【正文】 ? 其主要職責(zé)是按照一定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ㄖ锏挠媚苄蔬M(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，最終得到反映建筑能源利用效率的熱工性能指標(biāo)以及其他技術(shù)指標(biāo)。 ? 建筑物的能效標(biāo)識(shí)信息也為政府實(shí)施建筑節(jié)能的相關(guān)激勵(lì)政策提供了依據(jù)。 ? 在《住宅性能評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中，住宅性能分為適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、 安全性能、 耐久性能五個(gè)方面， 根據(jù)綜合性能高低， 將住宅分為Ａ、 Ｂ兩個(gè)級(jí)別。 ? 這項(xiàng)制度的實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)對(duì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的加強(qiáng)。 ? 而 建筑能效的測(cè)評(píng)是 從建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段開始。 ? 建筑物的節(jié)能性能受建筑的設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行管理等環(huán)節(jié)的影響很大， 新建建筑工程項(xiàng)目節(jié)能質(zhì)量是在工程建設(shè)的各個(gè)階段如項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、竣工、日常使用及維護(hù)運(yùn)行等階段的節(jié)能質(zhì)量控制和管理的過程中而逐步形成的。 ? 就會(huì)產(chǎn)生 節(jié)能建筑不節(jié)能 、 耗能建筑更耗能 等能耗 黑洞 現(xiàn)象。 ? ， ? 由于建筑體型龐大，組織協(xié)作復(fù)雜，因此，建筑的生產(chǎn)周期較長(zhǎng)，耗資巨大，且需要多工種多工序密切配合，要求建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位，施工及設(shè)備安裝單位相互協(xié)調(diào)、嚴(yán)密計(jì)劃、科學(xué)管理，只有這樣才能更好地完成建筑工程任務(wù)。 ? 能效標(biāo)識(shí)的作用在于能夠有效地 消除能效信息不對(duì)稱 的現(xiàn)象，向消費(fèi)者提供易于理解的產(chǎn)品 能效信息 ，使消費(fèi)者在做出購(gòu)買決定的過程中，將 能源效率和運(yùn)行費(fèi)用 這兩個(gè)因素以及 環(huán)境影響特性 考慮進(jìn)去，可以比較不同類型、不同品牌用能產(chǎn)品的能效和費(fèi)用情況，從而引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買高能效的產(chǎn)品。 ? 基于方案的能源審計(jì)相對(duì)而巨技術(shù)含量較低，節(jié)能效果不太容易驗(yàn)證 (除照明改造 )。 能源費(fèi)分析 征求意見 方案審查 評(píng)價(jià)方案 經(jīng)濟(jì)分析 撰寫報(bào)告 能源審計(jì)的實(shí)施策略 ? 1）基于系統(tǒng)進(jìn)行審計(jì) ? 基于系統(tǒng)的能源審計(jì)需要把建筑物中的各個(gè)能耗系統(tǒng)區(qū)分開來(lái) (例如分成照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)等 )， ? 并需要對(duì)一個(gè)能耗系統(tǒng)中各主要設(shè)備 (例如，制冷機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻塔 )的能效都進(jìn)行評(píng)價(jià)和測(cè)試。通過對(duì)現(xiàn)有能源費(fèi)賬單的詳細(xì)分析，可以深入了解大樓的能耗和需求特性，從而確定最佳的能源供應(yīng)方案。 ? 在會(huì)議和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的同時(shí)，要查有關(guān)建筑物的文件資料。 ? 其將評(píng)估體系分為 Q（建筑環(huán)境性能、質(zhì)量）與 LR（建筑環(huán)境負(fù)荷的減少）。 獲 “能源之星 ”認(rèn)證的住宅比普通新建住宅 （達(dá)到 《 節(jié)能模式規(guī)范 》） 的能源效率 （ 供暖 、 冷氣和熱水 ） 高出 30％ ～ 50％ 。 ? 在許多企業(yè)的經(jīng)營(yíng)架構(gòu)中，投資能源基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)換代或節(jié)能改造，必須在同一個(gè)財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上與其他非能源項(xiàng)目進(jìn)行比較。 ? 這種審計(jì)的結(jié)果還不足以作為節(jié)能改造項(xiàng)目的決策依據(jù)。 ? 在現(xiàn)代企業(yè)里，設(shè)施 (建筑物和樓宇設(shè)備系統(tǒng) )是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的主要資源之一。能源審計(jì)只是為建筑能效管理提供必要的信息。 ? 除了審查能源費(fèi)賬單之外，一般審計(jì)還需要進(jìn)行一些現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、與運(yùn)行管理人員進(jìn)行探入交流 。 ? 在實(shí)施投資級(jí)審計(jì)時(shí)， 不但要分析節(jié)能措施所能產(chǎn)生的效益，還要充分地估計(jì)各種風(fēng)險(xiǎn)因素 。 2） 世界各國(guó)建筑能效標(biāo)識(shí) ?（ 3） 德國(guó)的 “ 建筑物能源合格證明 ” “建筑物能源合格證明 ”是記錄建筑物之能源效率 ， 同時(shí)包括隔熱材料和暖氣設(shè)備的質(zhì)量等級(jí) 。滿足最低要求評(píng)為 1；達(dá)到一般水平評(píng)為 3。適當(dāng)條件下還應(yīng)作現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試以驗(yàn)證運(yùn)行參數(shù)。 能源費(fèi)分析 征求意見 檢查 評(píng)價(jià)方案 ? 第八步，經(jīng)濟(jì)分析。 ? 5)安裝建筑自動(dòng)化 (BA)系統(tǒng)中的能源管理系統(tǒng) (BMS)或設(shè)備系統(tǒng)的自控裝置 。 ? 例如在冷源系統(tǒng)和末端系統(tǒng)共用一臺(tái)水泵的所謂 一級(jí)泵 系統(tǒng) ，如果系統(tǒng)負(fù)荷減小，水泵根據(jù)負(fù)荷變化而減小冷水流量，顯然就水泵而言效率會(huì)提高，但流經(jīng)制冷機(jī) (R)蒸發(fā)器的水流量同時(shí)變小，會(huì)使制冷機(jī)效率下降，可能會(huì)使整個(gè)系統(tǒng)能效下降，得不償失。 ? 而能效標(biāo)識(shí)對(duì)于政府達(dá)到能源和環(huán)境目標(biāo)的策略具有非常重要的作用，它為確定其他節(jié)能措施，如政府采購(gòu)產(chǎn)品的能效要求以及建筑物用能規(guī)范等，提供了一個(gè)可靠的信息基礎(chǔ) 。 ? 對(duì)于所采用的節(jié)能技術(shù)、達(dá)到的節(jié)能效果及資金的增量成本應(yīng)有一個(gè)合理的專題論證。 (2）建筑能效的特點(diǎn) ? 、產(chǎn)品及設(shè)備是提高建筑能效的物質(zhì)基礎(chǔ) 。 ? 建筑能效的測(cè)評(píng)需要專門的測(cè)試設(shè)備、測(cè)試方法及專業(yè)的技術(shù)人員等技術(shù)手段。 ? 中國(guó)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證是指依據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求， 經(jīng)中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證中心確認(rèn)，并通過頒布節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書和節(jié)能標(biāo)志，證明某一產(chǎn)品為節(jié)能產(chǎn)品。而不是單純的評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。 ? 目前，我國(guó)節(jié)能建筑及部品市場(chǎng)上，產(chǎn)品質(zhì)量良萎不齊，魚龍混雜，且很難區(qū)分。 ? 建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)載明了建筑物的能效信息， ? 其作用是向建設(shè)單位 (包括開發(fā)商 )、建筑用戶 (業(yè)主 )、政府部門提供一個(gè)衡量的標(biāo)尺 : ? 使得建設(shè)單位能明示 所建建筑的能耗水平 。 1 ）標(biāo)識(shí)確定 ? 保證標(biāo)識(shí) – 提供統(tǒng)一標(biāo)簽 ? 等級(jí)標(biāo)識(shí) – 按照性能參數(shù)劃分等級(jí) ? 連續(xù)性比較標(biāo)識(shí) – 使用連續(xù)標(biāo)度的比較標(biāo)尺 ? 數(shù)據(jù)標(biāo)識(shí) – 提供具體性能參數(shù)，不反映能效水平 英國(guó) 能量效率等級(jí) 英國(guó) 環(huán)境影響等級(jí) 德國(guó) 1 ）標(biāo)識(shí)確定 ? 等級(jí)標(biāo)識(shí) – 利于普通購(gòu)房者了解和比較 – 具有可操作性和推廣性 – 依托現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有工程監(jiān)管體系 – 適應(yīng)我國(guó)目前國(guó)情 – 可隨標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)發(fā)展不斷修訂和完善 1 ）標(biāo)識(shí)確定 原則： （ 1）定性與定量相結(jié)合 ? 資料檢查 定性評(píng)估 ? 軟件計(jì)算節(jié)能率、性能檢測(cè) ——定量評(píng)估 （ 2）強(qiáng)制標(biāo)識(shí)與自愿標(biāo)識(shí)相結(jié)合 ? 國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑 ——強(qiáng)制標(biāo)識(shí) ? 其它 ——自愿標(biāo)識(shí) （ 3）第三方原則 中介機(jī)構(gòu) ——建筑能效標(biāo)識(shí)測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)完成 （ 4）依托現(xiàn)有建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) – 《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ262023 – 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1312023 – 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752023 – 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892023 ——以單棟建筑為測(cè)評(píng)對(duì)象 ；居住與公建分開測(cè)評(píng) 2）能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)方法 2023年 6月發(fā)布 《民用建筑能效測(cè)評(píng)標(biāo)識(shí)技術(shù)導(dǎo)則》（試行） ? 居住建筑和公共建筑分別進(jìn)行測(cè)評(píng) ? 以 單棟建筑 為對(duì)象，且包括與該建筑相聯(lián)的管網(wǎng)和冷熱源設(shè)備。 ? 應(yīng)逐步建立和完善建筑能效儉測(cè)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)， ? 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 ? 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的管理方式也從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下對(duì)企業(yè)生產(chǎn)過程的直接管理，逐步過渡到 運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制來(lái)進(jìn)行宏觀調(diào)控的間接管理。 ? 《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》由中國(guó)建筑科學(xué)研究院主編。 ? 這套評(píng)估體系對(duì)綠色建筑進(jìn)行全程監(jiān)督管理，涉及項(xiàng)目招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及運(yùn)行管理等環(huán)節(jié)，并分別從環(huán)境、能源、水資源、材料、室內(nèi)環(huán)境等方面進(jìn)行評(píng)估。 ? 一般工業(yè)產(chǎn)品的能耗與周圍環(huán)境的關(guān)系不大，僅受生產(chǎn)過程中產(chǎn)品工藝流程的響較大。 ? 如果只注重圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能而忽視了系統(tǒng)設(shè)備的節(jié)能，就會(huì)造成房間內(nèi)部的溫度過熱，用戶只能開窗散熱，造成 節(jié)能建筑不節(jié)能 的現(xiàn)象 。 ? 合理選擇節(jié)能設(shè)備，避免設(shè)備的選型過大及系統(tǒng)部件設(shè)計(jì)不合理，否則即使所選用的設(shè)備的節(jié)能性能非常好，能效比非常高，也將使建筑在運(yùn)行過程中無(wú)謂地浪費(fèi)大量的能源。 1）建筑的特殊性 ? ， ? 建筑工程根據(jù)功能的使用要求， 可分為很多類 型，如工業(yè)建筑、民用建筑等，建策 的使用要求、規(guī)模、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)類型等各不相同， ? 即使是同一類型的建筑物， 也因所在地點(diǎn)、環(huán)境條件不同而彼此有所不同 。 標(biāo)尺上標(biāo)出可以購(gòu)買到的此類型產(chǎn)品的最高和最低效率值， 同時(shí)在標(biāo)尺的某一位置有一個(gè)箭頭，以指示出該種型號(hào)產(chǎn)品的具體能效數(shù)值及在市場(chǎng)中所處的能效水平。 ? 2)根據(jù)氣象條件 (可以用自控裝置 )開閉建筑物的開口部位 。 ? 在最終報(bào)告里，要提供能源審計(jì)的結(jié)果和改造項(xiàng)目的建議。必須包括全部外購(gòu)的能源，包括電、天然氣、燃料油、液化石油氣和外購(gòu)的蒸汽，還有所有就地生產(chǎn)的能源。 ? 要討論 :建筑物的運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)、能源系統(tǒng)的規(guī)格、運(yùn)行和維護(hù)的程序、初步的投資范圍、預(yù)期的設(shè)備增加或改造，以及其他與設(shè)備運(yùn)行有關(guān)的事宜。 通過一個(gè)用于建筑熱模擬的程序 EN832， 計(jì)算建筑全年能耗指標(biāo) ， 并與類似的建筑進(jìn)行比較， 供購(gòu)房者參考 。 ? 能效標(biāo)識(shí)是能源效率標(biāo)識(shí)簡(jiǎn)稱 ， ? 表示用能產(chǎn)品 能源效率等級(jí) 、 能源消耗量 等性能指標(biāo)的一種 信息標(biāo)識(shí) ， ?