景德鎮(zhèn)市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細(xì)則-wenkub.com
2024-08-30 03:57 本頁面
【正文】 附件四：住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表 工程名稱層數(shù)/面積建設(shè)單位總戶數(shù)施工單位開竣工日期監(jiān)理單位分戶驗收日期內(nèi) 容驗收情況戶內(nèi)部分本工程戶內(nèi)住宅共 戶，共驗收 戶，驗收合格 戶，存在問題經(jīng)整改后驗收合格 戶。每個檢驗批抽查不少于是3處。1地下室底板、側(cè)板、頂板無滲漏、裂縫。（自踏步前緣線量起）。 驗收標(biāo)準(zhǔn)：外墻無滲漏、裂縫。地下室地面、墻面、頂棚滲漏、裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。記錄最小值。防攀滑措施檢查方法及數(shù)量：觀察。記錄最小值。地面裂縫、空鼓、起砂檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。 月日 項目負(fù)責(zé)人：驗收人員： 月附件三：住宅工程質(zhì)量分戶驗收表（公共部分）工程名稱 建設(shè)單位驗收日期施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主 要 驗 收 內(nèi) 容驗 收 記 錄1外墻、地面滲漏、裂縫地面裂縫、空鼓、起砂2樓（電）梯、通道樓梯梯段寬度樓梯平臺寬度扶手高度樓梯欄桿豎桿間距樓梯欄桿防攀滑措施電梯門凈寬高層首層疏散外門凈寬走廊、通道凈寬、凈高3地下室凈高墻面及頂棚滲漏、裂縫地面裂縫、起砂4建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施 驗收結(jié)論：建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負(fù)責(zé)人：驗收人員： 室內(nèi)空間尺寸驗收標(biāo)準(zhǔn)：凈高負(fù)偏差不超過20mm，極差（實測值中最大值與最小值之差）不超過20mm。室內(nèi)凈開間、凈進深檢查方法及數(shù)量：激光測距儀。凈高、凈開間、凈進深測量示意圖 地面水平度測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)注：偏差為實測值與設(shè)計值之差的絕對值；極差為實測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出。驗收人員：（建設(shè)單位） 驗收標(biāo)準(zhǔn)1） 煙道和通風(fēng)道表面無裂縫，出屋面高度應(yīng)復(fù)合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求。2）郵政信報箱設(shè)置 檢查方法及數(shù)量：觀察。 驗收標(biāo)準(zhǔn)1） 漏電保護裝置動作靈活可靠，動作電流不大于30MA，；接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；接地連接可靠。六、 電氣工程安裝質(zhì)量 驗收內(nèi)容1） 配電箱安裝質(zhì)量 檢查方法及數(shù)量：觀察和檢查漏電保護裝置、線路回路標(biāo)志。2） 管道坡向順直、無倒坡。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。3） 墻面無滲漏。3） 外墻滲漏 檢查方法及數(shù)量：雨后觀察或淋水檢查。四、 防水工程質(zhì)量 驗收內(nèi)容1） 屋面滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗（檢測）報告或雨后觀察。4） 有水平或花式桿件的陽臺欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。3） 開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動、不晃動。4） 玻璃安裝 檢查方法及數(shù)量：觀察。2） 外窗滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察。
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