【正文】 時應(yīng)采用1:2 水泥砂漿做暗護(hù)角，暗護(hù)角高度不應(yīng)低于2m ,每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。 條文說明：設(shè)置用于控制厚度的灰餅或標(biāo)筋、找平層及各裝飾層的平均厚度符合設(shè)計要求等，是確保室內(nèi)凈空尺寸滿足要求的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 分戶驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209等質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織預(yù)驗(yàn)，并及時糾正預(yù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題。9 建筑給排水工程通病防治 設(shè)計 生活用水水池結(jié)構(gòu)應(yīng)與建筑本體結(jié)構(gòu)分隔設(shè)計，即為獨(dú)立結(jié)構(gòu)形式。條文說明：當(dāng)建筑因結(jié)構(gòu)變形、沉降等出現(xiàn)裂縫時，會引起生活用水水池滲水受污染，加之生活用水含氯離子，滲入建筑本體結(jié)構(gòu)對鋼筋有腐蝕作用。 給排水管道穿地下室外墻、有防水要求的樓地面、屋面和水池（箱）時應(yīng)采用金屬防水套管。條文說明：因?yàn)楹蠚夂驗(yàn)橄臒岫洌瑴夭钭兓?，目前采用化學(xué)管材（PVC）較多，而PVC與混凝土無粘結(jié)性，容易產(chǎn)生裂縫滲水。 陽臺排水、屋面排水及空調(diào)冷凝水系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置；有給水龍頭的部位應(yīng)設(shè)地漏。 條文說明：主要是為防止屋面雨水從陽臺返水進(jìn)入居室，破壞裝飾，影響使用。 。條文說明：建筑物內(nèi)的梁，通風(fēng)管道、排水管、將對噴頭的灑水起遮擋作用，影響滅火效果。 衛(wèi)生間衛(wèi)生器具排水橫支管應(yīng)設(shè)置在同層套內(nèi)。條文說明：當(dāng)排水管穿樓板進(jìn)入他戶，檢修維護(hù)時影響他戶，易引起糾紛。 除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外，直立型、下垂型標(biāo)準(zhǔn)噴頭，其濺水盤與頂板的距離不應(yīng)小于75mm且不大于150mm。條文說明：距離的規(guī)定是為了保證噴水滅火效果。 給水設(shè)計中應(yīng)有管道公稱直徑與內(nèi)徑的對照表。條文說明：新管材的不斷出現(xiàn)，其公稱直徑與內(nèi)徑的具體數(shù)據(jù)也是各不相同。本條的規(guī)定要求明確管道的內(nèi)徑，從而保證管道的內(nèi)截面尺寸。 給水變頻穩(wěn)壓二次供水應(yīng)提供水泵停泵壓力值。條文說明：本條的要求是為了保證二次供水的壓力自動調(diào)整處于一定壓力范圍之內(nèi)。 施工 閥門安裝前，應(yīng)現(xiàn)場見證取樣，按規(guī)定做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個；對安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個做試驗(yàn)。條文說明：目前市場上產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊，廠家眾多，使用劣質(zhì)產(chǎn)品將影響系統(tǒng)使用功能。 塑料及金屬復(fù)合管，其管材、配件、粘膠（熱熔器具）等應(yīng)采用同一廠家產(chǎn)品。條文說明：因?yàn)楦鲝S家模具配合不一樣，影響管材、管件的連接，且熱熔溫度、模具及膠水各廠家均依自身產(chǎn)品而定，不同廠家產(chǎn)品要做到連接牢固、不漏不滲較難。，在找平層或非承重結(jié)構(gòu)墻上的管槽內(nèi)給水支管外徑不應(yīng)大于25mm，且不得有活結(jié)。條文說明：給水管道直埋于建筑結(jié)構(gòu)中不易更換管道，同時可能降低建筑結(jié)構(gòu)的安全可靠性，敷設(shè)在找平層或管槽內(nèi)的給水管管徑過大將影響建筑裝修層厚度，導(dǎo)致開裂。 屋面雨水排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置雨水斗。條文說明：設(shè)置雨水斗有利于氣水分離，保證排水暢通。 排水系統(tǒng)中的防臭地漏存水彎的水封高度不得小于50mm。條文說明：目前市場上部分產(chǎn)品不能滿足要求，水封高度不夠?qū)?dǎo)致室內(nèi)返臭。 UPVC排水橫管應(yīng)在水流匯合管件上游端設(shè)置帶鎖緊的伸縮節(jié)。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。條文說明：1．直線長度超過4m的排水塑料管道沒有設(shè)置伸縮節(jié)的容易出現(xiàn)變形、裂漏現(xiàn)象；。 生活污水塑料管坡度應(yīng)滿足設(shè)計要求，且最小不小于下表： 生活污水管坡度最小值UPVC管徑5075110125160坡度‰128654條文說明：當(dāng)設(shè)計有要求按設(shè)計，設(shè)計無要求應(yīng)滿足該最低值。 排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。條文說明：保證工程質(zhì)量要求排水立管及水平干管均應(yīng)作通球試驗(yàn)；通球必保100%；球徑以不小于排水管徑的2/3為宜。 塑料及金屬復(fù)合管給排水材料進(jìn)場必須見證取樣送檢，每單位工程給排水管材管件各一組。條文說明：目前市場上有A管、B管之稱，且各自有生產(chǎn)資質(zhì)、合格證，因此，必須嚴(yán)把材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn)關(guān)。 箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）栓口應(yīng)朝外與設(shè)置消火栓的墻面相垂直，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；（2），允許偏差177。20mm；（3）栓口中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差177。5mm；（4）消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。條文說明：箱式消火栓的安裝，其栓口朝外并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)主要是取用方便；?？刂崎y門中心距側(cè)面及后內(nèi)表面距離規(guī)定允許偏差，給出箱體安裝的垂直度允許偏差均為了確保工程質(zhì)量和檢驗(yàn)方便。，試驗(yàn)數(shù)量宜從每批中抽取1%且不少于5個,，保壓時間不得少于3min；報警閥安裝前應(yīng)全數(shù)進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)為額定工作壓力的2倍，保壓時間應(yīng)不少于5min。條文說明：多年來噴頭的實(shí)際生產(chǎn)、應(yīng)用表明，由于生產(chǎn)廠家在噴頭出廠前未嚴(yán)格進(jìn)行密封性能等基本項(xiàng)目的檢測試驗(yàn)或因運(yùn)輸過程的振動碰撞等原因造成的隱患，致使噴頭安裝后漏水或系統(tǒng)充水后熱敏元件破裂造成誤噴等不良后果，為避免這類現(xiàn)象發(fā)生，要求施工單位除對噴頭進(jìn)行外觀檢查外，還應(yīng)對噴頭做一項(xiàng)最重要最基本的密封性能試驗(yàn)。條文中“每批”是指同制造廠、同規(guī)格、同時到貨的同批產(chǎn)品。對報警閥及其附件，因?yàn)橛蓮S家配套供應(yīng)，且零件很多，施工單位安裝前除檢查其配套齊全和合格證明材料外，還應(yīng)逐個進(jìn)行滲漏試驗(yàn)，以保證報警閥安裝后的基本性能。條文說明：防止土壤沉降導(dǎo)致排水管開裂、斷裂。條文說明：防止管道因溫差變化產(chǎn)生伸縮時管道外壁與金屬支架磨損、破裂。（如屋檐檐口、陽臺和雨棚等）的下面，且上人屋面應(yīng)高出2M。條文說明：防止臭氣進(jìn)入室內(nèi)及人為將雜物丟入通氣管內(nèi)。 上人屋面管道離女兒墻的距離應(yīng)大于1000mm。條文說明：防止管道距離女兒墻太近成為可踏面。 立式水泵不應(yīng)采用彈簧減震器。條文說明：立式水泵重心高，受力面相對較小，安裝時不應(yīng)使用彈簧減震器。10 建筑電氣工程通病防治 設(shè)計 。條文說明：根據(jù)南方人的平均身高和人們的使用方便而定。 電氣設(shè)計系統(tǒng)圖應(yīng)按00DX001圖集標(biāo)明斷路器型號規(guī)格，不得以生產(chǎn)廠家產(chǎn)品型號代替。條文說明：部分設(shè)計圖中普遍用廠家代碼代替斷路器型號、規(guī)格，往往看圖要對照廠家產(chǎn)品目錄才能看懂圖紙。 嚴(yán)禁利用177。條文說明：因?yàn)槔讚綦娏鲿r，造成跨步電壓太高，將危急行人安全。 每套住宅應(yīng)設(shè)置同時斷開相線和中性線的斷路器，并應(yīng)有過載、短路、過欠壓保護(hù)器；嚴(yán)禁使用隔離開關(guān)。條文說明：火災(zāi)發(fā)生時需帶負(fù)載拉閘斷電，而隔離開關(guān)無法實(shí)現(xiàn)。，不得采用觸摸開關(guān)。條文說明：防止觸摸開關(guān)成為疾病的傳播途徑。 施工 電線（纜）導(dǎo)管嚴(yán)禁成排、成列和成捆敷設(shè)在現(xiàn)澆樓板內(nèi)，墻體內(nèi)電線（纜）導(dǎo)管應(yīng)橫平、豎直。條文說明：主要是避免影響樓板結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致開裂。 電線（纜）導(dǎo)管彎曲部位不應(yīng)有折皺，凹陷、扁、裂等現(xiàn)象，且一般暗敷彎曲半徑應(yīng)大于6D，埋設(shè)地下或混凝土內(nèi)時應(yīng)大于10D。條文說明：如果導(dǎo)管敷設(shè)不規(guī)范將影響穿線和導(dǎo)線的使用壽命。 金屬軟管應(yīng)接地，且不得作接地（PE）或接零（PEN）的接續(xù)導(dǎo)體。條文說明：因?yàn)榻饘佘浌艿慕饘俳孛嫣?，?dāng)接地故障時，短路穩(wěn)定性大大下降，將使需接地的設(shè)備接地不可靠，導(dǎo)致設(shè)備和人身的不安全。 ，當(dāng)為非套接緊定式鋼導(dǎo)管（JDG）管材配件時，均應(yīng)在接頭處增設(shè)專用接地跨線且線徑不小于4m㎡銅芯軟線。條文說明：壁薄易變形，而冷鍍耐腐蝕性差，采用跨接地線能保證接頭處短路穩(wěn)定性，保證足夠的載流能力。 敷設(shè)在混凝土內(nèi)絕緣導(dǎo)管應(yīng)采用重型導(dǎo)管，并有連續(xù)的阻燃標(biāo)記和廠標(biāo)。條文說明：采用重型以下PVC管易碎、易變形、導(dǎo)致管截面變小或堵塞影響穿線，而非阻燃一旦燃燒產(chǎn)生毒霧危及生命安全，并造成財產(chǎn)損失。 管內(nèi)導(dǎo)線的總截面（包括絕緣層）應(yīng)不大于導(dǎo)管內(nèi)截面的40%。條文說明：主要考慮導(dǎo)線截面過大不易散熱，減少載流量，且導(dǎo)線更換難。 金屬線槽及其支架全長應(yīng)不少于２處與接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）干線相連接；非鍍鋅線槽間連接板的兩端跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于４m㎡；鍍鋅線槽間連接板的兩端可不跨接接地線，但連接板兩端不少于２個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。條文說明：電氣裝置的可接近的裸露導(dǎo)體要接地和接零是用電安全的基本要求，以防產(chǎn)生電擊現(xiàn)象。本條突出鍍鋅與非鍍鋅的不同處理方法和要求。 金屬線槽內(nèi)的電線或電纜的總截面（包括外護(hù)層），不應(yīng)超過線槽截面積的20%，載流導(dǎo)線不宜超過30根，且線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭。條文說明：如有接頭降低可靠性，敷設(shè)線纜截面過大影響散熱減小載流量，且更換檢修難，保證同一線槽內(nèi)線纜應(yīng)互不干擾。 多股銅芯線應(yīng)擰緊搪錫或接持續(xù)端子后與設(shè)備器具連接，且連接處螺栓應(yīng)有平墊圈和防松墊圈，并擰緊。條文說明：不擰緊搪錫連接時易出現(xiàn)散股，導(dǎo)致截面減小，載流量減小。 嚴(yán)禁單股銅線成捆共壓接續(xù)端子與設(shè)備、器具端子連接。條文說明：單芯線載流量是獨(dú)立計算，并不同于多股線，且影響維護(hù)檢修。 電纜在橋架內(nèi)敷設(shè)時，電纜的總截面（包括外保護(hù)層）與橋架橫斷面面積之比，電力電纜不應(yīng)大于40%，控制電纜不應(yīng)大于50%。條文說明：電纜總截面過大，影響散熱，減少載流量，且不易更換維護(hù)。 照明配電箱的箱體不宜太小，應(yīng)方便檢修，且拆卸金屬件應(yīng)配接地專用螺栓。條文說明：箱體小無法配線，布線和接線，導(dǎo)線擁擠破壞絕緣層，帶電金屬體均應(yīng)可靠的與接地干線連接。 同一建筑電線絕緣層顏色應(yīng)一致，即保護(hù)線（PE）黃綠相間色，零線淡蘭色，相線A黃色，B綠色，C紅色。條文說明：如果顏色不區(qū)分施工維護(hù)不方便，導(dǎo)致錯相。 照明回路相線應(yīng)進(jìn)開關(guān)。條文說明：如果相線不進(jìn)開關(guān)，導(dǎo)致安裝、維護(hù)時危及人身安全。 接地裝置材料均應(yīng)選擇鍍鋅產(chǎn)品（埋設(shè)于混凝土中除外）。條文說明：主要是提高其耐久性，確保接地可靠安全。 接地裝置應(yīng)采用搭接焊接，搭接長度應(yīng)符合：（1）扁鋼與扁鋼為扁鋼寬度的2倍且不少于三面施焊；（2）圓鋼與圓鋼搭接為圓鋼直徑的6倍且雙面施焊；（3）圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍且雙面施焊；（4）扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側(cè)兩面，或緊貼3/4鋼管表面，上下兩側(cè)施焊；（5）除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，應(yīng)有防腐措施。條文說明：搭接長度不夠，機(jī)械強(qiáng)度不夠，主材接觸面不夠?qū)绊戄d流，所以并不能以土建鋼筋搭接、焊接長度要求而代之。 ，應(yīng)選用安全型插座；室外采用防水型開關(guān)插座；衛(wèi)生間開關(guān)宜設(shè)置在衛(wèi)生間的外墻上；廚房、衛(wèi)生間插座采用防濺水型的插座。條文說明：，容易發(fā)生用導(dǎo)電異物去觸及插座導(dǎo)電部分引起觸電事故。本條規(guī)定的主旨是確保用電安全。，應(yīng)有專用接地螺栓，且可靠接地（PE）或接零（PEN）。條文說明：據(jù)統(tǒng)計，也即是可能碰到可接近的裸露導(dǎo)體的高限，其可接近的裸露導(dǎo)體必須接地或接零，以確保人身安全。、電纜的連接金具規(guī)格與芯線應(yīng)適配，嚴(yán)禁使用開口端子，且多股線剪芯。條文說明：連接金具規(guī)格與芯線不適配、使用開口端子和多股線剪芯都易導(dǎo)致連接不緊固、發(fā)熱等影響用電安全的現(xiàn)象。 低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜電線截面不得低于設(shè)計值，進(jìn)場時應(yīng)對其截面和每芯導(dǎo)體電阻值進(jìn)行見證取樣送檢。條文說明：僅從電線、電纜的幾何尺寸，不足以說明其導(dǎo)電性能、絕緣性能一定能滿足要求。電線、電纜的絕緣性能、導(dǎo)電性能和阻燃性能，除與幾何尺寸有關(guān)外，更重要的是與構(gòu)成的化學(xué)成分有關(guān)，在進(jìn)行驗(yàn)收時是無法判定的，見證取樣送檢是為了保證不符合要求的電線、電纜不被用在工程上。 交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼管內(nèi)。條文說明：是為了防止產(chǎn)生渦流效應(yīng)，GB50303有規(guī)定。條文說明：本條規(guī)定的主旨是滿足節(jié)能的要求。（不包括孤立金屬物）及插座的保護(hù)線均應(yīng)與局部等電位盒連接。條文說明：本條規(guī)定的主旨是確保衛(wèi)生間的用電安全。11 住宅建筑智能工程通病防治 設(shè)計 智能化宜與土建同步設(shè)計，整體規(guī)劃。采用光纖到樓棟（FTTB）、光纖到戶（FTTH）方式，智能化系統(tǒng)架構(gòu)宜簡單、實(shí)用、可靠。條文說明：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314對住宅建筑有明確的智能化系統(tǒng)劃分，智慧社區(qū)是我國智慧城市的基礎(chǔ)，應(yīng)鼓勵住宅及小區(qū)智能化建設(shè)相應(yīng)的平臺，打好內(nèi)聯(lián)外通信息化應(yīng)用基礎(chǔ)?！蹲≌瑓^(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計規(guī)范》GB50847于2013年4月1日施行，技術(shù)層面三網(wǎng)融合沒有問題。運(yùn)營商平等接入及用戶自由選擇權(quán)為強(qiáng)條。消防控制中心與安保中心宜合并建設(shè)。條文說明：《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16對消防值班（控制）室設(shè)置有明確規(guī)定，消防控制室與安防、設(shè)備監(jiān)控室可以合用，但需各自有獨(dú)立的工作區(qū)，少建或合建值班（控制）中心有利于節(jié)省人力成本。 電梯應(yīng)進(jìn)行五方通話鏈路管線設(shè)計，其中與值班室的通話應(yīng)包含門衛(wèi)值班室與安保中心值班室，電梯故障與事故宜同是在門衛(wèi)值班室與安保中心值班室進(jìn)行報警。條文說明：五方通話設(shè)備電梯自配，設(shè)計者常忽視管線設(shè)計。值班室為兩處是增加信息通道，減少處置反應(yīng)時間。 地下室消防報警系統(tǒng)的設(shè)計時，探測器應(yīng)考慮梁的影響，風(fēng)機(jī)水泵等設(shè)備應(yīng)設(shè)置硬線控制線、消防水池水位應(yīng)設(shè)置水位顯示及下