【正文】 如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。注重準(zhǔn)備工作一個善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。好的習(xí)慣是你的朋友，他會幫助你成功。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質(zhì)。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。不斷學(xué)習(xí)一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力,提高一個人的工作效能。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多。經(jīng)財務(wù)分析，稅后凈現(xiàn)值為17,，%， %，%，總投資收益率： %；資本金凈利潤率： %；，年平均利潤為2,，因此，經(jīng)財務(wù)分析，項目可行。對施工過程的每個環(huán)節(jié)都要監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的按期實施。還要通過各種方式對員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。建立“三專一封閉”（設(shè)立專戶、建立專帳、明確專人、封閉運行）的報賬制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按進(jìn)度實施。7．其它防治措施本項目將納入當(dāng)?shù)丨h(huán)保機(jī)構(gòu)管理之下，公司將設(shè)置兼職環(huán)保人員，及時督促檢查和監(jiān)測環(huán)保設(shè)備，使其正常運行。4．工業(yè)噪聲本企業(yè)工業(yè)噪聲主要是風(fēng)機(jī)。三、主要污染源及其防治措施1．廢氣通過使用先進(jìn)的除塵裝置使排放濃度≤mg/m3，安裝脫硫裝置保證達(dá)標(biāo)，保證脫硫率達(dá)95%。二采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)廠界噪音標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）1類標(biāo)準(zhǔn)。在社會效益上，通過新建8000噸壓機(jī)項目，推動現(xiàn)代工業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為農(nóng)村剩余勞動力提供了就業(yè)機(jī)會，穩(wěn)定了社會環(huán)境，帶動了周邊經(jīng)濟(jì)的繁榮，也使有限的土地資源得到合理利用。其他各項費用均按實際情況加以估算，并記入相應(yīng)的各年度的總成本費用中，項目達(dá)產(chǎn)后年總成本費用估算為71,364萬元。2．總成本費用產(chǎn)品生產(chǎn)的人工工資參照現(xiàn)行的人工費估算為1,875萬元；直接材料費用按技術(shù)方案確定的標(biāo)準(zhǔn)計算，年費用為53,274萬元。資金使用、報賬嚴(yán)格按照國家多種經(jīng)營項目管理辦法執(zhí)行。三 資金來源與籌措依據(jù)項目的生產(chǎn)規(guī)模、實際需要和可能，其籌資方案由建設(shè)單位自籌及申請銀行貸款構(gòu)成。五 項目實施進(jìn)度安排第一期：2008年10月2010年12月新建鍛造廠房及設(shè)備安裝調(diào)試；第二期：2010年12月2012年2月新建熱處理、機(jī)加廠房及設(shè)備安裝調(diào)試，綜合樓、辦公樓及相應(yīng)的配套水電設(shè)施。本工程需總電量第一期預(yù)計為10000KVA；第二期預(yù)計為30000 KVA（具體由設(shè)計部門確定）。廠房將采用鋼結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼壓型板。用于土地征用、新建鍛造設(shè)備廠房和設(shè)備購置等；籌建熱處理和機(jī)械加工項目。三 銷售策略和營銷模式1．銷售策略以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持全程品牌運作，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低產(chǎn)品成本；創(chuàng)出知名品牌后，將不斷調(diào)整品種，發(fā)展市場熱銷且價格較好的產(chǎn)品，加大市場信息調(diào)研力度，及時準(zhǔn)確把握市場行情，按照市場行情和需求調(diào)整產(chǎn)品生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。在2009年1月至2月，該企業(yè)成功地鍛造出了世界鍛造業(yè)罕見的質(zhì)量為超超臨界的F92閥體鍛件產(chǎn)品。在巨大市場需求下，鍛造行業(yè)需要發(fā)展，能夠發(fā)展。我國鍛件出口量少、比重低，而進(jìn)口量很大，逆差巨大，存在擴(kuò)大出口的增長空間。多年來，國產(chǎn)鍛件制造的市場滿足度一直比較低，比金屬切削機(jī)床還要低，進(jìn)口鍛件占據(jù)了國內(nèi)絕大部分市場份額。“十一五”期間，國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)對鍛造的需求將繼續(xù)進(jìn)一步擴(kuò)大，巨大的市場需求將刺激鍛造行業(yè)持續(xù)快速增長，從而提供了持續(xù)發(fā)展的平臺。鍛造行業(yè)具備保持快速增長的條件。 振興裝備制造業(yè)將進(jìn)一步推動鍛造業(yè)快速增長。“十一五”期間，國家仍將執(zhí)行擴(kuò)大內(nèi)需政策，社會固定資產(chǎn)投資力度的加大，重大工程項目建設(shè)的增加，必將繼續(xù)增加對制造業(yè)的市場需求。第五章 市場分析與銷售方案一 市場分析“十一五”期間金屬鍛壓行業(yè)得到快速發(fā)展，稱得上是黃金發(fā)展時期，行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如銷售收入、產(chǎn)值、出口等增長速度比預(yù)料的要快，經(jīng)濟(jì)效益比預(yù)想的要好，持續(xù)快速增長給行業(yè)增強(qiáng)了信心。隨著國內(nèi)機(jī)械制造行業(yè)的蓬勃發(fā)展，以及新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用，金屬鍛造業(yè)以其顯著的特點在產(chǎn)品加工制造中廣泛采用，市場前景廣闊。4．項目建設(shè)地點選擇項目選在鐵嶺市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。初步核算，全市生產(chǎn)總值(GDP)實現(xiàn)408．4億元，按可比價格計算，比上年增長20．8％。重點支持先進(jìn)制造技術(shù)、生物工程生物制藥、電子信息、新材料、橡膠及汽摩配件、精細(xì)化工、新型建筑材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。鐵嶺水資源豐富，中國七大江河之一的遼河流經(jīng)境內(nèi)100多公里。東部山區(qū)屬長白山余脈，是鐵嶺市主要林業(yè)基地。59～43176。2．自然條件鐵嶺市系遼寧省14個省轄市之一，位于遼寧省北部，松遼平原中段。2007年，該企業(yè)從國內(nèi)大型國有企業(yè)的技術(shù)人員當(dāng)中，高薪聘請了一些懂技術(shù)、會管理的高級工程師；從大專院校中招聘了一批具有一定專業(yè)知識的畢業(yè)生，從而使該企業(yè)在各項技術(shù)上奠定了堅實基礎(chǔ)。 據(jù)調(diào)查，目前在國內(nèi)私營企業(yè)當(dāng)中，8000噸壓機(jī)是鍛造行業(yè)當(dāng)中最大的壓機(jī)，其設(shè)備本身自重為1600多噸，目前遼寧北祥重工機(jī)械制造有限公司已委托清華大學(xué)正在研制當(dāng)中。另據(jù)中國鍛壓協(xié)會副秘書長齊俊河預(yù)測，在國民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的帶動下，全球制造業(yè)逐漸向中國轉(zhuǎn)移，金屬鍛壓行業(yè)將成為舉足輕重的基礎(chǔ)行業(yè)，在未來五年，由于“十一五”規(guī)劃的全實施以及北京奧運會和上海世博會等利好因素，汽車、航空、兵工、造船、家電、電子、能源、化工等行業(yè)將保持強(qiáng)勁增長態(tài)勢，金屬鍛壓企業(yè)的發(fā)展空間依然巨大，其行業(yè)產(chǎn)值將保持20%左右的年均增長速度。僅中國一重一家，每年需要外購的鍛件達(dá)十多億元，而東北三省同行業(yè)有代表性的《沈陽遼沈鍛壓廠》（《遼寧北祥重工機(jī)械制造有限公司》前身廠名）因設(shè)備能力范圍等原因，僅能提供6000萬元左右的鍛件。第二章 項目背景及必要性一 項目建設(shè)背景目前在國民經(jīng)濟(jì)和國防建設(shè)中，鍛壓行業(yè)是不可缺少的重要組成部分，國內(nèi)的需求是年年增長，在風(fēng)力發(fā)電機(jī)、汽車、飛機(jī)、裝甲車輛和導(dǎo)彈等產(chǎn)品中，凡是負(fù)載大或需要在高溫、高壓下工作的重要零部件，都是采用金屬材料經(jīng)壓力加工成的鍛件。國家有關(guān)財務(wù)、勞動、環(huán)境等政策和法規(guī)。:投資規(guī)模及資金構(gòu)成:總投資9,411萬元:土地560萬元；固定資產(chǎn)6,978萬元；其他費用114萬元；預(yù)備費用320萬元；建設(shè)期利息429 元；流動資金1000萬元。: 申請銀行貸款6,000萬元，企業(yè)自籌資金3,411萬元。20042008年遼寧統(tǒng)計年鑒。尤其是隨著近年來大批的裝配制造業(yè)的落戶遼寧等各大城市，加之目前風(fēng)力發(fā)電機(jī)的風(fēng)靡興起，更使各種鍛件缺口增大。另外，水輪機(jī)發(fā)電機(jī)組主軸、核電配件、船用曲軸、大型軋機(jī)軸承輥、風(fēng)力發(fā)電機(jī)主軸、化工及加氫反應(yīng)器等國內(nèi)所需技術(shù)含量較高的鍛件，皆因鍛造能力所限而不能生產(chǎn)。二 項目區(qū)經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)狀目前，東北三省擁有8000噸壓機(jī)生產(chǎn)能力的僅有中國一重及鞍鋼。因此，隨著遼寧北祥重工機(jī)械制造有限公司投資9000萬元的8000噸壓機(jī)、熱處理及機(jī)加工等工程項目得以實施，不僅將由原來的鍛件毛坯發(fā)展到熱處理及機(jī)械深加工，而且由原來在僅能生產(chǎn)單件50噸的各種鍛件的基礎(chǔ)上，可一舉實現(xiàn)生產(chǎn)單件150噸的大而精的鍛件產(chǎn)品。這些無疑為該廠的新建項目創(chuàng)造了可靠的內(nèi)、外部條件。地處東經(jīng)123176。29 之間。%。有四座大型水庫，水資源總量達(dá)50多億立方米。鐵嶺市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)是沈鐵工業(yè)走廊發(fā)展的引擎、工業(yè)走廊先導(dǎo)區(qū)的標(biāo)志性工程和核心區(qū)，是遼寧老工業(yè)基地改造項目的承接地、沈陽產(chǎn)業(yè)鏈條的延伸地。其中第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值102．3億元，同比增長10．5％，拉動GDP增長2．6個百分點；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值187．1億元，同比增長32．6％，拉動GDP增長14個百分點；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值119億元，同比增長12．9％，拉動GDP增長4．2個百分點。二 項目實施的有利條件1．政策環(huán)境國家關(guān)于對振興東北老工業(yè)基地的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。第四章 建設(shè)單位基本情況一 建設(shè)單位概況遼寧北祥重工機(jī)械制造有限公司，成立于2008年7月10日。行業(yè)高速增長主要得益于國家擴(kuò)大內(nèi)需政策，企業(yè)的體制改革和加強(qiáng)自主創(chuàng)新。鍛造是機(jī)械制造行業(yè)等一切加工制造的基礎(chǔ)。國家實施振興裝備制造業(yè)的戰(zhàn)略舉措，要振興裝備制造業(yè)，鍛造行業(yè)是首當(dāng)其沖?！笆晃濉逼陂g，我國鍛造行業(yè)得到了快速增長。對企業(yè)來說，無論是當(dāng)前還是長遠(yuǎn)，只要有了市場企業(yè)就有爭奪的目標(biāo)，只要有了市場企業(yè)就有發(fā)展的動力，只要有了市場企業(yè)就有增長和發(fā)展的空間，市場越大增長的速度越快，發(fā)展的空間越大。近幾年，國產(chǎn)鍛件及鍛壓設(shè)備能力市場占有率低。這樣的現(xiàn)狀將刺激國內(nèi)企業(yè)把出口作為增長目標(biāo)之一。二 產(chǎn)品生產(chǎn)銷售方案在產(chǎn)品出口方面。在內(nèi)銷方面。2．營銷模式組建一支精干、得力，懂業(yè)務(wù)、善交際的銷售隊伍，在國內(nèi)外開拓市場，并以契約合同形式規(guī)范雙方的責(zé)任、義務(wù)，雙方承擔(dān)法律責(zé)任。該項目建成后，預(yù)計將具備較高生產(chǎn)能力，可一舉成為具備大型規(guī)模的鍛壓企業(yè)。屋面及墻面均采用雙層彩鋼板夾100MM厚玻璃絲棉保溫，屋面板采用角馳三型彩板制作，T屋面內(nèi)板及墻面保溫板采用YX900型彩板；填充墻采用陶粒混凝土空心砌塊，非承重砌塊容重不大于12KN/M3。由所在區(qū)局的程控電話供應(yīng)，申請解決。第七章 投資估算與資金籌措一 投資估算依據(jù)建筑工程根據(jù)當(dāng)?shù)毓?、料、機(jī)及建設(shè)工程定額取費標(biāo)準(zhǔn)及市場實際價格估算，設(shè)備購置根據(jù)廠商咨詢中間價格估算，安裝費用按設(shè)備購置費的8%計算，固調(diào)稅執(zhí)行“0”稅率，預(yù)備費按固定資產(chǎn)投資的5%計算。項目需籌措資金9,411萬元，其中申請銀行貸款6,000萬元；建設(shè)單位自籌3,411萬元。第八章 效益分析一 經(jīng)濟(jì)效益1．銷售收入及稅金本項目的產(chǎn)品銷售收入根據(jù)總體設(shè)計