【正文】 供應(yīng)商名稱：（蓋章）：供應(yīng)商授權(quán)代表簽字：日期： 年 月 日附件八商務(wù)情況表供應(yīng)商名稱注冊資金付款方式交貨時(shí)間質(zhì)保期售后服務(wù)備注供應(yīng)商名稱：（公章）供應(yīng)商代表：（簽名）日期：附件九近三年經(jīng)營業(yè)績一覽表項(xiàng)目名稱時(shí)間金額使用單位聯(lián)系人聯(lián)系電話說明：僅限于國內(nèi)近兩年的同類經(jīng)營業(yè)績。（粘貼代理人身份證復(fù)印件）代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：供應(yīng)商（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日附件三企業(yè)簡介供應(yīng)商名稱：（公章） 供應(yīng)商代表簽字：企業(yè)名稱法定代表人成立時(shí)間住所企業(yè)性質(zhì)注冊資金經(jīng)營范圍資質(zhì)等級單位概況：經(jīng)審核，供應(yīng)商提供的資質(zhì)文件不屬實(shí)者，取消成交資格，并沒收談判保證金。（附授權(quán)代理人身份證明復(fù)印件）單位名稱（公章）： 法定代表人簽字： 授權(quán)代理人簽字： 電話年 月 日 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （采購單位）的 。我方同意按談判文件規(guī)定交納報(bào)價(jià)保證金、履約保證金，遵守談判的各項(xiàng)規(guī)定。我方提交的響應(yīng)性文件，正本一份，副本五份。8小時(shí)工作制。嚴(yán)禁對抗、頂撞； 對違規(guī)乘客要耐心解釋說服，不準(zhǔn)訓(xùn)斥責(zé)備，嚴(yán)禁諷刺挖苦，嘲笑漫罵； 對老、弱、病、殘及攜帶物品等行為不便乘客要熱情幫助，不準(zhǔn)熟視無睹，旁若無人，嚴(yán)禁幸災(zāi)樂禍，無情無義。謝謝” 電梯向相反方向運(yùn)行時(shí)用語：“對不起，電梯現(xiàn)在是上（下）行，請您稍等一會(huì)。十二、電梯員文明規(guī)范用語一、 電梯正常運(yùn)行時(shí)用語：對下電梯的乘客道別用語：“樓到，請下”對上電梯的乘客迎接用語：“請報(bào)樓層”乘客報(bào)樓層后用語：“謝謝！”開電梯前用語：“電梯開動(dòng)，請站好”二、 電梯遇特殊情況時(shí)用語： 電梯超載或滿員時(shí)用語：“對不起，電梯已超載，請最后幾位乘客等下一次。五、車輛在行駛和停車中，碰損公共設(shè)施的，車主要賠償全部損失，車載物品外出的請自覺接受門衛(wèi)檢查。九、停車區(qū)域管理規(guī)定 一、院內(nèi)停車場只設(shè)臨時(shí)停車泊位，只停放小型汽車，進(jìn)門時(shí)刷卡計(jì)時(shí)收費(fèi)，憑當(dāng)日就診治療憑證可免費(fèi)停放。勞動(dòng)紀(jì)律30分按時(shí)交接班，不遲到、不早退，忠于職守（2分）不準(zhǔn)在崗位上坐臥倚靠、閑談、吃東西、看書報(bào)、聽收錄音機(jī)、辦私事。應(yīng)知應(yīng)會(huì)20分應(yīng)知受理調(diào)度與維護(hù)檢修之間的關(guān)系；熟知各處管道閥門走向、布局；熟知維修人員工作程序、紀(jì)律措施、合格率、上門服務(wù)規(guī)范；熟練掌握工作技能，熟知安全操作規(guī)范；熟知檢修規(guī)程，愛護(hù)工具、儀器、設(shè)備，并定期保養(yǎng)、維護(hù)。六、維修崗位考核標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)考 核 項(xiàng) 目遵守崗位紀(jì)律30分按時(shí)上下班，無曠工、遲到、早退；著裝整齊、統(tǒng)一、整潔、佩牌上崗；服從受理中心調(diào)度指揮，聽從安排；搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，不拉幫結(jié)派；進(jìn)入業(yè)主辦公室或住宅首先注意禮貌并戴鞋套；在業(yè)主辦公室或住宅內(nèi)，不得借用職務(wù)之便打私人電話；不得隨意翻動(dòng)業(yè)主物品；不打探業(yè)主私事；不與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)；不準(zhǔn)喝業(yè)主茶水、飲料；不準(zhǔn)暗示業(yè)主對維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)；工作完畢，現(xiàn)場清理干凈、徹底。由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴(yán)重退化的草坪應(yīng)及時(shí)給予更換。非生長期雜草控制一般少量雜草或無法用除草劑的草坪，雜草采用人工拔除。不許在開水間洗晾衣服（工作服除外）和堆放垃圾雜品，更不許在內(nèi)洗澡和住宿如有違規(guī)，本項(xiàng)得分扣除，并酌情處理。無偷工減料。工作認(rèn)真細(xì)致，服從管理。無偷工減料。協(xié)助管理好陪人秩序。招標(biāo)單位有權(quán)在認(rèn)為適當(dāng)時(shí)，或在任何第三人提出要求（書面或其他方式）時(shí)，無須事先征求成交人同意而披露關(guān)于已訂立合同的資料、成交人的名稱及地址、成交設(shè)備的有關(guān)信息以及合同條款等。三、解釋權(quán)本談判文件的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)單位，當(dāng)對一個(gè)問題有多種解釋時(shí)以招標(biāo)單位的書面解釋為準(zhǔn)。（二）成交通知書確定成交結(jié)果后，在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)，招標(biāo)單位將向成交供應(yīng)商簽發(fā)《成交通知書》。 按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法調(diào)整或修正響應(yīng)性文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，供應(yīng)商同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對供應(yīng)商起約束作用。（六） 談判過程的保密。第四步：綜合評審談判小組根據(jù)以下內(nèi)容對供應(yīng)商進(jìn)行綜合分析和比較：1)最終報(bào)價(jià)，并適當(dāng)考慮第一次報(bào)價(jià)的客觀性；2)整體方案的合理優(yōu)化、先進(jìn)性；3)設(shè)備的性能指標(biāo)及使用壽命；4)售后服務(wù)條款（含培訓(xùn)）；5)技術(shù)及商務(wù)細(xì)微偏離；6)供應(yīng)商的經(jīng)營業(yè)績及經(jīng)驗(yàn)；7)供應(yīng)商的資信情況和履約能力；8)合理化建議及其他優(yōu)惠條件。供應(yīng)商也可以就談判文件中的有關(guān)內(nèi)容向談判小組進(jìn)行詢問，談判小組在不違反有關(guān)談判原則的情況下給于解答。對報(bào)價(jià)方案進(jìn)行審查，主要包括項(xiàng)目相關(guān)的內(nèi)容和執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是否符合項(xiàng)目要求，是否有漏項(xiàng)和增項(xiàng)。第一步：審閱資質(zhì)、報(bào)價(jià)文件談判小組及相關(guān)人員負(fù)責(zé)審閱資質(zhì)、報(bào)價(jià)文件。保密性原則：招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。（三）談判原則“公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次競爭性談判的基本原則，談判小組將按照這一原則的要求，公正、平等地對待各供應(yīng)商，同時(shí)在評審過程中遵守以下原則：客觀性原則：談判小組將嚴(yán)格按照競爭性談判文件的要求，對供應(yīng)商的響應(yīng)性文件進(jìn)行認(rèn)真評審；談判小組對響應(yīng)性文件的評審僅依據(jù)響應(yīng)性文件本身，而不依據(jù)響應(yīng)性文件以外的任何因素。公開報(bào)價(jià)時(shí)，由供應(yīng)商和監(jiān)督人員檢查報(bào)價(jià)文件的密封情況，對響應(yīng)性文件的密封情況進(jìn)行監(jiān)督。，招標(biāo)人及評標(biāo)小組將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。，招標(biāo)人可組織審標(biāo)小組對每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求并對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審核。，投標(biāo)文件中的投標(biāo)（開標(biāo)）一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以投標(biāo)（開標(biāo)）一覽表為準(zhǔn)。以上人員在招標(biāo)人指定的登記冊上簽名報(bào)到。 投標(biāo)人的修改通知，應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交，如果一份標(biāo)書有幾份函件時(shí)，應(yīng)注明哪一份有效，否則所作修改視為無效。16. 投標(biāo)截止期、7兩項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人，招標(biāo)人將拒絕接受逾期送達(dá)的投標(biāo)文件。沒有密封包裝或未按規(guī)定密封包裝的投標(biāo)文件，將被當(dāng)場拒絕。所修改處應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托人簽字蓋章予以確認(rèn)。14. 投標(biāo)文件的編制和簽署，并在投標(biāo)文件封面上標(biāo)明“正本”和“副本”。 招標(biāo)人將拒絕未能按規(guī)定時(shí)間和數(shù)額提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人。:（1）投標(biāo)人《法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復(fù)印件； （2）投標(biāo)人《企業(yè)資質(zhì)證書》副本原件及復(fù)印件；12. 投標(biāo)有效期，自投標(biāo)截止日期起，至前附表第3項(xiàng)所列的日期內(nèi)有效。（11）關(guān)于對招標(biāo)文件中有關(guān)條款的拒絕聲明（如果有）。若采用“詳見”、“參見”方式說明的，應(yīng)指明所指文檔（應(yīng)是投標(biāo)文件的組成部分）的具體章節(jié)及頁碼。（8）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中，應(yīng)對項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求中所提出各項(xiàng)要求進(jìn)行逐條逐項(xiàng)的答復(fù)、說明和解釋。11. 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件應(yīng)由：資格預(yù)審文件、商務(wù)報(bào)價(jià)文件、技術(shù)文件、商務(wù)文件，（均需加蓋公章）：（1）投標(biāo)響應(yīng)函；（2）投標(biāo)（開標(biāo)）一覽表；（3）各項(xiàng)服務(wù)報(bào)價(jià)價(jià)格構(gòu)成表及分析說明；（4）物業(yè)管理相關(guān)人員費(fèi)用明細(xì)表。招標(biāo)文件未列明，而投標(biāo)人