【正文】 因為，旅游業(yè)賴以生存的資源和基礎設施沒遭到破壞，人們的旅游需求和欲望仍然存在。隨著社會發(fā)展、科技進步和全球經(jīng)濟一體化的深入，突發(fā)事件的產生原因日趨復雜，發(fā)生頻率越來越大，表現(xiàn)形式越來越 多樣化，影響范圍越來越廣，造成的破壞和損失越來越大。充 分了解該項目的可能存在的風險，并且采取措施對風險進行有效的控制和規(guī)避，對于該項目能否成功的運營具有十分重要的意義。 （ 4）在山東衛(wèi)視臺、有線臺、棗莊電視臺等播放規(guī)劃區(qū)旅游風光宣傳片。 龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 47 （ 2）走入社區(qū)、網(wǎng)站、媒體，廣泛造勢。 （ 3）制作規(guī)劃區(qū)旅游宣傳片，突顯特色化、精品化。 （ 2）以魯班文化主題產品為賣點，領市場之先，針對不同的客源地進行精細營銷。 （四）網(wǎng)絡營銷 建立龍湖國際休閑旅游度假區(qū)官方網(wǎng)站，在網(wǎng)上開展綜合、專業(yè)、特色的旅游服務，為旅游者提供在線服務。 選擇主要的 OTA（在線旅游服務代理商），作為新興戰(zhàn)略合作伙伴。 （一）媒體宣傳 加大在各類主流媒體的正面新聞報道力度，特別要做好“眼球營銷”，重視對重大事件活動和旅游新產品的持續(xù)宣傳和事件營銷，通過精心包裝，推出亮點，形成市場感召力和招商吸引力，吸引社會 關注。溫泉休閑旅游養(yǎng)生這一既自然生態(tài)又特具主題的產品己成為時代潮流的龐物。 二 、旅游市場預測結論 滕州 要想在山東旅游大格局中占據(jù)一席之地 ，必須實現(xiàn)跨越式發(fā)展 戰(zhàn)略，針對實際情況， “數(shù)量擴張” 、 “質量發(fā)展”，注重質量的內在提升和效益的最優(yōu)原則： 在市場開發(fā)方面，逐步開拓入境旅游市場，以提高市場份額為主；全面提升國內旅游市場，以提高效益和質量為重； 龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 43 在接待人次和旅游收入方面，中遠期著重質量，效益優(yōu)先，更加注重旅游者的人均停留時間和花費，而不要一味追求人數(shù)的增長，要從數(shù)量增長型轉向效益增長型轉變； 在發(fā)展速度方面，強調效益優(yōu)先，兼顧速度，持續(xù)、健康、理性、有序發(fā)展，不單單強調發(fā)展的速度，著重發(fā)展的效益。 全國旅游業(yè)總收入 ，增長 %。 項目 建設 完 成后，具有國際、國內吸引力。 入境外國旅客人數(shù)持續(xù)增 長， 據(jù)聯(lián)合國世界旅游組織總干事瑞法依日前表示，中國多樣化的地域、文化、美食和悠久的 歷史等是吸引世界游客的 重要 因素 ， 中國的旅游出入境旅客人數(shù)將成為世界第一， 從而 有望在未來 5至 7 年內成為世界上最大的旅游目的地國家。該區(qū)域經(jīng)濟繁榮，人口稠密，居民的出游率和消費能力較高，旅游時間長，山東是其北上南下必經(jīng)之地，處于兩個大的游區(qū)之間 。 該市場包括濟南城市群、徐州城市群、鄭州城市群， 其中，濟南城市群以濟南為核心，輻射淄博、泰安、聊城、濱州、德州、萊蕪等周邊城市；徐州城市群以徐州為核心，涵蓋連云港、宿遷、淮陰等城市；鄭州城市群以鄭州為核心，涵蓋商丘、開封、濮陽、新鄉(xiāng)等城市。 山東省濟南、泰安、萊蕪、德州、聊城、淄博、濰坊、濟寧等城市，江蘇省徐州、邳州、新沂等城市，這些城市社會經(jīng)濟多數(shù)比較發(fā)達，居民具有一定旅游消費能力，便于組織 1— 2 日游程。滕州旅游新形象。京滬高鐵的建成極大縮短了滕州到達北京、上海兩個全國最大城市的時間，更加提升了滕州市的交通優(yōu)勢。該區(qū)域出游規(guī)模龐大，為景區(qū)提供一個較為穩(wěn)定的近地域客源市場。但是，從近幾年出現(xiàn)的情況分析，隨著社會經(jīng)濟的進步、各地交通條件的改善和人們文化素養(yǎng)的提高，越來越多的旅游者已不僅僅局限于名山大川、海濱和大城市等傳統(tǒng)的熱點地區(qū)，一些新開發(fā)的具有“ 特色 ”性的項目表現(xiàn)出很強的吸引力。節(jié)慶活動豐富多彩， 中國 墨子紀念館是一處園林式、多功能的墨學研究 基地，系統(tǒng)展示了平民圣人的科技智慧；漢畫像石館陳 列漢畫像石位龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 37 居全國縣級之首，石刻圖景直觀再現(xiàn)了大漢王 朝的強盛與繁榮；王學仲先生德藝雙馨，詩文書畫四美俱臻 ，王學仲藝術館被書畫藝術界譽為“江北蘭亭”。 滕州旅游資源豐富，風景名勝眾多，自然風光 秀美，人文古跡薈萃，兼具北方城市的豪放、南方城市 的秀美，享有“墨子故里、江北水鄉(xiāng)”的美譽，吸引著大批 中外游客前來旅游觀光。是 7300年前的“北辛文化”的發(fā)祥地，滕國、薛國、小邾國彰顯了歷史的繁榮 ，孕育了古代城邦的文明。東依沂蒙山脈， 西瀕微山湖畔，南臨蘇淮平原，北毗孔孟故里，素有“ 九省通衢”之稱，距泰山僅 50 公里，位居京滬兩地中間， 104國道、京福高速公路、京滬鐵路、京杭大運河和正在建設 的京滬高速鐵路穿境而過，方圓 200 公里范圍內有濟南、徐州、濟寧、臨沂四個機場，形成了四通八達的水陸交通網(wǎng)絡 。居民生活水平的提高，為改善生活環(huán)境創(chuàng)造了條件。 山東省在今后的 17 年內，實現(xiàn)旅游業(yè)由支柱產業(yè)向主導產業(yè)的跨越，由旅游大省向旅游強省的跨越。國際游客的增加，特別是歐美游客的大量增加，還將極大改變山東省的海外客源結構一向偏重亞洲，特別是日、韓的單一格局。濟南、泰安、曲阜的山水圣人旅游區(qū)，沂蒙山區(qū)、臺兒莊為重點區(qū)域的“紅色旅游”，臨沂、濰坊、淄博的齊魯民俗旅游區(qū)等地旅游觀光度假。計劃總投資 780億元，全面改造和建設青島市的旅游基礎設施、交通、環(huán)保、通訊和比賽場館等。 歷史文化源遠流長 山東省歷史悠久，文物古跡眾多，山川秀麗，旅游資源豐富多彩。為游客來山東觀光旅游提供了便利條件 。京滬鐵路縱貫南北，膠濟鐵路橫跨東西，并開通濟南至青島 ， 北京 至泰安，至日照的旅游專列，京九鐵路途經(jīng)山東三個城市。入境旅游人數(shù) ，增長 %；入境過夜旅游人數(shù) 5566 萬人次，增長 %；旅游外匯收入 458億美元，增長 %；出境旅游人數(shù) 5739 萬人次，增長 %；全國旅游業(yè)總收入 ，增長%。 我 國旅游業(yè)先后迎來了 2021 年北京奧運會、 2021 年建國 60 周年、 2021 年世博會和亞運會等盛事，同時也遭遇了汶川特大地震、國際金融危機、甲型 H1N1 流感等眾多不利龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 30 因素的沖擊。更加注重普惠國民，讓旅游、休閑成為普遍性需求，保障國民旅游權益。 專項市場 市場構成 建筑行業(yè)市場 全國乃至國際的建筑行業(yè)從業(yè)人員及社會團體 休閑度假市場 以魯南地區(qū)城市居民乃至京滬高鐵沿線城市的休閑度假需求者 農業(yè)旅游市場 滕州市及周邊城市市民 會展會議市場 以魯南地 區(qū)、臨省市大型會議及建筑類專項會展、會議團體為主 娛樂休閑市場 以滕州市乃至魯南地區(qū)夜生活群體為主 龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 29 第二節(jié) 旅游市場宏觀環(huán)境分析 一、國內旅游市場分析 中國旅游業(yè)“十一五”期間，保持平穩(wěn)較快發(fā)展的良好勢頭。 其作用和價值絕對不可輕視。 龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 26 第三章 未來客源分析與預測 第一節(jié) 項目開發(fā)定位 一、 園區(qū) 總體定位 依托龍山、龍湖良好的生態(tài)環(huán)境和度假基底，抓住京滬高鐵開通、山東全民休閑時代、滕州城區(qū)北進的發(fā)展契機，導入溫泉、農業(yè)、魯班文化、漁文化等資源，將龍湖打造成會議會展之湖、生態(tài)度假之湖、商業(yè)娛樂之湖、觀光博覽之湖、運動休閑之湖，將本項目打造成集休閑度假、一站式會議、農業(yè)觀光、餐飲娛樂、水上運動、濱水商業(yè)、水上漁獵、大型演藝于一體的國內一流的全天候休閑旅游度假區(qū)、山東首個濱湖旅游綜合體項目。 四 、是改善人民群眾生活環(huán)境的需要 近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速持續(xù)增長，城鄉(xiāng)居民的收入逐年增加，其生活水平不斷提高，對生活環(huán)境的要求也越來越高。假日旅游蓬勃興起，北京申奧成功，我國加入 WTO，旅游業(yè)必將持續(xù)升溫，從而為我區(qū)旅游業(yè)快速發(fā)展提供了廣闊的空間。 目前，世界旅游熱點正向亞太地區(qū)轉移。 二 、 符合區(qū)域規(guī)劃 發(fā)展的要求 龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 24 近幾年來，黨中央、國務院對 山東半島發(fā)展 非常重視。 《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》，對 “ 兩大戰(zhàn)略基點 ”和 “ 兩大戰(zhàn)略重點 ” 做出了系統(tǒng)部署，并明確提出 “ 積極發(fā)展旅游業(yè) ” 。 第二節(jié) 項目建設的必要性 一 、符合國家產業(yè)政策 隨著現(xiàn)代人們生活質量的提高和生活觀念的轉變，旅游業(yè)的啟動和發(fā)展速度已遠遠超過了其他產業(yè)，在許多國家旅游業(yè)已成為支柱產業(yè)，在我國也日漸發(fā)成為主導產業(yè)。更加注重資源環(huán)境保護，推進旅游節(jié)能減排，倡導綠色消費，實現(xiàn)綠色發(fā)展。 最近，國務院總理溫家寶也重點提到，要積極擴大消費需求，大力促進文化消費、旅游消費和養(yǎng)老消費。繼續(xù)發(fā)展觀光旅游，開發(fā)休閑度假以及科普、農業(yè)、工業(yè)、海洋等專題旅游，完善自助游服務體系。 滕州市委、市政府在“關于公布 2021 年服務業(yè)重點建設項目及幫扶領導小組的通知”中指出：服務業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，具有消耗資源低、環(huán)境污染小、就業(yè)容量大、投入產出快、稅收地方留成比例高等特點，是衡量城市功能和綜合實力的重要標志。目前，全市共有國家 AAAA 級景區(qū) 2 處，A 級景區(qū)總數(shù)達到 11 處 ,總量居全省縣級首位；三星級以上酒店達到 5 家，旅行社發(fā)展到 16 家，特色旅游購物商店發(fā)展到 6 家，接待能力明顯提升， “ 吃住行游購娛 ” 六大旅游產業(yè)鏈基本形成?，F(xiàn)有國家 4A 級景區(qū) 2個， 3A 級景區(qū) 4個。全市城鄉(xiāng)最低生活保障救助 53094 人。農村居民人均純收入 6231 元，增長 %；人均生活消費支出 4425元，增長 %；人均住房面積 平方米。各類衛(wèi)生機構共有床位 3812 張， 衛(wèi)生技術人員 5423 人，其中，執(zhí)業(yè)醫(yī)師及 執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師 2431 人，注冊護士 1958 人。專利申請量 379 件，授權專利 220 件。中等職業(yè)、技工學校 6 所，在校生 25000 人。主要旅游景點有微山湖濕地紅荷勝景、滕州市博物館、 墨子國際研 究中心 、墨子塑像、滕國故城、前掌大遺址 、徐懋公墓、張汪孔雀園、 王家祠堂 、劉村萬畝梨園、千山盛景、 孟嘗君陵園 、毛遂墓、漢代冶鐵遺址、北龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 18 辛文化遺址、 荊河公園 、龍泉文化廣場、中外酒瓶文化博物館、 墨子故里 森林公園 —— 落鳳山、一步兩井、 目夷亭 、墨子紀念館、龍山、蓮青山生態(tài)植被、 谷翠雙峰 、古皇城遺址、蓮青山碧水、蓮青山奇石、 漢畫像石 館、千年 古塔 、王學仲藝術館。實現(xiàn)進出口總額22347 萬美元，增長 %，其中出口 17121 萬美元，下降%。其中，電信業(yè)務總量 12800 萬元，增長 1%；郵政業(yè)務總量 萬元，增長 %。公路旅客運輸量 4142 萬人次，比上年增長 %。村鎮(zhèn)建設完成投資 67000萬元，增長 2%。 【建設環(huán)保】 城市基礎設施建設完成投資 108000萬元，增長 23%。 【工業(yè)和建筑業(yè)】 全年實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，比上年增長 %。糧食總產 萬噸，增長 %；棉花總產 524 噸，增長 %；油料總產 ，下降 %；水果總產 萬噸，下降 %；蔬菜總產 萬噸，下降%；水產品總產 萬噸，增長 %。實現(xiàn)財政總收入 億元，增長%；地方財政 一般預算收入 ，增長 %。 發(fā)展實力 【經(jīng)濟概況】 2021 年 全年實現(xiàn)生產總值 ，按可比價格計算，比上年增長 %。 豐富的資源和產業(yè)優(yōu)勢 滕州市是魯南的能源基地和建材基地。以玻璃生產加工、水泥生產為重點的建材產業(yè)，銷售收入、利稅分別達到 32 億元、。 工業(yè) 龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院 14 滕州 工業(yè) 起步早、基礎好、門類齊全，擁有煤炭、 電力 、建材、紡織、機械、化工、電器、卷煙、造紙、橡膠、食品、醫(yī)藥等近 40 個行業(yè)大類，形 成了以煤電、機械電子、建材、食品及 農副產品加工 、化工紡織六個 支柱產業(yè) ，工業(yè)經(jīng)濟總量不斷擴張， 2021 年，全市 規(guī)模以上工業(yè) 企業(yè)達到 306 家，其中銷售收入過億元的企業(yè)達到 99 家。各類農村 合作經(jīng)濟 組織發(fā)展迅速，總量達到總數(shù)達到 3343 家，帶動農戶16 萬戶。農業(yè)結構調整穩(wěn)步推進，農業(yè)區(qū)域布局得到優(yōu)化，糧油、蔬菜、林果、畜牧四大產業(yè)優(yōu)勢突出，形成了中西部優(yōu)質糧油、北部精細蔬菜、東部名優(yōu)林果三大優(yōu)勢產業(yè)帶。 京滬高速鐵路 滕州東站 現(xiàn)已 通車， 至此 滕州到北京、上海 僅需 2 小時。盛產野生中藥材。馬莊古泉位于濱湖鎮(zhèn) 馬莊村 東北，豐水期日涌水量 4838 立方米，屬優(yōu)質礦泉水，水中含有人體需要的多種 微量元素 。其中 流域面積 在 20 平方公里的有 22 條， 100平方公里以上的 6 條，多為老年性季節(jié)河道。此外， 鋁釩土 、 石英石 、 花崗巖 、 白云石 、黑色膽石、 螢石等也有一定的儲量。滕州自古就有 “ 九省通衢 ”之稱，是魯南地區(qū)著名的商品集散地。已成為魯南重要的商品集散地之一。滕州素有 “ 魯南糧倉 ”龍湖國際休閑旅游度假區(qū)總體規(guī)劃項目 山東省工程咨詢院