【正文】 三、土方開(kāi)挖前定好軸線標(biāo)樁，將水準(zhǔn)點(diǎn)引入現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)?shù)奈恢?，作好?biāo)記。 （一） 粗直徑鋼筋連接技術(shù) ：豎向粗鋼筋 電渣壓力焊技術(shù) ，水平粗鋼筋采用窄間隙焊和閃光對(duì)焊技術(shù)； （二） 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和 信息化施工 技術(shù) ：充分利用計(jì)算機(jī)信息技術(shù)，做到項(xiàng)目信息資源共享，提高溝通協(xié)調(diào)管理效率，在內(nèi)部管理上，盡量做到網(wǎng)絡(luò)化辦公，提高辦事效率。 三、施工前復(fù)核軸線及樁位，并按施工組織設(shè)計(jì)布置的控制樁位作好標(biāo)樁。 （三）結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：在基礎(chǔ)完成后拆模，混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，即可進(jìn)行驗(yàn)收。 第三節(jié) 施工組織安排 （一）施工組織主導(dǎo)思想 總施工順序上的部署原則 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修及戶外工格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 29 頁(yè) 程；先土建工程，后安裝工程、精裝修等專(zhuān)業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 第二節(jié) 本工程的施工管理目標(biāo) 質(zhì)量 目標(biāo) ：一次性驗(yàn)收合格 ，分戶驗(yàn)收一次通過(guò) 。 四、項(xiàng)目所需資金實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。 及時(shí)如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。 項(xiàng)目的職業(yè)健康管理應(yīng)堅(jiān)持“以人為本”的方針。 建立健全完善的安全生產(chǎn)、治安消防管理制度及環(huán)境管理制度并編制相應(yīng)的環(huán)境與職業(yè)健康安全管理實(shí)施方案。環(huán)境與職業(yè)健康安全管理機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)下頁(yè)：格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 24 頁(yè) 消防安全 勞動(dòng)保護(hù) 行為控制 治安保衛(wèi) 用電安全 腳手架安全 安全培訓(xùn)教育 防止水污染 防大氣污染 防噪聲污染 管線保護(hù) 垃圾清運(yùn) 應(yīng)急救援 公司領(lǐng)導(dǎo)小組 項(xiàng) 目 經(jīng) 理（ 肖鑫文 ） 項(xiàng)目副經(jīng)理 （ 葉淼 ） 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 謝天云 ） 責(zé)任工長(zhǎng) （ 唐 輝 ） 安全員 李洲發(fā) 李永躍 安 裝 工程師 何先勇 內(nèi)業(yè) 技術(shù) 盛 歡 機(jī)電 工程師 李樂(lè)春 材料 主辦 肖屬明 造價(jià) 工程師 田折 內(nèi)業(yè) 資料 盛 歡 項(xiàng)目書(shū)記 （ 曾翠蓉 ） 施工安全 機(jī)械安全 安全質(zhì)量 工程師 胡永志 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁(yè) （二）環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系的有效運(yùn)行 本工程的施工將嚴(yán)格貫徹本公司“綠色建筑，以人為本，規(guī)范管理，持續(xù)改進(jìn)”的環(huán)境與職業(yè)健康安全方針，施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制影響安全、環(huán)境的因素。 利用先進(jìn)設(shè)備和方法，提高施工質(zhì)量檢測(cè)水平。 提高全體參戰(zhàn)人員的質(zhì)量意識(shí)，技術(shù)素質(zhì)，加強(qiáng)培訓(xùn)教育與考核。 一、質(zhì)量管理體系 （一）建立有效的質(zhì)量管理體系 現(xiàn)場(chǎng) 成立創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu)，建立一套信息交流暢通、反饋及時(shí)有效的質(zhì)量保證體系，形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目副經(jīng)理中間控制、項(xiàng)目質(zhì)量員及基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成一個(gè)橫向從土建到各專(zhuān)業(yè)施工單位，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到操作班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。 八、項(xiàng)目管理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院及監(jiān)理單位的聯(lián)系，定期召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題。 三、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)資金專(zhuān)用帳戶，項(xiàng)目上的一切開(kāi)支由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后支付。 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 施工期間項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格按經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”進(jìn)行管理 ,在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行竣工結(jié)算 ,清理各種債權(quán)債務(wù) ,移交資料和工程 ,并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析 ,做出項(xiàng)目管理總結(jié)報(bào)告并送公司管理層有關(guān)職能部門(mén) ,由公司管理層組織考核委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目管理工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，并兌現(xiàn) “項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”中的獎(jiǎng)罰 承諾。 第三節(jié) 項(xiàng)目工作機(jī)制 本工程將采用全新的項(xiàng)目工作機(jī)制。 負(fù)責(zé)臨電方案的實(shí)施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電等制定相應(yīng)的管理辦法。 負(fù)責(zé)勞動(dòng)力、材料機(jī)具設(shè)備的合理調(diào)配和使用，杜絕返工、浪費(fèi)，保證工程質(zhì)量，合同工期的實(shí)現(xiàn)。 負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算的編制和校核工作，提供完整清晰的工程量計(jì)算書(shū)。 負(fù)責(zé)編制進(jìn)度計(jì)劃、材料需用計(jì)劃、工程進(jìn)度報(bào)表并負(fù)責(zé)進(jìn)度報(bào)表的核對(duì)工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目完成情況的統(tǒng)計(jì)匯總盤(pán)點(diǎn)工作。 按 GB/T280012021職業(yè)健康安全管理體系實(shí)施安全管理及監(jiān)督。 在工程實(shí)施前，負(fù) 責(zé)對(duì)工程施工管理人員進(jìn)行施工技術(shù)及安全施工技術(shù)交底，并格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)部門(mén)名稱(chēng) 主 要 職 責(zé) 在實(shí)施過(guò)程中負(fù)責(zé)對(duì)重點(diǎn)部位的施工進(jìn)行指導(dǎo)和檢查復(fù)核。 負(fù)責(zé)材料的選型、報(bào)批。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有第一 技術(shù)責(zé)任。 項(xiàng)目副經(jīng)理 （土建、安裝） 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)確保工程質(zhì)量進(jìn)度各項(xiàng)施工措施的落實(shí)，并督促檢查整改。 對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，對(duì)資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保項(xiàng)目所需資源及時(shí)到位，保證施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。為實(shí)現(xiàn)本公司工期承諾 ,施工安排上采取基礎(chǔ)、主體、裝飾分階段施工，根據(jù)工期要求按實(shí)際情況采取雙班作業(yè)，參戰(zhàn)的作業(yè)公司實(shí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗。確保工程按照既定質(zhì)量、工期目標(biāo)交付使用。 二、建立完整的管理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程特點(diǎn)，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由三個(gè)層次組成?？偝邪鼏挝槐仨?負(fù)責(zé)分包工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作的總協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督 和 管理，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，按合同工期、質(zhì)格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 11 頁(yè) 量標(biāo)準(zhǔn)交付整個(gè)工程 。廚衛(wèi)間聚氨脂防水涂料和屋面 SBS 防水卷材的施工必須對(duì)防水層的施工過(guò)程和節(jié)點(diǎn)處理嚴(yán)加控制。 二、本工程施工的重點(diǎn) （一）測(cè)量放線 本工程為高層住宅，為保證整個(gè)工程軸線、標(biāo)高、垂直度控制的精確度以及各棟建筑之間的軸線準(zhǔn)確無(wú)誤，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)測(cè)量小組，設(shè)專(zhuān)職測(cè)量工程師 1 人和測(cè)量技師 3 人，并使用高精度測(cè)量?jī)x器，保證測(cè)量放線精格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 10 頁(yè) 度，準(zhǔn)確體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)意圖。本工程采用聯(lián)合接地，其接地電阻≤ 1Ω。在屋面采用 25179。重要負(fù)荷采用 ZRYJV型電纜及 ZRBV 型導(dǎo)線，沿橋架及穿鋼管保護(hù)。 電 氣 工 電力及照明 系統(tǒng) 電力主要用電負(fù)荷包括消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、生活水泵及電梯等。除重力流排水方式外本系統(tǒng)還在地下室集水坑內(nèi)設(shè)置了潛污泵以將坑內(nèi)積水加壓排至室外。地下一層的生活水泵房?jī)?nèi)，分別設(shè)置中，高區(qū)變頻給水機(jī)組和生活給水箱。本工程采用分區(qū)供水的系統(tǒng)，按豎向分為高 ,中 ,低三個(gè)區(qū)。 門(mén) 窗 外門(mén)窗為彩板鋁合金門(mén)窗，內(nèi)門(mén)為木門(mén)，進(jìn)戶門(mén)為鋼質(zhì)防盜 門(mén)，防火分區(qū)分隔門(mén)為防火門(mén) 地下室防水 地下室防水：自防水為 C35 防水混凝土；底板、側(cè)壁頂板為 厚 丙綸 防水卷材一道； 屋面及防水 找坡：水泥爐渣找坡； 保溫層：憎水珍珠巖板； 防水層：一道 4mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 廚衛(wèi)間防水 采用聚氨脂防水涂料 厚 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 7 頁(yè) 基礎(chǔ)類(lèi)型 地下車(chē)庫(kù)采用獨(dú)立基礎(chǔ)加 400 厚抗水板、各棟住宅樓采用筏板基礎(chǔ)（ 850mm 厚） 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 地下車(chē)庫(kù)采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)體系 住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu) 抗震設(shè)防 抗震設(shè)防烈度為 7 度 砌 體 177。 第二節(jié) 本工程采用的主要技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程 一、法令、法規(guī) 中華人民共和國(guó)主席令 1997 年第 91 號(hào)《中華人民共和國(guó)建筑法》 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第 393 號(hào)國(guó)務(wù)院令《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 建筑部第 80 號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 二、國(guó)家、行業(yè)主要規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002021） 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分 ）（ 2021 版） 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包 管理規(guī)范（ GB/T 503582021） 工程測(cè)量規(guī)范（ GB5002693） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502022021） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GB501082021） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （ GB502082021） 建筑用卵石、碎石（ GB/T146852021） 建筑用砂（ GB/T146842021） 預(yù)拌混凝土（ GB/T149022021） 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502042021） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502032021） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502092021） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502072021） 屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GB503452021） 建筑 裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502102021） 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （ GB503252021） 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（ GB503282021） 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范（ GB5019493） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（ GB503262021） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502422021） 建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范（ GB/T503492021） 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（ GB5023198） 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5025496） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503032021） 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5016992） 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5016892） 電氣裝置安裝工程盤(pán)、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5017192） 電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（ GB5015091） 三、行業(yè)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范（ JGJ12099） 建筑變形測(cè)量規(guī)程（ JGJ/T897） 高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范（ JGJ699） 高層建筑鋼筋混 凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ32021） 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T1095） 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（ JGJ/T552021） 混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ632021） 冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ JGJ952021） 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（ JGJ182021） 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程（ JGJ982021） 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（ JGJ1442021） 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ332021） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ5999） 建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ142021） 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ1302021）（ 2021 年版） 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ8091） 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ462021） 建筑工程冬期施工規(guī)程（ JGJ10497） 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程（ JGJ/T12199） 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗(yàn)收規(guī)程（ CJJ/T2998） 建筑給水塑料管管道工程技術(shù)規(guī)程（ DB51/T50242021） 建筑給水鋼塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程（ CECS125： 2021） 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) TJ30575 通用機(jī)械設(shè)備安裝工程 建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程四川省地方標(biāo)準(zhǔn)（ DB/5100P010088） 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 第二章 工程概況 格林楠施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況 一、土建工程設(shè)計(jì)概況 （一）建筑設(shè)計(jì)概況 工程簡(jiǎn)介： 格林楠住宅區(qū)小區(qū) 建筑面積為 41711m2， 其中：地下室建筑面積 ，地下室為停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，框剪結(jié)構(gòu)，層高 米；地上底層為商鋪， 215 層為住宅，幢號(hào)名稱(chēng)為： 5 棟 ，地上住宅均為剪力墻結(jié)構(gòu)，每層層高均為 。 二、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及四川省、成都市關(guān)于建筑施工管理的有 關(guān)規(guī)定。 一、室外總平測(cè)量放