海南某樓盤整合推廣方案-wenkub.com
2025-01-02 23:54 本頁(yè)面
【正文】 主流媒體廣告是對(duì)外客戶交流的重要工具，增強(qiáng)客戶對(duì)我們的信任，屆時(shí)把媒體廣告集合成冊(cè)，在售樓中心展示，成為沐豐的思想傳播工具。 精品資料網(wǎng) 精品資料網(wǎng)傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù) ,匯聚海量的免費(fèi)管理資料 。 ? 讓客戶選擇沐豐的兩大要點(diǎn)： 1. 比親自去海南購(gòu)房更優(yōu)惠： 具體優(yōu)惠措施根據(jù)不同客戶情況而定，可采用 “ 返點(diǎn) ” ：公司返還 1~3個(gè)點(diǎn)的形式?？蛻粢杂?jì)劃長(zhǎng)期養(yǎng)老、過冬、度假等。主要分布在三亞近海及城區(qū)、?？谖骱０丁⒈焙５?、東海岸等地，售價(jià)多為 6000元 /平方米 中端養(yǎng)老生活型旅游地產(chǎn) ：產(chǎn)品形式以圍繞區(qū)域性景觀主題開發(fā)的觀景公寓與別墅為主。 高端養(yǎng)老生活型旅游地產(chǎn) ：產(chǎn)品形式以觀海及特色園林為主的別墅與高級(jí)公寓為主。轄海曙、江東、江北、鎮(zhèn)海、北侖、鄞州 六個(gè)區(qū) 、 2個(gè)縣（寧海、象山），代管 3個(gè)縣級(jí)市（慈溪、余姚、奉化） 海南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 海南旅游地產(chǎn)分類 高端休閑度假地產(chǎn) ： 產(chǎn)品形式以別墅與高端海景公寓為主，配套齊全、檔次較高，購(gòu)買人群均為高端客戶。產(chǎn)品本身就是一種奢侈品，并且占據(jù)海南最稀缺的景致資源，升值潛力巨大。社區(qū)配套齊全，檔次相對(duì)較高。周邊配套不是很成熟，項(xiàng)目產(chǎn)品一般為中高端商品住宅，項(xiàng)目小區(qū)設(shè)計(jì)合理，主題景觀表現(xiàn)明顯。主要分布在瓊海萬泉河畔、瓊海官塘溫泉區(qū)、文昌海濱等地，售價(jià)多為 4000元 /平方米左右或更高一點(diǎn) ［一、公司定位策略］ 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：杭州灣 ?企業(yè)定位： 中國(guó)異地置業(yè)首席顧問 ?機(jī)構(gòu)定位： 海南樓盤超市 ?主流媒體： 《寧波晚報(bào)》刊登專欄 、 《 寧波晚報(bào) 》整版炒作 ?杭州灣主要特點(diǎn)： “超市 ”概念：大而全，品種多，產(chǎn)品鏈長(zhǎng) 擺脫競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的影響 并且尋求超越對(duì)手的方法 我們 的突破 策略 ?我們的劣勢(shì)： 海南置業(yè)中心起步晚，宣傳和亮相的機(jī)會(huì)少，無客戶積累，無品牌基礎(chǔ)，知名度不高，目前經(jīng)過半年的推廣和積累，知名度和美譽(yù)度均有所提升，但與杭州灣相比還存在一定的差距。 2. 免費(fèi)享受 “零距離、零風(fēng)險(xiǎn)、零煩惱” 專家型服務(wù)： 要讓目標(biāo)客群深切感受到沐豐的服務(wù) 安全、可靠、體貼 以客戶利益第一，公司盈利第二 “一站式”精神：服務(wù)無極限 ? “一站式 ” 包括五項(xiàng)內(nèi)容： ① 異地置業(yè)咨詢：針對(duì)海南選房，提供最佳的異地置業(yè)方案 ② 異地置業(yè)代理辦證：貸款 /按揭等具體購(gòu)房事項(xiàng)辦理 ③ 全程提供看房便利：定機(jī)票，組織業(yè)主看房，旅游日程等安排 ④ 開設(shè)海南置業(yè)俱樂部 :提供異地置業(yè)交流平臺(tái)，擴(kuò)大相關(guān)圈層 ⑤ 售后增殖服務(wù)：可推出 “一卡通 ”，與旅游公司聯(lián)合，履行業(yè)主旅游增殖服務(wù)措施；與海南相關(guān)購(gòu)物場(chǎng)所（品牌店、連鎖超市、酒店配套）聯(lián)合，提供購(gòu)物優(yōu)惠、便利 “一站式服務(wù)”具體執(zhí)行形式 ?
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1