工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式培訓(xùn)課件-wenkub.com
2024-12-29 22:55 本頁(yè)面
【正文】 這些因素對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)有著 直 接而重大的影響 ， 而且對(duì)每一項(xiàng)招標(biāo)工程來(lái)講都具有 其 特殊性的一面 ， 所以應(yīng)該允許投標(biāo)單位針對(duì)這些方面 靈 活機(jī)動(dòng)地調(diào)整報(bào)價(jià) ， 以使報(bào)價(jià)能夠比較準(zhǔn)確地與工程 實(shí) 際相吻合 。 在這種模式下 ， 標(biāo)底不再成為評(píng)標(biāo)的主要依據(jù) ， 甚 至可以不編標(biāo)底 。清單計(jì)價(jià)和 定 額計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式的分析比較見(jiàn)下表 。 根據(jù)施 工 組織設(shè)計(jì)要求， 需在墊層底面增加操作工作面 ， 其寬度每邊 ，并需從墊層底面放坡，坡 度 系數(shù)為 。 ? 【解】工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)模式，即 綜 合了工料機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 。 ? 【例 31】某基礎(chǔ)工程，土質(zhì)為三類土，基礎(chǔ) 為 C25混凝土帶形基礎(chǔ)，墊層為 C15混凝土墊層， 墊 層底寬度為 ，挖土深度為 ，基礎(chǔ)總長(zhǎng) 為 220m，地表無(wú)積水，挖土就地堆放，無(wú)需基底 釬 探。 3. 2. 4 工程量清單計(jì) 價(jià) 二、工程量清單計(jì)價(jià)步 驟 ? （ 1）熟悉工程量清單 ； ? （ 2）研究招標(biāo)文件 ； ? 工程招標(biāo)文件的有關(guān)條款、要求和合同條件，是工 程 量清單計(jì)價(jià)的重要依據(jù)，投標(biāo)單位拿到招標(biāo)文件后， 根 據(jù)招標(biāo)文件的要求，要對(duì)照?qǐng)D紙，對(duì)招標(biāo)文件提供的 工 程量清單進(jìn)行復(fù)查或復(fù)核，其內(nèi)容主要有 ： – ① 分專業(yè)對(duì)施工圖進(jìn)行 工程量的數(shù)量 審查 ； – ② 根據(jù)圖紙說(shuō)明和各種選用規(guī)范對(duì) 工程量清單項(xiàng)目 進(jìn) 行審查 ； – ③ 根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對(duì)工程 需 要 增加的內(nèi)容 進(jìn)行審查 。 工料單價(jià)法雖然價(jià)格的構(gòu)成比較清楚，但缺點(diǎn)也是 明 顯的，它反映不出工程實(shí)際的質(zhì)量要求和投標(biāo)企業(yè)的真 實(shí) 3. 2. 4 工程量清單計(jì) 價(jià) ? 技術(shù)水平 ， 容易使企業(yè)再次陷入定額計(jì)價(jià)的老路；綜 合 單價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時(shí) ， 易于查對(duì) ， 能 夠 反映本企業(yè)的技術(shù)能力 、 工程管理能力 。 工程量單價(jià)的套用有兩種方法，即 工料單價(jià)法和綜 合 單價(jià)法。 ? （ 4） 單位工程造價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施項(xiàng)目費(fèi)＋ 其 他項(xiàng)目費(fèi) ＋規(guī)費(fèi)＋稅 金 3. 2. 4 工程量清單計(jì) 價(jià) ? （ 5） 單項(xiàng)工程造價(jià)＝ ∑ 單位工程 費(fèi) ? （ 6） 工程項(xiàng)目總造價(jià)＝ ∑ 單項(xiàng)工程 費(fèi) ? 程 ? 工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程可以從招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng) 標(biāo) 三個(gè)階段來(lái)闡述 。 ? （ 1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用＝ ∑ 分部分項(xiàng)工程量清單數(shù)量 分部分項(xiàng)工程綜合單 價(jià) 其中：分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是由人工費(fèi)、材料費(fèi) 、 機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。 3. 2. 4 工程量清單計(jì) 價(jià) 一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原 理 ? 工程量清單計(jì)價(jià)采用 綜合單價(jià) 計(jì)價(jià)。 —— 招標(biāo)人定暫估數(shù)量，投標(biāo)人 定價(jià) ? （ 4）總承包服務(wù)費(fèi)。 ? 3．其他項(xiàng)目清單 ? （ 1）暫列金額。 該類單價(jià)措施項(xiàng)目清 單 格式見(jiàn)表 32。 工程數(shù)量的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照各 專 業(yè)《計(jì)量規(guī)范》中相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行 。 同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng) 一 致 。 凡 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 工程內(nèi) 容 中未列全的其他具體內(nèi)容 ， 由投標(biāo)人按招標(biāo)文 件 或圖紙要求編制 ， 以完成清單項(xiàng)目為準(zhǔn) ， 綜合 考 慮到報(bào)價(jià)中 。 項(xiàng)目特 征 按不同的工程部位 、 施工工藝或材料品種 、 規(guī) 格 等分別列項(xiàng) 。 ? 分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按《計(jì)量 規(guī) 范》附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定 。 ? 十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單名稱和項(xiàng)目特 征 設(shè)置，由編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目編制 。 ? 1．分部分項(xiàng)工程量清單 ? 編制分部分項(xiàng)工程量清單 ， 關(guān)鍵是列出工程量清 單項(xiàng)目 ， 在清單項(xiàng)目中明確需要體現(xiàn)的項(xiàng)目特征 和項(xiàng)目包含的工程內(nèi)容；然后確定工程量清單項(xiàng) 目的項(xiàng)目編碼 、 計(jì)量單位和工程數(shù)量 ， 并且按 《計(jì)量規(guī)范》要求做到 “ 四個(gè)統(tǒng)一 ” ，即項(xiàng)目編 碼統(tǒng)一、項(xiàng)目名稱統(tǒng)一、計(jì)量單位統(tǒng)一和工程量 計(jì)算規(guī)則統(tǒng)一。 3. 2. 3 工程量清單編 制 三、工程量清單的編制依 據(jù) 規(guī)范 +定額 +圖紙 +施工方案 +現(xiàn)場(chǎng)條 件 1．《計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)工程的國(guó)家計(jì)量規(guī)范 ； 2．國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額 和 辦法 ； 3．建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 ； 4．與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 ； 5．?dāng)M定的招標(biāo)文件 ； 6．施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、 工程特點(diǎn)及常規(guī) 施 工方案 ； 7．其他相關(guān)資料 。 ? 投標(biāo)人 根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求 、 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及擬定的施工方案或施工 組 織設(shè)計(jì)，依據(jù)企業(yè)定額和各種渠道獲得的工程 造 價(jià)信息及經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù) 編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 。 ? 其中項(xiàng)目編碼 、 項(xiàng)目名稱 、 計(jì)量單位 、 工程量 計(jì) 算規(guī)則作為四個(gè)統(tǒng)一的內(nèi)容 ， 要求招標(biāo)人在編 制 工程量清單時(shí)必須執(zhí)行 。 ? 原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 GB50500— 2023同時(shí)作廢 。 工程量清單計(jì)價(jià)模式 是在建設(shè)工程項(xiàng)目招 標(biāo) 投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī) 則 提供工
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