【正文】 在裝修工程施工測(cè)量前,除應(yīng)熟悉圖紙、驗(yàn)算有關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)外，還應(yīng)該核對(duì)圖上的平面和高程坐標(biāo)系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)是否相符，對(duì)所用的測(cè)量控制點(diǎn)及其成果進(jìn)行檢查與校測(cè)。相鄰標(biāo)高點(diǎn)間距不宜大于4m，彈水平線的誤差為177。10mm。3門窗洞口線177。10L≥60m177。確保其位置正確。結(jié)構(gòu)施工到9層（+）時(shí)再次精密校測(cè)一次。柱位用紅漆作出輪廓標(biāo)記。3mm。10mm。建筑物主軸線控制樁除做好保險(xiǎn)樁外，還需要將控制主軸線延長(zhǎng)引到場(chǎng)地四周的墻上。據(jù)建筑物紅線樁位建筑物控制網(wǎng)中的主要軸線,做好控制樁。緊密配合施工，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、不畏困難、實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)。儀器選擇要適當(dāng)，使用要精心，在滿足工程需要的前提下，力爭(zhēng)做到省工、省時(shí)、省費(fèi)用。遵守先整體后局部的工作程序。施工場(chǎng)地測(cè)量目前現(xiàn)場(chǎng)的三通一平已完成,臨時(shí)水電管線尚未敷設(shè)，其場(chǎng)地測(cè)量允許誤差為：平面位置50mm，高程177。校測(cè)紅線樁的允許誤差：角度177。使用與檢校測(cè)量設(shè)備使用前,要查看檢定標(biāo)識(shí)是否在有效期內(nèi),同時(shí)應(yīng)檢查調(diào)試,完好時(shí)方可使用。核對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、尺寸、標(biāo)高是否與土建圖一致。以軸線圖為準(zhǔn)。建筑施工圖的校核建筑物各軸線的間距、夾角和幾何關(guān)系。第七章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施總平面圖的審核建設(shè)用地紅線樁點(diǎn)(界址點(diǎn))坐標(biāo)與角度、距離是否對(duì)應(yīng)。主要施工機(jī)械用電量詳附表。給水系統(tǒng)布置現(xiàn)場(chǎng)設(shè)室外消火栓。由于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地有限，同時(shí)受原有市政管線的影響，所以，先在場(chǎng)區(qū)的東部布置生活區(qū)，可以搭建的宿舍只能容納300人住宿，僅在開工前期夠用，隨著工程正式開工，還要在現(xiàn)場(chǎng)的東北角再籌劃300人的宿舍，并敷設(shè)臨時(shí)上下水管道。作好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量繪圖工作。工地配備電腦4臺(tái)，打印機(jī)2臺(tái)，復(fù)印機(jī)1臺(tái)，并配套其它外部設(shè)備。7. 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)本工程的施工中，計(jì)算機(jī)管理使用我公司建筑工程公司管理MIS系統(tǒng)和項(xiàng)目管理系統(tǒng)，通過這兩個(gè)系統(tǒng)的應(yīng)用，實(shí)施企業(yè)的計(jì)算機(jī)管理，該系統(tǒng)的應(yīng)用，可有效地提高生產(chǎn)、技術(shù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、材料設(shè)備、人事、財(cái)務(wù)、安全保衛(wèi)等信息的計(jì)算機(jī)管理水平。本工程擬采用雙層玻璃作為外窗玻璃，要切實(shí)保證制作質(zhì)量，做好安裝的技術(shù)策劃，確保密封性能，提高節(jié)能效果。墻體暗柱和框架柱主筋接長(zhǎng)使用豎向鋼筋電渣壓力焊連接接長(zhǎng)。地下結(jié)構(gòu)通過摻用低堿UEA、粉煤灰等，配制自密實(shí)、補(bǔ)償收縮混凝土，保證混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B性能和外觀質(zhì)量。經(jīng)方案論證比較，決定采用土釘墻支護(hù)技術(shù)，利用經(jīng)加固后的原位土體來(lái)維護(hù)基坑邊坡土體穩(wěn)定。做好施工詳圖和施工翻樣圖的分期準(zhǔn)備工作，對(duì)鋼筋圖（配料單）、外加工訂貨大樣圖、門窗大樣圖等，要制定好分期、分批的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，繪圖深度應(yīng)滿足工程施工的具體要求。在施工圖會(huì)審時(shí)，重點(diǎn)審查基礎(chǔ)鋼筋的穿插做法、變截面處的構(gòu)造，地下一層各種管道穿過剪力墻的留洞及構(gòu)造處理，標(biāo)準(zhǔn)層窗下墻體和窗上連梁的高度，空調(diào)過墻洞位置及與電氣插座的關(guān)系，以及門窗規(guī)格尺寸等均應(yīng)作為審圖的重點(diǎn)。這種服務(wù)必須積極、主動(dòng)、優(yōu)質(zhì)、高效。6） 按合同對(duì)各種二次設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)交底進(jìn)行嚴(yán)格控制。2） 重視并做好分包合同簽訂和合同交底。通過計(jì)劃，找到工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和主導(dǎo)線路，從而為工程管理提供科學(xué)的依據(jù)。 建立有效的項(xiàng)目管理組織，全面推行責(zé)任工程師制度 工程項(xiàng)目管理以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，按照工程總承包的職能，項(xiàng)目經(jīng)理將全面實(shí)行“專業(yè)責(zé)任工程師”制度，賦予責(zé)任工程師相應(yīng)的責(zé)任和權(quán)力。 （5）在業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求和認(rèn)同下，有效應(yīng)用先進(jìn)的新材料、新工藝和設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)該工程設(shè)計(jì)風(fēng)格和使用功能。 （2）先進(jìn)的工藝、方法、措施和手段的應(yīng)用，以確?！斑^程精品”的實(shí)現(xiàn)。5.. 我公司要努力進(jìn)行設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)和會(huì)審把關(guān)，充分保證設(shè)計(jì)方的出圖計(jì)劃、出圖質(zhì)量以及圖紙的配套性，從而杜絕或者避免不必要的設(shè)計(jì)修改，有效的保證工程質(zhì)量和功能的實(shí)現(xiàn)。 對(duì)二次深化設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)和對(duì)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào) 設(shè)計(jì)是工程的靈魂，是工程的龍頭保證，我們對(duì)此非常重視，在諸多工程實(shí)施過程中，我們與設(shè)計(jì)的合作以及詳圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作十分成功。 2） 制定切實(shí)可行的各項(xiàng)管理制度。 設(shè)備材料選型、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檔次的確定及材料設(shè)備的質(zhì)量控制1） 按照業(yè)主、設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求制定材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使之滿足使用功能要求，并體現(xiàn)現(xiàn)代商品房住宅建筑所特有的風(fēng)格。 對(duì)工程質(zhì)量的嚴(yán)格控制，確保工程精品 我公司對(duì)工程質(zhì)量的指導(dǎo)思想是“全面預(yù)控，樹百年大計(jì)；信守承諾，筑精品工程”。按照合同要求，明確責(zé)任和責(zé)任單位（或責(zé)任人）、明確內(nèi)容和任務(wù)、明確完成時(shí)間，確立計(jì)劃的調(diào)整程序。2） 各個(gè)專業(yè)總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括與之相應(yīng)的配套計(jì)劃，包括實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備使用和投入計(jì)劃、施工條件落實(shí)計(jì)劃、技術(shù)準(zhǔn)備工作計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)控制計(jì)劃、安全消防控制計(jì)劃、工程款資金計(jì)劃等配套計(jì)劃以及施工工序。7） 嚴(yán)格檢驗(yàn)程序和檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)和試驗(yàn)工作。1）根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，協(xié)助、要求和敦促各專業(yè)承包商建立起完善的專業(yè)承包質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，將各專業(yè)承包商納入統(tǒng)一的項(xiàng)目管理和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，并定期檢查質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況；2) 制定質(zhì)量通病預(yù)防及糾正措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)通病的預(yù)控，進(jìn)行有針對(duì)性的質(zhì)量會(huì)診、質(zhì)量講評(píng)；3） 質(zhì)量的控制包括對(duì)深化設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖的質(zhì)量控制；施工方案的質(zhì)量控制；設(shè)備材料的質(zhì)量控制； 現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制；工程資料的質(zhì)量控制等各個(gè)方面。我們將針對(duì)工程特點(diǎn)和運(yùn)作模式以及各專業(yè)承包商的情況，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)制，嚴(yán)格控制各專業(yè)承包商的綜合能力和素質(zhì)，制定完備有效的分包管理規(guī)定，在項(xiàng)目上實(shí)施，做到了各項(xiàng)工作有章可循，減少管理過程中的隨意性。[各專業(yè)承包商施工操作面和自有倉(cāng)儲(chǔ)面（庫(kù)）的警衛(wèi)和消防工作（包括設(shè)施）由各專業(yè)承包商自行負(fù)責(zé)]。在進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊其它住宅設(shè)施和居民取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對(duì)性的措施，重點(diǎn)控制對(duì)周邊的噪音干擾和污染、保證周邊其它住宅設(shè)施和居民的安全。在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工的全面質(zhì)量管理，以嚴(yán)肅的施工管理程序，達(dá)到管理上所要求的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、在施工班組“自檢”和我項(xiàng)目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，服從監(jiān)理公司的“三控”（質(zhì)量控制、工程進(jìn)度和造價(jià)控制）、“兩管”（合同管理和信息管理）和協(xié)調(diào)，虛心接受和服從監(jiān)理公司的監(jiān)督和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，以減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。我公司將會(huì)與設(shè)計(jì)單位積極主動(dòng)地聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，并在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上完善施工方案。 工程項(xiàng)目的策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制以及配套能力。我公司深刻認(rèn)識(shí)到總承包責(zé)任不是單一的責(zé)任，而是對(duì)工程的各個(gè)方面和環(huán)節(jié)都負(fù)有責(zé)任和義務(wù)。分包作業(yè)隊(duì)伍準(zhǔn)備序號(hào)作業(yè)項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)時(shí)間配備人員說(shuō)明1護(hù)坡602消防工程303綜合布線工程32本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理和具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。3） 專業(yè)施工保障。1） 公司總部服務(wù)控制。4） 一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建要為水電風(fēng)訊的安裝創(chuàng)造施工條件；水電風(fēng)訊安裝時(shí)要注意對(duì)土建成品及半成品的保護(hù)。解決這個(gè)矛盾的原則和措施是：1） 水電風(fēng)訊的安裝進(jìn)度必須服從總進(jìn)度控制計(jì)劃。按層劃分區(qū)域，避免過多的相互干擾，以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。 結(jié)構(gòu)施工與粗裝修的插入交叉施工為解決裝修工期緊張的問題，采取外墻外保溫和二次結(jié)構(gòu)提前插入的方法，要充分體現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)快，外墻外保溫、二次結(jié)構(gòu)和裝修早插入的原則。簡(jiǎn)要工藝流程如下：拆?！魤ΑY(jié)構(gòu)修理→外墻內(nèi)保溫抹灰→彈線找方→墻、地洞修理→立門窗口→墻面膩?zhàn)印l(wèi)生間防水→保護(hù)層→養(yǎng)護(hù)→細(xì)木安裝→油漆涂料→燈具→收尾調(diào)試。 屋面、外裝修屋面保溫層→找坡層→找平層→布置吊籃→外墻外保溫→外墻膩?zhàn)油苛稀鈮κ瘴病扪a(bǔ)屋面找平層→屋面防水層→屋面保護(hù)層→外墻上料口封堵→拆除外用電梯→臺(tái)階、散水、坡道。 地下結(jié)構(gòu)地下結(jié)構(gòu)施工在豎向分為三個(gè)高度，其工藝流程如下：豎向第一高度（底板）墊層→砌保護(hù)墻→防滲灰土→抹找平層→做防水層→保護(hù)層→底板鋼筋→墻、柱插鐵→支墻（導(dǎo)墻）、柱模→底板混凝土→拆?！B(yǎng)護(hù)。 土方運(yùn)輸：本工程地下車庫(kù)土方開挖43000m3，重約70950噸，運(yùn)輸時(shí)間若為30天，平均每天2365噸，用15噸自卸汽車外運(yùn)，每天158車次，以每天運(yùn)輸16小時(shí)考慮，平均每6分鐘各進(jìn)出一個(gè)車次，因此，必須作好現(xiàn)場(chǎng)的車輛調(diào)度和交通管理。本工程施工采用項(xiàng)目法管理，現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部。沿外立面通長(zhǎng)布置，每組剪刀撐間距不大于7根立桿；外腳手架不在門窗口做連接點(diǎn)，外腳手架的連墻點(diǎn)另行用埋件設(shè)置，豎向間距為一個(gè)樓層高度（）。地下一層墻體施工時(shí)，在室外地坪以上的部位，預(yù)留好三角掛架上部的穿墻勾頭螺栓眼，以利首層支模時(shí)使用。：全部地下結(jié)構(gòu)施工使用扣件式鋼管腳手架，做好剪刀撐和必要的斜撐。南、北樓分別為兩條施工生產(chǎn)線，由兩個(gè)獨(dú)立的施工隊(duì)進(jìn)行施工。地下車庫(kù)框架柱模板使用竹膠合板模板，100100木方豎楞間距小于250mm，12號(hào)槽鋼柱箍。此外還需要準(zhǔn)備：砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)，電焊機(jī)8臺(tái)，電鋸電刨各3臺(tái)，鋼筋切斷機(jī)1臺(tái)，鋼筋彎曲機(jī)1臺(tái)，卷?yè)P(yáng)機(jī)1臺(tái)，套絲機(jī)2臺(tái)，手持電動(dòng)工具24臺(tái)。此外，配備SCD200/200雙籠施工外用電梯2臺(tái)，SCD100單籠施工外用電梯2臺(tái)。爭(zhēng)取在2005年7月20日左右完成裝修與設(shè)備安裝工程的主要施工。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，必須考慮外腳手架不在門窗口做連接點(diǎn)，外腳手架的連墻點(diǎn)另行用埋件設(shè)置。流水段劃分詳附圖。北板樓和南板樓分別為第一、第二條生產(chǎn)線的副線，配備1段的大模板，這樣就必須做好進(jìn)度協(xié)調(diào)的控制工作，使兩條生產(chǎn)線均衡、有節(jié)奏地進(jìn)行施工。地下結(jié)構(gòu)的施工分為南塔樓、北塔樓、南板樓、北板樓、車庫(kù)五大施工段進(jìn)行。 施工進(jìn)度總控制計(jì)劃詳后附圖表。同時(shí)充分利用有利條件，努力推行工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化施工。通過嚴(yán)格的質(zhì)量管理和全新的場(chǎng)容形象，確保施工管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。要高度重視環(huán)境保護(hù)工作，防止噪聲污染、粉塵污染和光污染。驗(yàn)槽合格后立即澆筑墊層混凝土。其中：在主體結(jié)構(gòu)施工期間，及時(shí)地插入二次結(jié)構(gòu)工程和外墻外保溫工程是確保按期交工的關(guān)鍵，一定要妥善安排。由于工程質(zhì)量管理目標(biāo)較高，必須做好施工過程的策劃工作，根據(jù)ISO9000：2000版標(biāo)準(zhǔn)要求，建立嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系，必須按照程序文件規(guī)范運(yùn)作，嚴(yán)格過程控制，通過“過程精品”來(lái)確保工程精品的實(shí)現(xiàn)。浪涌保護(hù)器每路電源及電梯機(jī)房層各配電箱母線上設(shè)置浪涌保護(hù)器。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)入口處的防火閥動(dòng)作后，停止該排煙風(fēng)機(jī)，并向消防控制室反饋信號(hào)，連鎖對(duì)應(yīng)的送風(fēng)機(jī)停止。當(dāng)系統(tǒng)接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后，聯(lián)動(dòng)打開預(yù)作用閥，預(yù)作用閥上的壓力開關(guān)動(dòng)作后聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵運(yùn)行，消防中心也可手動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。消火栓系統(tǒng)系統(tǒng)接到消火栓按鈕報(bào)警后，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。對(duì)講門禁系統(tǒng)首層各單元入口處設(shè)對(duì)講總機(jī)，各戶內(nèi)設(shè)對(duì)講分機(jī)。9弱電綜合布線系統(tǒng)南北塔樓地下一層設(shè)弱電室，內(nèi)設(shè)總配線架，從總配線架至分配線箱的配線穿豎井內(nèi)的弱電線槽，從分配電箱再到住戶。8照明燈具住宅為白熾燈吸頂安裝，水箱間、水泵房采用防潮燈具。生活水泵在水泵房設(shè)雙電源互投柜，樓梯間照明引自應(yīng)急照明箱，火災(zāi)時(shí)在消防控制室可強(qiáng)切至燃亮狀態(tài)電 源本工程電源北板樓采用4路低壓電纜引入（3光1力）；南板樓采用5路低壓電纜引入（3光2力）；北塔樓采用5路低壓電纜引入（4光1力）；南塔樓采用5路低壓電纜引入（4光1力）。噴淋管熱鍍鋅鋼管、法蘭連接。地下層污水經(jīng)潛污泵提升排出。5給排水系統(tǒng)生活給水量最高日用水量316M3，最高日最大時(shí)用水量33m3。噴淋系統(tǒng)按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)，噴淋用水量28L/s。消火栓系統(tǒng)分別在地下一層、地下二層和頂層成環(huán)，室外兩套水泵結(jié)合器接在消防環(huán)管上。4消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)室外消火栓用水量：15L/s，由市政管網(wǎng)提供；室內(nèi)消火栓用水量：20L/s。一層商業(yè)部分為下供下回雙管異程式系統(tǒng)，供回水干管設(shè)于地下一層頂板下散熱器鋼制高頻焊散熱器2通風(fēng)變配電間、庫(kù)房、水泵房、衛(wèi)生間有通風(fēng)設(shè)計(jì)。采暖系統(tǒng)住宅采暖系統(tǒng)為水平串聯(lián)單管跨越式系統(tǒng)，每戶均從供回水立管接出供水回水。12人防設(shè)置等級(jí)地下車庫(kù)部分戰(zhàn)時(shí)為物資庫(kù)，六級(jí)人防。12垂直交通樓梯現(xiàn)澆鋼筋混凝土，8座電梯10部防水工程地下防水等級(jí)地下防水等級(jí)為二級(jí)屋面SBS防水。=室內(nèi)外高差( m )基底標(biāo)高( m )基坑深度( m )檐口標(biāo)高( m )建筑總高 ( m )7建筑平面橫軸編號(hào)1～21縱軸編號(hào)A～W東西向總長(zhǎng)( m )南北向總長(zhǎng)( m )8防火抗震建筑等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度8度9墻體材料墻面保溫鋼筋混凝土剪力墻，非承重墻為200厚陶?？招钠鰤K，100厚陶?？招臈l板。地下二層除人防外為儲(chǔ)藏間和設(shè)備用房；地下一層為自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏間和設(shè)備用房。兩幢住宅樓地下為2層，并在地下二層通過地下車庫(kù)連成一體。第三章：工程概況 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1建筑功能住宅，有人防及地下車庫(kù)；北樓首層有配套商業(yè)用房。我公司高層為中層服務(wù)，各部門為項(xiàng)目經(jīng)理