【正文】 嚴(yán)格遵守國(guó)家節(jié)能降耗的要求，做好項(xiàng)目各個(gè)功能區(qū)，尤其是廠區(qū)的節(jié)能工作，節(jié)約運(yùn)營(yíng)成本。在設(shè)計(jì)和施工中，吸取周邊其他項(xiàng)目的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的動(dòng)手術(shù)手段，確保工程萬無一失。本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)不產(chǎn)生不利影響，有利于無錫紡織產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，優(yōu)化了地區(qū)的紡織產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。（2）加強(qiáng)項(xiàng)目的管理力度，對(duì)工程建設(shè)以及設(shè)備采購采取公開招投標(biāo)方式選擇優(yōu)秀的評(píng)估、建設(shè)公司，保證質(zhì)量，降低成本；（3）加快前期核準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期手續(xù)的辦理進(jìn)度，嚴(yán)格控制工期，確保按時(shí)完工；（4）制定節(jié)能降耗的相關(guān)規(guī)章制度，做好設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和管理，責(zé)任落實(shí)到人，以降低運(yùn)營(yíng)成本；（5）依托高效管理措施，最大程度的降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；加強(qiáng)營(yíng)銷宣傳，提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平，提高產(chǎn)品的銷售量，盡快回收成本。項(xiàng)目建設(shè)需要進(jìn)一步對(duì)工程地址條件、水文地址條件和工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析論證，重點(diǎn)要對(duì)工程量增加、投資增加、工期延長(zhǎng)所造成的損失進(jìn)行分析論證，同時(shí)要考慮分期建設(shè)的問題，并預(yù)留一定的發(fā)展空間。因此，本項(xiàng)目具有很強(qiáng)的社會(huì)適應(yīng)性。本項(xiàng)目的建設(shè)有利于合理利用土地資源，建設(shè)單位經(jīng)過多方對(duì)比，優(yōu)選建設(shè)方案，建成一個(gè)具有生態(tài)理念的現(xiàn)代廠區(qū)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)與環(huán)境效應(yīng)的良性互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了土地資源利用的最大化。本項(xiàng)目的建設(shè)，改善區(qū)域紡織行業(yè)功能，提升區(qū)域紡織產(chǎn)品品質(zhì)。無錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第七章第七章 區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)經(jīng)過測(cè)算，本項(xiàng)目完成后，每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8000萬元，按照廠區(qū)職工300人計(jì)算，超過全國(guó)和無錫市人均GDP的水平。 項(xiàng)目盈利能力分析本工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)確定計(jì)算時(shí)間為11年，其中建設(shè)期為1年，經(jīng)營(yíng)期為10年，計(jì)算銷售負(fù)荷為總銷售鏈的100%計(jì)算。本項(xiàng)目完成后，利用現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)備，充分利用現(xiàn)代化科技和先進(jìn)的營(yíng)銷思路，使產(chǎn)品向國(guó)內(nèi)和國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展，達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)效益。無錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第六章第六章 經(jīng)濟(jì)影響分析、投資與經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目投資估算編制的依據(jù)如下：建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》建質(zhì)[2003]84號(hào)文；《江蘇省建筑工程概算定額（2005）》；《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》；《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》；《無錫市建筑工程補(bǔ)充預(yù)算定額》；交通、通訊、供電、給排水等專業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)；07年相關(guān)部門頒發(fā)投資估算方面的文件，無錫地區(qū)建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、無錫地區(qū)建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格以及同類的工程造價(jià)分析計(jì)算。地質(zhì)災(zāi)害影響建議（1）加強(qiáng)場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察，獲得地基土的物理學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，為地基樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)提供依據(jù)。工程地質(zhì)條件一般，地面沉降已經(jīng)發(fā)生，總體上地質(zhì)環(huán)境復(fù)雜程度為中等，地質(zhì)災(zāi)害性評(píng)估級(jí)別為一級(jí)。采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品、部件和商品材料，如鋼結(jié)構(gòu)件、混凝土構(gòu)件、商品混凝土等，以減少現(xiàn)場(chǎng)加工材料所造成的浪費(fèi)。合理的安全系數(shù)、避免過度裝修，提高節(jié)材效果。固體廢棄物處理?xiàng)壨翖壴卸阎糜跅壴鼒?chǎng)，并采取相應(yīng)的水土保持措施，防止水土流失。廠區(qū)產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過化糞池匯集處理后統(tǒng)一排入市政污水井，接入市政污水管網(wǎng)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。建設(shè)施工階段清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對(duì)策：（1）用先進(jìn)的施工技術(shù)；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理；（3）采用預(yù)制裝配施工方案；（4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（5）采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。并盡量減緩行駛速度；（3）加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。噪聲污染分為兩個(gè)階段，即建設(shè)期的施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛的噪聲源和運(yùn)營(yíng)期產(chǎn)生的噪音等。 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院令253號(hào)《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》；《開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》；《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB1252390）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。評(píng)標(biāo)原則（1）報(bào)價(jià)合理。招標(biāo)范圍為限額以上的建筑工程項(xiàng)目施工、設(shè)備及材料供應(yīng)等。工程進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，按工程建設(shè)進(jìn)度要求與施工現(xiàn)場(chǎng)條件，將招標(biāo)內(nèi)容分類別、分專業(yè)、分子項(xiàng)合理劃分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)?！北卷?xiàng)目規(guī)劃已通過市規(guī)劃局核準(zhǔn)，并核發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，項(xiàng)目建設(shè)符合惠山區(qū)土地使用權(quán)的規(guī)定，配套用途符合惠山區(qū)城市發(fā)展的總體要求。項(xiàng)目用地現(xiàn)狀本項(xiàng)目屬于擴(kuò)建工程，已經(jīng)取得該塊用地的使用權(quán)資格。 節(jié)能效果分析本項(xiàng)目為達(dá)到節(jié)能、環(huán)保的目標(biāo)，在建筑方案設(shè)計(jì)、采暖與通風(fēng)的節(jié)能設(shè)計(jì)方面嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及江蘇相關(guān)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（3）計(jì)量設(shè)施：在各建筑物的引入管、入戶管均安裝水表。本項(xiàng)目對(duì)電流、電壓設(shè)置有功電表、無功電表測(cè)量計(jì)量設(shè)備若干，以方便使用電量的準(zhǔn)確計(jì)量。（2）采用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒ǎ岣吖β室驍?shù)，降低變壓器無功功率，安裝抑制諧波設(shè)備。（3）主要節(jié)能設(shè)計(jì)構(gòu)造做法 設(shè)計(jì)部位 構(gòu)造措施 屋 頂 外 墻框架部分砌體部分框架部分砌體部分保溫材料擠塑聚苯板擠塑聚苯板擠塑聚苯板擠塑聚苯板厚度（㎜）40402525傳熱系數(shù)（W/MK）修正系數(shù)本項(xiàng)目門窗采用斷冷鍍塑鋁合金；，氣密性為4級(jí)；建筑外墻填充墻采用240厚砼多空磚，內(nèi)墻采用200厚加氣砼砌塊，以節(jié)省能源。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 節(jié)能措施本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，要充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體的節(jié)能效果，主要措施如下：建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。廠區(qū)內(nèi)的電力線路采用電纜并直埋敷設(shè)，穿越行車道部分電纜需穿鋼管保護(hù)。項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況：只要項(xiàng)目本身進(jìn)行必要的區(qū)內(nèi)管線的建設(shè)及大市政的接入，即可滿足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件（上水、電力等市政配套）初步具備。項(xiàng)目切實(shí)落實(shí)環(huán)評(píng)要求的各項(xiàng)環(huán)保措施和總量平衡方案的情況下，符合環(huán)保部門的要求，也符合相關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。建筑物《按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)定》（GB500162006）規(guī)定，確定建筑物的耐火等級(jí)，建筑物之間的間距滿足建筑防火規(guī)范的要求，道路布置滿足消防通道通行的要求，并按規(guī)定設(shè)置了室外消防栓。 產(chǎn)業(yè)政策分析經(jīng)核查，本項(xiàng)目不屬于國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》和無錫市《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2008年本）》中限制類和淘汰類項(xiàng)目；項(xiàng)目用地不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》（國(guó)土資發(fā)（2006）296號(hào)）中規(guī)定的禁止或限制用地項(xiàng)目；不屬于《江蘇省限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》和《江蘇省禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》中禁止或限制用地項(xiàng)目。綱要重要的主要任務(wù)是開發(fā)應(yīng)用化纖新材料、發(fā)展高附加值棉紡產(chǎn)品、擴(kuò)大高端毛紡產(chǎn)品比重、提升印染后整理水平、提高品牌服裝市場(chǎng)占有率、加快發(fā)展家用和產(chǎn)業(yè)用紡織品、促進(jìn)絲綢產(chǎn)品提檔升級(jí)、增強(qiáng)紡織機(jī)械研發(fā)制造能力。我國(guó)紡織工業(yè)具備較強(qiáng)的適應(yīng)能力，產(chǎn)品在國(guó)際市場(chǎng)具有比較優(yōu)勢(shì)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求還有很大潛力，紡織工業(yè)發(fā)展仍具有廣闊的市場(chǎng)空間。該項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表如下：項(xiàng) 目數(shù) 量備 注項(xiàng)目占地面積㎡綜合樓建筑面積 ㎡綠化占地面積1530㎡容積率建筑密度綠化率項(xiàng)目總投資1059萬元無錫曄佳服飾有限公司項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 第二章第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 發(fā)展規(guī)劃分析國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃符合性分析紡織業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)和重要的民生產(chǎn)業(yè)，也是國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯的產(chǎn)業(yè)，在繁榮市場(chǎng)、擴(kuò)大出口、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展等方面發(fā)揮著重要作用。公司確定了內(nèi)外銷并舉的戰(zhàn)略，積極開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，建立完善國(guó)內(nèi)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。是進(jìn)一步開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需求無錫曄佳服飾有限公司是一家集服裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、加工和貿(mào)易于一體的綜合企業(yè)，擁有多年的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，成功的開拓了國(guó)內(nèi)和歐美、日本、澳大利亞等海內(nèi)外市場(chǎng)。我國(guó)紡織品服裝出口必須提高產(chǎn)品質(zhì)量，這就意味首要加速技術(shù)改造，走綠色產(chǎn)業(yè)的道路。與當(dāng)今國(guó)際上追求新型、高檔、時(shí)尚、環(huán)保的綠色紡織品的發(fā)展趨勢(shì)同步，符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，具有極其廣闊的市場(chǎng)前景。加入WTO，取消了配額限制，減少了關(guān)稅壁壘，純毛面料及名西服等高檔服裝對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)有較大的沖擊，而針織服裝由于受環(huán)保的限制和勞動(dòng)密集型號(hào)等特點(diǎn)，發(fā)達(dá)的歐美國(guó)家已不具備生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)。是滿足國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需要由于針織服裝設(shè)計(jì)、紡紗、織造、染色和縫制加工部門工藝水平的不斷提高，已使其發(fā)展成為獨(dú)樹一幟的經(jīng)典型時(shí)裝，成為世界服裝貿(mào)易中的重要商品。由于紡織業(yè)對(duì)勞動(dòng)力依賴性很大，使得中國(guó)的低工資成本占有明顯優(yōu)勢(shì)，再加上中國(guó)巨大的市場(chǎng)份額和成熟的技術(shù)配套，未來全球針織業(yè)將會(huì)大部分集中在中國(guó)發(fā)展，而作為紡織、成衣業(yè)的中上游產(chǎn)業(yè)，隨著海外先進(jìn)技術(shù)的不斷引入，針織業(yè)正加快實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，并形成區(qū)域性針織基地。%。針織業(yè)是紡織工業(yè)的重要組成部分，針織行業(yè)在我國(guó)正處在一個(gè)興旺發(fā)達(dá)的新階段。道路及綠化廠區(qū)現(xiàn)有道路基本完成，新建的部分路面采用30㎝水泥混凝土路面，道路基礎(chǔ)壓實(shí)后采用40㎝的二灰混合料鋪設(shè)；沿路基車間周圍安置有綠化植被等，以美化景觀。按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140的規(guī)定配備營(yíng)業(yè)用房滅火器材。上部結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框加結(jié)構(gòu)。風(fēng)格上力求簡(jiǎn)潔大方，清亮明快。建筑設(shè)計(jì)方案（1）立面設(shè)計(jì)綜合辦公樓要求建筑與建筑、建筑與環(huán)境要有機(jī)聯(lián)系，統(tǒng)一和諧。項(xiàng)目位置如下圖所示： 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目為存量土地翻