【正文】 總之，通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境保護(hù)投資后，能夠減輕污染，改善生活環(huán)境和生態(tài)環(huán)境，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。（2）空氣環(huán)境影響分析運(yùn)營(yíng)過程中車輛尾氣中會(huì)對(duì)公路兩側(cè)土壤和植被產(chǎn)生一定影響，主要有CO、NO2等有害氣體對(duì)環(huán)境的侵蝕，但是項(xiàng)目所在區(qū)域空氣比較濕潤(rùn)，植被茂盛，配合自然風(fēng)的吹動(dòng)，尾氣在大氣中稀釋，對(duì)周圍環(huán)境的影響不大。棄渣對(duì)環(huán)境的影響分析工程的廢渣主要來自兩方面，一是對(duì)拆遷產(chǎn)生的建筑垃圾，二是部分開挖后的碎石土等和施工結(jié)束后剩余的施工材料。機(jī)械設(shè)備噪聲均在85～90dB（A）之間。二、環(huán)境影響分析評(píng)價(jià)施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響分析施工期間，所產(chǎn)生揚(yáng)塵，影響范圍不大，必須進(jìn)行封閉隔離；在土石方開挖和建材運(yùn)輸過程中，沿途產(chǎn)生揚(yáng)塵，對(duì)空氣質(zhì)量有一定影響。(四)招標(biāo)文件發(fā)售之日5日前，上報(bào)市發(fā)改局和市招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)即向市發(fā)改局和市招標(biāo)投標(biāo)站提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告，接受行政主管監(jiān)督部門對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督，確定中標(biāo)人后，中標(biāo)通知書與簽訂合同報(bào)發(fā)改局備案。三、招標(biāo)方式(一)鑒本項(xiàng)目屬政府投資項(xiàng)目，依據(jù)都江堰市當(dāng)?shù)鼐唧w情況，單項(xiàng)工程造價(jià)在30萬(wàn)以上均應(yīng)采用公開招標(biāo)方式。（5）堅(jiān)持定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，通過在會(huì)議上大家集體研究，群眾決策的方法解決相互之間的矛盾和問題，并作好會(huì)議紀(jì)要。（3）從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)角度，做好影響的預(yù)防工作，采取有效預(yù)防措施，從而消除影響。（4）與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)方法多尊重設(shè)計(jì)單位的意見，主動(dòng)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)交底，施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出，積極支持設(shè)計(jì)單位采用“四新”技術(shù)，熱情向設(shè)計(jì)單位提出合理化建議。協(xié)調(diào)方法根據(jù)不同具體情況靈活采取方法：（1）對(duì)于內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)，一旦出現(xiàn)矛盾應(yīng)站在公正立場(chǎng)及時(shí)調(diào)解。（4）工程竣工階段要按備案制的要求掌握各種工程信息。如果是建設(shè)方因素造成，應(yīng)糾正違約行為，如及時(shí)提供場(chǎng)地和水電路條件，按約定支付工程款，及時(shí)提供圖紙資料，及時(shí)解決工程周邊的環(huán)境條件等。施工進(jìn)度計(jì)劃是在開工前制定的，在實(shí)施中往往出現(xiàn)偏差。在費(fèi)用管理方面：合同中一般對(duì)工程造價(jià)及支付方式都有明確約定。（4） 對(duì)于施工方違約，給甲方造成損失的，應(yīng)按索賠原則，以合同和事實(shí)為依據(jù)，盡可能用經(jīng)濟(jì)的行政的組織的措施協(xié)調(diào)解決或進(jìn)行反索賠。（2）及時(shí)、合理的處理索賠，避免矛盾擴(kuò)大化，影響工程建設(shè)。給雙方造成損失。（2） 有示范文本的一定要采用示范文本。（5）原有合同補(bǔ)充或修改的必要性。本項(xiàng)目合同管理主要內(nèi)容：（1） 合同雙方履約情況包括責(zé)任和義務(wù)的履約，本工程特別是質(zhì)量和工期的履約。C、業(yè)主按照合同約定的處理原則，根據(jù)監(jiān)理審批表核算費(fèi)用。（2）事中管理A、按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題和協(xié)調(diào)配合要求，避免造成違約索賠的條件；B、施工過程中，積極主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，避免造成索賠條件；C、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、比較、避免工程造價(jià)增加，（見設(shè)計(jì)變更程序圖）。投資管理的依據(jù)（1）根據(jù)建設(shè)單位和各實(shí)施單位正式簽訂的“工程合同”中所確定的工程總價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)；（2）根據(jù)建設(shè)單位和實(shí)施單位正式簽訂的“工程合同”中所確定的工程造價(jià)計(jì)算方法，取費(fèi)和工程款支付方式，審核工程價(jià)款和付款簽證；（3）根據(jù)建設(shè)單位和實(shí)施單位正式簽訂的“合同”中確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工結(jié)算。進(jìn)度管理的措施（1）進(jìn)度事前管理，即工期預(yù)控A、協(xié)助業(yè)主確定項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度管理基本要求施工階段是工程項(xiàng)目的實(shí)體形成階段，對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行控制是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制的重點(diǎn)。F、衛(wèi)生間與屋面，防水工程的質(zhì)量控制、防水施工隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)的審查，防水材料的選定。C、模板選型設(shè)計(jì)和安裝質(zhì)量控制，逐層復(fù)測(cè)檢查模板安裝的幾何尺寸和垂直度。B、 單位工程竣工驗(yàn)收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，收集整理各項(xiàng)施工技術(shù)檔案資料，自檢合格后，向監(jiān)理單位提交《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。G 行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)可意見，質(zhì)量必須經(jīng)驗(yàn)收合格的方能進(jìn)行工程款項(xiàng)支付申報(bào)與審批。責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故調(diào)查報(bào)告，必須認(rèn)真抓好質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析，研究提出質(zhì)量事故處理的措施方案，經(jīng)有關(guān)方面審查批準(zhǔn)后，認(rèn)真監(jiān)督實(shí)施，并檢查其處理效果。凡需要隱蔽的工程，施工完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初檢合格后填報(bào)“隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單”，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收簽認(rèn)。把影響工序質(zhì)量的因素都納入受控狀態(tài)；針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，監(jiān)理對(duì)施工工藝過程按表內(nèi)容實(shí)施監(jiān)控；B 嚴(yán)格工序交接檢查。各種原材料、構(gòu)配件必須有出廠質(zhì)量證明書，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告；建筑電氣產(chǎn)品、動(dòng)力管線、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防和電訊設(shè)備必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審定技術(shù)性能、產(chǎn)品質(zhì)量后簽字認(rèn)可。質(zhì)量控制方法（1）質(zhì)量事前控制A 對(duì)承包單位的資質(zhì)審查：審查施工管理人員的資質(zhì)技術(shù)等級(jí)，持證上崗，特殊工種上崗證。管理主要措施(1) 檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)督和跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合材料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。(2) 關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密、鋼筋焊接、搭接要求。6建筑電氣安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB503032002規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3裝飾裝修工程合格①樓地面工程必須符合GB502092002的合格規(guī)定。②地下室防水砼及防水工程必須符合要求，保證不滲漏。（六）安全文明施工管理目標(biāo)：“三杜絕一確?！保憾沤^工程特別重大、大事故、險(xiǎn)性事故；杜絕責(zé)任職工死亡事故；杜絕重大火災(zāi)、爆炸事故；確保施工安全。（二） 投資管理目標(biāo)：確保不超過工程概算投資，力爭(zhēng)通過優(yōu)化建設(shè)指標(biāo)、實(shí)施方案，最大限度節(jié)約投資。根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007—2002)，根據(jù)地基復(fù)雜程度、建筑物規(guī)模以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使用的程度確定地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)。通風(fēng)換氣：建筑的各個(gè)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，必須保持室內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。植物選擇與配置（1）植物選擇與配置原則適地適樹，以鄉(xiāng)土植物為主，要首先選用本地樹種，適當(dāng)選用外來優(yōu)秀樹種；植物多樣性，以喬木為主，喬灌草結(jié)合，比例以達(dá)到7：2：1為宜；以滿足生態(tài)功能要求為主，在重點(diǎn)景區(qū)和節(jié)點(diǎn)，適當(dāng)?shù)剡\(yùn)用杉、松、樺、楊等當(dāng)?shù)靥厣珮浞N、高檔次的觀賞植物，要廣植地被及護(hù)坡植物；在防護(hù)林區(qū)，以生態(tài)林為主，輔以經(jīng)濟(jì)效益顯著有廣闊市場(chǎng)前景的經(jīng)濟(jì)林木、花果樹種；植物種植配置方式靈活多樣，行植、林植、叢植，做到多層次，高覆蓋率，在重點(diǎn)景區(qū)節(jié)點(diǎn)要按設(shè)計(jì)進(jìn)行。充分利用現(xiàn)有的綠化基礎(chǔ)。公廁獨(dú)立式為單層磚混結(jié)構(gòu)，水沖式男女公廁，內(nèi)墻、地面和外墻裙貼面磚；基礎(chǔ)施工時(shí)即考慮給排水管道的埋設(shè)，給水主管采用DG50PPR塑料管，排水主管采用DG100PVC塑料管；電源從街道供電系統(tǒng)引入，男女廁各設(shè)25W節(jié)能燈4盞；男廁設(shè)蹲式大便器10個(gè)，殘疾人坐式大便器1個(gè)，立式小便器6個(gè)；女廁設(shè)蹲式大便器12個(gè)，殘疾人坐式大便器1個(gè)。同時(shí)在小區(qū)出口設(shè)物業(yè)管理房等公建配套設(shè)施滿足和諧社區(qū)的需要。防雷接地建筑物采用TNSC接地系統(tǒng)，按Ⅲ類防雷設(shè)計(jì)，屋頂采用避雷帶作防雷裝置，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作共用接地裝置。：干線采用SYKV7512同軸電纜由城市有線電視網(wǎng)引來，在弱電室設(shè)電視前端箱。采用放射式與樹干式相結(jié)合方式。負(fù)荷等級(jí)、計(jì)算容量及計(jì)量本工程按三級(jí)負(fù)荷供電。 消防用水量本工程消防用水量如下：室外消火栓用水量：20L/S（火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2h計(jì)）本工程在設(shè)有商業(yè)用房的樓和地下停車場(chǎng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)狀，并和室外管網(wǎng)連接。室外污水管道為DN400的雙壁波紋管，設(shè)置13化糞池5座。：經(jīng)計(jì)算本工程用水量指標(biāo)如下：二期安置房最高日用水量：740m3/d二期安置房最大時(shí)用水量：100m3/h：本工程給水由市政給水管網(wǎng)直接供水。（2）住宅：墻體采用頁(yè)巖實(shí)心磚，樓板采用現(xiàn)澆板，混凝土標(biāo)號(hào)C25。庭院綠化庭院之間，通過宅前后的綠地細(xì)化處理，并與組團(tuán)綠化和綠化帶相結(jié)合，綠地空間和建筑空間相結(jié)合，共同形成一個(gè)立體的綠化空間，使居住區(qū)成為一個(gè)都市花園。地塊內(nèi)道路結(jié)合地下停車庫(kù)以及綠化平臺(tái)，盡可能減少對(duì)中心綠化環(huán)境與步行系統(tǒng)的影響，達(dá)到人車分流的目的。在具體的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)處理中，著重以地塊集中綠化為基礎(chǔ)，強(qiáng)調(diào)點(diǎn)線面的多樣空間形式的組合，每個(gè)地塊均有一個(gè)富有特色的綠化環(huán)境，根據(jù)景區(qū)主題進(jìn)行植物配植。在室外種植高低不等的植物，形成建筑物的小環(huán)境，降低人的不舒適度，減少風(fēng)力及直射陽(yáng)光對(duì)人造成的危害。使安居房的檔次得以提升，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)成果能夠充分展現(xiàn)。靜態(tài)交通規(guī)劃也是本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要方面，充分考慮停車庫(kù)的安排。設(shè)計(jì)一套完整的步行系統(tǒng)，達(dá)到人車分流的目的。社區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施、商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施以相對(duì)集中為原則，運(yùn)用步行軸線，以社區(qū)中心為依托合理安排。因此本設(shè)計(jì)綜合考慮該區(qū)的可利用環(huán)境，結(jié)合原有河道，在河道側(cè)面設(shè)置休閑區(qū)域，種植各種調(diào)節(jié)氣候的喬木，并配置有保健功能的花、灌木，利用天然河道水環(huán)境及植物環(huán)境，形成使游憩于此的居民心曠神怡的生態(tài)小氣候。無論是中央綠帶還是住宅都注重整體的構(gòu)圖和空間效果，其中每一棟建筑都不是獨(dú)立的存在。在小區(qū)內(nèi)開辟可貫通南北、東西的主干道路，將該區(qū)域劃分為若干居住組團(tuán)，使區(qū)域內(nèi)人流物流暢通，便于在各組團(tuán)之間公共區(qū)域以及兩條河邊形成活躍的商業(yè)氛圍。通過綠化、硬地、小品等元素的有機(jī)組合，形成豐富有趣的室外空間，滿足居民現(xiàn)代生活的需求，以此打造高品質(zhì)的綠色生態(tài)居住區(qū)。空間形態(tài)上充分考慮與周邊環(huán)境的關(guān)系。規(guī)劃依據(jù)及參考資料；；；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018093（2002年版）；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522003；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500961999（2003年版）；《住宅建筑規(guī)范》GB501682005；《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2005）；《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1342001；《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ4888；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006；《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ502001；《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ3987；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005；規(guī)劃設(shè)計(jì)理念根據(jù)都江堰市及蒲陽(yáng)鎮(zhèn)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展各方面因素的分析，綜合國(guó)內(nèi)外居住區(qū)建設(shè)的理論與實(shí)踐，提出如下觀點(diǎn)。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容如下：　一期二期三期總用地面積95,43,46,建筑占地面積　15,16,總建筑面積113,30,61,住宅建筑面積92,　55,商業(yè)建筑面積18,30,6,物業(yè)管理用房 　　配套設(shè)施面積2, 　　地下停車場(chǎng)10, 　　綜合市場(chǎng)（地下部分）　　綠地率%%%建筑密度%%%容積率 三、工程規(guī)劃的原則遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，合理安排建設(shè)用地，為區(qū)域范圍內(nèi)提供配套完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件和良好的環(huán)境；統(tǒng)籌兼顧，結(jié)合城市改造建設(shè)，治管并舉。目前，北區(qū)有相當(dāng)大的發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿Γ策M(jìn)入北區(qū)發(fā)展的項(xiàng)目將由北區(qū)管委會(huì)予以一站式全方位服務(wù)，即：在土地、供水、供電、稅收等方面享受成都市區(qū)域內(nèi)最優(yōu)惠政策。園區(qū)內(nèi)水、電、氣、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施工程已初具規(guī)模。鎮(zhèn)內(nèi)主要河流“蒲陽(yáng)河”穿越而過。境內(nèi)川蘇科技產(chǎn)業(yè)園是都江堰市工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，是四川省承接蓉蘇合作項(xiàng)目的重點(diǎn)區(qū)域。按工程用途分，住宅、辦公樓、。其中：，%；，%。其中：工資性收入為5010元；家庭經(jīng)營(yíng)性收入1037元；財(cái)產(chǎn)性收入171元。 2011年上半年，全市農(nóng)民人均現(xiàn)金收入4482元，%。（二）區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析GDP增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)都江堰市域經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn) “增速逐步攀升、后勁明顯增強(qiáng)、總體持續(xù)向好”的良好態(tài)勢(shì)。位于青城外山的藥王廟以及道家養(yǎng)生之術(shù)，是源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的中華長(zhǎng)壽文化的重要體現(xiàn)。建于戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的都江堰，歷經(jīng)兩千多年風(fēng)雨仍發(fā)揮著巨大的作用，堪稱“舉世無雙”，其人與自然和諧統(tǒng)一的思想，凸現(xiàn)了中華民族的偉大智慧，是世界水文化寶庫(kù)中首屈一指的稀世奇寶。都江堰市轄17個(gè)鎮(zhèn)（灌口、幸福、蒲陽(yáng)、中興、聚源、天馬、崇義、龍池、柳街、胥家、安龍、大觀、紫坪鋪、翠月湖、石羊、玉堂、青城山）、2個(gè)鄉(xiāng)（向峨、虹口），49個(gè)社區(qū)委員會(huì)、333個(gè)村委會(huì)。公司設(shè)立三部一室，即辦公室、融資財(cái)務(wù)部、工程建設(shè)部、合同預(yù)算部。公司法定代表人為何平先生。第三章 項(xiàng)目業(yè)主介紹本項(xiàng)目業(yè)主為都江堰市工業(yè)集中發(fā)展建設(shè)投資有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目在國(guó)家對(duì)口直接援助重建范圍之外，為獲得重建所需資金，應(yīng)開辟一條市場(chǎng)化的道路，在都江堰市重建整體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，通過實(shí)施都江堰蒲陽(yáng)工業(yè)新城開發(fā)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)蒲陽(yáng)鎮(zhèn)的重建和升級(jí)，同時(shí)，充分利用都江堰市的旅游、自然資源和“壹街區(qū)”的輻射帶動(dòng)，通過土地整理和后續(xù)建設(shè)，改善當(dāng)?shù)赝顿Y環(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)更快更好發(fā)展。城市化不僅僅是單純的非農(nóng)人口的數(shù)量，而且包括了城市化的質(zhì)量問題。項(xiàng)目的建設(shè)有利于推進(jìn)都江堰城鎮(zhèn)化進(jìn)程黨的十七大明確提出全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，這是我國(guó)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化建設(shè)第三步戰(zhàn)略目標(biāo)必經(jīng)的承上啟下的發(fā)展階段，也是一個(gè)必須緊緊抓住，并且可以大有作為的重要戰(zhàn)略機(jī)遇。從分工角度解決城鄉(xiāng)之間產(chǎn)業(yè)同構(gòu)和過度競(jìng)爭(zhēng)的問題，使城鄉(xiāng)之間形成一種相互支撐的經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系，更好地發(fā)