【正文】 經(jīng)過(guò)認(rèn)真分析,我們認(rèn)為本項(xiàng)目建設(shè)不僅是必要的,也是可行的,應(yīng)當(dāng)積極組織實(shí)施。第十三章 結(jié)論 某縣紅土地農(nóng)業(yè)園改擴(kuò)建項(xiàng)目，符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，選址符合某縣總體規(guī)劃，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)基本合理，環(huán)保措施基本得當(dāng)。 某縣紅土地農(nóng)業(yè)園改擴(kuò)建項(xiàng)目資金籌措及資金運(yùn)用計(jì)劃表 表123序號(hào)項(xiàng)目名稱資金計(jì)劃（W元）資金籌措（W元）建設(shè)期運(yùn)行期1總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)期利息000流動(dòng)資金2資金籌措500050005000自有資金000其中：用于流動(dòng)資金000銀行貸款500050005000長(zhǎng)期貸款000流動(dòng)資金貸款000財(cái)政投資900090009000財(cái)政有償資金000財(cái)政無(wú)償資金其他資金第十二章 社會(huì)效益分析 本項(xiàng)目的旅游開(kāi)發(fā)通過(guò)將禪文化、科技休閑觀光、旅游、體驗(yàn)進(jìn)行有效的集合，深入挖掘生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游內(nèi)涵，打造成集禪農(nóng)、科研、種植推廣、體驗(yàn)四個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈于一體的綜合農(nóng)業(yè)科技示范園，成為人們了解、探索、感知生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的重要區(qū)域，為安徽創(chuàng)建國(guó)際旅游強(qiáng)省增光添彩。 材料、設(shè)備價(jià)格確定 材料價(jià)格等均以2014年四季度某縣建筑材料價(jià)格表編制。2工期控制 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)度，要求施工單位按照承包合同建立層層責(zé)任制，采取旬保月，月保季，季保年的計(jì)劃；建立工期進(jìn)度責(zé)任追究制，嚴(yán)格考核辦法，確保工期按計(jì)劃實(shí)施。 通過(guò)上述措施的實(shí)施，某縣紅土地農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響不會(huì)對(duì)社會(huì)造成明顯影響，該項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的環(huán)境影響因素不多，程序也很一般，完全可以通過(guò)加強(qiáng)管理作好控制。34水土流失，規(guī)劃工期3年，由于施工期較長(zhǎng)，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)將造成一定的水土流失。3建筑垃圾建筑施工中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)根據(jù)建筑需要進(jìn)行回填，多余部分應(yīng)按城市垃圾管理的有關(guān)規(guī)定，運(yùn)往城區(qū)內(nèi)指定的建筑垃圾填埋場(chǎng)。2施工揚(yáng)塵項(xiàng)目建設(shè)期間，在物料運(yùn)輸以及攪拌建筑材料的過(guò)程中，都會(huì)有揚(yáng)塵產(chǎn)生，可導(dǎo)致TSP超標(biāo)，將對(duì)局部大氣環(huán)境將造成一定的不利影響。因此，施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，科學(xué)安排施工時(shí)間，禁止在夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)；同時(shí)采用低噪聲施工機(jī)械，局部封閉隔聲等措施，保證施工廠界噪聲達(dá)到GB1252390《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》的要求。2環(huán)境影響因素分析工程建設(shè)期間，本項(xiàng)目對(duì)周圍環(huán)境影響的主要因素是各種建筑施工機(jī)械噪聲、施工揚(yáng)塵及建筑垃圾等。極端最高氣溫40℃（1967年8月28日），℃（1969年2月6日）。氣候四季分明，具有北亞熱帶季風(fēng)氣候特征。09＇至30176。283門(mén)窗節(jié)能外墻立面上的所有門(mén)窗（含南、北陽(yáng)臺(tái)）均采用塑鋼門(mén)窗，具有保溫、隔熱、隔聲等多重功能。22第八章 節(jié)能與節(jié)水根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn),為強(qiáng)化節(jié)能與能源綜合利用,擬對(duì)本項(xiàng)目的節(jié)能工作提出如下意見(jiàn)。 背景音樂(lè)系統(tǒng)規(guī)劃 音響設(shè)置地：根據(jù)該地的地勢(shì)地形等特點(diǎn)，把整個(gè)地方分成若干塊，每一個(gè)區(qū)塊設(shè)置一個(gè)符合該地形象的音響裝飾，一些地勢(shì)低洼、容易積水的區(qū)塊，可以設(shè)置成壁掛式，音響全天播放。 管子連接采用絲扣連接時(shí)，需做好跨接焊，焊接飽滿，跨焊長(zhǎng)度需大于圓鋼直徑的6倍，采用套管連接時(shí)，套管長(zhǎng)度應(yīng)為管子外徑的23倍，套管中心與管子中心對(duì)齊，管于彎曲半徑及彎扁程度均需符合施工規(guī)范要求，否則直接影響以后穿線，對(duì)同一場(chǎng)所的線盒，開(kāi)關(guān)、插府等要求高度一致，誤差小于5mm，可采用水平皮管或水準(zhǔn)儀進(jìn)行水平控制，管內(nèi)穿線前應(yīng)先作清理，采用空氣壓縮機(jī)吹凈管內(nèi)積水和雜物，或先穿鉛絲，保證管內(nèi)暢通，并裝上護(hù)口，確保穿線時(shí)導(dǎo)線不受損傷，各色導(dǎo)線按規(guī)范要求采用，統(tǒng)一用途導(dǎo)線接頭處均應(yīng)作搪錫處理，配電箱安裝也進(jìn)行水平和垂直控制。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)公廁、小型餐飲點(diǎn)的污水處理。此外其它廣播、演示頻等宣傳方式也要系統(tǒng)、規(guī)范。 解釋性標(biāo)牌 對(duì)園區(qū)內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與生態(tài)環(huán)境因子(土壤、地貌、巖石、植物、常見(jiàn)動(dòng)物、氣候現(xiàn)象等）進(jìn)行科學(xué)解釋、介紹，以提高旅游者認(rèn)識(shí)大自然的水平。 規(guī)定性標(biāo)牌 規(guī)定性標(biāo)牌揭示規(guī)章制度，規(guī)范游客行為，設(shè)置在休息點(diǎn)與主要出入口等游人比較集中的地方。并按內(nèi)容分為指示性、規(guī)定性、說(shuō)明性、解釋性、宣傳性等五類。最好選用當(dāng)?shù)爻霎a(chǎn)的天然石料作為表面處理材料。 園林鋪地是指用各種材料進(jìn)行的地面鋪砌裝飾，包括園路、廣場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地、建筑地坪等。實(shí)行高水高排，低水低排，在排水管道設(shè)計(jì)坡度中，盡可能充分利用地形地勢(shì)，做到排水流暢、并盡可能減少管道埋深。設(shè)計(jì)地震分組第一組，Ⅱ類場(chǎng)地。 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001(2006年版）。 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102010。 環(huán)境治理和環(huán)衛(wèi)設(shè)施方案 本次工程環(huán)境整治主要是對(duì)于地塊進(jìn)行綠化處理，根據(jù)建筑物特征，結(jié)合功能和人員情況，完善建筑物之間的小片綠化以及建筑物院內(nèi)的庭院綠化，以精巧細(xì)致為特點(diǎn)，著力體現(xiàn)建筑周圍的環(huán)境。 停車場(chǎng)內(nèi)交通線路必須明確，宜采用單行駛路線，避免交叉，并與進(jìn)出口行駛的方向一致。 清洗房 為游客提供清洗手、食物等，占地面積30平方米。 園區(qū)管理房 園區(qū)管理房是為游客服務(wù)的，可為游客游客提供土地認(rèn)領(lǐng)、購(gòu)買瓜果蔬菜、送菜上門(mén)、咨詢等服務(wù)，還需負(fù)責(zé)管理景區(qū)的餐飲服務(wù)和活動(dòng)安排。 《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005。 市場(chǎng)原則 以客源市場(chǎng)需求來(lái)確定旅游業(yè)開(kāi)發(fā)的方向，注重市場(chǎng)預(yù)測(cè)與旅游產(chǎn)品功能定位，突出景區(qū)的自然風(fēng)光，結(jié)合歷史文化、地域風(fēng)情等人文景觀特色，引導(dǎo)開(kāi)展山水風(fēng)光、鄉(xiāng)土風(fēng)情、水上娛樂(lè)等旅游休閑度假活動(dòng)。場(chǎng)地現(xiàn)有的內(nèi)部道路交通可有效通達(dá)至城市道路交通系統(tǒng)。溪水跑進(jìn)農(nóng)田，澆灌作物生長(zhǎng)，也成就了濱湖村此刻的美好。 連綿起伏的青山 一座座染藍(lán)抹黛的青山巍然挺拔，白云猶如玉帶在連綿起伏的山峰上圍繞，偶爾能聽(tīng)見(jiàn)喧鬧的鳥(niǎo)語(yǔ)，一切顯得那么靜謐、自然、和諧，又那么美麗、神秘、空靈。無(wú)霜期249天。冬季受西北內(nèi)陸氣流控制，氣溫較低；夏季受東南海洋氣流影響，炎熱潮濕。46＇和東經(jīng)115176。濱湖村地處某新老城中間，是典型的城中村，全村3300人，耕地面積1570畝。第4章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于某縣晉熙鎮(zhèn)濱湖村（位于花亭湖景區(qū)出口處），項(xiàng)目總占地面積為965畝。 為做大做強(qiáng)旅游文化產(chǎn)業(yè)，某縣樹(shù)立“旅游文化一體化”發(fā)展理念，把旅游文化產(chǎn)業(yè)作為全縣戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，著力打造旅游發(fā)展新格局。 2007年底，國(guó)家對(duì)勞動(dòng)者法定假期政策進(jìn)行了調(diào)整，同時(shí)帶薪休假制度正式出臺(tái)，政策調(diào)整將對(duì)出游行為帶來(lái)一系列影響?？梢钥隙?，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。 ，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。 某縣的旅游發(fā)展一直受到某縣旅游局的高度重視，對(duì)某縣旅游資源稟賦給予了充分肯定，對(duì)五千年文博園風(fēng)景區(qū)的建設(shè)給予了贊賞。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及意義 休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展日益受到國(guó)家重視。項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)有效的保護(hù)遠(yuǎn)大農(nóng)業(yè)園的地形地貌和資源，更好的體現(xiàn)遠(yuǎn)大農(nóng)業(yè)園的觀賞價(jià)值和科學(xué)考察價(jià)值。 本可行性研究報(bào)告根據(jù)相關(guān)國(guó)家政府政策精神，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，在充分調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目區(qū)的現(xiàn)狀極其建設(shè)條件進(jìn)行認(rèn)真分析，分析項(xiàng)目的必要性和社會(huì)需求，確定項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，對(duì)項(xiàng)目的工程技術(shù)方案提出初步設(shè)想，論證項(xiàng)目建設(shè)的可行性。 ，突出特色 農(nóng)業(yè)園區(qū)的主題要明確，根據(jù)湖濱村資源特點(diǎn)確定主題，系統(tǒng)安排和合理規(guī)劃度假區(qū)設(shè)施與活動(dòng)項(xiàng)目，圍繞主題進(jìn)行各項(xiàng)規(guī)劃，突出農(nóng)業(yè)園區(qū)特色。田園休閑度假區(qū)項(xiàng)目可研性報(bào)告田園休閑度假區(qū)項(xiàng)目可研性報(bào)告第1章 總論..............................................................................................................4..............................................................................................................4..............................................................................................................4..............................................................................................................5..............................................................................................................6..............................................................................................................6第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景及意義.........................................................................................7..............................................................................................................7..............................................................................................................7第3章 項(xiàng)目建設(shè)必要性及可行性分析...................................