【正文】 有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，項(xiàng)目是可行的，建議盡快實(shí)施本項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)可進(jìn)一步擴(kuò)充企業(yè)規(guī)模，由快走變快跑，社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益明顯，并且項(xiàng)目的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)刎S富的糧食資源就地就近銷售，提高遼寧省主要農(nóng)產(chǎn)品糧食的附加值，增加農(nóng)民收入，項(xiàng)目前景廣闊，有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，有前瞻性、可行性和可操作性。，加大中轉(zhuǎn)服務(wù)量；可以增加社會(huì)效益與提高經(jīng)濟(jì)效益。是一項(xiàng)符合國(guó)家發(fā)展需要、增加稅收和農(nóng)民收入、利國(guó)利民的好項(xiàng)目?？傊?，通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)可以更好地發(fā)揮糧油物流龍頭企業(yè)帶動(dòng)作用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，還可以充分發(fā)揮資金的使用效能，降低交易費(fèi)用、降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、提高社會(huì)運(yùn)行效率、增加企業(yè)和居民的收入，還可以通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)，進(jìn)一步提高企業(yè)的整體管理水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)化和升級(jí)。在遼寧省內(nèi)主要糧食產(chǎn)區(qū)建立高效率的物流節(jié)點(diǎn)，構(gòu)筑通暢的糧油物流通道勢(shì)在必行。根據(jù)《遼寧省增產(chǎn)百億斤商品糧能力建設(shè)規(guī)劃》，用五年或稍長(zhǎng)一點(diǎn)時(shí)間，遼寧省將新增玉米60億斤、水稻40億斤的生產(chǎn)能力，使遼寧省糧食生產(chǎn)水平由目前的常年500億斤提高到600億斤以上。同時(shí)黨中央早在十四屆三中全會(huì)就指出，“進(jìn)一步發(fā)展商品市場(chǎng)，在重要商品的產(chǎn)地、銷地或集散地，建立大宗農(nóng)產(chǎn)品、工業(yè)消費(fèi)品和生產(chǎn)資料的物流市場(chǎng)。大型糧油物流批發(fā)企業(yè)的建設(shè)，對(duì)糧食種植、加工等實(shí)行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，根據(jù)消費(fèi)需要組織各種糧食的種植生產(chǎn)加工，實(shí)行訂單生產(chǎn)，提高糧食生產(chǎn)和糧食加工的組織化程度，把優(yōu)質(zhì)糧食的生產(chǎn)、收購(gòu)、儲(chǔ)藏、加工和銷售等環(huán)節(jié)連接起來(lái)，形成項(xiàng)目區(qū)有自動(dòng)調(diào)控能力的糧食產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式都有著重大意義。農(nóng)業(yè)部等八部委在2000年聯(lián)合發(fā)布的“印發(fā)《關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見》的通知”中強(qiáng)調(diào)，龍頭企業(yè)是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵，擔(dān)負(fù)著開拓市場(chǎng)、技術(shù)創(chuàng)新、引導(dǎo)和組織基地建設(shè)生產(chǎn)與農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)的重任，是推動(dòng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要力量。還可充分發(fā)揮和利用振興老工業(yè)基地的“勢(shì)能”帶動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，建在東北糧食流出通道上，符合國(guó)家“北糧南運(yùn)”扶持的產(chǎn)業(yè)政策，增加國(guó)家、地方財(cái)政收入；充分利用當(dāng)?shù)卦腺Y源和勞動(dòng)力資源以及銷售市場(chǎng)巨大等優(yōu)勢(shì)及有利條件，采用科學(xué)的市場(chǎng)管理方法進(jìn)行系統(tǒng)專業(yè)化管理；建設(shè)規(guī)模適當(dāng)、合理，并留有發(fā)展的余地；建設(shè)所在地投資環(huán)境較好，水、電、煤和原、輔材料供應(yīng)有保證；對(duì)生態(tài)環(huán)境無(wú)影響，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著。從我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢(shì)看，上述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，屬一般風(fēng)險(xiǎn)，不影響項(xiàng)目的可行性。任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都有風(fēng)險(xiǎn)，由于預(yù)測(cè)的不確定性，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的未來(lái)狀況會(huì)與設(shè)想狀況發(fā)生偏離，因而使投資項(xiàng)目面臨潛在的風(fēng)險(xiǎn)，面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)必須采取有效措施降低、規(guī)避、分散或防范風(fēng)險(xiǎn)。總之，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)遼寧省、阜新市的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展會(huì)有較大的促進(jìn)作用，項(xiàng)目與所在地區(qū)有較強(qiáng)的互適性，社會(huì)可行性良好。當(dāng)?shù)卣€制定和出臺(tái)了一些促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)惠政策，因而具有較寬松的投資環(huán)境。項(xiàng)目實(shí)施后，每年需要一定量的煤，促進(jìn)了煤炭等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展；同時(shí)還能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的餐飲服務(wù)業(yè)、購(gòu)物、娛樂、交通和郵電通信的發(fā)展，在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中起到較大的作用，具有一定的環(huán)境影響。表91 敏感性分析表項(xiàng)目基本方案銷售收入下降10%可變成本上升10%固定資產(chǎn)增加10%數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)較基本方案數(shù)據(jù)較基本方案數(shù)據(jù)較基本方案稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)%%%%%%%稅后投資回收期(年) 稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(萬(wàn)元,8%) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)上述分析，本可研認(rèn)為：項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于同行業(yè)基準(zhǔn)收益率；項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益較好。（年銷售收入年可變成本年?duì)I業(yè)稅及附加）100%=%平衡點(diǎn)銷售收入=穩(wěn)產(chǎn)期銷售收入平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力=（萬(wàn)元)%。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后， 萬(wàn)元，%；%，%；，；投資回收期（含建設(shè)期）。⑤修理費(fèi)用按固定資產(chǎn)折舊的5％計(jì)提；⑥企業(yè)管理費(fèi)按照企業(yè)自身情況和當(dāng)?shù)仡愃破髽I(yè)規(guī)模確定為每年10萬(wàn)元。③工資及福利費(fèi):，共110人每年275萬(wàn)元。 銷售稅金及附加： 萬(wàn)元。要及時(shí)足額籌集自籌資金。“工程”完工后，將組織專項(xiàng)審計(jì)，并在驗(yàn)收前提交專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告。見附表41。2. 項(xiàng)目建設(shè)期為一年，資金按計(jì)劃投入。%。3. 安裝及其它工程費(fèi)：依據(jù)《工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù)國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定編制。3. 各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。為了更有效地排除因電器設(shè)備和粉塵引起的火災(zāi)，在建筑物內(nèi)配置一定數(shù)量的MF8型手提式干粉滅火器和砂箱等滅火工具。市場(chǎng)內(nèi)設(shè)置滅火裝置。本項(xiàng)目主要由糧食交易大廳、平房倉(cāng)等組成，火災(zāi)危險(xiǎn)性比較大，本項(xiàng)目堅(jiān)決貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范，采取行之有效的防火措施，防止和減少火災(zāi)危害，做到使用方便，經(jīng)濟(jì)合理。⑵ 配置功能齊全的衛(wèi)生監(jiān)督和管理設(shè)施，從采購(gòu)、儲(chǔ)存、外運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)保證糧食符合國(guó)家糧食衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家糧食質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)合同，保護(hù)勞動(dòng)者的利益，積極參與社會(huì)勞動(dòng)保障體系，安全生產(chǎn)；嚴(yán)格遵守國(guó)家食品衛(wèi)生法，執(zhí)行國(guó)家產(chǎn)品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)種植業(yè)戶結(jié)合生產(chǎn)實(shí)際進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，主要內(nèi)容是科學(xué)種植管理。公司管理人員通過(guò)技術(shù)講座、進(jìn)修、自修等方式提高理論水平和管理能力，培養(yǎng)懂技術(shù)會(huì)管理的開放型人才。項(xiàng)目竣工后，由審計(jì)部門審計(jì)項(xiàng)目資金使用情況，并提出審計(jì)報(bào)告。員工管理執(zhí)行國(guó)家《勞動(dòng)法》。 經(jīng)營(yíng)管理措施工程管理：本項(xiàng)目建設(shè)期間，無(wú)論是土建工程還是設(shè)備購(gòu)置安裝等，均采用招投標(biāo)制，在確保工程質(zhì)量的情況下，最大限度的降低工程造價(jià)。技術(shù)工人要掌握科學(xué)保糧的先進(jìn)技術(shù)，熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)，工作原理，性能參數(shù)，并能進(jìn)行日常維修保養(yǎng)和常規(guī)故障排除；技術(shù)管理人員必須具備相關(guān)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，充分了解工藝流程及各作業(yè)線之間的相互聯(lián)系，能夠?qū)σ恍┚o急情況采取果斷的處理措施，同時(shí)要有分析和研究有關(guān)技術(shù)問(wèn)題的素質(zhì)，評(píng)價(jià)作業(yè)效率，提出改進(jìn)方案。2. 勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求本項(xiàng)目新增勞動(dòng)定員為110人。組織機(jī)構(gòu)1. 項(xiàng)目法人組建方案本工程實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。董事會(huì)是項(xiàng)目建設(shè)和綜合服務(wù)體系建設(shè)的最高決策機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行全面領(lǐng)導(dǎo)。第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分本項(xiàng)目由正新糧貿(mào)飼料有限公司具體實(shí)施。主要廢氣來(lái)自鍋爐燃燒產(chǎn)生的廢氣，本項(xiàng)目的鍋爐已配置高效脫硫除塵器，將廢氣控制在工業(yè)允許排放煙道氣的范圍之內(nèi)，廢氣經(jīng)高效脫硫除塵器后可滿足國(guó)標(biāo)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。，該設(shè)備不占地表面積，無(wú)須專人看管，能耗低，運(yùn)行穩(wěn)定，處理效果可靠。本項(xiàng)目?jī)?chǔ)藏、交易過(guò)程中無(wú)有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生。具體進(jìn)度請(qǐng)見下表:表52 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表注：欄低標(biāo)有粗線的年月為該月或年度實(shí)施內(nèi)容。機(jī)井1眼，深35米，單井涌水量20噸/小時(shí)。（1）辦公室：總建筑面積2267平方米，長(zhǎng)38米，寬16米，四層混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑，抗震級(jí)別六級(jí)。胚芽無(wú)法做為油料銷售，最終只能做飼料低價(jià)銷售，以及生產(chǎn)成本加大，無(wú)效益可言。皮與糝、粉每噸差價(jià)近700元。玉米在清理、脫皮、拋光、制糝過(guò)程中流失玉米糝中的黑星（根冠）、變質(zhì)玉米及微皮。 干法脫皮、拋光工藝 傳統(tǒng)的半干法工藝師采用碾米機(jī)115型或150／200型等拌水后進(jìn)行玉米脫皮，掌握春夏秋冬的加水量和潤(rùn)糧時(shí)間，稍有不慎就造成脫不凈，出仁率低，同時(shí)成品內(nèi)有黑星，副產(chǎn)品需烘干。：清糧工藝 傳統(tǒng)的玉米清糧設(shè)備采用小麥或水稻的清糧設(shè)備。一、清理部分序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注單機(jī)產(chǎn)量1高效自衡振動(dòng)篩TQLZ100臺(tái)1電機(jī)26400kg/h2低壓風(fēng)機(jī)472№4臺(tái)1電機(jī)3kw 配高效自衡振動(dòng)篩用于除塵3吸式比重去石機(jī)TQSF100臺(tái)1電機(jī)26000kg/h4低壓風(fēng)機(jī)472№4臺(tái)1用于除塵5砂輥碾米機(jī)MNMS18臺(tái)26噴風(fēng)碾米機(jī)臺(tái)17斗式提升機(jī)TDTG20/13臺(tái)9≥6400kg/h6米1臺(tái) kw、3米8臺(tái) kw8分級(jí)平面回轉(zhuǎn)機(jī)TQLM100臺(tái)15000kg/h附加：12250磨粉機(jī)含簡(jiǎn)易平面篩,用于精選馇子電機(jī)1 kw4000 kg/h2微粉機(jī)含打麩機(jī)、除塵用于精選糝粉電機(jī)1 kw二、制粉部分序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注單機(jī)產(chǎn)量1磨粉機(jī)2250臺(tái)1電機(jī)11kw1200 kg/h2240臺(tái)2電機(jī)21000 kg/h2235臺(tái)2電機(jī)2600 kg/h2雙倉(cāng)方篩FSFJ1283臺(tái) 223絞龍臺(tái)5米23000 kg/h4風(fēng)機(jī)630№臺(tái)1電機(jī)11kw5磁選2120臺(tái)26管道套1含除塵7傳動(dòng)裝置套18閉風(fēng)器4升臺(tái)9三、其他附件序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注1三角膠帶套12電機(jī)帶輪套13連接螺栓套14地角螺栓套15電纜線31mm2米套6硬塑料管根57軟塑料管Φ18米408橡膠板2mmM229鍍鋅鋼板張610焊錫Kg211鹽酸Ml250 建設(shè)規(guī)劃和布局項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)有機(jī)綠色糧食產(chǎn)品20萬(wàn)噸。根據(jù)產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)確定產(chǎn)品銷售價(jià)格。2．針對(duì)政策風(fēng)險(xiǎn)正新糧貿(mào)公司要加強(qiáng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策和市場(chǎng)變化趨勢(shì)的研究，謀求加強(qiáng)同國(guó)家、地方政府有關(guān)部門的溝通，適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策。① 質(zhì)量策略市場(chǎng)在建設(shè)之初就將狠抓質(zhì)量環(huán)節(jié)，配備先進(jìn)的檢驗(yàn)設(shè)備和高素質(zhì)人員，隨時(shí)對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的糧食進(jìn)行檢查和抽查，使不合格的糧食產(chǎn)品難以進(jìn)入市場(chǎng)，因此產(chǎn)品質(zhì)量高，為購(gòu)買者產(chǎn)品質(zhì)量提供了可靠的保證，為市場(chǎng)進(jìn)一步發(fā)展，做大做強(qiáng)提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2．糧食原料的價(jià)格波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。 市場(chǎng)促進(jìn)策略 ，運(yùn)用多種媒體和考慮客戶對(duì)象可視途徑，進(jìn)行系統(tǒng)推廣。輔以其他城市的市場(chǎng)銷售。因此，緊抓糧食收購(gòu)、提高糧食儲(chǔ)存和運(yùn)輸能力是糧食貿(mào)易企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力的迫切需要，也是本項(xiàng)目建設(shè)的必要性。近兩年?yáng)|北玉米流通的流向和流量特點(diǎn)如下：1. 東北玉米經(jīng)鐵路運(yùn)輸至浙江、江蘇、湖南、湖北等地，年運(yùn)量約1000萬(wàn)噸，貨源供應(yīng)受鐵路運(yùn)力的制約，經(jīng)營(yíng)主體分散，經(jīng)營(yíng)者多為個(gè)體、民營(yíng)企業(yè)。其中：，%；，%。從歷年國(guó)際糧食貿(mào)易統(tǒng)計(jì)中可以看到我國(guó)糧食出口量約占世界糧食產(chǎn)量的12%14%左右。1994年以后糧食產(chǎn)量有所回升，并出現(xiàn)連年豐收的情況。2000年城市糧食消費(fèi)人均385公斤（含口糧、飼料用糧、食品加工用糧等，下同），2010年糧食需求約390公斤，2030年人均需求約400公斤。人口增長(zhǎng)速度的下降雖然能減輕中國(guó)糧食自給的負(fù)擔(dān)，但巨大的人口基數(shù)不容忽視。我國(guó)耕地、糧食播種面積和產(chǎn)量連年減少（南方省份），糧食安全問(wèn)題已經(jīng)引起國(guó)家和省市各級(jí)政府的高度重視，為確保我國(guó)糧食安全，國(guó)家加快了糧食流通體制改革、完成了“十二五”全國(guó)糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃，并實(shí)行“米袋子”各級(jí)政府負(fù)責(zé)制，把糧油物流設(shè)施建設(shè)列入各級(jí)政府的考核范圍。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)交通運(yùn)輸便利。 基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目所在地主要用地下水，地下水埋藏淺易開采，井深35米單井涌水量20立方米/小時(shí)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)日益繁榮和人民生活水平的逐步提高，人們飲食結(jié)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生了根本變化，人們的食品結(jié)構(gòu)已發(fā)生轉(zhuǎn)變。產(chǎn)品沒有污染，符合國(guó)家糧食生產(chǎn)要求。資源優(yōu)勢(shì)：資源優(yōu)勢(shì)：2014年，又增加35萬(wàn)噸，%，再創(chuàng)輝煌。xx縣委、縣政府已經(jīng)出臺(tái)了一系列有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策措施。 建設(shè)條件境內(nèi)地勢(shì)屬部分丘陵，全鄉(xiāng)大部分耕地處在林帶保護(hù)之中，原本資源、水資源極為豐富，境內(nèi)有葦塘河、柳河和大小水庫(kù)16座。項(xiàng)目區(qū)地域廣闊，人口稀少，無(wú)污染源，環(huán)境容量大，是綠色食品生產(chǎn)地區(qū)。大鄭鐵路直通遼西走廊，可達(dá)北京、天津、上海，齊齊哈爾，烏魯木齊等各大中城市；國(guó)道304線縱貫?zāi)媳保?01線橫跨東西，彰桓公路溝通內(nèi)蒙與吉林；建成并已投