景德鎮(zhèn)市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則-文庫吧資料
2024-09-05 03:57本頁面
【正文】 地可靠。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。5） 給水口的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。3） 管道的安裝固定應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） 給水管道、閥門、水嘴等無滲漏；排水管灌水后管道及接口無滲漏。5） 給水口設(shè)置 檢查方法及數(shù)量：觀察。4） 地漏水封高度檢查方法及數(shù)量：試水觀察或檢查是否設(shè)置存水彎。3） 安裝固定 檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量及手板檢查。2） 管道坡向 檢查方法及數(shù)量：水平尺和尺量檢查。五、 給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容1） 管道滲漏檢查方法及數(shù)量：根據(jù)安全和功能檢驗(yàn)并觀察。2） 地面無滲漏、排水順暢。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全檢查。不受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1132003）的規(guī)定。5） 護(hù)欄玻璃的使用必須符全設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，其厚度不應(yīng)小于12mm。3） 欄桿安裝牢固、表面光滑無毛刺。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1） 臨空高度在24m以下時(shí)，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時(shí)。5） 護(hù)欄玻璃 檢查方法及數(shù)量：用游標(biāo)卡尺測量和觀察檢查。4） 防攀爬措施 檢查方法及數(shù)量：觀察。3） 安裝牢固 檢查方法及數(shù)量：觀察及手板檢查。2） 豎桿間距 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄量大值）。三、 欄桿、護(hù)攔安裝質(zhì)量 驗(yàn)收內(nèi)容1） 欄桿高度 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片欄桿不少于3處（每片欄桿記錄最小值）。4） 安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。2） 外窗及周邊無滲漏。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。4） 裝飾圖案等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（裂縫應(yīng)按有關(guān)技術(shù)要求，規(guī)定進(jìn)行整改處理）2） 墻面和頂棚無滲漏、空鼓、裂縫、爆灰。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。全數(shù)檢查。年年 年年 第十二條 本實(shí)施細(xì)則從二0一0年七月一日起施行。 第十一條 參加分戶驗(yàn)收的各方應(yīng)對分戶驗(yàn)收的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第十條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對分戶驗(yàn)收工作的監(jiān)督檢查，在監(jiān)督工程中，應(yīng)抽查分戶驗(yàn)收情況，對未實(shí)施分戶驗(yàn)收的，工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)及時(shí)督促有關(guān)方面認(rèn)真整改。 第八條 住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給住戶。 第七條 住宅工程竣工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收組應(yīng)抽查一定的戶數(shù)，按《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》中的內(nèi)容及要求對分戶驗(yàn)收工作進(jìn)行復(fù)核檢查。（見附件一、附件三） 第六條 分戶驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)按單位工程將所有分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總，填寫《住宅工程分戶驗(yàn)收匯總表》（見附件四），建設(shè)、施工、監(jiān)理單位各方相應(yīng)負(fù)責(zé)人分別簽字確認(rèn)并加蓋單位公章。（三）當(dāng)檢驗(yàn)驗(yàn)收不符合要求時(shí)，由監(jiān)理公司下發(fā)整改通知書，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改完畢后，由監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查，將復(fù)查情況記錄在案。 方案須報(bào)質(zhì)監(jiān)部門核準(zhǔn)，獲準(zhǔn)后作為驗(yàn)收工作的指導(dǎo)文件。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)派人參加該項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收。第四條 分戶驗(yàn)收工作由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織實(shí)施，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、 監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)人員參加，對所涉及的部位、數(shù)量按分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
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