【正文】 11. 結(jié)論與建議11．1 結(jié)論該項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)發(fā)展趨勢，同時對于加快XX旅游區(qū)的開 發(fā)，以及推 動XX 旅游的整體提升將起到積極的推動作用，項目具有良好的社會效益。 提 升 XX 大 旅 游 區(qū) 的 接 待 檔 次 ，完 善 XX 旅 游 服 務(wù) 接 待 功能 。 9．2．2 其它費(fèi)用估算建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的1%估算；工程設(shè)計費(fèi)按工程費(fèi)用的2%估算；%估算；%估算；工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按工程費(fèi)的1‰估算；工程招標(biāo)費(fèi)按工程費(fèi)的3‰估算。主 任副主任 副主任接待中心商務(wù)中心服務(wù)中心培訓(xùn)中心8．2 人員培訓(xùn) 為了更好的完成項目要求的工作任務(wù)，根據(jù)實際情況及工作需要，要對各職能部門員工進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，以提高工作技能與業(yè)務(wù)水平。8．1 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員XXXX游客服務(wù)中心是河南省確定的旅游重點項目，也時XX縣 2022年旅游重點工程建 設(shè)項目，根據(jù)有關(guān) 編制標(biāo)準(zhǔn)，本項目員工編制不少于50人。：在室內(nèi)消防給水管網(wǎng)上設(shè)置地下式水泵接合器五套，其中自動噴淋系統(tǒng)兩套，消火栓系統(tǒng)三套。、屋頂消防水箱及增壓裝置：消防水泵房設(shè)在加壓泵房內(nèi)?；馂?zāi)初期靠設(shè)在屋頂消防水箱供水。每個消火栓處設(shè)消防按鈕及自救卷盤。室外給水管網(wǎng)能滿足室外消防用水量及生活最大時用水量。：室外消防系統(tǒng)采用低壓制，室內(nèi)消防系統(tǒng)采用臨時高壓制。7．2 消防7．2．1 設(shè)計依據(jù)（1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ1687）（2）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GBJ14090）7．2．2 消防設(shè)計（1）項目區(qū)內(nèi)建筑物嚴(yán)格按照規(guī)范要求，保證防火間距。（3）所有設(shè)備應(yīng)采用TNCS接地系統(tǒng)，插座配電采用三相五線制并加裝漏電保護(hù)裝置。加強(qiáng)計量措施。盡量應(yīng)用有利于節(jié)能的塑鋼門窗、鍍膜隔熱玻璃窗，使塑鋼門窗的應(yīng)用比例不低于35%。6．7 節(jié)能設(shè)計建筑節(jié)能是貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要方面，是節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的基本國策。（2）垃圾：生活垃圾集中由城區(qū)環(huán)衛(wèi)部門收集按有關(guān)要求方法處理。6．4．2 污染因素的治理6．4．2．1施工期間的污染治理（1）施工噪聲是短期行為，在距施工場地50米范圍內(nèi)有集中大片居民區(qū)時，建議夜間停止施工。6. 3 項目建設(shè)及使用對環(huán)境的影響6．3．1 破壞因素本項目的建設(shè)，將使該建設(shè)區(qū)域地面性質(zhì)發(fā)生變化，改變了該地點原有的植被。(2) 結(jié)構(gòu)的抗震問題要經(jīng)洛陽市抗震辦認(rèn)可。5．3．8 采暖本項目設(shè)置集中供熱系統(tǒng)，通過項目區(qū)鍋爐提供蒸汽。接地系統(tǒng)采用TNCS系統(tǒng)，電氣設(shè)備裝置的接地與各自建筑物的防雷接地共用一套接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆。 ：本區(qū)電話容量約20門，線路引自市政線路，在小區(qū)內(nèi)穿PVC管埋地敷設(shè)。導(dǎo)線選用BV300/500型，穿塑管在墻內(nèi)、地板內(nèi)或在樓板板縫內(nèi)暗敷。設(shè)有總等電位接地端子箱。5．3．4. 本項目是為游客提供旅游綜合服務(wù)、商貿(mào)、生活后勤等為一體的綜合性項目區(qū)，據(jù)此確定本工程用電負(fù)荷為二級負(fù)荷。兩個電源分別引自本項目的東南側(cè)，由電業(yè)局10kv配電站兩個不同母線段處引來。這部分污排水量名稱最 大 時M3/h平 均 時M3/h平 均 日M3/d新增排水量 10 5 120水經(jīng)化糞池處理后可排入項目區(qū)的排水管網(wǎng)。雨水、污水通過排水管道分別排入市政雨水、污水管網(wǎng)。 （2）給水管材：室內(nèi)生活給水管采用鋁塑復(fù)合管，壓緊式卡套連接。室內(nèi)消防給水管網(wǎng)引入管為DN100，立管為DN80 ，配備SN65消火栓及箱?！蓾M足項目區(qū)正常供水壓力的要求。5．2．2 總平面主要設(shè)計指標(biāo)平面布置經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注01 建設(shè)用地面積 平方米 137402m2 02 總建筑面積 平方米 21300m203 道路及廣場面積 平方米 66700m204 綠地面積 平方米 40020m2 05 容積率 % 06 綠地率 % 305．2．3 綜合管線布置本項目區(qū)的供水、排水、供電等管線干管走向和建筑物軸線平行，管線和建筑物及管線之間的間距均按設(shè)計規(guī)范的有關(guān)規(guī)定布置。根據(jù)項目區(qū)建筑的建設(shè)內(nèi)容、功能及場址條件，XX游客中心主體建筑宜布置在項目區(qū)的中部，其他功能區(qū)四周設(shè)置綠色隔離帶，應(yīng)以喬木、亞喬木、灌木、花草共生的景象營造隔離帶。項目區(qū)的規(guī)劃建設(shè)既要從長遠(yuǎn)考慮，也要從現(xiàn)實出發(fā)，項目中心區(qū)建設(shè)要具有前瞻性，建筑設(shè)計依照大氣、現(xiàn)代的原則，在滿足使用功能的前提下，力求突出個性和特色。4．2．10環(huán)境保護(hù)要求本項目建設(shè)所在地地域開闊，大氣容量大，且項目本身基本沒有廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因此，本項目不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成損害。39′～34176。4．2．6征地條件備選地塊已納入XX規(guī)劃用地范圍。4．2．3周邊建筑物與環(huán)境條件項目規(guī)劃選址在縣城東部區(qū)域，周邊環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源。地基承載力為1315噸左右。4．2 項目區(qū)建設(shè)條件4．2．1地形、地貌 項目所在地地勢較平坦，背靠荒坡地，可利用空間較大。近年來，雖然XX經(jīng)濟(jì) 社會得到了快速發(fā)展，但與沿海開放地區(qū)縣級城市相比，XX的差距還比較 大。 滿足省內(nèi)外游客需求，為游客提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù) 隨著XX大旅游區(qū)的開 發(fā)，必然為該區(qū)域帶來大量的游客流，如何為外地游客提供標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，是目前急需解決的首要問題。2. 1. 3 旅游業(yè)發(fā)展前景按照《XX縣旅游發(fā)展 總體規(guī)劃》的要求，XX 縣今后一個時期旅游業(yè)發(fā)展的總體目標(biāo)是：以XX大旅游區(qū)開發(fā)為依托，以“綠 色 XX、健康樂園” 為基本理念，以豐富的自然景觀為依托，以道教文化為內(nèi)涵，以生態(tài)旅游為主題，堅持市場引導(dǎo)、政府推動、企業(yè)開發(fā)、社會參與、橫向聯(lián)合，實施大開發(fā)，開拓大市場，發(fā)展大旅游，建設(shè)大產(chǎn)業(yè)，逐步形成“二區(qū)一帶一中心” 的旅游總體開發(fā)格局，即以老君山、雞冠洞、龍峪灣為主體的“南部XX黃金旅游帶” 和以國家 衛(wèi)生縣城為主的旅游服務(wù)中心，以重渡溝、九龍山溫泉、楊山寨為依托的東部旅游區(qū)和以倒回溝、抱犢寨、望牛嶺、鉬礦工業(yè)基地為依托的西部旅游區(qū)，實現(xiàn)跨越式發(fā)展，把XX培育成中原最佳旅游目的地和XX 大旅游的核心服務(wù)區(qū)，使旅游業(yè)成為XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要的支柱產(chǎn)業(yè)。2. 全縣旅游交通四通八達(dá)，可為游客提供方便快捷交通服務(wù)。XX 旅游業(yè)迅速崛起的成功經(jīng)驗，被國內(nèi)旅游界稱為“XX 模式” ，并于 2022 年 3 月 19日在北京釣魚臺舉辦了 “XX 模式”研 討會，國內(nèi)外旅游界專家稱“XX 模式” ，是中國旅游業(yè)發(fā)展的樣 版和典型。歷年來，XX先后獲得全國 衛(wèi)生縣城、全國文明縣城、全國生態(tài)保護(hù)示范縣、全國社會治安綜合治理先進(jìn)縣、全國造林綠化先進(jìn)縣、國家級生態(tài)建設(shè)試點縣和黃河中上游天然林保護(hù)重點縣等50多項榮譽(yù)。特殊的地理位置，形成了礦產(chǎn)、旅游、森林、水能、中藥材土特產(chǎn)等五大資源優(yōu)勢。02′ ，北緯 33176。近年來，隨著基礎(chǔ)建設(shè)開發(fā)力度的加大，XX生態(tài)旅游區(qū)在河南旅游業(yè)發(fā)展大格局中，與“ 三點一線” 文化旅游帶以及南太行生態(tài)旅游區(qū)各占優(yōu)勢，交相輝映，初步形成了競相發(fā)展的局面。1．2．5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)本項目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表 :1．2．6 項目建設(shè)時間本項目土建部分的建設(shè)工期為2022年7月～12月，建設(shè)工期暫定為8個月時間；內(nèi)部裝修部分工期為2022年1月～4月，序號 名 稱 單 位 指 標(biāo) 備 注1 占地面積 平方米 137402 206畝2 建設(shè)規(guī)模 平方米 213003 估算總投資 萬元 38004 人員編制 人 50 本項目計劃2022年4月底前完成，并交付使用。 1．2．3 主要建設(shè)條件擬建地點位于XX縣 城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，該區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通方便、環(huán)境條件良好，水電等施工條件具備，能夠滿足項目需要。為游客提供汽車維修及加水、加油等服務(wù)項目。主體建筑面積為 4800 平方米。為游客提供特色餐飲服務(wù)。、衛(wèi)生檢疫、郵政、電訊、金融等服務(wù)大廳等建筑 800 平方米。1．2．2 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)（1）建設(shè)規(guī)模根據(jù) XX 大旅游區(qū) 2022～2022 年游客增長幅度，結(jié)合 XX近年來的游客增長情況，XXXX 游客服務(wù)中心建設(shè)項目總建筑面積 21300 平方米，主要包括 4 個旅游服務(wù)功能區(qū)和員工辦公、生活區(qū)、大型生態(tài)停車場等項目：一、4 個旅游服務(wù)功能區(qū)1. 接待服務(wù)區(qū)。XX 游客服務(wù)中心完善的旅游服務(wù)功能,