【正文】 。從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果看，各項(xiàng)指標(biāo)均較好。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，正常年?duì)I業(yè)收入4880萬(wàn)元；所得稅后年平均利潤(rùn)1279萬(wàn)元；；全部投資內(nèi)部收益率（稅后）%，%；%；%；投資回收期（稅后）6年（包括建設(shè)期半年）。本項(xiàng)目選項(xiàng)正確，原料資源充足，發(fā)展前景廣闊，具有很好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。本工程是一個(gè)大型現(xiàn)代糧食深加工建設(shè)項(xiàng)目，工程的建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于解“三農(nóng)”問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)。同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。解決“三農(nóng)”問(wèn)題現(xiàn)在已經(jīng)成為我國(guó)全面進(jìn)入小康社會(huì)的關(guān)鍵，而通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，可以促進(jìn)訂單農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的健康發(fā)展，給國(guó)家解決“三農(nóng)”問(wèn)題提供了很好的示范作用。同時(shí)我國(guó)人口眾多，勞動(dòng)力充裕，特別是目前我國(guó)產(chǎn)業(yè)大調(diào)整，下崗人員增多的情況下，增加人員就業(yè)、保持社會(huì)穩(wěn)定是保證我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)順利發(fā)展的前提。糧食現(xiàn)代物流的重要標(biāo)志是實(shí)現(xiàn)通道網(wǎng)絡(luò)化、原糧四散化、作業(yè)機(jī)械化、運(yùn)行信息化、管理集約化、設(shè)施現(xiàn)代化，以實(shí)現(xiàn)糧食流通方式的根本性轉(zhuǎn)變，對(duì)提高糧食流通效率，降低糧食流通成本，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，保障國(guó)家糧食安全具有重要意義。而我省現(xiàn)有流通設(shè)施僅能外運(yùn)300億斤左右，需新增外運(yùn)能力50億斤左右。新增的100億斤糧食可以全部作為商品糧調(diào)出，支持全國(guó)糧食供求平衡。遼寧省是產(chǎn)糧大省，已經(jīng)連續(xù)五年糧食總產(chǎn)穩(wěn)定在500億斤水平，是全國(guó)唯一人均占有噸糧的省份和6個(gè)糧食調(diào)出省之一，糧食商品率全國(guó)第一?！睂?duì)增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)起到了積極的促進(jìn)作用。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)物流市場(chǎng)的建設(shè)有利于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品的銷售流通，解決農(nóng)民的后顧之憂，因此對(duì)很好的解決“三農(nóng)”問(wèn)題有著巨大的貢獻(xiàn)。 本項(xiàng)目的建設(shè)是推動(dòng)我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，提高農(nóng)業(yè)整體效益，根本上解決“三農(nóng)”問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)廣大農(nóng)民奔小康的需要。糧食生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展是提高東北糧食競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。它的興衰不僅影響企業(yè)自身的發(fā)展，而且關(guān)系到農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定。因此，我國(guó)產(chǎn)業(yè)政策上逐漸向龍頭企業(yè)傾斜，扶持和鼓勵(lì)龍頭企業(yè)發(fā)展已成為我國(guó)基本國(guó)策之一。，規(guī)模效益就愈加的明顯。通過(guò)本項(xiàng)目的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)帶動(dòng)農(nóng)戶致富，解決“三農(nóng)”問(wèn)題找到一個(gè)有效途徑，從而達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。第十二章 研究結(jié)論與建議隨著我國(guó)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的推廣，糧食作為農(nóng)民增收的主要作物，市場(chǎng)將異常廣闊，而本項(xiàng)目現(xiàn)代糧油物流中心的建設(shè)為糧油的供求提供了一個(gè)非常好的載體和平臺(tái)，潛力十分巨大。另外，在購(gòu)買設(shè)備和工程施工中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，可以采取非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式，即在簽訂合同時(shí)將部分風(fēng)險(xiǎn)損失轉(zhuǎn)移給合同方承擔(dān)。、規(guī)避、分散或防范風(fēng)險(xiǎn)的有效措施對(duì)于可能發(fā)生的重大自然災(zāi)害，本項(xiàng)目應(yīng)采取投保的方式進(jìn)行解決，盡量減少損失；對(duì)于可能發(fā)生的融資問(wèn)題如貸款到位不及時(shí)問(wèn)題，應(yīng)加大協(xié)調(diào)力度，盡力爭(zhēng)取貸款及時(shí)足額到位，同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成；在市場(chǎng)招商方面需加大市場(chǎng)宣傳力度，在必要的情況下可利用電視、廣播、報(bào)紙等媒體進(jìn)行廣告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度，還可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)建立專業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行市場(chǎng)的宣傳。從我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展的形勢(shì)看，上述風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，屬一般風(fēng)險(xiǎn)，不影響項(xiàng)目的可行性。第十一章 風(fēng) 險(xiǎn) 分 析本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括經(jīng)營(yíng)方面、融資方面、外部環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。項(xiàng)目建成后，可以實(shí)現(xiàn)北糧南運(yùn)東北流出通道的建立，可以加快遼寧省、阜新市糧食加工和糧油物流配送體系的發(fā)展，調(diào)整遼寧省、阜新市糧食加工糧油物流產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快遼寧省、阜新市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮，加快第三方物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有積極促進(jìn)作用。項(xiàng)目所在地區(qū)具有較高的技術(shù)和文化水平，完全能夠適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行。 項(xiàng)目所在地的各級(jí)政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度是完全認(rèn)同的，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)給予較大的支持。本項(xiàng)目能夠直接解決110人的就業(yè)，為下崗職工提供再就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，創(chuàng)建和諧社會(huì)。項(xiàng)目實(shí)施后，包括工資、燃料費(fèi)、可直接促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從敏感性分析看：經(jīng)營(yíng)成本、銷售收入、固定資產(chǎn)投資在增減10%的范圍內(nèi)變化項(xiàng)目各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)仍是合格的，項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，項(xiàng)目是可行的。見(jiàn)敏感性分析圖、表。該項(xiàng)目平衡點(diǎn)較低，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。 不確定性分析 盈虧平衡分析盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力=年固定成本247。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值較大，說(shuō)明該投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析：盈利能力分析：項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年出生產(chǎn)飼料20萬(wàn)噸。詳見(jiàn)附表5。見(jiàn)附表6。④折舊與攤銷采用年限法。②外購(gòu)燃料、動(dòng)力費(fèi)用根據(jù)遼寧省xx縣價(jià)格確定， 萬(wàn)元。見(jiàn)附表71. 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算：見(jiàn)附表51。 銷售收入、銷售稅金和附加估算 銷售收入： 萬(wàn)元，年生產(chǎn)不同品種、階段飼料共計(jì)20萬(wàn)噸。按照國(guó)家有關(guān)政策、資金使用和管理辦法及財(cái)務(wù)制度，用好自籌資金，發(fā)揮主人翁作用，做好項(xiàng)目不留資金缺口。自籌資金使用管理：本項(xiàng)目自籌資金額度為2600萬(wàn)元，主要用于土建、設(shè)備購(gòu)置、項(xiàng)目前期費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)期的流動(dòng)資金準(zhǔn)備。按照銀行信貸使用管理辦法，使用貸款。區(qū)農(nóng)發(fā)辦根據(jù)上級(jí)批復(fù)的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃和專項(xiàng)指標(biāo)文件，及時(shí)將上級(jí)下達(dá)的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金和財(cái)政配套資金撥付到農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金報(bào)賬專戶，按照工程進(jìn)度實(shí)行縣級(jí)報(bào)賬制。報(bào)帳管理：農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)無(wú)償資金管理實(shí)行統(tǒng)一資金撥付、統(tǒng)一會(huì)計(jì)核算、統(tǒng)一報(bào)賬管理。財(cái)政資金全部用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，具體使用情況詳見(jiàn)下表。詳見(jiàn)資金投入計(jì)劃表。1. 本項(xiàng)目總投資為3000萬(wàn)元，由建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金等組成。本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法。詳見(jiàn)總估算表，建設(shè)投資具體構(gòu)成如下：建筑工程費(fèi)1800萬(wàn)元設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)947萬(wàn)元安裝工程費(fèi)20萬(wàn)元工程建設(shè)其他費(fèi)用161萬(wàn)元基本預(yù)備費(fèi)72萬(wàn)元（三）建設(shè)期貸款利息估算。5. 基本預(yù)備費(fèi)分別按5%計(jì)算。2. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：生產(chǎn)設(shè)備依據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)及廠家詢價(jià)。4. 建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。2. 國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定。⑷通風(fēng)管道均采用鍍鋅鋼板制作，風(fēng)管保溫材料采用玻璃棉板，以上材料均為不燃材料。⑶ 所有電氣設(shè)備要有良好的防靜電措施。⑵ 各建筑物在設(shè)計(jì)中要考慮根據(jù)不同用途采取相應(yīng)的防火、防爆措施。場(chǎng)區(qū)內(nèi)各建筑物均有環(huán)狀消防通道，四通八達(dá)，暢通無(wú)阻，在事故發(fā)生時(shí)便于撲救與疏通。2. 防火等級(jí)本項(xiàng)目生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類，該企業(yè)火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，必須采取嚴(yán)格安全防火措施，所有建筑物均不低于二級(jí)耐火等級(jí)。1. 消防隱患分析本項(xiàng)目廠址位于遼寧省阜新市xx縣，場(chǎng)區(qū)周圍環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目安全防火均無(wú)不利的影響因素。⑶ 制訂嚴(yán)格的規(guī)章制度，保證糧食管理和運(yùn)輸工具、儲(chǔ)藏場(chǎng)所干燥、潔凈，嚴(yán)格將有毒物品、污染物品與糧食分存分運(yùn)。今后凡建設(shè)項(xiàng)目，技術(shù)改造和引進(jìn)的工程項(xiàng)目，均需進(jìn)行設(shè)計(jì)前的職業(yè)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)到國(guó)家儲(chǔ)糧的環(huán)保要求，從設(shè)計(jì)角度切實(shí)保證糧食的衛(wèi)生。認(rèn)真貫徹《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律法規(guī)，每個(gè)工人都要參加勞動(dòng)保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等，每年定期對(duì)一線工人身體檢查，改善工作環(huán)境和工作條件，健全勞動(dòng)保護(hù)用品發(fā)放、使用制度，加強(qiáng)一線工人的勞動(dòng)安全意識(shí)教育，提高自我安全保護(hù)能力。 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生及消防設(shè)計(jì)依據(jù)：《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全檢察規(guī)定》（勞動(dòng)部第3號(hào)令；《遼寧省人民政府關(guān)于印發(fā)落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)暫行規(guī)定的通知》（遼政發(fā) 〔２０１5〕２號(hào)）；《國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知》；《職業(yè)性接觸有害危險(xiǎn)因素分析等級(jí)》GB5004－85等。新工人上崗前，要集中進(jìn)行技術(shù)、安全、勞動(dòng)紀(jì)律的強(qiáng)化教育，熟悉生產(chǎn)流程，經(jīng)業(yè)務(wù)考試合格后，才能上崗。公司制定計(jì)劃聘請(qǐng)科研院所、高等院校的專家、教授來(lái)廠培訓(xùn)員工和種植業(yè)戶。 技術(shù)培訓(xùn)根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)的實(shí)際情況，對(duì)技術(shù)改進(jìn)的要求，采取“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的辦法對(duì)企業(yè)員工開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)。結(jié)合本企來(lái)實(shí)際情況，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律，建好各類財(cái)務(wù)帳薄，財(cái)務(wù)人員要綜合考慮企業(yè)內(nèi)部各部門的業(yè)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)審批手續(xù)，使有限的資金發(fā)揮最大的經(jīng)營(yíng)效益。資金使用、報(bào)帳嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政資金縣級(jí)報(bào)賬制。為解決糧食銷售問(wèn)題，本項(xiàng)目在“龍頭企業(yè)+種植戶”基本模式的基礎(chǔ)上，積極探索切實(shí)可行、靈活多樣的營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)模式，在建立良好的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)同時(shí)，努力搭建技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，在糧食生產(chǎn)企業(yè)與種植業(yè)戶間架起互利互惠共同發(fā)展的平臺(tái)，合作經(jīng)營(yíng)，形成利益共同體，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的雙盈經(jīng)營(yíng)機(jī)制。本著“以質(zhì)量求生存，向管理要效益”的經(jīng)營(yíng)宗旨，以“創(chuàng)一流品牌，建一流企業(yè)”為目標(biāo)，每位職工各施其責(zé)、各盡其職，努力提高產(chǎn)品產(chǎn)量，降低成本，同時(shí)，建立健全質(zhì)量管理體系，大力實(shí)施ISO9001－2000國(guó)際質(zhì)量體系管理和6S管理，狠抓產(chǎn)品質(zhì)量。并聘用有資質(zhì)的工程監(jiān)理公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。上崗前全體員工要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的崗位培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。本項(xiàng)目人員培訓(xùn)采用請(qǐng)進(jìn)來(lái)走出去的方式，同時(shí)，也計(jì)劃遣派部分技術(shù)骨干到國(guó)內(nèi)其它類似項(xiàng)目進(jìn)行考察和培訓(xùn)。本項(xiàng)目技術(shù)裝備和管理手段先進(jìn)，技術(shù)性能高，需要對(duì)技術(shù)工人和生產(chǎn)管理人員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)。其中管理人員20人，技術(shù)人員11人，工人79人。 1. 生產(chǎn)作業(yè)班次年工作365天，公路線裝卸工人按照工作12小時(shí)，休息24小時(shí)計(jì)算，其它工人按每班8小時(shí)，每天三班計(jì)算。在總經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，設(shè)市場(chǎng)管理、動(dòng)力、信息和財(cái)務(wù)、技術(shù)中心、貨運(yùn)等職能部門，按現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，以高效運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)效益為準(zhǔn)繩設(shè)置組織機(jī)構(gòu)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和行政事物統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，各負(fù)其責(zé)。項(xiàng)目竣工后按企業(yè)現(xiàn)有的運(yùn)做模式，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體的施工建設(shè)及日常管理工作。公司設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和總經(jīng)理，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目啟動(dòng)后，按照項(xiàng)目建設(shè)的宗旨、目標(biāo)及施工方案逐項(xiàng)實(shí)施。對(duì)環(huán)境無(wú)不良影響。本項(xiàng)目是在原有設(shè)施建設(shè)，不需新增環(huán)境保護(hù)投資。根據(jù)固廢物的性質(zhì)進(jìn)行合理的處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的工業(yè)設(shè)備，如鍋爐等，可增設(shè)密封罩，減震設(shè)施等，可保證工人操作處噪聲強(qiáng)度滿足《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，場(chǎng)區(qū)噪聲強(qiáng)度滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的要求。1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》2.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB897819963.《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB1327120014.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB1629719965.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB123482008 本工程采用分流制排水系統(tǒng)，清潔廢水直接排放，生產(chǎn)及生活污水送現(xiàn)有場(chǎng)區(qū)污水處理廠，管材采用HDPE排水塑料管。只產(chǎn)生少量的污染物，主要包括生活污水、粉塵及噪聲等。市場(chǎng)交易過(guò)程中不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于遼寧省xx縣。第6年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力（2020年）。土建工程通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)招選有資質(zhì)的工程隊(duì)承擔(dān)任務(wù)。、其他工程門衛(wèi)室，20平方米；自動(dòng)門；鍋爐房，100平方米；圍墻，1000延米。（2）糧食加工車間 總建筑面積1000平方米，長(zhǎng)42米，寬24米。倉(cāng)儲(chǔ)物流主要生產(chǎn)主要設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)與規(guī)格單位數(shù)量備注l移動(dòng)式輸送機(jī)100t/h臺(tái)62轉(zhuǎn)向膠帶輸送機(jī)100t/h臺(tái)63移動(dòng)式清理篩臺(tái)44移動(dòng)式扒糧機(jī)臺(tái)45移動(dòng)式裝倉(cāng)機(jī)臺(tái)46吸糧機(jī)50t/h臺(tái)47裝車機(jī)臺(tái)48汽車衡120t/次臺(tái)2