住宅工程質(zhì)量通病防治措施[001]doc-wenkub.com
2025-07-15 18:46 本頁面
【正文】 成排的噴淋管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線。，放大二檔。、梁等處時應(yīng)放套管，套管應(yīng)比管道外徑大二檔，套管的長度應(yīng)與磚墻、梁兩端飾面平齊。排水立管與排水出戶管連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚墩支撐牢固，不得敷設(shè)在松軟的回填土。，在層高不大于4m設(shè)一只，大于時根據(jù)伸縮量決定，管子塞入時用力均勻，避免頂壞；立管出屋面時設(shè)放大二檔的套管，檢修孔設(shè)在6層（多層）、10層（高層）。，業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽證歸檔。（出水口）應(yīng)平行安裝，間距符合規(guī)范要求，高差≤5mm，管道上熱下冷，籠頭左熱右冷。管卡安裝必須牢固，不得用木榫塞入洞孔，也不得使用混合砂漿補(bǔ)洞。、維修、保溫、美觀上考慮，支架間距按規(guī)范同徑一致，且審圖保證管道橫平豎直。一般坡度2%—5%。b) 在做好存水試壓試驗(yàn)后經(jīng)業(yè)主監(jiān)理認(rèn)可簽證后再行復(fù)土。第三部分 給排水安裝工程水、電安裝所用材料、設(shè)備一定要經(jīng)甲方水、電主管工程師認(rèn)可之后才能使用。，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可簽字，雨天不宜測試測試層為基礎(chǔ)一、四、六、九、十二層，阻值達(dá)設(shè)計要求，無要求為4W。6屋面避雷帶4mm截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑，搭接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴(yán)禁T字搭接。5防雷接地、工作接地40mm鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊縫飽滿，無碴無瘤，油漆防腐。4燈具、開關(guān)、插座安裝、開關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒則內(nèi)部須防銹，插座上地右相左零，開關(guān)向下為開，板面用兩只同類螺絲固定，螺眼用飾蓋封沒，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔.（含）燈具不用元木、小于的用元木，固定用塑料膨脹螺絲，裝在平頂中間，樓梯燈保持上下一致，木軋燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接。3箱柜安裝，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼基礎(chǔ)。，一般進(jìn)線在左，出線在右，鐵管要用護(hù)圈。，彎頭100－，登高處用6mm鋼筋支撐；管進(jìn)箱盒應(yīng)順直，φ50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、φ65及以上管徑鋼管用電焊點(diǎn)焊固定，露出箱盒3050mm，管口加護(hù)圈保護(hù)；PVC剛性塑料管用專用納子固定。19 大面積整體混凝土施工本工程的樓地面一次澆筑面積均較大，防止表面出現(xiàn)裂縫尤為關(guān)鍵，我們將采取以下措施（一般不少于三遍），看準(zhǔn)收糙火候（第一糙提前，并且要求第一糙收糙密實(shí)度平順，最后一道以稍有指印為佳）；，防止因爆曬脫水開裂；，加強(qiáng)振搗，提高混凝土的密實(shí)，減小收縮變形；，控制水灰比，改善和易性、降低水灰比以達(dá)到減少水泥用量，減少混凝土的收縮；，本工程額外多做一組試塊，專門用于指導(dǎo)拆模，即在拆模前，對同條件養(yǎng)護(hù)的試塊進(jìn)行試壓，當(dāng)強(qiáng)度達(dá)到拆模強(qiáng)度時方允許拆除模架；，以引起混凝土變形開裂。18 保證房間結(jié)構(gòu)凈空、凈尺寸措施。d） 每遍油漆應(yīng)涂刷均勻，各層必須結(jié)合牢固，下一遍油漆應(yīng)待前一遍油漆干燥后進(jìn)行施工。a） 木材表面的縫隙、毛刺、戧茬和脂囊修正后，用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)，并用砂紙磨光，較大的脂囊應(yīng)用相同材料的木材用膠鉆嵌。e) 油漆施工時應(yīng)將不涂油漆的部位遮蓋嚴(yán)密，以防污染。17 油漆工程施工a) 油漆工程應(yīng)在抹灰工程、地面工程、木裝飾工程、水暖電氣工程全部完成后方可施工，油漆工程應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。e) 門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好，下檻用九夾板制成馬蹄形蓋板保護(hù)。b) 已安裝的門窗框洞口不得作為運(yùn)料通道。d) 門窗框與洞口之間的縫內(nèi)腔應(yīng)采用泡沫條填實(shí)，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實(shí)。b) 在窗洞口也劃好中線和水平標(biāo)高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，并確認(rèn)無誤后再行固定。c) 對于同一類型的門窗及其相鄰的上下、左右，洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平豎直，洞的允許偏差應(yīng)在規(guī)范允許范圍內(nèi)。f) 白水泥摻加建筑膠水按3：1比例混合，使批嵌中有一定的塑性及和易性，干燥后堅固，不起皮、不開裂，具有一定的耐水性。b) 界面劑批嵌后至6～7成干后即可白水泥頭遍批嵌。d) 裝飾白水泥按比例摻加建筑膠水拌和批嵌二度。確保砼面、棱角等不因拆模而受到破壞。d) 加強(qiáng)管理，落實(shí)專人負(fù)責(zé)振搗，避免漏振、過振現(xiàn)象，杜絕砼澆筑過程中出現(xiàn)蜂窩、露筋、孔洞、夾渣、強(qiáng)度偏低等質(zhì)量通病。：a) 澆筑前對模板、支架、鋼筋、預(yù)埋鐵件等逐一檢查，確保位置準(zhǔn)確，固定牢固。d) 陰陽角等接點(diǎn)緊密，確保棱角分明，對邊角不整的板材必須鋸刨平直。b) 排架在搭設(shè)過程中，嚴(yán)格控制標(biāo)高，排架平面標(biāo)高控制在誤差3～5mm以內(nèi)。15 結(jié)構(gòu)頂棚無粉刷操作工藝：：模板→混凝土→拆模→修整→界面劑→建筑白水泥批嵌→膩?zhàn)优丁苛希篴) 模板的材料質(zhì)量：采用有足夠剛度的模板，板厚一致，板面光潔、無翹曲、脫皮、腐朽、缺邊角、遇水不膨脹、不變形的防水九夾板。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且必須杜絕頂棚的起殼；第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時不能用力過大，避免明顯鐵板壓痕。高層住宅不同基層的材料如磚石、砼、輕質(zhì)砌塊等相接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，或抗堿玻纖網(wǎng)格布，鋼絲網(wǎng)用間隔200200木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于150mm。、下跑樓梯的踏步口應(yīng)在同一直線。，如遇有突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等，應(yīng)用整磚套割吻合。，保證表面光潔，質(zhì)地堅固，尺寸、色澤一致，沒有暗痕和裂紋等缺陷，其性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，吸水率不大于１０％。，符合設(shè)計要求。殘留的砂漿、塵土和油漬等清除干凈。12 面磚工程、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類，按設(shè)計要求施工。 對砼墻、柱及樓板底應(yīng)先上一遍界面劑再刮底糙。，才準(zhǔn)許在其上面行走。，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。（除分格縫處當(dāng)施工縫）。9 防止衛(wèi)生間、廚房間倒泛水措施在衛(wèi)生間、廚房間和陽臺地面施工時，要按照地面泛水要求，根據(jù)四面墻上的+500mm水平墨線用水平尺引測，在地面基層表面做好塌餅，再沖筋攤鋪細(xì)石砼刮平抹光。 預(yù)防措施 選用技術(shù)水平較高的操作技工操作，施工前做好技術(shù)交底并做一樣板塊，待驗(yàn)收合格后在大面積施工。 為防止光面抹灰造成龜裂，砂漿應(yīng)充分壓抹。 預(yù)防措施 認(rèn)真處理好基層，抹灰前要將墻面的砂漿殘渣、隔離劑和欺其他雜物清理干凈，提前一天淋透水，然后通線打墩找平，找平前先抹一層YJ—302型界面劑，增強(qiáng)與基層的粘結(jié)度，并趁濕抹找平砂漿。7 防止外墻抹灰開裂空鼓措施 外墻抹灰開裂空鼓的主要原因 基層清理不干凈或處理不當(dāng)，特別是一些砼墻面較光滑且附有隔離劑，影響抹灰砂漿與基層的粘結(jié)。 窗框底邊應(yīng)填抹嚴(yán)密，或填嵌封防水油膏。 管道洞口嚴(yán)格按照圖紙預(yù)留，不得
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