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正文內(nèi)容

房屋工程質(zhì)量通病防治措施-wenkub.com

2025-01-15 00:11 本頁面
   

【正文】 它們的作用都是為了迅速排除從屋檐滴下的雨水,防止因積水滲入地基而造成建筑物的下沉。(2)、踢腳是外墻內(nèi)側(cè)和內(nèi)墻兩側(cè)與室內(nèi)地坪交接處的構(gòu)造。防潮層的位置一般在首層室內(nèi)地面(+)下60mm~70mm處,~。 2 建筑物的基礎(chǔ)可按哪三種不同的方法分類? 答:(1)、按使用材料分:可分為磚基礎(chǔ)、毛石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ)等。 2 地基和基礎(chǔ)有什么區(qū)別? 答:(1)、地基是基礎(chǔ)下面的土層,它的作用是承受基礎(chǔ)傳來的全部荷載。 (2)、房間布置靈活:框架結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)為框架本身,墻板只起圍護(hù)和分隔作用,因而布置比較靈活。 2 什么是鋼結(jié)構(gòu)? 答:鋼結(jié)構(gòu)是建筑物的主要承重構(gòu)件由鋼材構(gòu)成的結(jié)構(gòu)。 2 什么是全剪力墻結(jié)構(gòu)? 答:全剪力墻結(jié)構(gòu)是利用建筑物的內(nèi)墻(或內(nèi)外墻)作為承重骨架,來承受建筑物豎向荷載和水平荷載的結(jié)構(gòu)。 2 什么是剪力墻? 答:剪力墻指在框架結(jié)構(gòu)內(nèi)增設(shè)的抵抗水平剪切力的墻體。(1)、按耐久等級劃分,共分為四級:一級,耐久年限100年以上;二級,耐久年限50~100年;三級,耐久年限25~50年;四級,耐久年限15年以下。 (4)、交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。 1 什么是建筑面積、使用面積、使用率?什么是交通面積、結(jié)構(gòu)面積? 答:(1)、建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。 1 什么是層高?什么是凈高? 答:層高指建筑物的層間高度,及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度;凈高指房間的凈空高度,及地面至天花板下皮的高度 1 什么是建筑總高度? 答:建筑總高度指室外地坪至檐口頂部的總高度。其編號方法采用阿拉伯?dāng)?shù)字從左至右編寫在軸線圓內(nèi)。 什么是定位軸線? 答:定位軸線是用來確定建筑物主要結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的位置及其標(biāo)志尺寸的線。構(gòu)造尺寸小于或大于標(biāo)志尺寸。建筑中較小的尺寸,如縫隙、墻厚、構(gòu)造節(jié)點等,應(yīng)為某一分模數(shù)的倍數(shù)。擴(kuò)大模數(shù)共六種,分別是3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、 15M(1500mm)、30M(3000mm)、60M(6000mm)。 建筑安裝工程費由哪三部分組成? 答:建筑安裝工程費由人工費、材料費、機(jī)械費三部分組成。 什么是日照間距? 答:日照間距,就是前后兩棟建筑之間,根據(jù)日照時間要求所確定的距離。 什么是建筑密度?答:建筑密度是項目總占地基地面積與總用地面積的比值。外粉刮糙后,即安裝窗框,造成窗框與墻體間的砂漿不易填實抹平?! ⊥鈮Χ纯谔幚聿划?dāng):  上料口封堵砌筑時,與原有洞口接搓不嚴(yán);  工程交付使用后,住戶在墻體上鑿取空調(diào)管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等,造成墻體及外粉刷裂縫。因此必須在找標(biāo)高、彈線時找好坡度,抹灰餅和標(biāo)筋時,抹出泛水?! 。河捎趬w抹灰垂直度、平整度超出允許偏差,踢腳板鑲貼時按水平線控制,所以出墻厚度不一致?! ?,不得在剛鋪砌好的磚面層上操作?! ?)養(yǎng)護(hù):鋪完磚24h后,灑水養(yǎng)護(hù),時間不應(yīng)少于7d。  :用1:1水泥細(xì)砂漿勾縫,縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。鋪地磚時最好一次鋪一間,大面積施工時,應(yīng)采取分段、分部位鋪砌?! 。翰捎脼r青膠結(jié)材料和膠粘劑時,除了按出廠說明書操作外還應(yīng)經(jīng)試驗室試驗后確定配合比,拌合時要拌均勻,不得有灰團(tuán),一次拌合不得太多,并在要求在規(guī)定時間內(nèi)用完。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬,在地面上彈縱、橫控制線(每隔4塊磚彈一根控制線)。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高,用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿(配合比為1:31:4)鋪裝在標(biāo)筋之間,用木抹子攤平、拍實,小木杠刮平,再用木抹子搓平,使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平,并用大木杠橫豎檢查其平整度,同時檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確,24h后澆水養(yǎng)護(hù)?! 。簭囊褟椇玫拿鎸铀骄€下量至找平層上皮的標(biāo)高(面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度),灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高,然后從房間一側(cè)開始抹標(biāo)筋(又叫沖筋)。  二、操作工藝  1. 工藝流程  基層處理→找標(biāo)高、彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝  1)基層處理:將混凝土基層上的雜物清理掉,并用鏨子剔掉砂漿落地灰,用鋼絲刷刷凈浮漿層。有地漏的房間應(yīng)找好泛水?!   ?)內(nèi)墻+50cm水平標(biāo)高線已彈好,并校核無誤?! ?)砂:中砂或粗砂,過8mm孔徑篩子,其含泥量不應(yīng)大于3%。同時應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。 ?。褐饕墙Y(jié)構(gòu)施工期間,幾何尺寸控制不好,造成外墻面垂直、平整偏差大,而裝修前對基層處理又不夠認(rèn)真。因此在進(jìn)行貼面磚操作時應(yīng)保持正溫?! ?,如果面磚上部為外涂料或水刷石墻面,宜先做外涂料或水刷石,然后貼面磚,以免污染墻面?! ?)套割:用整磚套割吻合,邊緣整齊;墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)    1)飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?! ≡诿娲u背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度為610mm,貼上后用灰鏟柄輕輕敲打,使之附線,再用鋼片開刀調(diào)整豎縫,并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點調(diào)整平面和垂直度。如遇有突出的卡件,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。  4)彈線分格:待基層灰六至七成干時,即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線,同時亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點的工作,以控制出墻尺寸及垂直、平整?! 《?、操作工藝    基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫    1)基層處理:首先將凸出墻面的混凝土剔平,對大鋼模施工的混凝土墻  面應(yīng)鑿毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,再澆水濕潤?!   ?)墻面基層清理干凈,窗臺、窗套等事先砌堵好。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單,若出廠超過三個月,應(yīng)按試驗結(jié)果使用。在涂膜防水層施工前,應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)?! 。瑧?yīng)注意保護(hù)有關(guān)門口、墻面等部位,防止污染成品?! ×?、成品保護(hù)  ,應(yīng)及時采取保護(hù)措施,在未做好保護(hù)層以前,不得穿帶釘鞋出入室內(nèi),以免破壞防水層?! ?)聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法,必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定,并不得有滲漏水現(xiàn)象。  3)當(dāng)發(fā)現(xiàn)涂料固化太慢,影響施工時,可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑,%?! ?)在涂膜防水層施工前,應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)和使用材料的交底。進(jìn)行第一次試水,遇有滲漏,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)修,至不出現(xiàn)滲漏為止。涂刷仿水材料,具體要求是,常溫4h表干后,再刷第二道涂膜防水材料,24h實干后,即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工?! 。ㄏ喈?dāng)于冷底子油):  1)配制底膠,先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯,比例為1::2(重量比)配合攪拌均勻,配制量應(yīng)視具體情況定,不宜過多。  ,基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品,儲存和保管要遠(yuǎn)離火源,施工操作時,應(yīng)嚴(yán)禁煙火?! ?、管根、出水口、衛(wèi)生潔具根部(邊沿),要收頭圓滑。  乙組份是由固化劑、促進(jìn)劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成,外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等,膏狀物,桶裝,每桶40kg。 作業(yè)指導(dǎo)書廁浴間聚氨酯涂膜防水層當(dāng)氣溫長處在0℃以下無設(shè)計要求時其房間地面設(shè)伸縮縫。 砼地面工程,應(yīng)設(shè)置伸縮縫。 建筑地面變形縫在施工時,先在變形縫位置安放與縫寬相同的木條。④按要求刷混合漆時,清漆不少于三遍。 注意成品保護(hù)防止交叉污染。要按設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定操作工序工作。 十三、油漆工程滴水線嚴(yán)禁任意劃出必須做出嵌縫條滴水線。 十二、低水槽 水落管經(jīng)帶形線腳、檐口線等墻面突出部位宜用直管線腳檐口等,應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞。 水落管距墻面不應(yīng)小于20mm;其排水口距散水坡的高度不大于20mm。 水落斗按圖紙要求的規(guī)格用6mm厚鑄鐵排水口或4mm厚的鋼板制作。護(hù)口接地極與保護(hù)導(dǎo)線應(yīng)與螺栓壓接牢固并試驗。注意保護(hù)角、窗臺、踢腳線等易出現(xiàn)通病的部位,要仔細(xì)操作不得出現(xiàn)空鼓開裂現(xiàn)象。散熱器和密集管道背后抹灰在安裝前進(jìn)行。砼表面蜂窩夾渣、露筋缺陷要修整。摸灰用的原材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,嚴(yán)格按計量進(jìn)行配比做到科學(xué)合理的操作工序。 七、玻璃工程玻璃尺寸裁割正確,不得與框扇直接
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