頤樂老人公寓創(chuàng)業(yè)計劃書-wenkub.com
2025-08-01 06:43 本頁面
【正文】 本企業(yè)將會努力使更多的老年人選擇“頤樂居“。另外我們要為了吸引風(fēng)險投資，對此我們要站在投資者角度來分析我們的財務(wù)狀況。高質(zhì)量的園內(nèi)設(shè)備。政府各界的關(guān)注。我們主要處于經(jīng)營管理地位。3從人的心理入手：據(jù)調(diào)查看，2. 銷售策略：試住期——確定護理等級先繳費再入住十年，二十年，三十年的優(yōu)惠 定期向我們的顧客—老人們收集建議，從而吸收經(jīng)驗，改善服務(wù)。通過市場調(diào)查、分析，篩選除一批極有可能成為我們客戶的客戶群，對其采取有針對性的宣傳策略，營銷方案。將印有公司資料的宣傳單夾雜在報刊中發(fā)配，也可專門寫些科學(xué)小品文之類的發(fā)表在報刊中，類似于以前的腦白金。） 老年人俱樂部：使有共同愛好的老年人能夠共同分享、創(chuàng)造快樂，同時也會不定期舉行競爭活動來豐富他們的生活。216。五．營銷策略 1. 產(chǎn)品策略：216。 配備專車接送老人到杭州市區(qū)。T（威脅）a. 杭州現(xiàn)在已經(jīng)有敬老院，療養(yǎng)院。 由此我們抓住老年人市場，選擇在小和山建立老年人公寓，并爭取在寒暑假期間能夠與學(xué)校共用一些設(shè)施，作為開辦老年大學(xué)的硬件基礎(chǔ)。b. 構(gòu)建和諧社會是全國人民共同的愿望。W（劣勢）a. 無高技術(shù)人員，無法在設(shè)備技術(shù)方面有所創(chuàng)新。3. 選址：本公寓選擇建在小和山，其原因如下： A. 小和山交通方便，風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境優(yōu)雅，背靠杭州這座經(jīng)濟發(fā)達，生活觀念相對前衛(wèi)，同時又面臨人口老齡化的城市；B. 小和山是浙江工業(yè)大學(xué)、浙江科技學(xué)院等大學(xué)的所在地，大學(xué)生中的公益性社團可以到本公寓針對老年人開展些公益性活動，這可以豐富老年人的生活，對于大學(xué)生來講可以從他們那里學(xué)習(xí)生活經(jīng)驗；C. 杭州市區(qū)用地緊張，寸土寸金，很難劃出大片土地來修建配套設(shè)施齊全的老年公寓四．競爭分析 SWOT分析S（優(yōu)勢）a. 公司成員的團隊意識強且有創(chuàng)新意識。而若老人住在老年公寓時發(fā)病，公寓內(nèi)的專職醫(yī)生能夠及時有效的控制住病情，為搶救生命贏得時間。家畢竟是個狹小的天地，有限的空間。所以我們應(yīng)該抓住老年人市場?！ ?4億人口，73200億消費預(yù)備金，每年4000億消費市值，市場供應(yīng)每年卻只有500億元。綜合上述，對于老年人公寓的需求遠大于供給。需求發(fā)展趨勢：據(jù)《杭州老年人居住現(xiàn)狀與需求》中抽樣調(diào)查了800位老年人，收回“老年人居住狀況及需求調(diào)查”有效問卷751份，獲得了反映老人居住基本情況和居住需求的原始數(shù)據(jù)，與兒、媳合住占13．92％ ， 與女、婿合住占10．18％ ，與未婚子女或其他人合住的占23．71％ ，與老伴同住占43．39％ ，單獨居住占8．80％。中國老齡科研中心政策室 曾對北京1600余名50歲以上的中老年人大調(diào)查，希望入住老年公寓的人數(shù)達1000余人，一些老年公寓還出現(xiàn)人滿為患的局面，老年公寓正日益獲得老年人的歡迎。我國一些開發(fā)商和經(jīng)營者這幾年也愈發(fā)重視“銀發(fā)市場”，在一些城市建立了專門適合老年人居住的住宅，且前景看好，這也為我市的一些經(jīng)營者開拓“老年市場”提供了一定的借鑒。1行業(yè)背景介紹 老年人公寓是為老年人提供獨立或半獨立家居形式的居住建筑，具有相對完整的配套服務(wù)設(shè)施。按照聯(lián)合國的標準，60歲以上的人口超過10%就進入了老齡化社會。公司的組織機構(gòu)：經(jīng) 理 醫(yī)療中心活動中心財務(wù)中心事業(yè)中心后勤服務(wù)中心 各部門職能和經(jīng)營目標： 經(jīng)理：確定企業(yè)的整體目標，整體監(jiān)督企業(yè)的發(fā)展。通過吸引風(fēng)險投資，采用股份制的形式、直線型的組織管理機構(gòu)，采用多種產(chǎn)品策略（根據(jù)老年人的偏好及其身體狀況采用不同的方案；成立老年俱樂部；建立“時間銀行”），來發(fā)展建設(shè)本公寓。中國已經(jīng)進入老齡化社會，老年
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