能量熱回收裝置的效率檢測 – 余熱或廢熱利用技術(shù)實際應(yīng)用效果的測評 – 全新風(fēng)或可變新風(fēng)技術(shù)實際應(yīng)用效果的檢測 – 變風(fēng)量或變水量節(jié)能控制調(diào)節(jié)應(yīng)用效果的檢測 – 其他新型節(jié)能措施實際應(yīng)用效果的檢測 檢驗方法：提供第三方測試評估報告 ? 民用建筑能效 理論值 標識報告 ? 民用建筑能效 實測值 標識報告 3) 能效測評標識試點情況 ? 建筑能效測評標識試點階段參加測評項目共 34項：其中：居住建筑 20項；公共建筑14項。 ? （ 3）在試點示范的基礎(chǔ)上逐步實施全國性的建筑能效標識政策 ? ，應(yīng)建立一套科學(xué)、適用的檢測、評估技術(shù)體系。 2）我國建筑能效標識政策的實施步驟 （ 2）培育發(fā)展建筑能效測評機構(gòu) ? 培育發(fā)展建筑能效測評機構(gòu)是建筑能效標識管理政策的實施的核心問題之一。 ? 技術(shù)標準是建筑能效標識政策實施的依據(jù)和基礎(chǔ)。建筑用戶能對所使用房屋的能耗量、付費的依據(jù)是什么有所了解 。 ? 從而能夠方便地對不同能效等級的建筑實施不同程度的激勵政策。 ? 這種管理模式。 ? 3） 有利于 政府節(jié)能管理的 方式轉(zhuǎn)變 ? 建筑能效標識管理政策使政府對工程建設(shè)中建筑節(jié)能質(zhì)量的直接管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)閷?建筑終端能效的間接管理 。 通過建筑能效測評標識制度，有利于明確建筑能效及部品的熱工性能，刺激開發(fā)商、生產(chǎn)商及時凋整節(jié)能建筑及部品的開發(fā)、生產(chǎn)和推廣銷售計劃，由此促進市場的良性競爭，建立公平的市場競爭機制，不斷提高產(chǎn)品的技術(shù)含量，從而推動建筑節(jié)能領(lǐng)域的技術(shù)進步 。 ? 一些政府部門或社會中介機構(gòu)逐步開展了關(guān)于建筑性能方面的認定、評審活動。 ? 這六類指標涵蓋了綠色建筑的基本要素，包含了建筑物全壽命周期內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計、施工、運營管理及回收各階段的評定指標的子系統(tǒng)。 ? 2023年初，建設(shè)部與科技部聯(lián)合發(fā)布了 《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》 ，這是我國頒布的第一個關(guān)于綠色建筑的技術(shù)規(guī)范。 ? 反映的是住宅的綜合性能水平，體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策。 ? 2023年 8月，建設(shè)部頒布了 全國綠色建筑創(chuàng)新獎管理辦法” 全國綠色建筑創(chuàng)新獎設(shè)立。 我國建筑能效標識制度的歷史沿革 ? 列入第一批目錄的產(chǎn)品包括 :家用電冰箱和房間空氣凋節(jié)器，于 2023年 3月 ]日生效實施。 我國建筑能效標識制度的歷史沿革 ? 2023年底，由清華大學(xué)、 中國建筑科學(xué)研究院、 北京市建筑設(shè)計研究院等科研機構(gòu)組成的課題組公布了詳細的 “綠色奧運建筑評估體系”， 這是國內(nèi)第一個有關(guān)綠色建筑的評價、論證體系。 ? 采用自愿的原則。 ? 建筑能效的測評除了考慮施工圖設(shè)計參數(shù)，還應(yīng)進行必要 ? 的現(xiàn)場檢測，并進行最終的評估。 3）建筑能效測評的特點 ? (3)建筑能效測評需要考慮建筑生產(chǎn)的全過程。則其能耗測試結(jié)果也會有很大的差別， 建筑能效測試結(jié)果受建筑物周圍自然環(huán)境影響較大 。并需要依托規(guī)劃學(xué)、建筑學(xué)、環(huán)境學(xué)、熱力學(xué)、光學(xué)、材料學(xué)等各方面知識的綜合。 ? 建筑能效的特點及質(zhì)量形成過程決定了建筑能效測評與一般工業(yè)產(chǎn)品能效測評有較大的區(qū)別，主要表現(xiàn)在以下幾個方面 : 3）建筑能效測評的特點 ? (1)建筑能效測評相對復(fù)雜，需要依托各方面的知識。 ? 建筑節(jié)能的效果盡管與所選用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備的性能有很大的關(guān)系，然而，節(jié)能材料、產(chǎn)品、設(shè)備的性能并不是決定建筑節(jié)能效果的 唯 一因素。 ? 為使整個建筑物達到一定的能效水平，應(yīng)從墻體、門窗、屋面等圍護結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)設(shè)備這兩個方面考慮。 ? 節(jié)能材料、產(chǎn)品及設(shè)備是建筑節(jié)能最基本的構(gòu)造元素，是提高建筑能效的物質(zhì)基礎(chǔ)。 涉及建筑的規(guī)劃、設(shè)計、施工、調(diào)試、運行、維修等諸多環(huán)節(jié)， 并在實施的各個環(huán)節(jié)中涉及諸多建筑材料、部品、產(chǎn)品和設(shè)備。 2）建筑能效的特殊性 ? ? 建筑物能否節(jié)能，關(guān)鍵要看運行環(huán)節(jié)的節(jié)能效果。如果所選擇的節(jié)能材料、部品與上述自然條件不匹配，即使材料、部品的節(jié)能性能再好，所建造的建筑物的節(jié)能效果也會很差 。 2）建筑能效的特殊性 ? 、設(shè)計階段 ? 建筑的規(guī)劃、設(shè)計階段是對建筑節(jié)能質(zhì)量的進行事前控制的關(guān)鍵階段。執(zhí)行建筑節(jié)能相關(guān)標準的過程。 ? ? 各種建筑物是在特定的地區(qū)、按特定的要求而設(shè)計的，因此生產(chǎn)活動需要在固定的地點進行， 建筑施工中的人、財、物、技術(shù)、設(shè)備等五大因素，要 圍繞固定產(chǎn)品而流動 ，而不是像普通工業(yè)產(chǎn)品一樣隨工藝要求而流動 。 1）建筑的特殊性 ? （ 1）建筑物的特殊性 ? ， ? 建筑只能在建造地點固定地使用，而無法轉(zhuǎn)移，這種一經(jīng)建造就在空間固定的屬性，叫做建筑的固定性， ? 固定性是建筑與一般工業(yè)產(chǎn)品最大的區(qū)別 。 ? 建筑能效測評標識 ? 是建筑物用能系統(tǒng)效率或能源消耗量等 性能指標 。 ? 消費者購買高能效產(chǎn)品的熱情帶動了市場需求，刺激制造商及時調(diào)整用能產(chǎn)品的開發(fā)、生產(chǎn)和推廣銷售計化，減少低效產(chǎn)品的生產(chǎn)，并在技術(shù)可行、