【正文】 組織管理、維持現(xiàn)場整潔；以上各項(xiàng)甲方有權(quán)檢查，甲方要求整改部分，若乙方逾期未整改，則甲方即另行處理，并從最近一次待付工程款中扣除所發(fā)生的費(fèi)用 的兩倍作為罰金。 負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場內(nèi)由乙方產(chǎn)生的所有建筑垃圾、生活垃圾及時(shí)清運(yùn)。如乙方不及時(shí)清運(yùn)，甲方另行委托其他單位清運(yùn)，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用將從乙方工程款中按所發(fā)生費(fèi)用的兩倍扣除，乙方不得對此持任何異議。 采取必要的保護(hù)措施，確保即有建筑、設(shè)施等的安全，如須截?cái)嗷蛞苿?dòng)，乙方應(yīng)向相關(guān)單位申報(bào)。 14 遵守政府部門有關(guān) 施工作業(yè)安全條例。在施工期間確保無安全事故，如發(fā)生人員傷亡事故及勞資糾紛， 由乙方負(fù)全責(zé)。 如因此發(fā)生民工集聚鬧事、媒體暴光，每發(fā)生一次處罰 1 萬元。 在工程移交前的整個(gè) 施工階段，負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)工作。經(jīng)常保持施工現(xiàn)場整潔，做到文明施工。工程完工后，清理所有于乙方施工所產(chǎn)生的垃圾及機(jī)械等，所有清潔和清理應(yīng)做到使甲方滿意為止。 支付政府部門所要求的應(yīng)由乙方支付的所有費(fèi)用，以便及時(shí)得到政府部門的許可證。 按施工文件、圖紙、工程變更單和國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范要求做好自檢工作。 匯集整理工程竣工資料，并在竣工后 15 天內(nèi)提交給甲方。 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按 合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加 20%的管理費(fèi)）從乙方最近一次工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 乙方的現(xiàn)場施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進(jìn)度要求，如乙方進(jìn)度不能滿足甲方要求，則乙方須按甲方要求增加施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料等。由此引起的相關(guān)費(fèi)用甲方概不補(bǔ)償。 轉(zhuǎn)讓：承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。 15 乙方為一具有專業(yè)資格及豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，施工前應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員仔細(xì)審閱施工文件，有 責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出施工文件中存在的問題，并對文件可實(shí)施性負(fù)責(zé)。若發(fā)現(xiàn)工程按現(xiàn)有施工文件或指令施工將發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報(bào)告甲方，若甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行；如乙方作為一個(gè)專業(yè)的承建商本應(yīng)發(fā)現(xiàn)上述疑問或錯(cuò)漏而未發(fā)現(xiàn)，并繼續(xù)施工，所導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷及由此 產(chǎn) 生的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到有關(guān)主管部門的通報(bào)批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付 2020元違約金，從承包人工程款或保修款中扣除。 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施，否則由此發(fā)生的費(fèi)用及由于承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)責(zé)。 第十三條 竣工驗(yàn)收及移交 竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 工程移交： A、本工程竣工驗(yàn)收合格后 3 天內(nèi)由雙方負(fù)責(zé)人共同洽談交接事宜，并辦理移交手續(xù)。工程自移交日起，全 部由發(fā)包人方負(fù)責(zé)管理。 16 B、承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 2 天內(nèi)撤出全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如承包人不能及時(shí)拆除或清理，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 C、承包人應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；承包人逾期未向發(fā)包人移交，造成發(fā)包人搬遷時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由承包人承擔(dān)。 D、工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 E、工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，承包人不得 因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。 第十四條 工程保修 保修范圍：乙方承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目。 保修期限：保修期從竣工驗(yàn)收合格之次日開始計(jì)算，保修期為一年（不少于國家規(guī)定）。 在保修期內(nèi)所發(fā)生的質(zhì)量缺陷乙方須無條件、及時(shí)、免費(fèi)修繕處理。 保修質(zhì)量須符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及本合同中對工程質(zhì)量的要求并使住戶滿意。 質(zhì)量保修金的扣留：從工程竣工結(jié)算總價(jià)中扣留一定比例作為工程質(zhì)量保修金，具體比例見合同相關(guān)約定。 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修 責(zé)任、支付保修費(fèi)用和賠償 17 損失，否則代維修費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從本工程的質(zhì)量保修金中優(yōu)先扣除，不提前通知一定。 代維修費(fèi)用：代維修費(fèi)用指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)，甲方另行委托第三方代為維修處理所發(fā)生的維修費(fèi)用。 代維修費(fèi)的確定： A、若乙方參與，則由乙方、甲方及第三方共同確定； B、若乙方拒絕參與，則由甲方及第三方確定，乙方須無條件接受。 代維修費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)：乙方按經(jīng)確定的代維修費(fèi)用支付給甲方。 賠償損失：損失指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)，給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損 失。 損失的確定： A、若乙方參與，則由乙方、甲方及第三方共同確定； B、若乙方拒絕參與，則由甲方及第三方確定，乙方須無條件接受。 損失