【正文】 條文說明：五方通話設(shè)備電梯自配，設(shè)計者常忽視管線設(shè)計。采用光纖到樓棟（FTTB）、光纖到戶（FTTH）方式，智能化系統(tǒng)架構(gòu)宜簡單、實用、可靠。條文說明：本條規(guī)定的主旨是滿足節(jié)能的要求。 交流單芯電纜，不得單獨穿于鋼管內(nèi)。條文說明：連接金具規(guī)格與芯線不適配、使用開口端子和多股線剪芯都易導(dǎo)致連接不緊固、發(fā)熱等影響用電安全的現(xiàn)象。本條規(guī)定的主旨是確保用電安全。 接地裝置應(yīng)采用搭接焊接，搭接長度應(yīng)符合：（1）扁鋼與扁鋼為扁鋼寬度的2倍且不少于三面施焊；（2）圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍且雙面施焊；（3）圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍且雙面施焊；（4）扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊；（5）除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，應(yīng)有防腐措施。 照明回路相線應(yīng)進開關(guān)。 照明配電箱的箱體不宜太小，應(yīng)方便檢修，且拆卸金屬件應(yīng)配接地專用螺栓。 嚴禁單股銅線成捆共壓接續(xù)端子與設(shè)備、器具端子連接。 金屬線槽內(nèi)的電線或電纜的總截面（包括外護層），不應(yīng)超過線槽截面積的20%，載流導(dǎo)線不宜超過30根，且線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭。條文說明：主要考慮導(dǎo)線截面過大不易散熱，減少載流量，且導(dǎo)線更換難。條文說明：壁薄易變形，而冷鍍耐腐蝕性差，采用跨接地線能保證接頭處短路穩(wěn)定性，保證足夠的載流能力。條文說明：如果導(dǎo)管敷設(shè)不規(guī)范將影響穿線和導(dǎo)線的使用壽命。條文說明：防止觸摸開關(guān)成為疾病的傳播途徑。條文說明：因為雷擊電流時，造成跨步電壓太高，將危急行人安全。條文說明：根據(jù)南方人的平均身高和人們的使用方便而定。條文說明：防止管道距離女兒墻太近成為可踏面。條文說明：防止管道因溫差變化產(chǎn)生伸縮時管道外壁與金屬支架磨損、破裂。對報警閥及其附件，因為由廠家配套供應(yīng)，且零件很多，施工單位安裝前除檢查其配套齊全和合格證明材料外，還應(yīng)逐個進行滲漏試驗，以保證報警閥安裝后的基本性能?？刂崎y門中心距側(cè)面及后內(nèi)表面距離規(guī)定允許偏差，給出箱體安裝的垂直度允許偏差均為了確保工程質(zhì)量和檢驗方便。 箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）栓口應(yīng)朝外與設(shè)置消火栓的墻面相垂直，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；（2），允許偏差177。 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。 UPVC排水橫管應(yīng)在水流匯合管件上游端設(shè)置帶鎖緊的伸縮節(jié)。 屋面雨水排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置雨水斗。 塑料及金屬復(fù)合管，其管材、配件、粘膠（熱熔器具）等應(yīng)采用同一廠家產(chǎn)品。條文說明：本條的要求是為了保證二次供水的壓力自動調(diào)整處于一定壓力范圍之內(nèi)。 給水設(shè)計中應(yīng)有管道公稱直徑與內(nèi)徑的對照表。 衛(wèi)生間衛(wèi)生器具排水橫支管應(yīng)設(shè)置在同層套內(nèi)。 陽臺排水、屋面排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng)應(yīng)單獨設(shè)置；有給水龍頭的部位應(yīng)設(shè)地漏。9 建筑給排水工程通病防治 設(shè)計 生活用水水池結(jié)構(gòu)應(yīng)與建筑本體結(jié)構(gòu)分隔設(shè)計，即為獨立結(jié)構(gòu)形式。條文說明：關(guān)于“相鄰預(yù)制混凝土空心板間高低差不大于5mm”的要求源于原《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》GB50204 “構(gòu)件安裝的允許偏差”中的要求，考慮到現(xiàn)實質(zhì)量控制中該項內(nèi)容無控制指標，特重新提出該條款。 砌筑工程各構(gòu)件的位置、垂直度、平整度偏差應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203的相關(guān)規(guī)定。模板工程施工專項方案應(yīng)依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666 相關(guān)規(guī)定進行編制。 模板支架搭設(shè)在土體上，應(yīng)在支架下設(shè)置厚度不小于100mm的混凝土墊層，并驗算土體承載力是否滿足要求。各樓層標高可采用水準儀或經(jīng)檢定的鋼尺自設(shè)在首層的高程控制點（水準點）依次往上量測，每隔不超過3層，相互校核一次。 施工 施工單位應(yīng)編制測量專項方案，安排專人進行測量放線并及時做好軸線、標高的復(fù)核。 所有涉及使用和疏散安全的建筑入口、走廊和公共部位通道、樓梯梯段和樓梯平臺的凈寬和凈高尺寸應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的要求，從裝飾面層完成面起算并在施工圖中完整標注。 所有涉及使用安全的外窗臺、臨空面欄板或欄桿、樓梯扶手以及上人屋面女兒墻等凈高尺寸及標高，應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的要求，凈高尺寸應(yīng)從可踏面起算并在施工圖中完整標注。條文說明：湖南地區(qū)，屋面保溫層排氣立管一般采用不銹鋼管和塑料管。 屋面剛性防水層（鋼筋細石混凝土防水層）分隔縫的最大間距不宜大于4m，不得大于5m。 屋面采用輕質(zhì)材料進行構(gòu)造找坡時，找坡層下應(yīng)設(shè)置一道卷材防水層。 屋面防水卷材的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計和相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標準的要求。 穿過屋面結(jié)構(gòu)的豎向管道須埋設(shè)加焊止水環(huán)的套管，套管底部與屋面板底面持平，頂部高出屋面不小于250mm，套管與管道間嵌填彈性防水密封材料。 施工　鋼筋混凝土屋面板的下列部位應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置抗裂鋼筋： 1 平面形狀突變的部位； 2 轉(zhuǎn)角部位；3 大陽角部位。當?shù)怪檬轿菝婧头N植屋面的屋面單向坡長大于9m時，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡。設(shè)計文件應(yīng)載明耐根穿刺防水材料的耐久性要求。 所有采用種植屋面的住宅建筑屋面防水等級不應(yīng)低于I級，應(yīng)采用二道或二道以上防水層設(shè)防，防水層的合理使用年限不應(yīng)少于15年。本條的規(guī)定結(jié)合了現(xiàn)有產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。 倒置式屋面保溫層的設(shè)計厚度應(yīng)按計算厚度增加25％取值，且最小厚度不得小于25mm。屋面細部構(gòu)造應(yīng)完整進行設(shè)計，細部構(gòu)造節(jié)點施工圖必須完整繪制構(gòu)造詳圖或完整選用標準圖。屋面工程中推廣應(yīng)用的新技術(shù)，應(yīng)通過科技成果鑒定、評估或新產(chǎn)品、新技術(shù)鑒定，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實施。外門窗底框頂標高應(yīng)高出臺面外標高不宜小于50mm，不得小于20mm。 門窗邊框與墻體連接固定點每邊不少于2處，相鄰固定點的最大間距不應(yīng)超過600mm，邊框端部固定點距端部距離宜為100mm～200mm。 外墻窗臺板應(yīng)采用細石混凝土澆制，且內(nèi)高外低。工程中外門窗因鎖點不足或門窗材料結(jié)構(gòu)強度和撓度達不到要求，導(dǎo)致在正常風壓下塑性變形、拉裂或損壞等而產(chǎn)生雨水滲漏；目前工程中組合門窗越來越多，越做越大，但組合門窗拼接方式和拼接處門窗的伸縮及抗風壓變形在設(shè)計中經(jīng)?？紤]不周，導(dǎo)致在拼樘料與窗框連接處出現(xiàn)雨水滲漏；設(shè)計時對外墻門窗框與墻體間的縫隙的填充密封材料經(jīng)常未明確，導(dǎo)致使用中外墻門窗框與墻體間的縫隙也經(jīng)常出現(xiàn)雨水滲漏。門窗拼樘料必須進行抗風壓變形驗算，并應(yīng)在施工圖中注明其規(guī)格、尺寸、壁厚等。 外墻施工完畢應(yīng)進行淋水試驗。（刪除） 外墻分隔縫可選擇預(yù)留或后鋸，分格縫設(shè)置應(yīng)符合下列要求。 條文說明：抗裂砂漿層內(nèi)滿布耐堿玻纖網(wǎng)格布，是為了解決抗裂砂漿層不抗裂的問題。許多施工人員不清楚鋼絲網(wǎng)和耐堿玻纖網(wǎng)的效用，認為：掛了鋼絲網(wǎng)，就不必鋪貼耐堿玻纖網(wǎng)。 外墻找平層厚度不應(yīng)大于35mm。目前，施工現(xiàn)場張掛鋼絲網(wǎng)，往往采用膠或摻膠的水泥砂漿進行粘接，存在著粘接力遠小于鋼絲抗拉力的情況，粘接點往往失效，因此要求鋼絲網(wǎng)的固定采用保溫釘。 砌體與混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合部位應(yīng)鋪掛寬度不小于300mm、網(wǎng)格不大于20mm20mm鋼絲網(wǎng)。條文說明：突出外墻面的水平結(jié)構(gòu)（構(gòu)件）與墻體結(jié)合部位也是外墻滲漏較多的部位，滲漏的原因主要是突出墻面的水平結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上表面積水，而水平結(jié)構(gòu)或構(gòu)件以上積水部位的墻體存在滲漏通道。如基層（即墻體）裂、滲，建筑物投入使用后，處置難度大、費用高。 施工 本節(jié)適用于外墻飾面采用外墻面磚、外墻漆（涂料）的住宅工程。湖南地區(qū)年降水量普遍較大，外墻滲漏在已往情況下較為常見，由于高層建筑因其形式的多樣化致使墻體滲漏的情況加劇，同時高層建筑出現(xiàn)滲漏后維修困難；風壓的增加會增大與墻體接觸的雨水量和雨水對墻體的滲透壓力，也會加大墻面雨水的爬升高度，致使外墻的滲漏水率增加，加劇滲漏水程度；有外保溫的外墻目前常用的保溫材料和外保溫構(gòu)造做法，使外墻更易發(fā)生滲漏。 穿過外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5％，套管周邊應(yīng)用防水密封材料作密封處理。高層住宅建筑女兒墻應(yīng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土女兒墻。 退層屋頂露臺（平臺）、陽臺應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1％的排水坡度，水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料。 外墻門窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用伸縮性能較好的閉孔彈性材料填充；外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層與門窗框間應(yīng)預(yù)留凹槽，并應(yīng)嵌填密封材料；門窗上楣和凸出外墻面窗臺的外口下沿應(yīng)做滴水線；外窗臺應(yīng)設(shè)置不小于5％的外排水坡度。分格縫宜設(shè)置在墻體結(jié)構(gòu)不同材料交接處；水平分格縫宜與窗口上沿或下沿平齊；垂直分格縫間距不應(yīng)大于5m，宜結(jié)合建筑開間設(shè)置且宜與外門、窗框兩邊線對齊。 外墻的整體防水層設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ／T 235的規(guī)定。），外墻內(nèi)側(cè)加強網(wǎng)可采用耐堿玻璃纖維網(wǎng)布。 圍護結(jié)構(gòu)的外墻應(yīng)采用低吸水性材料，不宜采用空心砌塊。建筑外墻防水采用的防水材料及配套材料除應(yīng)符合外墻各構(gòu)造層的要求外，尚應(yīng)滿足安全及環(huán)保的要求。 有防水要求的樓地面的附加防水層完成后，應(yīng)進行蓄水試驗。 條文說明：本條主要是為了防止煙道穿板部位滲漏而制訂。條文說明：本條主要是為了防止豎管穿板部位滲漏而制訂。對于有防水要求的樓地面（如廚房、衛(wèi)生間、陽臺），套管頂應(yīng)高出樓地面面層50mm，且套管外加裝止水圈或止水環(huán)，套管與豎管間的上口用防水密封膏（膠）密封。 施工 樓地面結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合本規(guī)程第3章的相關(guān)規(guī)定。 住宅給水管道在樓地面暗設(shè)時，應(yīng)符合下列要求：1）不得直接敷設(shè)在樓地面結(jié)構(gòu)層和找平層內(nèi)；2）敷設(shè)在樓地面的墊層或填充層內(nèi)的給水支管的外徑不得大于25mm；給水管管材宜采用塑料、金屬與塑料復(fù)合管材，不宜采用鋼質(zhì)管料；給水管管材不得有卡套式或卡環(huán)式接口，中途不得有連接配件，兩端接口應(yīng)明露。下沉式衛(wèi)生間填充回填宜采用輕質(zhì)材料，不得采用松散材料。管道穿過樓板面的套管不宜采用鋼質(zhì)管料。板縫中有配管時，應(yīng)采用吊絲將管固定在板縫中間位置，并確保配管上下有足夠保護層。 斷裂及裂縫深度大于等于鋼筋保護層厚度的預(yù)制鋼筋混凝土板禁止使用。1 板跨中混凝土受拉區(qū)；2 板裝卸、運輸、存放、吊裝的吊（支）點部位；3 板與板的拼縫處。 現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰工藝。后澆帶的混凝土澆灌宜采用微膨脹混凝土澆筑并應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后進行。條文說明：現(xiàn)行的國家鋼筋混凝土施工規(guī)范對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的的支撐與模板系統(tǒng)有明確的規(guī)定，《建筑施工手冊》第四版對該系統(tǒng)計算方法有成套的計算公式與例題，其目的是規(guī)定施工，避免事故（支撐與模板變形，位移甚至套模、倒坍），確保安全，本第規(guī)定的數(shù)據(jù)是根據(jù)眾多施工經(jīng)驗總結(jié)得出。凡吊運、堆放或移動重物應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。條文說明：采用鋼管等物料在樓板上壓制敷設(shè)水平管線的管槽，使混凝土樓板在壓槽部位的有效截面減少，降低了樓板的承載力。條文說明：本條主要是為了減少混凝土樓板出現(xiàn)荷載（受力）裂縫而制訂。模板拆除后，樓面施工荷載（含堆載）不得超過樓板承載能力。樓板混凝土澆筑時，應(yīng)在初凝前進行二次振搗，終凝前進行兩次壓抹。如接線盒或管線交叉不便設(shè)置接線盒位置的上方無樓板配筋，應(yīng)增設(shè)直徑為6mm、間距為150mm、寬度不小于450mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。 板底層鋼筋保護層墊塊不得采用花崗巖或大理石塊，板上層鋼筋的支凳間距不應(yīng)大于1000mm1000mm。條文說明： 預(yù)制板縫澆搗細石混凝土對減少板縫開裂，防止樓面滲漏水有一定的作用，當板縫寬度超過60mm時應(yīng)配筋，不應(yīng)采用素混凝土板。后澆帶不能代替溫度伸縮縫。 圓孤梁、支承較大跨度厚板或次梁的邊梁除驗算梁的扭矩并按計算配置抗扭縱筋和箍筋外，梁的高寬比不宜超過3。 3 。 當樓板平面過于狹長或有較大的凹入或開洞時，應(yīng)考慮溫度應(yīng)力對薄弱部位的不利影響，宜加強該部分梁板的配筋，縱向受拉鋼筋的配筋率不宜小于1％，縱向受拉鋼筋不得搭接，并按受拉鋼筋的錨固長度錨入支座。 混凝土除施工操作必須增加添加劑外，一般不宜增加添加劑，施工操作和特殊結(jié)構(gòu)需要增設(shè)的添加劑必須采用建設(shè)行政主管部門頒布的推廣應(yīng)用產(chǎn)品目錄中的產(chǎn)品。該條摘抄《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》相關(guān)條文的內(nèi)容。 3 懸挑板及大小跨相鄰的板頂負彎矩鋼筋伸出長度應(yīng)按反彎點位置再向內(nèi)延伸鋼筋錨固長度。梁的荷載較大時還應(yīng)計算梁的撓度及裂縫寬度能否滿足相關(guān)規(guī)定要求。,現(xiàn)澆混凝土樓（屋）梁截面高度與跨度的最小比值（h/L），現(xiàn)澆預(yù)應(yīng)力梁板其厚（高）跨比可適當放寬。因此，施工時，應(yīng)將砌塊的含水率作為一項重要指標進行控制。 自承重砌體墻（填充砌體墻）施工應(yīng)符合下列規(guī)定：1 燒結(jié)磚嚴禁干磚或處于吸水飽和狀態(tài)時砌筑，其含水率宜為60～70%；2 非燒結(jié)砌塊砌筑時，其齡期不應(yīng)小于28天，蒸壓加氣混凝土砌塊的含水率宜小于30%，輕骨料混凝土小型空心砌塊的含水率宜為40～50%；3 燒結(jié)磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)低于80%，豎向灰縫不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫；4 非燒結(jié)砌塊砌體的水平灰縫和豎向灰縫的砂漿飽滿度，均不應(yīng)低于80%；5 燒結(jié)空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊水平灰縫和豎向灰縫的厚度應(yīng)為8～12mm；蒸壓加氣混凝土砌塊采用砌筑砂漿砌筑時，灰縫厚度應(yīng)為10～15mm，采用粘接劑砌筑時，灰縫厚度應(yīng)為3～5mm。條文說明：非燒結(jié)塊體具有明顯的濕脹干縮特性，被雨水淋濕或浸泡后的砌塊上墻后極易在溫高濕低（溫度高濕度低）環(huán)境出現(xiàn)干縮裂縫。 非燒結(jié)塊體進場時，其齡期不宜小于14天，不得小于7天。條文說明：長度大于8m的鋼筋混凝土剪力墻，在混凝土澆筑完成后2～5天出現(xiàn)收縮裂縫的情況時有發(fā)生。