【正文】 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，簽訂的補(bǔ)充合同及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同簽訂后雙方約定的其他協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、來往信函等； 本合同條款； 招標(biāo)文件、招標(biāo)會(huì)議紀(jì)要； 乙方投標(biāo)文件； 工程實(shí)物、施工文件、增減工程通知單、工程變更通知單及現(xiàn)場簽證； 21 規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它技術(shù)資料； 甲方發(fā)出各項(xiàng)管理制度； 如合同文件部分條款之間發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序進(jìn)行優(yōu)先解釋。甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位，并按實(shí)際合格工程量進(jìn)行結(jié)算。 損失的計(jì)算方法：直接損失加間接損失、再加上國家商業(yè)銀行貸款利率計(jì)算的利息。 乙方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。（詳見第 條） 工程進(jìn)度 A、竣工提起每過期一天罰款人民幣 2020 元整； B、上述罰款均單獨(dú)計(jì)算且按天累計(jì)，罰款累計(jì)總額不超過合同價(jià)款百分之十； 安全文明：乙方除應(yīng)履行本合同各項(xiàng)義務(wù)外，還須執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的規(guī)章制度，服從甲方對(duì)乙方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度剛面的檢查機(jī)獎(jiǎng)罰。 賠償損失：損失指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)，給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損 失。 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修 責(zé)任、支付保修費(fèi)用和賠償 17 損失，否則代維修費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從本工程的質(zhì)量保修金中優(yōu)先扣除，不提前通知一定。 保修期限：保修期從竣工驗(yàn)收合格之次日開始計(jì)算，保修期為一年（不少于國家規(guī)定）。 C、承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人搬遷時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 第十三條 竣工驗(yàn)收及移交 竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 15 乙方為一具有專業(yè)資格及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員仔細(xì)審閱施工文件，有 責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出施工文件中存在的問題，并對(duì)文件可實(shí)施性負(fù)責(zé)。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按 合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加 20%的管理費(fèi)）從乙方最近一次工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。工程完工后，清理所有于乙方施工所產(chǎn)生的垃圾及機(jī)械等，所有清潔和清理應(yīng)做到使甲方滿意為止。在施工期間確保無安全事故，如發(fā)生人員傷亡事故及勞資糾紛， 由乙方負(fù)全責(zé)。 負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場內(nèi)由乙方產(chǎn)生的所有建筑垃圾、生活垃圾及時(shí)清運(yùn)。 如甲方提供的施工文件不完整 ，乙方須于合同簽訂后 5 日 內(nèi)以書面方式向甲方提出補(bǔ)充施工文件（需列清單）提供時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的情況下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充施工文件的種類及最后期限。未經(jīng)甲方或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，不得 13 任意改變審定的設(shè)計(jì)方案及做法。 遵守有關(guān)法律的規(guī)定，接受甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、例會(huì)紀(jì)要、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者。 乙方代表易人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 乙方項(xiàng)目經(jīng)理處理與項(xiàng)目有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約 定的職責(zé)。 及時(shí)審批及發(fā)出工程指令確保乙方進(jìn)行正常施工。甲方的指令、通知等均以書面形式由甲方專業(yè)工程師簽字后發(fā)給乙方。 B、可調(diào)整部分工程價(jià)款（第 條 ） 承包人必須嚴(yán)格按照合同的約定實(shí)事求是地報(bào)送結(jié)算金額。如各種對(duì)承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定的應(yīng)扣款項(xiàng)在工程款中扣除。蘭御精裝房工程”，則本合同價(jià)（ 36 萬）作為乙方承包“萬基蘭御精裝房工程” 中標(biāo)單位，響應(yīng) 條款，此款不再給予支付 ），留竣工結(jié)算總價(jià)的 5%作為工程質(zhì)量保證金。 因增加工程或工程變更引起工作量的變化，工期應(yīng)適當(dāng)順延，順延時(shí)間由甲乙雙方商定。 甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須在乙方施工前 3 天通知乙方。 現(xiàn)場簽證是指專業(yè)責(zé)任工程師根據(jù)現(xiàn)場具體情況簽發(fā)的零星用工、零星用機(jī)械臺(tái)班、無法按圖紙計(jì)算的工程量的簽證。甲方將以 增加委托通知的形式提前 3 天書面通知乙方。 所有增加工程通知單、減少工程通知單、工程變更及現(xiàn)場簽證單必須按照甲方規(guī)定程序進(jìn)行辦理，否則視為無效。 按國家及地方政府規(guī)定由承包人邀納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)。 于本工程無關(guān)或與封樣不符的材料或設(shè)備均不得進(jìn)入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方均將對(duì)乙方進(jìn)行處罰 500 元／次，并須將該等材料或設(shè)備無條件、及時(shí)運(yùn)離現(xiàn)場。 無論乙方因何種原因所提出的材料或設(shè)備代換必須征得甲方的同意且須留有書面記錄。 如乙方不按合同文件約定、投標(biāo)文件的要求施工，或違反 正 常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻 施工 ，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工材料 不符合本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求整改，由此造成的損失由乙方